פרויקט זה ממוקם ב-Vera Playa, אלמריה, ומציע וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס משתרע על פני 116 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 271 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע חווית מגורים ייחודית באזור המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה למרכזי שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של וילה זו הוא יתרון משמעותי, המאפשר גישה נוחה ברגל לחוף הים ולאפשרויות בילוי. הסביבה העירונית מספקת נגישות גבוהה לשירותים חיוניים, בעוד המרחק מנמל התעופה מהווה שיקול למגיעים בטיסה.
הנכס מתאים למשפחות או קבוצות המחפשות בית עם מרחב פנימי מרווח ופונקציונליות. ארבעת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה, פינת הישיבה המוארת, והסולריום הפרטי מציעים גמישות והתאמה למגוון צרכים, כולל אירוח.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, מה שאומר שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. גישה מהירה ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המעוניינים לעבור במהירות.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להעיד על רמת רעש מסוימת. המרחק מנמל התעופה המרכזי (999 ק"מ) עשוי להיות חיסרון למי שמסתמך על טיסות תכופות. כמו כן, מדובר בווילה נפרדת, ללא גישה למתקנים קהילתיים משותפים למעט עמלות קהילתיות נמוכות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עם נגישות טובה לים ולשירותים. משפחות עם ילדים יעריכו את ריבוי חדרי השינה ואת הקרבה לחופים. אנשים המחפשים סגנון חיים פעיל ייהנו מקרבת מסלולי הליכה, אופניים, ואפשרויות ספורט ימי. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, הודות למיקומו האטרקטיבי והאפשרויות שהוא מציע. האופי העירוני של הסביבה הופך אותו למתאים גם עבור מי שמעדיף נוחות עירונית על פני בידוד כפרי.
הווילה מציגה גימור מודרני ופונקציונלי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, והחדר הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחון. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיה ומקלחת. החלונות הגדולים בסלון מבטיחים כניסת אור טבעי רבה. המטבח מציע פתרונות אחסון נרחבים. בנוסף, קיימת מערכת מיזוג אוויר לשיפור נוחות המגורים. הסולריום הפרטי מהווה יתרון משמעותי, המאפשר מרחב חיצוני נוסף לבילוי ונופש. החניה הפרטית והשטח החיצוני המטופח עם צמחייה בוגרת מוסיפים לאיכות הכללית של הנכס.
מחיר הנכס עומד על 75,000 אירו, עבור וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח המגורים הוא 116 מ"ר על מגרש של 271 מ"ר. ישנם היבטים נוספים הקשורים לעלויות השוטפות, כגון דמי קהילה חודשיים של 34.58 אירו, מס רכוש שנתי (IBI) בסך 398.64 אירו, ואגרת פינוי פסולת שנתית בסך 205.60 אירו. פרטים אלו מספקים תמונה מלאה יותר של עלות הבעלות הכוללת.
וילה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. המרחק של 181 מטר בלבד מהסופרמרקט ותכנון פנימי חכם מאפשרים ניהול שוטף של משק הבית. השביל המוגדר המוביל לחוף, המרחק הקצר משם, מאפשר גישה יומיומית לים, אידיאלי לשגרת בוקר או ערב. קיומם של אופציות תחבורה חלופיות כמו אופניים, יחד עם עמדת טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום, תומכים באורח חיים מודרני ונגיש. השילוב של סולריום פרטי עם נוף לים, גינה עם פינת אוכל חיצונית ומקלחת חיצונית, מעודד בילוי מחוץ לבית והנאה מהאקלים.
החיים בוילה זו מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (181 מ') מאפשר קניות יומיומיות בקלות. הנגישות לחוף הים, במרחק הליכה קצר (687 מ' עד Playa El Playazo), מעודדת פעילויות פנאי תכופות. למרות האופי העירוני, הסביבה מציעה שקט יחסי, המושלם למגורים קבועים או לחופשות. בית החולים במרחק 23 ק"מ מבטיח זמינות שירותי רפואה מתקדמים. תחבורה ציבורית אינה מצוינת, אך קיומן של עמדת טעינה לרכב חשמלי ומרכזיות המיקום מרמזים על אפשרויות תחבורה מגוונות.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט ב-Vera Playa, אלמריה. ניתן לראות את קרבתו לים, המרחק לסופרמרקט, ולמגרשי הגולף הסמוכים. מיקום זה מדגיש את הנגישות הנוחה לשירותים חיוניים ולאפשרויות פנאי, תוך שמירה על קרבה יחסית לקו החוף.
Vera Playa ממוקמת במחוז אלמריה, בחלק הצפון-מזרחי של אנדלוסיה. האזור מאופיין בחופים ארוכים ופחות מפותחים בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. העיר אלמריה עצמה, עם הנמל והמורשת ההיסטורית שלה, נמצאת במרחק נסיעה. קירבה לערים כמו Mojácar, הידועה ביופייה האותנטי, מוסיפה לאטרקטיביות האזורית. המיקום מציע איזון בין שירותים עירוניים לקרבה לטבע ולקו החוף.
המיקום מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. החוף נמצא במרחק הליכה (687 מ'). סופרמרקט ממוקם במרחק של 181 מטר בלבד. למי שמעוניין בספורט גולף, קיימים מספר מגרשים בטווח נסיעה: Desert Springs Golf Club (4.5 ק"מ), Cortijo Grande (15 ק"מ) ו-Aguilón Golf (17 ק"מ). המרחק לנמל התעופה הגדול ביותר הוא משמעותי (999 ק"מ), אך ייתכן שישנם שדות תעופה קטנים יותר בקרבה. בית החולים במרחק 23 ק"מ מבטיח מענה רפואי.
אזור Vera Playa נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש הרבות לאורך השנה תורמות לאפשרות ליהנות מהחוץ כמעט בכל עונות השנה. עונת הרחצה יכולה להימשך מחודש יוני עד אוקטובר, בזכות טמפרטורות מים נעימות. האזור שטוח יחסית, דבר המקל על תנועה רגלית ורכיבה על אופניים. קרבתו לים משפיעה גם על הלחות והטמפרטורות, ויוצרת אקלים נוח באופן כללי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי. Playa El Playazo נמצא במרחק של 687 מטר בלבד, ומוכר כחוף נקי ופופולרי. חופים נוספים כמו Cala Marqués (1.4 ק"מ) ו-Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות בילוי לאורך החוף. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשים בסביבה הקרובה: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande ו-Aguilón Golf. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום (121 מ') תומכת באפשרויות תחבורה מודרניות.
מקור: OpenStreetMap
Vera Playa ממוקמת במחוז אלמריה, בחלק הצפון-מזרחי של אנדלוסיה. האזור מאופיין בחופים ארוכים ופחות מפותחים בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. העיר אלמריה עצמה, עם הנמל והמורשת ההיסטורית שלה, נמצאת במרחק נסיעה. קירבה לערים כמו Mojácar, הידועה ביופייה האותנטי, מוסיפה לאטרקטיביות האזורית. המיקום מציע איזון בין שירותים עירוניים לקרבה לטבע ולקו החוף.
Ref: VL430252
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, Vera Playa, אלמריה, מציעה יתרון של מחיר נגיש יותר, תוך שמירה על קרבה לים ולשירותים. בעוד שקוסמופוליטיות רבה יותר ומגוון רחב יותר של מתקנים עשויים להימצא באזורים כמו מרבייה או בנאלמדנה, Vera Playa מציעה חוויה שקטה ואוטנטית יותר. לדוגמה, פרויקטים באזורים מפותחים יותר עשויים להציע פארקים קהילתיים גדולים יותר או תשתיות תחבורה ציבורית מקיפות יותר, אך גם במחירים גבוהים משמעותית. אזורים מסוימים בקוסטיקה בלאנקה עשויים להתחרות מבחינת מחיר, אך אלמריה נהנית מאקלים יבש יותר ופחות לחות, שיכולה להיות משמעותית עבור חלק מהרוכשים. מגרשי הגולף בקרבת Vera Playa (כמו Desert Springs) הם ברמה גבוהה, אך הפאר והאקסקלוסיביות של מגרשים באזורי פרימיום אחרים עשויים להיות שונים. בסך הכל, Vera Playa מציעה איכות חיים ים תיכונית, עם דגש על טבע, חופים, ושירותים חיוניים, במחיר תחרותי, המתאימה לרוכשים המחפשים רוגע ושלווה לצד נוחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
