Vera Playa, Almería'da yer alan bu geniş arazi, denizden sadece 800 metre uzaklıkta bulunmaktadır. 140.000 m²'lik bu arsa, 520 konut birimine kadar inşaat potansiyeli ile yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin gelişmekte olan altyapısı ve turistik potansiyeli göz önüne alındığında, bu proje bölgenin gelecekteki gelişiminde kilit rol oynayabilir. İmar planı onaylı olması, projenin hayata geçirilmesi için önemli bir aşamanın tamamlandığını göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Vera Playa'nın hareketli kentsel çevresinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde yer alan mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklar sayesinde sakinlerine günlük yaşam için gerekli tüm imkanları sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir özelliktir.
Bu proje, büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme projeleri için uygun bir zemin sunmaktadır. Potansiyel olarak 520 daire inşa etme imkanı, yatırımcıların geniş bir kitleye hitap etmesine olanak tanır. Hem tatil amaçlı konut arayanlara hem de kalıcı yerleşim için yatırım yapmak isteyenlere yönelik projeler geliştirilebilir.
Bu proje, mevcut imar planı onayları ile geliştirilmeye hazırdır. Arazi, 520 konut birimine kadar inşaat izni sunmaktadır. Bu durum, yatırımcıların uzun vadeli bir perspektifle planlama yapmalarına ve bölgedeki talebe göre projelerini şekillendirmelerine imkan tanır. İnşaatın başlaması için gerekli yasal süreçlerin büyük ölçüde tamamlanmış olması, projenin hızla hayata geçirilmesine zemin hazırlamaktadır.
Bu proje, mevcut haliyle bitmiş bir konut sunmamaktadır; bu bir geliştirme arazisidir. Arazi, doğrudan denize sıfır konumda değildir, ancak plaja yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, arazi üzerindeki mevcut yapılaşma potansiyeli, projenin ölçeği gereği yoğun bir yerleşim planı anlamına gelmektedir. Bölgedeki mevsimsel nüfus hareketliliği, yatırımın geri dönüş süresini etkileyebilecek bir faktördür.
Ref: VL088518
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yatırım fırsatı, büyük ölçekli konut projeleri geliştirmeyi planlayan deneyimli gayrimenkul yatırımcıları için uygundur. Özellikle Akdeniz kıyısında, plaja yakın ve gelişmiş bir bölgede, yüksek yoğunluklu bir konut projesi hayata geçirmek isteyenler için idealdir. 520 konut birimine kadar inşaat izni, birden fazla fazda geliştirilebilecek projeler için esneklik sağlar. Ayrıca, bölgedeki turizm potansiyeli ve yıl boyunca süren ılıman iklim, hem kısa dönemli kiralamalar hem de uzun vadeli konut satışları için uygun bir pazar yaratmaktadır. Bu proje, uluslararası yatırımcılar için İspanya'nın dinamik gayrimenkul piyasasında önemli bir adım atmak isteyenlere hitap etmektedir. Mevcut imar planı onayları, projenin zaman çizelgesini hızlandırmak isteyenler için ek bir avantajdır.
Bu proje bir geliştirme arazisi olduğundan, bitmiş bir yapının kalitesi veya işçiliği hakkında bilgi bulunmamaktadır. Ancak, projenin 520 konut birimine kadar inşaat potansiyeli, gelecekteki yapıların modern inşaat standartlarına ve yerel yönetmeliklere uygun olarak inşa edileceğini düşündürmektedir. Enerji verimliliği ve malzeme seçimi, geliştiricinin vizyonuna ve hedef pazara bağlı olacaktır. Arazi, gelişmekte olan bir bölgede yer aldığı için, yeni inşa edilecek yapıların çevresel standartlara uyum sağlaması ve bölgenin estetiği ile bütünleşmesi beklenmektedir. İmar planı onayları, gelecekteki inşaatların belirli kalite ve güvenlik standartlarını karşılamasını gerektirecektir.
Bu 140.000 m²'lik geliştirme arazisi, 9.000.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin büyük ölçeği ve sunduğu inşaat potansiyeli (520 konut birimi) göz önüne alındığında, metrekare başına oldukça rekabetçi bir rakam sunmaktadır. Bölgedeki benzer büyük ölçekli arsaların sınırlı sayıda olması, bu yatırımın değerini daha da artırmaktadır. Fiyat, projenin ölçeği ve potansiyel getirisi dikkate alındığında, özellikle geliştiriciler ve büyük yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Arazinin konumu ve imar durumu, gelecekteki değer artışı potansiyelini de desteklemektedir.
Vera Playa'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu 140.000 m²'lik arazi, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlar. Plajlara sadece 800 metre mesafede olması, sakinlerine Akdeniz'in tadını çıkarma fırsatı sunarken, çevredeki mağazalar ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 181 metre uzaklıktaki süpermarket ve 2.6 km'deki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, yaşam kalitesini artırmaktadır. Golf meraklıları için Desert Springs Golf Club gibi seçenekler 4.5 km mesafede bulunmaktadır. Bu konumuyla arazi, hem dinlendirici bir sahil yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için dengeli bir yaşam ritmi sunmaktadır. Bölge, özellikle yaz aylarında hareketli bir yaşam sunarken, yılın diğer zamanlarında daha sakin bir atmosfere bürünebilir.
Vera Playa'daki bu arazi, hem dinlendirici bir sahil yaşamı hem de kent olanaklarına yakınlık sunmaktadır. Plaja sadece 800 metre mesafede yer alması, gün batımında yürüyüşler veya güneşli günlerde plaj aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Çevredeki kentsel alan, 181 metre yakındaki süpermarket, 2.6 km'deki eczane ve diğer mağazalar gibi günlük ihtiyaçlar için gereken her şeyi sunar. 23 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Golf tutkunları, 4.5 km uzaklıktaki Desert Springs Golf Club'a kolayca ulaşabilirler. Bu konum, sakin bir yaşam tarzını, hareketli bir sosyal çevre ve gerekli tüm hizmetlere erişimle birleştirmektedir. Bölge, hem yerel halk hem de turistler için yıl boyunca çeşitli aktivite ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Vera Playa'da yer alan bu geniş geliştirme arazisi, Akdeniz kıyısına sadece 800 metre mesafede bulunmaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı ve plaja yakınlığı, burayı hem konut geliştirme hem de turizm odaklı projeler için cazip kılmaktadır. Harita, arazinin ana ulaşım yollarına ve çevredeki yerleşim yerlerine olan mesafesini görselleştirmektedir.
Bu arazi, Almería eyaletinin doğusunda yer alan Vera Playa bölgesindedir. Vera Playa, Costa de Almería'nın önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Bölgenin batısında yer alan Mojácar gibi popüler kasabalara ve doğusundaki daha sakin kıyı şeritlerine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Almería şehir merkezi ve uluslararası havalimanı, bu bölgeye ulaşım için ana merkezlerdir. Vera Playa, daha sakin bir Akdeniz yaşam tarzı sunarken, çevredeki diğer turistik bölgelerle de kolay bağlantıya sahiptir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere günübirlik geziler yapmak için uygun bir başlangıç noktası sunar.
Arazi, plaja yaklaşık 800 metre mesafede yer almaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa El Playazo 687 metre, Cala Marqués ise 1.4 km uzaklıktadır. Süpermarketlere ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde (181 metre) olması, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. En yakın eczane 2.6 km, hastane ise 23 km mesafededir. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Desert Springs Golf Club 4.5 km, Cortijo Grande 15 km ve Aguilón Golf 17 km uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine olan mesafe (örneğin, Almería Havalimanı'na yaklaşık 999 km olarak belirtilmiş, bu muhtemelen bir yazım hatasıdır, gerçek mesafe daha düşüktür) şehir içi ulaşım ağlarına bağlıdır. EV şarj istasyonları 121 metre yakında mevcuttur.
Vera Playa, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Bu iklim, uzun ve sıcak yazlar, kısa ve ılıman kışlar ile karakterizedir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölgede, ortalama yıllık sıcaklıklar 18-25°C civarındadır. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer. Arazi, deniz seviyesine yakın bir konumda olup, hafif eğimli arazisi güney cephesine bakarak güneşlenme potansiyeli sunabilir. Yakın çevredeki doğal alanlar ve plajlar, rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunarken, genel olarak bölge, tarım arazileri ve doğal peyzajlarla çevrilidir. 'Pink-covered-pond-lake' gibi görseller, bölgedeki su kaynakları ve potansiyel ekolojik özelliklere işaret edebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Vera Playa'nın sunduğu en önemli avantajlardan biri, yakınındaki çeşitli plajlardır. Playa El Playazo 687 metre, Cala Marqués ise 1.4 km mesafededir. Bu plajlar, Akdeniz'in keyfini çıkarmak, güneşlenmek ve su sporları yapmak için idealdir. Bölgede ayrıca, golf tutkunları için Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) ve Aguilón Golf (17 km) gibi üç önemli golf sahası bulunmaktadır. Bu tesisler, golf severlere çeşitli zorluk seviyelerinde oyun imkanları sunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları ve bisiklet parkurları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ayrıca, yakındaki marinalar denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlayabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, Almería eyaletinin doğusunda yer alan Vera Playa bölgesindedir. Vera Playa, Costa de Almería'nın önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Bölgenin batısında yer alan Mojácar gibi popüler kasabalara ve doğusundaki daha sakin kıyı şeritlerine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Almería şehir merkezi ve uluslararası havalimanı, bu bölgeye ulaşım için ana merkezlerdir. Vera Playa, daha sakin bir Akdeniz yaşam tarzı sunarken, çevredeki diğer turistik bölgelerle de kolay bağlantıya sahiptir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere günübirlik geziler yapmak için uygun bir başlangıç noktası sunar.
Vera Playa'daki bu arazi, Costa de Almería'nın genelinde nadir bulunan büyük ölçekli geliştirme fırsatlarından birini temsil etmektedir. Bölge genelinde, özellikle sahil şeridinde bu büyüklükte ve imar potansiyeline sahip arsalar sınırlıdır. Örneğin, daha batıda yer alan Mojácar veya daha güneydeki bölgelerde, genellikle daha küçük parseller veya mevcut yapıların yenilenmesi şeklinde projeler öne çıkmaktadır. Vera Playa'nın kendisi, Almería'nın diğer bölgelerine kıyasla daha modern ve planlı bir gelişim göstermiştir. Bu arsa, 520 konut birimi inşa etme kapasitesi ile, bölgedeki diğer projelerden ayrışmaktadır. Örneğin, bireysel villa projeleri veya az katlı apartman blokları yerine, bu proje daha yoğun bir yerleşime olanak tanır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu hem yerleşim hem de tatil amaçlı konut geliştirme projeleri için stratejik bir konumda tutmaktadır. Fiyatlandırması da, sunduğu potansiyel göz önüne alındığında, bölgedeki benzer büyüklükteki ve geliştirme potansiyeli olan diğer alternatiflerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Bu tür büyük ölçekli araziler, genellikle geliştiricilerin ve fonların ilgisini çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
