Na Vera Playi v Almeríi se nahaja obsežno zemljišče z velikostjo 140.000 m², ki ponuja izjemno priložnost za razvoj stanovanjskih zmogljivosti. Lokacija, le 800 metrov od plaže, združuje bližino obale z dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča potencial za obsežen stanovanjski projekt z načrtovano kapaciteto 520 enot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju Vera Playa, v neposredni bližini plaže El Playazo. Ta lega zagotavlja enostaven dostop do morske obale in hkrati omogoča izkoriščanje obstoječe mestne infrastrukture ter bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in lokalne ustanove.
Projekt je namenjen razvijalcem in investitorjem, ki iščejo območje z velikim potencialom za gradnjo stanovanjskih enot. Osredotoča se na ustvarjanje novega stanovanjskega kompleksa, ki izkorišča bližino plaže in mestnih storitev, s poudarkom na večji gostoti pozidave.
Zemljišče ima odobren Generalni urbanistični načrt (PGU), kar omogoča takojšen začetek načrtovanja in gradnje. Ta status zagotavlja pravno podlago za razvoj projekta, ki vključuje izgradnjo do 520 apartmajev, kar pospešuje časovnico realizacije investicije.
Projekt ne vključuje obstoječih objektov ali stanovanjskih enot; gre izključno za zemljišče z gradbenim potencialom. Nahaja se v določeni oddaljenosti od glavnih letališč in večjih urbanih centrov, kar lahko vpliva na določene vidike logistike in dostopnosti.
Ref: VL088518
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je najbolj primerna za razvijalce nepremičnin in investicijske sklade, ki iščejo zemljišča z velikim gradbenim potencialom v obalnih regijah. Če ste zainteresirani za razvoj obsežnega stanovanjskega kompleksa, ki bo ustrezal povpraševanju po bivališčih v priljubljeni turistični destinaciji, kot je Vera Playa, je to lahko prava priložnost. Zemljišče je idealno, če načrtujete projekt z visoko gostoto pozidave in želite izkoristiti strateško lokacijo blizu plaže ter obstoječih urbanih storitev. S pridobljenim gradbenim dovoljenjem (PGU) je mogoče hitro začeti z realizacijo projekta, kar je privlačno za tiste, ki želijo optimizirati časovni okvir investicije in doseči donosnost na trgu z dobrim povpraševanjem po nepremičninah.
Ker gre za prodajo zemljišča, specifikacije glede kakovosti obdelave ali končne obdelave niso neposredno navedene. Obstoj GP omogoča prihodnjim lastnikom, da določijo standarde gradnje in izberejo materiale v skladu z lastnimi vizijami in tržnimi zahtevami. Potencialni graditelji bodo imeli svobodo pri izbiri zaključnih materialov, opreme in tehničnih rešitev za načrtovanih 520 apartmajev. V prihodnosti bo kakovost odvisna od odločitev investitorja, vendar lokacija in območje nudita okvir za sodobne in privlačne bivalne prostore, ki ustrezajo mediteranskemu življenjskemu slogu.
Cena za obsežno zemljišče v Vera Playi znaša 9.000.000 €. Ta cena odraža velikost parcele (140.000 m²) in potencial za razvoj do 520 stanovanjskih enot, kar zemljišče uvršča med večje investicijske projekte na območju. Zaradi narave projekta, ki je namenjen razvoju velikega obsega, je ta ponudba bolj primerna za institucionalne investitorje ali gradbena podjetja z zadostnim kapitalom. Dostopnost je odvisna od investicijskih odločitev in sposobnosti financiranja tako velikega projekta.
Vera Playa ponuja urbano okolje, kjer so številne dnevne potrebe dosegljive peš ali s kolesom, vključno s trgovino na 181 metrov. Bližina plaže El Playazo (687 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitev. Območje je zasnovano tako, da podpira dnevni ritem sodobnega bivanja, s poudarkom na udobju in dostopnosti do storitev. S 14 hektarji zemljišča in dovoljenjem za gradnjo 520 apartmajev, je kraj namenjen razvoju gosto pozidane stanovanjske soseske, ki bo nudila širok nabor bivalnih možnosti. Klasično urbano življenje se prepleta z bližino naravnih lepot obale, kar ustvarja privlačno okolje za prihodnje prebivalce.
Vera Playa ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Trgovina je oddaljena le 181 metrov, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo. Bližina plaže El Playazo (687 m) zagotavlja lahkoten dostop do morske obale za rekreacijo in sprostitev. Mesto ponuja tudi druge ugodnosti, kot so restavracije in lokalne ustanove, ki prispevajo k prijetnemu bivanju. Čeprav je projekt oddaljen od večjih letališč, je urbana narava območja zagotovilo, da so bistvene storitve in infrastruktura lahko dosegljive. Načrtovana gradnja 520 apartmajev bo dodatno utrdila urbano naravo tega območja.
Ta lokacija v Vera Playi, Almería, ponuja kombinacijo bližine morja in urbanih storitev. Z obsežnim zemljiščem in dovoljenjem za gradnjo je to območje namenjeno razvoju, ki bo vplivalo na prihodnjo podobo regije. Bližina plaže in golf igrišč poudarja rekreacijski potencial.
Vera Playa se nahaja v provinci Almería v Andaluziji, na jugovzhodni obali Španije. Leži med mestoma Mojácar in Garrucha. Ta strateška lega v regiji Almería, ki je znana po svojem suhem podnebju in obali, omogoča dostop do različnih obalnih in notranjih krajev. Vera Playa je znana po svojih plažah in območjih z nizko gostoto pozidave, kar jo ločuje od bolj razvitih območij, kot je Costa del Sol. Bližina manjših mest in naravnih parkov, kot je Naravni park Cabo de Gata-Níjar, ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo v okolici.
Zemljišče je locirano 687 metrov od plaže El Playazo, kar omogoča hitro dostopnost do morske obale. Druge plaže, kot sta Cala Marqués (1,4 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km), so prav tako v relativni bližini. Golf igralci imajo izbiro med Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) in Aguilón Golf (17 km). Osnovne potrebe so lahko zadovoljene z bližino trgovine (181 m) in lekarne (2,6 km). Najbližje letališče je v Almeríi, oddaljeno približno 90 km, medtem ko je letališče v Murcii oddaljeno okoli 200 km, kar zagotavlja osnovno povezanost, čeprav je neposredna bližina večjih mednarodnih letališč omejena.
Vera Playa leži v regiji Almería, ki je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju z izjemno visokim številom sončnih ur skozi vse leto. Povprečno število sončnih ur znaša okoli 3000 na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki se običajno razteza od maja do oktobra. Območje je relativno suho, z malo padavinami. Lokacija je blizu obale, kar pomeni milejše temperature, brez ekstremnih nihanj. Nadmorska višina je nizka, saj se nahaja v bližini morske gladine, in območje ni znano po strmih klifih ali goratih predelih, kar prispeva k splošni dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Vera Playa se ponaša z bližino več plaž. Playa El Playazo, ki je oddaljena le 687 metrov, je ena izmed bližnjih možnosti za plažne aktivnosti. Cala Marqués (1,4 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) ponujajo dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo golf igrišča, kot je Desert Springs Golf Club na 4,5 km, Cortijo Grande na 15 km in Aguilón Golf na 17 km. Prisotnost teh objektov poudarja rekreacijski potencial regije. Poleg tega se v bližini nahaja polnilna postaja za električna vozila (121 m), kar kaže na razvoj infrastrukture, ki podpira sodobne potrebe in okolju prijazno mobilnost.
Vir: OpenStreetMap
Vera Playa se nahaja v provinci Almería v Andaluziji, na jugovzhodni obali Španije. Leži med mestoma Mojácar in Garrucha. Ta strateška lega v regiji Almería, ki je znana po svojem suhem podnebju in obali, omogoča dostop do različnih obalnih in notranjih krajev. Vera Playa je znana po svojih plažah in območjih z nizko gostoto pozidave, kar jo ločuje od bolj razvitih območij, kot je Costa del Sol. Bližina manjših mest in naravnih parkov, kot je Naravni park Cabo de Gata-Níjar, ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo v okolici.
V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Costa del Sol, kjer so večja zemljišča redkejša in dražja, ponuja Vera Playa v Almeríi drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko Costa del Sol slovi po svoji visoki gostoti turizma in raznoliki ponudbi nepremičnin, se Almería, in zlasti Vera Playa, odlikuje po bolj mirnem okolju in potencialu za razvoj novih območij. To zemljišče, z možnostjo gradnje 520 apartmajev, predstavlja bistveno drugačen obseg projekta kot posamezne vile ali manjši apartmajski kompleksi, ki so pogostejši na drugih obalah. Cena 9.000.000 € za 140.000 m² je konkurenčna za območje, ki še vedno ponuja bližino plaže in urbanih storitev, a brez neposredne izpostavljenosti množičnemu turizmu, ki ga zaznamujejo nekatere bolj znane španske obale. To omogoča razvoj bolj umirjenega, a še vedno privlačnega bivalnega okolja, ki se lahko razlikuje od ponudbe v bolj naseljeni Costa del Sol ali Costa Blanci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
