Localizado em Vera Playa, Almería, este empreendimento apresenta moradias independentes que combinam a proximidade com a praia com a conveniência de comodidades urbanas. O projeto visa oferecer um estilo de vida costeiro acessível, com foco na funcionalidade e na integração com o ambiente circundante. A proximidade com serviços essenciais e a presença de infraestruturas de lazer definem o caráter residencial desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Vera Playa, Almería, posiciona este empreendimento a uma distância caminhável da praia, inserido numa zona urbana que dispõe de serviços nas imediações. Esta proximidade facilita o acesso a atividades de lazer e a necessidades diárias, estabelecendo um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana.
Este projeto responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços e ao mar. Com quatro quartos e duas casas de banho, a disposição dos espaços visa acomodar famílias ou indivíduos que procuram uma residência principal ou secundária com funcionalidades práticas e áreas exteriores privativas.
O projeto consiste em moradias independentes com construção concluída, permitindo uma ocupação imediata. A fase de construção finalizada significa que os compradores podem adquirir uma propriedade pronta a habitar, sem os prazos associados a novos desenvolvimentos.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de um grande terreno privativo associado às moradias. A distância a alguns equipamentos de lazer mais distantes, como campos de golfe específicos, requer o uso de transporte motorizado.
Este tipo de moradia independente em Vera Playa pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com foco na proximidade a serviços e ao mar. A disposição com quatro quartos oferece flexibilidade, seja para acomodar uma família em crescimento, hóspedes ou para criar um espaço de escritório em casa. A praticidade de ter comodidades urbanas a uma curta distância a pé, como supermercados, e o acesso a áreas de lazer como a praia a menos de um quilómetro, são fatores determinantes para quem valoriza a conveniência no dia a dia. A existência de um solário privado e de áreas exteriores, como um pátio e uma zona de duche exterior, atrai aqueles que apreciam o clima mediterrânico e o estilo de vida ao ar livre. A construção concluída permite uma mudança rápida, ideal para quem deseja evitar os prazos de novas construções.
As moradias apresentam um acabamento que privilegia a funcionalidade e a modernidade. Os interiores são caracterizados por uma sala de estar luminosa, com janelas amplas que maximizam a luz natural, complementada por iluminação embutida no teto. A cozinha dispõe de armários superiores e inferiores, oferecendo espaço de arrumação substancial. Os quartos principais incluem roupeiros embutidos e casas de banho privativas com base de duche moderna. As casas de banho familiares estão equipadas com banheira e janela para ventilação e luz natural. O exterior inclui áreas de arrumação fechadas, uma zona para a caldeira, um alpendre para estacionamento e uma cozinha exterior. O solário privativo proporciona um espaço adicional para lazer ao ar livre. A presença de plantas estabelecidas contribui para o ambiente exterior.
O preço inicial para as moradias independentes em Vera Playa, Almería, é de 575.000 €. Esta faixa de preço reflete a tipologia de quatro quartos e duas casas de banho, num lote de 271 m² com uma área construída de 116 m². A disponibilidade corresponde a unidades prontas a habitar. Os custos adicionais anuais incluem uma taxa de condomínio de aproximadamente 34,58 €, imposto sobre o imóvel (IBI) de 398,64 € e taxas de recoleção de resíduos de 205,60 €, informações que devem ser consideradas no cálculo total do custo de propriedade.
Vera Playa, Almería, é caracterizada por um ambiente costeiro que combina a tranquilidade das suas praias com a funcionalidade de uma área urbana em crescimento. A proximidade a serviços como supermercados (a 181 metros) e a uma distância caminhável da Playa El Playazo (687 metros) define o ritmo diário. O acesso a ciclovias e a proximidade a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos (a 121 metros) sublinham uma orientação para a mobilidade sustentável. A área apresenta um tecido urbano consolidado, com habitações que se integram na paisagem local, oferecendo um contexto residencial onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta.
A vida em Vera Playa, Almería, é definida pela sua localização costeira e pela acessibilidade a infraestruturas urbanas. A proximidade a um supermercado a 181 metros e a praia a 687 metros facilita as rotinas diárias e o lazer. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 121 metros indica uma adaptação a novas formas de mobilidade. A distância a um hospital (23 km) sugere que, para cuidados médicos especializados, poderá ser necessário deslocar-se para centros urbanos maiores. A presença de campos de golfe nas proximidades, como o Desert Springs Golf Club a 4.5 km, atrai entusiastas deste desporto, embora requeira transporte. A atmosfera geral é a de uma área costeira com serviços integrados, adequada para quem procura um estilo de vida de proximidade.
O mapa ilustra a localização de Vera Playa em Almería, destacando a sua posição na costa mediterrânica espanhola. A proximidade a praias e a integração num contexto urbano com acesso a serviços essenciais são elementos chave da sua localização geográfica, definindo o estilo de vida e a conveniência para os residentes.
Vera Playa está situada na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização na costa sudeste de Espanha coloca-a numa região com um clima distinto e uma paisagem que transita entre o litoral e o interior semiárido. A sua posição a norte de outras áreas costeiras mais conhecidas da Andaluzia, como a Costa del Sol, confere-lhe um caráter próprio, com um desenvolvimento urbano mais focado na oferta residencial e de lazer de praia. A proximidade a cidades de referência como Almería (cerca de 90 km) ou Murcia (cerca de 170 km) permite o acesso a maiores centros urbanos e aeroportos internacionais.
A acessibilidade em Vera Playa é marcada pela proximidade a elementos essenciais. A praia situa-se a uma distância caminhável (Playa El Playazo a 687 m), enquanto um supermercado está a 181 m. A rede de transportes locais é complementada pela disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 121 m. Para atividades de lazer específicas, como o golfe, existem vários campos nas imediações, com o mais próximo, o Desert Springs Golf Club, a 4.5 km. A distância a grandes centros urbanos ou a infraestruturas de transporte aéreo, como o aeroporto, é mais significativa, requerendo planeamento para viagens mais longas.
A região de Almería beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por temperaturas amenas durante a maior parte do ano e baixos índices de precipitação. Os meses de verão são quentes e secos, ideais para atividades de praia, com temperaturas médias que podem exceder os 30°C. O período de sol é elevado, proporcionando um longo período de verão que se estende para a primavera e outono. A proximidade ao mar modera as temperaturas, evitando extremos de calor e frio, embora o interior possa apresentar maiores variações. A topografia local é predominantemente plana na zona costeira, facilitando o acesso e a circulação, com ligeiras elevações em áreas adjacentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Vera Playa foca-se na proximidade ao mar e em atividades desportivas. A Playa El Playazo encontra-se a 687 metros, sendo um ponto de acesso a atividades balneares. Outras praias como Cala Marqués (1.4 km) e Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) expandem as opções costeiras. Para os entusiastas do golfe, o Desert Springs Golf Club está a 4.5 km, com outras opções como Cortijo Grande e Aguilón Golf a distâncias ligeiramente maiores. A infraestrutura local inclui também acesso a serviços básicos e, potencialmente, instalações desportivas municipais, embora estas últimas não sejam detalhadas nos dados fornecidos.
Fonte: OpenStreetMap
Vera Playa está situada na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização na costa sudeste de Espanha coloca-a numa região com um clima distinto e uma paisagem que transita entre o litoral e o interior semiárido. A sua posição a norte de outras áreas costeiras mais conhecidas da Andaluzia, como a Costa del Sol, confere-lhe um caráter próprio, com um desenvolvimento urbano mais focado na oferta residencial e de lazer de praia. A proximidade a cidades de referência como Almería (cerca de 90 km) ou Murcia (cerca de 170 km) permite o acesso a maiores centros urbanos e aeroportos internacionais.
Ref: VL430252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, em Almería, distingue-se de outras regiões da Andaluzia, como a Costa del Sol, por um desenvolvimento mais moderado e um foco na tranquilidade costeira, em vez de um turismo de massa intensivo. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura de luxo e grande concentração de propriedades de investimento, Vera Playa oferece uma alternativa com um ambiente mais relaxado e acessível. A disponibilidade de propriedades como esta moradia independente, com construção concluída e a preços a partir de €575.000, reflete uma oferta que procura equilibrar a qualidade de vida costeira com a funcionalidade urbana. Em comparação com áreas como a Costa Blanca, que também apresenta um clima favorável e praias, Vera Playa insere-se numa província com características geográficas e climáticas próprias, ligeiramente mais áridas e com menos precipitação. A proximidade a serviços locais é um ponto forte comum a muitas áreas costeiras espanholas, mas a distância a grandes aeroportos internacionais em Vera Playa pode ser um fator diferenciador para quem prioriza a acessibilidade aérea frequente, em contraste com a maior conectividade de hubs como Málaga.
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