Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Vera Playa της Αλμερίας, μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 116 τ.μ. σε οικόπεδο 271 τ.μ., έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €575.000. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν τη θαλάσσια ζωή. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και σούπερ μάρκετ, ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Η ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους φιλοξενίας. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένου του solarium, προσφέρει δυνατότητες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση ή χρήση του ακινήτου χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή θάλασσα απευθείας από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η απόσταση από τον πλησιέστερο μεγάλο αερολιμένα είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία μόνιμης διαμονής ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς χώρους, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε χώρους όπως το Desert Springs Golf Club (4.5 χλμ.) θα προσελκύσει επίσης λάτρεις του γκολφ. Η δυνατότητα πεζής πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ και άλλες υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ το ιδιωτικό solarium προσφέρει χώρο για χαλάρωση και θέα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η κατοικία διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν σύγχρονη κατασκευή και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και ιδιωτικό solarium, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ιδιωτική στάθμευση, συμπεριλαμβανομένης μιας εισόδου για ηλεκτρικά οχήματα, αυξάνει την ευκολία. Εσωτερικά, τα μεγάλα παράθυρα στον χώρο του καθιστικού επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπάνιο με ντουζιέρα walk-in. Το οικογενειακό μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα με ντους. Επιπλέον, υπάρχουν εξωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι, χώρος για τον λέβητα, εξωτερική κουζίνα και ντους, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Vera Playa ξεκινά από €575.000. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας ένα ευρύχωρο οικιστικό πρότυπο. Η τιμή του ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας (περίπου €4.957/τ.μ.) το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο εύρος της αγοράς για αυτό τον τύπο ακινήτου στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε €34,58, ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι €398,64 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60, παρέχοντας μια σαφή εικόνα των συμπληρωματικών λειτουργικών εξόδων.
Η Vera Playa αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την πρακτικότητα μιας αστικής κοινότητας. Η γειτνίαση με το Playa El Playazo (687 μ.) και την Cala Marqués (1.4 χλμ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, ιδανικές για καθημερινή άσκηση ή χαλάρωση. Η παρουσία σούπερ μάρκετ στα 181 μέτρα και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές ανέσεις, υποδηλώνουν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής. Οι κοντινές γκαλερί τέχνης και τα εστιατόρια προσθέτουν στην πολιτιστική και γαστρονομική διάσταση της περιοχής. Ωστόσο, η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (23 χλμ.) και η σχετική απομόνωση από μεγάλα αστικά κέντρα, ενδέχεται να επηρεάζουν την αίσθηση της άμεσης εξυπηρέτησης σε έκτακτες ανάγκες.
Η Vera Playa προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η απόσταση 181 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές υπηρεσίες, καθιστούν την καθημερινή ζωή άνετη. Οι κοντινές παραλίες, όπως το Playa El Playazo (687 μ.), ενθαρρύνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ωστόσο, η απόσταση 23 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο και η σχετική απομόνωση από μεγάλα αστικά κέντρα, σημαίνει ότι για εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες ή ευρύτερες εμπορικές επιλογές, απαιτείται μετακίνηση. Η παρουσία EV-charging station στα 121 μέτρα είναι θετική για τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
Η θέση της Vera Playa, στη νότια Ισπανία, την τοποθετεί σε μια περιοχή μεσογειακού κλίματος, γνωστή για τις ηλιόλουστες ακτές της. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι αστικές υποδομές είναι εμφανείς στην πυκνότητα της ανάπτυξης γύρω από τις παραλιακές ζώνες, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ αναδεικνύει τις πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Η Vera Playa βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στη νότια Ισπανία. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa de Almería. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές, η Vera Playa διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, ελκυστικό για όσους αναζητούν χαλάρωση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Almería (περίπου 90 χλμ. οδικώς) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ η περιοχή γύρω από την Vera Playa προσφέρει τα δικά της τοπικά αξιοθέατα και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε παραλίες, με το Playa El Playazo να απέχει μόλις 687 μέτρα. Η πλησιέστερη υποδομή, ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκεται στα 181 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Desert Springs Golf Club στα 4.5 χλμ. και το Cortijo Grande στα 15 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι περιορισμένη, με τον πλησιέστερο μεγάλο αερολιμένα να βρίσκεται σε σημαντική απόσταση (999 χλμ.). Η πλησιέστερη φαρμακευτική υπηρεσία απέχει 2.6 χλμ., ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 23 χλμ. Η παρουσία σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 121 μέτρα υποδηλώνει μια προσπάθεια προσαρμογής σε νέες τεχνολογίες.
Η Vera Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες και ήπιους χειμώνες. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα (687 μ. από το Playa El Playazo) σημαίνει ότι η περιοχή επηρεάζεται από θαλάσσια αύρα, η οποία μπορεί να μετριάσει τις υψηλές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην ευρύτερη περιοχή της Αλμερίας κυμαίνεται γύρω στους 19°C, με τα καλοκαίρια να είναι ζεστά και ξηρά και τους χειμώνες ήπιους. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς σημαντικές κλίσεις, κάτι που διευκολύνει την κινητικότητα. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να είναι εφικτό από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Vera Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με το Playa El Playazo να βρίσκεται μόλις 687 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Cala Marqués (1.4 χλμ.) και το Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους, αν και δεν αναφέρεται ρητά ο χαρακτηρισμός Blue Flag για όλες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν σημαντικές επιλογές: το Desert Springs Golf Club απέχει 4.5 χλμ., ενώ το Cortijo Grande και το Aguilón Golf βρίσκονται στα 15 χλμ. και 17 χλμ. αντίστοιχα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές δραστηριότητες και η εγγύτητα σε παροχές, ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Vera Playa βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στη νότια Ισπανία. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa de Almería. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές, η Vera Playa διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, ελκυστικό για όσους αναζητούν χαλάρωση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Almería (περίπου 90 χλμ. οδικώς) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ η περιοχή γύρω από την Vera Playa προσφέρει τα δικά της τοπικά αξιοθέατα και δραστηριότητες.
Ref: VL430252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería, η Vera Playa προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές ζώνες. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η Vera Playa τείνει να είναι λιγότερο ανεπτυγμένη, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και συχνά πιο προσιτές τιμές για αυτόν τον τύπο ακινήτου. Για παράδειγμα, ενώ οι ανεξάρτητες βίλες στην Costa del Sol με παρόμοια χαρακτηριστικά μπορεί να ξεκινούν από υψηλότερες τιμές, η Vera Playa προσφέρει μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου κοντά στη θάλασσα με εστίαση στην πρακτικότητα. Ωστόσο, οι συνδέσεις με μεγάλα αεροδρόμια είναι πιο περιορισμένες σε σύγκριση με την Costa del Sol, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη. Η εγγύτητα σε αξιόλογα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs, τοποθετεί την περιοχή ως ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος, προσφέροντας μια συμπληρωματική διάσταση στην παραθαλάσσια ζωή. Η επιλογή μεταξύ Vera Playa και άλλων περιοχών εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή μεταξύ ηρεμίας, προσβασιμότητας, και κόστους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
