4-спалня Вила in Vera Playa

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в градска среда, имотът осигурява бърз достъп до плажа, на пешеходно разстояние. Близостта до местни удобства като магазини и ресторанти допълва привлекателността на местоположението за ежедневен комфорт. Това позициониране предлага баланс между уединение и достъпност.

Планове

Проектът е насочен към купувачи, търсещи жилище на морския бряг с всички необходими удобства наблизо. Наличието на 4 спални го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Частният солариум добавя стойност за отдих на открито.

Статус на проекта

Имотът е част от завършен проект, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Липсват данни за етап на строителство или бъдещи фази, което позволява на купувачите да избегнат изчакване и да започнат да се наслаждават на новия си дом веднага.

Важни моменти

Проектът не предлага гледка към морето от всяка стая, нито директен достъп до голф игрище от парцела. Въпреки близостта до плажа, собственият двор е с ограничени размери, а липсата на общи части означава, че всички поддръжки са за сметка на собственика. Пространството за паркиране е частно, но не е под формата на гараж.

Начин на живот и околност

Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом на испанското крайбрежие, с акцент върху близостта до плажа и основните услуги. Наличието на четири спални го прави удобен за семейства с деца или за групи приятели, които често пътуват заедно. Хора, които предпочитат градска среда, но също така ценят лесния достъп до природни ресурси като плажове и възможности за водни спортове, също ще намерят този имот за привлекателен. Също така, за хора, които искат да избегнат строителни процеси и да се настанят веднага, завършеният статут на имота е ключов. Достъпността на EV зарядна станция може да привлече собственици на електрически превозни средства.

Качество и завършек

Имотът разполага с климатична система за контрол на температурата, осигуряваща комфорт през цялата година. Включени са елементи като частна тераса и покривен солариум, които разширяват жилищното пространство навън. Входът към имота е с електрическа порта, а частният двор има зона за паркиране. Интериорът включва голяма дневна с прозорци, които осигуряват естествена светлина, и модерно осветление. Кухнята е оборудвана с достатъчно шкафове. Основната спалня е с вградени гардероби и самостоятелна баня с модерна душ кабина. Допълнителни спални също са с вградени гардероби. Семейният санитарен възел разполага с вана и душ. Има заключващо се складово помещение и зона за котела. Налице са и външна кухня и душ. Покривният солариум предлага гледка към Средиземно море.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този самостоятелен имот във Вера Плайя започва от €575,000. Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 116 кв.м. и парцел от 271 кв.м. Имотът е завършен и е наличен за закупуване. Годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е €398.64, а таксите за сметоизвозване са €205.60 годишно. Месечните такси за поддръжка на общите части (ако има такива) са €34.58.

€575,000

Начална цена

Спални

116 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Вера Плайя предлага спокойна атмосфера, съчетана с близост до плажа и основни услуги. Това място е подходящо за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и достъп до природни красоти като плажовете. Ежедневният живот тук може да включва сутрешни разходки по крайбрежието, лесен достъп до местни магазини и ресторанти, и релакс на частния солариум. Разстоянието до летището е значително, което прави пътуванията по-планирани. Наличието на EV зарядна станция наблизо подкрепя зелените инициативи. Обслужващият район предлага болница на 23 км, осигурявайки достъп до медицински грижи.

Заявете информация

Локация и околност: Vera Playa

Околност и достъпност

Вера Плайя се характеризира с комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Разстоянието до плажа е минимално, което позволява лесен достъп за ежедневни разходки или водни спортове. Близостта до супермаркет (181 м) и други услуги като аптека (2.6 км) опростява ежедневните задължения. Градската среда осигурява наличието на ресторанти и магазини. Въпреки това, по-големите градове и летища са на значително разстояние, което предполага необходимост от транспортни средства за по-далечни пътувания. Наличието на EV зарядна станция на 121 м е предимство за собствениците на електромобили.

Карта и локация

Визуалното представяне на картата показва разположението на имота във Вера Плайя, подчертавайки близостта до плажа и основните пътища. Тя дава представа за градската структура на района и разположението на ключови удобства спрямо проекта.

Taken while it was Lit for the TV Series "Vera"

Обобщение

Самостоятелна вила с 4 спални и 2 бани във Вера Плайя, Алмерия.
Намира се на пешеходно разстояние от плажа (687 м) и в градска среда с удобства.
Завършен проект, готов за настаняване.
Разполага с частна тераса, покривен солариум и частен паркинг.
Близост до голф игрища и други крайбрежни атракции.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти по крайбрежието на Коста де Алмерия, този самостоятелен имот във Вера Плайя предлага добра комбинация от цена и локация, особено за тези, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Цената от €575,000 за 4 спални е конкурентна в сравнение с имоти в по-развити туристически зони на Коста дел Сол, където сходни предложения могат да надвишават значително тази сума. Докато имоти в по-луксозни курорти може да предлагат повече ексклузивни удобства или директна гледка към морето, Вера Плайя предоставя по-автентичен средиземноморски начин на живот. Съседните райони като Mojácar предлагат подобни плажни преживявания, но често с по-високи цени или различен тип застрояване. Имоти във вътрешността на провинция Алмерия, макар и по-достъпни, жертват близостта до морето. Този проект се позиционира като разумен избор за семейства или хора, търсещи баланс между достъп до плажа, наличие на услуги и сравнително спокойна среда, без екстремните цени на някои други испански крайбрежни дестинации.

Често задавани въпроси

Какво отличава тази локация от други места по Коста дел Сол?

Вера Плайя предлага комбинация от дълги пясъчни плажове и градски удобства, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите райони на Коста дел Сол. Близостта до плажа е ключова, а районът е по-малко пренаселен извън пиковия сезон.

Каква е най-близката транспортна връзка?

Най-близкото летище е в Алмерия, на приблизително 100 км. Летище Мурсия е на около 150 км. Най-близката EV зарядна станция е на 121 метра.

Какви са енергийните характеристики на имота?

В предоставените данни не е посочен конкретен енергиен рейтинг. Имотът разполага с климатична система.

Какъв е пазарът на имоти във Вера Плайя?

Пазарът във Вера Плайя е стабилен, с фокус върху крайбрежни имоти. Цените са конкурентни в сравнение с други популярни дестинации в Испания, като предлагат добра стойност за близостта до плажа и удобствата.

Какви удобства са налични в непосредствена близост?

На пешеходно разстояние има супермаркет (181 м), плаж (687 м) и EV зарядна станция (121 м). Аптека е на 2.6 км, а болница на 23 км.

Какви са годишните разходи за поддръжка?

Годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е €398.64, а таксите за сметоизвозване са €205.60. Месечните такси за общи части са €34.58.

Какъв е процесът на закупуване на имот като този?

Процесът обикновено включва резервационен депозит, последван от подписване на предварителен договор и окончателно финализиране при нотариус с плащане на остатъка. Препоръчително е да се ползва независим адвокат.

Подходящ ли е районът за семейства с деца?

Да, районът е подходящ, тъй като предлага близост до плажа, градски удобства и относителна безопасност. Наличието на 4 спални също е предимство за семейства.

4-спалня Вила in Vera Playa