يقع هذا المشروع السكني المكون من فيلات مستقلة في فيرا بلايا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الواسعة وأجوائها الهادئة. يوفر المشروع نمط حياة مريحًا بالقرب من البحر، مع التركيز على المساحات الخارجية والخصوصية. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يجعله خيارًا جاهزًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الساحلية. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الباحثين عن منزل يوفر مزيجًا من الراحة والمساحات الخارجية. مع 4 غرف نوم وحمامين، توفر الفيلا مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والتصميم العملي.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء قيد التنفيذ، مما يزيل أي شكوك متعلقة بجداول التسليم المستقبلية ويوفر وضوحًا تامًا للمشترين.
لا يوفر هذا المشروع مساحات معيشة داخلية شاسعة جدًا، مع مساحة بناء تبلغ 116 مترًا مربعًا. كما أن مساحة الأرض البالغة 271 مترًا مربعًا مناسبة، ولكنها لا توفر مساحة خارجية كبيرة جدًا في الفناء الخلفي.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني يتميز بالقرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل الفناء والسطح المشمس، للاسترخاء والترفيه. كما أن توفر 4 غرف نوم يجعله خيارًا جيدًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو للضيوف. يعتبر الموقع في بيئة حضرية مع خدمات قريبة جذابًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناخ المشمس للمنطقة يجعلها مثالية لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. جاهزية العقار للسكن تعني أنه مناسب لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والوظائف العملية، مع التركيز على التفاصيل التي تعزز تجربة المعيشة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. الحمامات مجهزة بدش عصري، مما يعكس لمسة من الحداثة. تستفيد غرفة المعيشة من نوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتخلق جوًا مشرقًا. المطبخ يوفر مساحة تخزين كافية مع وحدات علوية وسفلية، مما يلبي احتياجات الطهي اليومية. تتوفر تكييف الهواء لضمان الراحة في جميع فصول السنة. توفر المرافق الخارجية مثل المطبخ الخارجي والدش الخارجي وظائف إضافية للاستمتاع بالطقس الجيد. السطح المشمس يوفر إطلالة على البحر والمناطق المحيطة، وهو مكان مناسب للاسترخاء أو التجمع.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 575,000 يورو. تتكون الفيلا من 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 116 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 271 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل البناء وجاهز للسكن. تبلغ الرسوم المجتمعية حوالي 34.58 يورو شهريًا، بينما تبلغ ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) حوالي 398.64 يورو، ورسوم النفايات السنوية حوالي 205.60 يورو. هذه الأسعار والرسوم تشكل جزءًا من التكلفة الإجمالية لامتلاك العقار في هذه المنطقة.
يُقدم هذا المشروع السكني في فيرا بلايا تجربة معيشية تتسم بالاسترخاء والقرب من البحر. تتيح المساحة الخارجية الواسعة، بما في ذلك الفناء الخاص والسطح المشمس (سولاريوم)، الاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام. يفتح التصميم الداخلي بأبواب ونوافذ كبيرة على المساحات الخارجية، مما يعزز الشعور بالاتساع والإضاءة الطبيعية. تم تصميم المناطق الخارجية لتوفير الراحة، مع أماكن جلوس مظللة، دش خارجي، ومطبخ خارجي، مما يجعلها مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن مواقف السيارات الخاصة سهولة الوصول وتخزين آمن للمركبات. تشكل الأشجار والنباتات الراسخة جزءًا من جماليات المكان، مما يضيف لمسة طبيعية للمحيط.
تقع هذه الفيلا في فيرا بلايا، وهي منطقة تتميز بقربها من الشاطئ والحياة الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (181 مترًا)، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمشتريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 2.6 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 23 كم، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الصحية. توفر المنطقة بيئة مناسبة للمشي وركوب الدراجات، مع سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا إل بلازيو (687 مترًا). توفر هذه البيئة توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في منطقة فيرا بلايا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبرز القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، مع الإشارة إلى المسافات التقريبية إلى المرافق الرئيسية مثل المتاجر وملاعب الغولف.
تقع فيرا بلايا في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تتميز بساحلها الشرقي. تقع المدينة في موقع استراتيجي يسمح بالوصول إلى مناطق أخرى في الأندلس. تعتبر المنطقة أقل ازدحامًا مقارنة بمناطق أخرى مثل كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. القرب من مدن مثل ألميريا (حوالي 100 كم) يجعلها نقطة انطلاق لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتميز موقع الفيلا بقربه من الشاطئ، حيث يبعد حوالي 687 مترًا عن بلايا إل بلازيو. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 181 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 4.5 كم، ونادي كورتيخو غراندي على بعد 15 كم. تعتبر البنية التحتية للسيارات الكهربائية متاحة، حيث توجد محطة شحن على بعد 121 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 23 كم. أقرب مطار رئيسي يبعد مسافة كبيرة، مما يتطلب تخطيطًا للسفر لمسافات طويلة.
تتمتع منطقة فيرا بلايا بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تضمن وفرة ساعات الشمس على مدار العام، والتي تتجاوز 3000 ساعة سنويًا، موسمًا طويلاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة في البحر عادةً من يونيو إلى أكتوبر. تقع المنطقة على مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناطق الساحلية. تضاريس المنطقة مسطحة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ. بلايا إل بلازيو، على بعد 687 مترًا، هي واحدة من الشواطئ القريبة. شواطئ أخرى مثل كالا ماركيس (1.4 كم) وشاطئ لاس مارينس-بولاغا (3.1 كم) توفر خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر. المنطقة معروفة بشواطئها الواسعة والرملية. لعشاق الغولف، تقع نادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 4.5 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ملاعب الغولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة المحيطة، مما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيرا بلايا في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تتميز بساحلها الشرقي. تقع المدينة في موقع استراتيجي يسمح بالوصول إلى مناطق أخرى في الأندلس. تعتبر المنطقة أقل ازدحامًا مقارنة بمناطق أخرى مثل كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. القرب من مدن مثل ألميريا (حوالي 100 كم) يجعلها نقطة انطلاق لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Ref: VL430252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فيرا بلايا، حيث يقع هذا المشروع، بخصائص مميزة مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في الأندلس. على عكس المناطق الأكثر ازدحامًا مثل كوستا ديل سول، تقدم فيرا بلايا بيئة أكثر هدوءًا وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة والشواطئ على نطاق أوسع. تقع هذه الفيلا على مسافة قريبة من الشاطئ، وهو عامل جذب رئيسي، ولكنها تقع أيضًا في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات، مما يميزها عن المشاريع السكنية المعزولة. في حين أن كوستا بلانكا قد تشتهر بتركيزها على المنتجعات، فإن فيرا بلايا، في ألميريا، تقدم مزيجًا من السكن الدائم والوصول إلى المرافق، مع التركيز على نمط الحياة المتوسطي. تتوفر ملاعب الغولف في المنطقة، لكنها ليست بنفس كثافة المناطق المعروفة بالغولف مثل ماربيا أو لا مانغا. تشتهر المنطقة بـ 3000+ ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام، ولكنها قد تكون أقل رطوبة مقارنة بالساحل الغربي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
