Esta villa independiente se encuentra en Vera Playa, en la costa de Almería, al sureste de España, a pocos minutos a pie de la playa. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y 99 m² de espacio habitable en una parcela de 377 m², y está disponible a un precio de venta fijo de 465.000 €. La villa forma parte de una pequeña promoción de doce viviendas de construcción modular, cada una con su propia piscina privada y solárium. Los servicios cotidianos, incluidos un supermercado y una farmacia, se encuentran a pocos cientos de metros, mientras que varios campos de golf son accesibles en un corto trayecto en coche. La zona más amplia de Vera Playa combina un entorno urbano con acceso directo a largas playas de arena.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en un entorno urbano en Vera Playa, donde los servicios están a pocos minutos a pie. Playa El Playazo se encuentra a 687 m en línea recta, y un supermercado (181 m), una farmacia (211 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (121 m) están aún más cerca. La atención hospitalaria está aproximadamente a 27 km, y el aeropuerto más cercano requiere un trayecto más largo en coche.
La vivienda está diseñada para la vida costera práctica: tres dormitorios y dos baños en 99 m², con una terraza privada y una piscina privada en una parcela de 377 m². Los armarios empotrados, una cocina equipada con electrodomésticos integrados y un solárium permiten el uso durante todo el año, así como las estancias vacacionales, sin el mantenimiento de un jardín grande.
La villa pertenece a una promoción por fases de doce viviendas modulares. Esta unidad figura como llave en mano, con una construcción que utiliza el sistema de viviendas sostenibles VIVO. Las fechas de entrega en toda la promoción son orientativas, y la disponibilidad dentro del conjunto se indica en un rango de noviembre de 2026 a junio de 2027; los compradores deben confirmar el estado exacto de esta unidad específica antes de comprometerse.
La propiedad no ofrece vistas al mar, garaje, suelo radiante, detalles de aire acondicionado o trastero como características confirmadas en los datos disponibles. La superficie habitable de 99 m² es modesta para una villa independiente, y la parcela de 377 m² es una de las más pequeñas dentro de la promoción. El hospital está a 27 km, y el aeropuerto a una distancia considerable.
Esta villa conviene a compradores que priorizan la posibilidad de desplazarse a pie y el acceso a la playa por encima del espacio y las vistas panorámicas. Es una opción realista para una pareja o una familia pequeña que desee una segunda vivienda a pocos minutos a pie del mar, donde el supermercado y la farmacia también estén a pie, una combinación que reduce la dependencia del coche durante las estancias vacacionales. También puede funcionar para residentes permanentes, incluidos jubilados, que valoren una parcela de bajo mantenimiento y un interior manejable de 99 m², aunque la distancia de 27 km al hospital y la distancia al aeropuerto son factores a considerar para una residencia a tiempo completo o viajes internacionales frecuentes. Los compradores que busquen una villa grande, vistas al mar o un jardín amplio encontrarán modestas la parcela y la superficie habitable; la vivienda se ajusta mejor a hogares que prefieren un espacio exterior privado, piscina, terraza, solárium, sin terrenos extensos. Los golfistas se benefician de Desert Springs a 4,5 km, mientras que los hogares con vehículo eléctrico señalarán el punto de recarga a 121 m de la puerta. La propiedad también encaja con compradores que desean una vivienda recién terminada en lugar de una reforma autogestionada: se entrega llave en mano con cocina equipada, armarios empotrados y piscina terminada. Es menos adecuada para compradores que necesiten cuatro o más dormitorios, o quienes quieran estar a un trayecto corto en coche de una conectividad aeroportuaria estilo Málaga.
La villa está construida con el sistema de viviendas sostenibles VIVO, un método de construcción modular en el que la estructura principal y los cerramientos se producen fuera de obra y se ensamblan en la parcela. Las fachadas combinan mortero monocapa con acabado de pintura y revestimiento cerámico, detalladas según el diseño de la dirección de obra. Los suelos interiores son gres porcelánico de 60x60 con rodapié a juego de 9 cm, y los compradores pueden elegir entre una variedad; las terrazas exteriores reciben gres antideslizante en el mismo formato. Las paredes de los baños están alicatadas con porcelánico blanco de 60x30 en tres paredes y una pared decorativa de porcelánico efecto madera, también con elección de azulejos. Las paredes y techos interiores están acabados en pintura blanca lisa. La puerta de entrada es una puerta de seguridad, y las puertas interiores son modelos Dierre Sparta 5 lacados en blanco. Los armarios empotrados están revestidos interiormente con cajones y puertas correderas lacadas en blanco con mecanismos de cierre suave sobre tablero de 19 mm. La carpintería exterior es de aluminio en RAL 7016, con ventanas correderas de serie 75 RPT y ventanas abatibles de serie 55-60 RPT. El acristalamiento es vidrio laminado 6+6 en las barandillas exteriores y doble acristalamiento de control solar 3+3 Guardian Sun/10/5 mm en los dormitorios, con persianas de aluminio motorizadas. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados que incluyen nevera, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora, horno y columna de microondas. La sanitación es de Roca con grifería monomando cromada y alcachofa de ducha efecto lluvia.
Esta villa se ofrece a un precio de venta fijo de 465.000 €. Dentro de la promoción más amplia de doce villas, los precios oscilan entre 445.000 € y 599.000 €, y la variación se debe principalmente a la superficie de parcela y al tamaño de la piscina; la parcela de 377 m² de esta unidad la sitúa en el extremo inferior de ese rango. Unidades comparables con especificaciones similares (construcciones de 100–101 m², piscinas de 21 m²) se listan entre 465.000 € y 475.000 €, por lo que el precio de venta está en línea con las viviendas vecinas de la misma fase. Hay una vivienda muestra disponible para visitas. Los compradores deben verificar qué unidades específicas siguen disponibles y confirmar el estado de finalización de esta propiedad, ya que las fechas de entrega dentro de la promoción son orientativas.
La vida diaria en esta villa gira en torno a un barrio compacto y transitables a pie. El supermercado está a 181 m y la farmacia a 211 m, por lo que las compras rutinarias y las recetas no requieren coche. La playa de Playa El Playazo está a menos de un kilómetro a pie, lo que hace que los paseos matinales, los baños y las veladas junto al mar formen parte realista del ritmo semanal y no sean una excursión ocasional. La piscina privada y el solárium extienden la vida al aire libre hacia la propia parcela: la terraza sirve para comidas fuera durante buena parte del año, y el solárium puede usarse para tomar el sol o secar la colada según la temporada. La vivienda está dimensionada para un hogar de cuatro a cinco personas: tres dormitorios y dos baños hacen que la rutina matinal sea manejable, con un baño que probablemente sirva para los invitados o el segundo y tercer dormitorio. La parcela de 377 m² mantiene el mantenimiento del jardín ligero: espacio suficiente para la piscina, una terraza y algo de vegetación, sin un mantenimiento semanal considerable. Fuera de la calle inmediata, la zona ofrece más playas a pocos kilómetros (Cala Marqués a 1,4 km, Playa de Las Marinas-Bolaga a 3,1 km) y golf en Desert Springs, a 4,5 km en línea recta. Un coche sigue siendo útil para visitas al hospital (27 km), el golf y explorar el interior de Almería, pero lo esencial de la vida diaria está accesible a pie o en bicicleta. El carácter urbano implica que los vecinos y el tránsito de peatones forman parte del entorno: se trata de un pueblo costero habitado, no de un complejo aislado.
Los alrededores inmediatos son urbanos y de servicios. El supermercado a 181 m y la farmacia a 211 m hacen que las provisiones diarias y lo básico médico estén a dos o tres minutos a pie. Un punto de recarga para vehículos eléctricos a 121 m permite tener un vehículo eléctrico sin depender de un wallbox doméstico, aunque los compradores quizá deseen confirmar las opciones de recarga privada en la parcela. La playa es el eje de la zona: Playa El Playazo, a 687 m en línea recta, es uno de los tramos de arena más largos de esta costa, y dos playas más, Cala Marqués (1,4 km) y Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km), ofrecen alternativas a distancia de bicicleta. El hospital a 27 km es el principal punto de atención para la planificación sanitaria; la atención rutinaria está más cerca a través de consultas locales y la farmacia. Como gran parte del barrio es accesible a pie o en bicicleta, la huella cotidiana de vivir aquí es pequeña: los recados, las visitas a la playa y los paseos vespertinos rara vez requieren coche. Para excursiones, Desert Springs Golf Club está a 4,5 km, con Cortijo Grande (15 km) y Aguilón Golf (17 km) como opciones adicionales. La contrapartida de esta transitabilidad a pie es que el aeropuerto queda a mayor distancia, por lo que los días de llegada y salida implican un traslado más largo.
El mapa muestra la posición de la villa en Vera Playa: la playa a menos de 700 m al este, el supermercado y la farmacia a menos de dos minutos a pie, y los campos de golf de Desert Springs, Cortijo Grande y Aguilón extendidos hacia el interior. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las distancias por carretera pueden ser mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Vera Playa se sitúa en la Costa Almería, el tramo de costa al este de la Costa del Sol y al sur de la Costa Blanca, cerca de la frontera con Murcia. El pueblo es un balneario de desarrollo planificado que ha crecido en torno a sus playas y su tradición naturista, más bajo y menos densamente construido que Marbella o Benidorm. A nivel regional, sitúa a los compradores con acceso a Mojácar (un pueblo blanco en la ladera a un corto trayecto en coche al noreste), el parque natural de Cabo de Gata-Níjar al suroeste, y los valles interiores de golf y agrícolas alrededor de Cuevas del Almanzora. Los centros de servicios más grandes más cercanos son Garrucha y el propio pueblo de Vera, ligeramente hacia el interior. En comparación con la Costa del Sol, la zona intercambia ambiente internacional y cercanía al aeropuerto por menor densidad, precios más bajos y una costa no urbanizada más extensa.
Medidos en kilómetros en línea recta, las distancias clave son: la playa de Playa El Playazo a 687 m, el supermercado a 181 m, la farmacia a 211 m y un punto de carga para vehículos eléctricos a 121 m. El golf está bien representado, con el Desert Springs Golf Club a 4,5 km, Cortijo Grande a 15 km y Aguilón Golf a 17 km. El hospital está a 27 km, y el aeropuerto más cercano se describe como situado a una distancia mayor, por lo que llegar en avión requiere un trayecto considerable en coche. Dentro del propio pueblo, el coche es opcional para la mayoría de las necesidades diarias: los servicios se agrupan en unos pocos cientos de metros y el terreno entre la vivienda, las tiendas y la playa es llano y costero, adecuado para caminar y ir en bicicleta. Para viajar por la región, el coche da acceso a los campos de golf, al interior de Almería y al hospital. Los compradores que planeen viajar con frecuencia al extranjero deben tener en cuenta el trayecto desde el aeropuerto en su tiempo de viaje, en lugar de tratar la ubicación como un destino de corta distancia.
Vera Playa se encuentra en la llanura costera de Almería, a baja altitud y sobre un terreno esencialmente llano: no hay pendientes significativas entre la vivienda, el pueblo y la playa. La región es una de las más secas y soleadas de España, con un clima semiárido: los veranos son calurosos y secos, los inviernos suaves, y las lluvias escasas y concentradas en unos pocos meses del año. Esto favorece una larga temporada al aire libre: la piscina privada y el solárium son utilizables desde finales de primavera hasta el otoño, y las comidas en la terraza son realistas durante la mayor parte del año, sirviendo también el solárium como refugio resguardado en época de calor. La temporada de baño en esta parte del Mediterráneo suele ir de finales de mayo a principios de octubre. La franja costera llana y la cercana zona del parque natural de Cabo de Gata, al sur, dan al paisaje un carácter abierto y árido, con dunas y tramos de costa vírgenes, diferente de la más verde y urbanizada Costa del Sol más al oeste. Los compradores deben tener en cuenta que el calor del verano es intenso en este rincón de España, y el doble acristalamiento de control solar y las persianas motorizadas instaladas de serie son respuestas prácticas a ello.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas son el principal atractivo recreativo. Playa El Playazo, a 687 m, es una playa amplia y arenosa conocida en parte por su zona naturista, lo que refleja el carácter tolerante de la zona de Vera Playa. Cala Marqués, a 1,4 km, ofrece un entorno de cala más pequeño, y Playa de Las Marinas-Bolaga, a 3,1 km, amplía la oferta en la misma costa. Nadar, pasear y disfrutar de la vida de playa no requieren coche en absoluto. El golf es el segundo pilar del ocio: el Desert Springs Golf Club, a 4,5 km en línea recta, es un campo desértico de temática Indiana considerado uno de los mejores recorridos de Almería, mientras que Cortijo Grande (15 km) y Aguilón Golf (17 km) aportan variedad adicional a menos de media hora en coche. En la propia parcela, la piscina privada y el solárium ofrecen recreo diario en casa: nadar largos antes del desayuno o tomar el sol sin salir de la propiedad. El terreno llano convierte el ciclismo en una opción de ocio práctica a lo largo de la franja costera, y las rutas a pie entre las playas y el pueblo añaden ejercicio suave a la rutina diaria.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL498559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de su propio desarrollo, esta villa se sitúa en el extremo más accesible de la gama. Con 465.000 €, una parcela de 377 m² y una piscina de 21 m², coincide con las unidades N7 y N8, mientras que las viviendas con parcelas más grandes (N1 con 597 m², N9 con 631 m², N13 con 668 m²) alcanzan precios de hasta 599.000 €. La superficie construida es casi idéntica en todo el desarrollo, aproximadamente de 99 a 101 m², , de modo que las diferencias de precio dentro del conjunto son esencialmente diferencias de parcela y piscina, y esta unidad representa la combinación de nivel de entrada. En comparación con el mercado más amplio de Vera Playa, la propiedad compite con villas independientes de segunda mano y desarrollos pequeños más nuevos a lo largo de la misma franja costera. Sus diferenciadores son la especificación de obra nueva (cocina equipada, armarios empotrados, acristalamiento de control solar, puerta de seguridad), la piscina privada de serie y la ubicación a pie tanto respecto a la playa como a los servicios diarios. Las viviendas de segunda mano en la zona pueden ser más baratas, pero a menudo requieren modernización, lo que traslada el coste del precio de compra a las obras de renovación. A nivel regional, Vera Playa y la Costa Almería se sitúan por debajo de los niveles de precios de la Costa del Sol para viviendas independientes equivalentes cerca de la playa, lo que refleja la menor densidad de la zona y su distancia de un gran aeropuerto internacional. Los compradores que comparen ubicaciones deben sopesar ese equilibrio directamente: el mismo presupuesto compra más parcela y construcción más nueva aquí que en los alrededores de Marbella, a cambio de trayectos más largos desde el aeropuerto y una infraestructura de servicios para expatriados menor. Dentro de la propia Almería, las alternativas incluyen Mojácar Playa, que ofrece un ambiente turístico más animado y vistas desde la ladera a precios en general comparables, y la zona de Cuevas del Almanzora hacia el interior, donde los desarrollos orientados al golf se agrupan alrededor de Desert Springs a precios generalmente más bajos, pero sin la ubicación con la playa a pie que ofrece esta villa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL