Esta gran propiedad independiente en Vera, Almería, combina tres viviendas separadas dentro de una sola parcela de 18.085 m², cada una con su propia piscina privada. La residencia principal suma 912 m² de superficie habitable con siete dormitorios y seis baños, con una construcción de 1970 y parte de la planta superior actualmente en reforma. La propiedad ha operado como Casa Rural registrada para alquiler vacacional. La ubicación es interior pero urbana, con un supermercado a 87 metros y una farmacia a 328 metros a pie. Las playas más cercanas están aproximadamente a 6,2 km en línea recta, y el Desert Springs Golf Club se encuentra a 3,4 km del emplazamiento.
Dentro del mercado de Vera y del conjunto de la Costa Almería, esta propiedad ocupa una posición inusual. La mayoría del parque de viviendas de segunda mano cerca de la costa consiste en apartamentos o casas adosadas en urbanizaciones, típicamente de 80–140 m² con piscinas comunitarias; esta oferta combina 912 m² de superficie construida con una parcela de más de 1,8 hectáreas y tres piscinas privadas, una configuración rara en la zona inmediata. Con un precio de venta fijo de 749.900 €, el precio por metro cuadrado construido (aproximadamente 822 €) se sitúa muy por debajo de la media de superficies construidas comparables en la Costa del Sol, lo que refleja tanto la ubicación interior como la antigüedad y el estado del edificio. Frente a las villas de obra nueva en los corredores de Vera Playa y Desert Springs, típicamente más pequeñas, modernas y con precios por unidad que requerirían varias unidades para igualar esta superficie, el equilibrio es claro: los compradores intercambian construcción contemporánea y garantías de promotor por volumen, terreno e infraestructura de alquiler establecida. Como Casa Rural, la propiedad tiene un historial operativo del que carecen las promociones de obra nueva, aunque su construcción de 1970 sitúa las obligaciones de mantenimiento y reforma íntegramente en el propietario. En cuanto a la ubicación, el interior de Vera es más tranquilo y de carácter más español que los frentes costeros de Mojácar o la Costa del Sol, con servicios a pie pero un viaje al aeropuerto más largo de lo que la mayoría de compradores de propiedad costera anticipa. Para compradores que comparan con la Costa del Sol, el atractivo es el terreno y la flexibilidad a un precio de entrada menor; para quienes buscan eficiencia moderna, la seguridad de una obra nueva o la proximidad a un aeropuerto internacional, las promociones de obra nueva costeras seguirán siendo la opción más directa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano en la parte interior de Vera, con servicios cotidianos a pocos minutos a pie: un supermercado a 87 metros y una farmacia a 328 metros. Las playas más cercanas, Playa El Playazo y Cala Marqués, están ambas a 6,2 km en línea recta. El Desert Springs Golf Club dista 3,4 km. El aeropuerto está lejos, por lo que los viajes de llegada requieren un largo tramo final en coche.
La distribución es adecuada para hogares multigeneracionales o compradores que busquen alojamiento independiente para invitados. Tres viviendas separadas, cada una con piscina privada, permiten una ocupación simultánea sin espacios exteriores compartidos. Unas quince habitaciones en la planta superior, dos con fontanería preparada para baños, ofrecen margen para dormitorios o salas de estar adicionales según las necesidades.
Se trata de una vivienda existente terminada en 1970, ofrecida llave en mano. Parte de la planta superior está actualmente en reforma, lo que significa que la finalización de esos trabajos corresponde al nuevo propietario. La entrega es inmediata tras la compra, sujeta al proceso habitual de compraventa en España. Todas las fechas y etapas de finalización son orientativas.
La propiedad no ofrece vistas al mar, frente costero ni un entorno de urbanización cerrada. Es un edificio de estilo rural de 1970, por lo que las normas de construcción difieren de la normativa moderna de obra nueva. El aeropuerto se encuentra a considerable distancia. La reforma de la planta superior está inacabada y la propiedad se vende en su estado actual sin garantías de promotor.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia multigeneracional que quiera vivir cerca manteniendo la independencia puede ocupar las tres viviendas por separado, cada una con espacio exterior privado. Los compradores que gestionan, o planean gestionar, alojamiento rural vacacional se benefician de una Casa Rural establecida con trayectoria y capacidad de ampliación en las habitaciones inacabadas de la planta superior. Un hogar que combine residencia permanente con ingresos por alquiler puede ocupar una vivienda y alquilar las demás. La propiedad también encaja con compradores que buscan terreno: 18.085 m² ofrecen un espacio que los apartamentos costeros no pueden ofrecer. Encaja menos bien para compradores que buscan una vivienda de vacaciones de bajo mantenimiento con piscinas y jardines gestionados por la comunidad, ya que aquí todo el mantenimiento es responsabilidad privada. Los compradores que deseen una obra nueva moderna y eficiente energéticamente encontrarán en su lugar una construcción de 1970 con elementos de época y una reforma incompleta. La ubicación, interior pero dentro de un entorno urbano, encaja con quienes desean servicios a pie combinados con un entorno rural, y aceptan conducir hasta la playa y un largo traslado desde el aeropuerto.
La propiedad data de 1970 y conserva numerosos elementos tradicionales, en especial un techo original en la segunda vivienda y un arco entre la zona de salón-comedor y la cocina. Las fotografías muestran una mezcla de estados: dormitorios con acentos de madera, un salón con sillones y vistas por la ventana, habitaciones con camas individuales y cortinas florales, y un baño con suelo de damero y una instalación de ducha moderna. El primer alojamiento tiene aire acondicionado instalado. Cada vivienda tiene su propia terraza y piscina privadas, y el aparcamiento es privado. El panorama técnico es el de un edificio de época con modernización progresiva: algunos aseos y duchas se han actualizado, mientras que la planta superior sigue siendo una obra con aproximadamente quince habitaciones en reforma, dos de ellas preparadas con fontanería para baños. Los compradores deben considerar el nivel de acabado como variable entre las tres viviendas y encargar una inspección estructural y técnica completa, especialmente del tejado, la electricidad y las instalaciones de piscinas de un edificio de esta antigüedad. No se aplica ningún esquema de garantía, como ocurre con una venta entre particulares de segunda mano. El estándar general es una construcción tradicional funcional con elementos con carácter propio, no un acabado de promotor.
El precio de venta está fijado en 749.900 € para toda la propiedad: parcela, tres viviendas y obras de reforma en curso. No se trata de un precio desde; se aplica a la propiedad tal como se ofrece. Con 912 m² de superficie habitable registrada, el precio equivale aproximadamente a 822 € por metro cuadrado, antes de considerar la parcela y las habitaciones adicionales de la planta superior sin reformar. La disponibilidad es inmediata, sujeta a las condiciones del vendedor. Los compradores deben presupuestar aparte la finalización de la reforma de la planta superior, el mantenimiento continuo de tres piscinas y los gastos estándar de compra en España (impuesto de transmisiones, notario y registro).
La vida diaria aquí gira en torno a una propiedad rural en funcionamiento y no a un apartamento de vacaciones. La parcela de 18.085 m² proporciona espacio, privacidad y separación entre las tres viviendas, cada una con su propia zona exterior amurallada o cerrada y piscina. Dos viviendas se distribuyen en la planta baja; la tercera ocupa la planta baja y la primera. La primera vivienda tiene un dormitorio principal con baño en suite con ducha, un aseo familiar, otro dormitorio, una sala de estar y una habitación interior para uso alternativo. La segunda conserva el carácter tradicional, con un salón de entrada y comedor que conducen a través de un arco a la cocina, dos dormitorios y un techo original; fuera hay un jardín privado amurallado y piscina. La tercera es la más espaciosa, con un vestíbulo de entrada, un dormitorio independiente y un aseo. En la planta superior, aproximadamente quince habitaciones están en proceso de reforma, dos previstas como baños con la fontanería ya instalada. Para un residente, esto significa que la propiedad funciona como tres hogares independientes bajo una sola titularidad: familiares o huéspedes de alquiler pueden vivir de forma independiente, mientras que la planta superior inacabada actúa como una reserva de espacio que puede configurarse más adelante. Las compras diarias están a un corto paseo, lo que reduce la dependencia del coche para lo básico, aunque un vehículo sigue siendo práctico para la playa, el golf y los desplazamientos al hospital. El ritmo de la propiedad lo determina su escala: el mantenimiento de tres piscinas, amplios terrenos y un edificio antiguo requiere atención y presupuesto continuos.
El entorno inmediato es urbano con servicios a pie: el supermercado a 87 metros y la farmacia a 328 metros permiten hacer los recados diarios sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 913 metros, relevante para compradores con uno o más coches. El hospital más cercano está a 18 km, lo cual es una consideración para residentes mayores o con necesidades médicas regulares. Las playas de Playa El Playazo y Cala Marqués están a 6,2 km en línea recta, la distancia real en coche es mayor, y Playa de Las Marinas-Bolaga dista 7,4 km. Para el ocio, el Desert Springs Golf Club está a 3,4 km, con Cortijo Grande a 14 km y Aguilón Golf a 18 km. Se describe que un coche es cómodo pero no imprescindible para todo, lo que coincide con el núcleo caminable de las necesidades diarias combinado con la ubicación dispersa de playa, hospital y golf. La zona es interior y no turística, por lo que las oscilaciones estacionales de población del litoral son menos pronunciadas.
El mapa muestra la propiedad dentro del tejido urbano de Vera, con el supermercado y la farmacia prácticamente al lado y las playas de Vera Playa a un corto trayecto en coche hacia el este. Los campos de golf se despliegan hacia el norte y el este. El estilo de vida mediterráneo de la Costa Almería está al alcance de la mano, mientras que la propia parcela ofrece privacidad rural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Vera está situada en el este de la provincia de Almería, en la llanura costera tras las playas de Vera Playa y las urbanizaciones de golf del interior como Desert Springs. En comparación con la más conocida Costa del Sol, este es un mercado más tranquilo y menos densamente urbanizado, con niveles de precios más bajos y un carácter más español durante todo el año. La posición interior pero urbana de la propiedad la sitúa entre la Almería rural y la costa, aproximadamente equidistante de los servicios diarios a pie y del ocio de playa en coche. Los pueblos circundantes como Mojácar y Garrucha (no cuantificados en los datos) configuran la oferta comercial y de servicios más amplia de la zona.
Distancias en línea recta desde la propiedad: supermercado 87 m, farmacia 328 m, punto de recarga de vehículos eléctricos 913 m, Desert Springs Golf Club 3,4 km, playas 6,2 km (Playa El Playazo y Cala Marqués), Playa de Las Marinas-Bolaga 7,4 km, campo de golf Cortijo Grande 14 km, hospital 18 km, Aguilón Golf 18 km. Todas las distancias son en línea recta; las rutas por carretera son más largas. El aeropuerto está a 999 km según los datos, lo que indica que la propiedad no dispone de un aeropuerto internacional cercano y que los tiempos de traslado son considerables. El aparcamiento es privado en la parcela. No hay información de transporte público en los datos, por lo que debe asumirse el uso de coche para viajes regionales.
Vera se encuentra en la provincia de Almería, en el interior de la Costa Almería, a una elevación modesta típica de la llanura costera del sureste de España. El clima regional es de los más secos de Europa, con un alto número de horas de sol, un atractivo para compradores que buscan buen tiempo veraniego fiable, y veranos calurosos suavizados cerca de la costa por las brisas marinas. La temporada de baño en las playas cercanas suele abarcar desde finales de la primavera hasta el otoño. No se disponen cifras climáticas específicas de este emplazamiento, por lo que los compradores deben verificar las condiciones locales. La parcela de 18.085 m² ofrece un entorno rural abierto, con el campo visible desde las terrazas y zonas de piscina, como muestran las fotografías. No se registran detalles de pendiente y terreno; una visita aclarará la orientación y la exposición al sol del espacio exterior de cada vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a unos 7,4 km como máximo en línea recta: Playa El Playazo (6,2 km), Cala Marqués (6,2 km) y Playa de Las Marinas-Bolaga (7,4 km). Los datos no registran el estatus de Bandera Azul de estas playas, por lo que aquí no se hace tal afirmación. El golf es la recreación más cercana: el Desert Springs Golf Club está a 3,4 km, con Cortijo Grande (14 km) y Aguilón Golf (18 km) como alternativas a un corto trayecto en coche. La recreación in situ se centra en la propia propiedad: tres piscinas privadas, terrazas y jardines amurallados permiten nadar y comer al aire libre sin salir de la parcela. No se registran instalaciones deportivas más allá del golf en los datos disponibles. La combinación, amplios terrenos privados más un corto trayecto en coche a la playa y al golf, define el perfil recreativo de esta ubicación.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL744558
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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