Denne betydelige frittliggende villaen i Vera, Almería, kombinerer tre separate boliger på én enkelt tomt på 18 085 m², hver med sitt eget private basseng. Hovedboligen utgjør totalt 912 m² bruksareal fordelt på syv soverom og seks bad, med byggeår 1970, og deler av overetasjen er for tiden under renovering. Eiendommen har vært drevet som registrert Casa Rural for utleie til feriegjester. Beliggenheten er i innlandet, men i urbant område, med et supermarked 87 meter unna og et apotek 328 meter unna til fots. De nærmeste strendene ligger omtrent 6,2 km unna i luftlinje, og Desert Springs Golf Club ligger 3,4 km fra eiendommen.
Innenfor markedet i Vera og Costa Almería bredt sett inntar denne eiendommen en uvanlig posisjon. Det meste av bruksboligmassen nær kysten består av leiligheter eller rekkehus i boligområder, typisk 80–140 m² med fellesbasseng; dette tilbudet kombinerer 912 m² bruksareal med en tomt på over 1,8 hektar og tre private basseng, noe som er en sjelden konfigurasjon i nærområdet. Med en fast prisantydning på €749 900 ligger prisen per bygde kvadratmeter (rundt €822) godt under gjennomsnittet for sammenlignbare arealer på Costa del Sol, noe som gjenspeiler både beliggenheten i innlandet og bygningens alder og tilstand. Mot nybygde villaer i korridorene Vera Playa og Desert Springs, typisk mindre, moderne og priset per enhet på nivåer som ville kreve flere enheter for å matche dette gulvarealet, er avveiningen tydelig: kjøpere bytter moderne konstruksjon og utviklergarantier mot volum, grunnareal og etablert utleieinfrastruktur. Som Casa Rural har eiendommen en driftshistorie som nybyggkonkurrentene mangler, men byggeåret 1970 legger hele vedlikeholds- og renoveringsansvaret på eieren. Når det gjelder beliggenhet, er innlandets Vera roligere og mer spansk i karakter enn kyststripene ved Mojácar eller Costa del Sol, med fasiliteter innen gangavstand men lengre reisevei til flyplassen enn de fleste kystboligkjøpere forventer. For kjøpere som sammenligner mot Costa del Sol er appellene grunnareal og fleksibilitet til en lavere inngangspris; for dem som ønsker moderne effektivitet, tryggheten ved et nybygg eller nærhet til en internasjonal flyplass, vil kystnybygg fortsatt være det mest ukompliserte valget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø på innlandssiden av Vera, med daglige fasiliteter innen gangavstand: et supermarked på 87 meter og et apotek på 328 meter. De nærmeste strendene, Playa El Playazo og Cala Marqués, ligger begge 6,2 km unna i luftlinje. Desert Springs Golf Club ligger 3,4 km unna. Flyplassen er langt unna, så anreisen krever en lang siste etappe med bil.
Planløsningen egner seg for husholdninger med flere generasjoner eller kjøpere som ønsker uavhengig losji for gjester. Tre separate boliger, hver med privat basseng, muliggjør samtidig beboelse uten felles uteområde. Rundt femten rom i overetasjen, hvorav to med rørarbeid klargjort for bad, gir rom for ytterligere soverom eller oppholdsrom avhengig av behov.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 1970, tilbudt innflyttingsklar. Deler av overetasjen er for tiden under renovering, noe som betyr at fullføringen av dette arbeidet påhviler en ny eier. Overtakelse skjer umiddelbart etter kjøpet, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen. Alle datoer og faser er veiledende.
Eiendommen har verken havutsikt, beliggenhet ved kysten eller et lukket ferieanlegg. Det er en bygning i rural stil fra 1970, så byggestandarden avviker fra moderne nybyggforskrifter. Flyplassen ligger betydelig langt unna. Renoveringen av overetasjen er uferdig, og eiendommen selges i sin nåværende tilstand uten utviklergarantier.
Denne eiendommen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie med flere generasjoner som ønsker å bo tett sammen samtidig som de beholder sin selvstendighet, kan bebo de tre boligene hver for seg, med privat uteområde hver. Kjøpere som driver, eller planlegger å drive, landlig ferieovernatting, drar nytte av et etablert Casa Rural-konsept med driftshistorikk og mulighet til å utvide i de uferdige rommene i overetasjen. En husholdning som kombinerer fast bopel med leieinntekter kan bebo én bolig og leie ut de andre. Eiendommen egner seg også for kjøpere som ønsker grunnareal: 18 085 m² gir plass som kystleiligheter ikke kan tilby. Den passer mindre godt for kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri feriebolig med felles forvaltede basseng og hager, siden alt vedlikehold her er privat ansvar. Kjøpere som ønsker et moderne, energieffektivt nybygg vil i stedet finne en bygning fra 1970 med tidstypiske trekk og en ufullstendig renovering. Beliggenheten, i innlandet men i et urbant miljø, passer for dem som ønsker fasiliteter innen gangavstand kombinert med landlige omgivelser, og som aksepterer en biltur til stranden og lang transport fra flyplassen.
Eiendommen er fra 1970 og har beholdt en rekke tradisjonelle trekk, særlig et opprinnelig tak i den andre boligen og en buet åpning mellom stue/spisestue og kjøkken. Fotografiene viser en blanding av tilstander: soverom med treverk, en stue med lenestoler og utsikt gjennom vinduene, rom med to enkeltsenger og blomstrete gardiner, og et bad med sjakkbrettmønster på gulvet og en moderne dusjinstallasjon. Klimaanlegg er installert i den første boligen. Hver bolig har sin egen private terrasse og basseng, og parkeringen er privat. Det tekniske bildet er en periodebygning med gradvis modernisering: enkelte våtrom og dusjer er oppgradert, mens overetasjen fortsatt er en byggeplass med omtrent femten rom under renovering, hvorav to klargjort med rørarbeid for bad. Kjøpere bør regne med varierende standard på finish på tvers av de tre boligene og bestille en fullstendig strukturell og teknisk tilstandsrapport, særlig for tak, elektrisk anlegg og bassenginstallasjoner i en bygning av denne alderen. Ingen garantiordning gjelder, som ved et privat salg av bruktbolig. Samlet sett er standarden funksjonell tradisjonelt bygg med karaktertrekk, ikke en finish levert av en utvikler.
Prisantydningen er fastsatt til €749 900 for hele eiendommen: tomt, tre boliger og pågående renoveringsarbeider. Dette er ikke en «fra-pris»; den gjelder eiendommen slik den tilbys. Med 912 m² registrert bruksareal tilsvarer prisen omtrent €822 per kvadratmeter, før man tar hensyn til tomten og de ytterligere urenoverte rommene i overetasjen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, under forutsetning av selgers vilkår. Kjøpere bør budsjettere separat for fullføring av renoveringen i overetasjen, løpende vedlikehold av tre basseng og vanlige kjøpsomkostninger i Spania (overføringsskatt, notar- og tinglysingsgebyrer).
Dagliglivet her dreier seg om en fungerende landeiendom fremfor en ferieleilighet. Tomten på 18 085 m² gir plass, privatliv og avstand mellom de tre boligene, som hver har sitt eget murte eller inngjerdede uteområde og basseng. To boliger ligger i første etasje; den tredje strekker seg over både første og andre etasje. Den første boligen har et hovedsoverom med eget bad med dusj, et familierom med våtrom, et ytterligere soverom, et oppholdsrom og et indre rom med alternativ bruk. Den andre bevarer tradisjonell karakter, med inngangsparti, stue og spisestue som leder gjennom en buet åpning til kjøkkenet, to soverom og et opprinnelig tak; utenfor finnes en privat murte hage med basseng. Den tredje er den mest romslige, med entré, et separat soverom og våtrom. I overetasjen er omtrent femten rom under renovering, hvorav to er planlagt som bad med rørarbeid allerede på plass. For en beboer innebærer dette at eiendommen fungerer som tre selvstendige hjem under ett eierskap: familiemedlemmer eller leietakere kan bo uavhengig, mens den uferdige overetasjen fungerer som en reserve av plass som kan innredes senere. Dagligvarehandel ligger i kort gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for det mest nødvendige, men et kjøretøy er fortsatt praktisk for turer til stranden, golfbanen og sykehuset. Eiendommens rytme bestemmes av dens størrelse: vedlikehold av tre basseng, store grunnarealer og en eldre bygning krever løpende oppmerksomhet og budsjett.
De nærmeste omgivelsene er urbane med fasiliteter til fots: supermarkedet på 87 meter og apoteket på 328 meter gjør daglige ærender mulig uten bil. En ladeplass for elbiler ligger 913 meter unna, relevant for kjøpere med én eller flere biler. Det nærmeste sykehuset ligger 18 km unna, noe som er en vurdering for eldre beboere eller personer med jevnlige medisinske behov. Strendene Playa El Playazo og Cala Marqués ligger 6,2 km unna i luftlinje, faktisk kjøreavstand er lenger, og Playa de Las Marinas-Bolaga ligger 7,4 km unna. For fritid ligger Desert Springs Golf Club 3,4 km unna, med Cortijo Grande 14 km unna og Aguilón Golf 18 km unna. En bil beskrives som praktisk, men ikke nødvendig for alt, noe som stemmer med den gangvennlige kjernen av daglige behov kombinert med den spredte beliggenheten til strand, sykehus og golf. Området er innlandsbasert fremfor et ferieområde, så de sesongbaserte befolkningssvingningene langs kyststripene er mindre uttalte.
Kartet viser eiendommen innenfor det urbane miljøet i Vera, med supermarkedet og apoteket i praksis som naboer og strendene i Vera Playa en kort kjøretur østover. Golfbaner brer seg utover mot nord og øst. Middelhavslivsstilen på Costa Almería er innen rekkevidde, mens tomten selv gir landlig privatliv.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Vera ligger øst i provinsen Almería, på kystsletten bak strendene i Vera Playa og golfutbyggingene i innlandet som Desert Springs. Sammenlignet med den mer kjente Costa del Sol er dette et roligere, mindre tettpreget marked med lavere prisnivå og en mer spansk helårskarakter. Eiendommens beliggenhet i innlandet men i bymiljø plasserer den mellom landlige Almería og kysten, omtrent like langt fra daglige fasiliteter til fots som fra strandaktiviteter med bil. Omliggende byer som Mojácar og Garrucha (ikke kvantifisert i dataene) preger det bredere handels- og servicetilbudet i området.
Avstander i luftlinje fra eiendommen: supermarked 87 m, apotek 328 m, lading av elbil 913 m, Desert Springs Golf Club 3,4 km, strender 6,2 km (Playa El Playazo og Cala Marqués), Playa de Las Marinas-Bolaga 7,4 km, Cortijo Grande golf 14 km, sykehus 18 km, Aguilón Golf 18 km. Alle avstander er i luftlinje; kjøreavstander er lenger. Flyplassen ligger 999 km unna i datasettet, noe som indikerer at eiendommen ikke betjenes av en nær internasjonal flyplass og at transporttidene er betydelige. Parkering er privat på tomten. Informasjon om offentlig transport foreligger ikke i dataene, så bil bør forutsettes for regional reise.
Vera ligger i provinsen Almería, innenfor kystlinjen av Costa Almería, i en beskjeden høyde som er typisk for kystsletten i det sørøstlige Spania. Regionalklimaet er blant de tørreste i Europa, med mange soltimer, en attraksjon for kjøpere som leter etter pålitelig sommervær, og varme somre myknet nær kysten av sjøbris. Badesesongen på de nærliggende strendene varer vanligvis fra sen vår til høst. Spesifikke klimatall for dette stedet foreligger ikke i dataene, så kjøpere bør verifisere lokale forhold. Tomten på 18 085 m² gir åpne, landlige omgivelser, med landskapet synlig fra terrasser og bassengområder, som fotografiene viser. Helling og terrengforhold er ikke registrert; en befaring vil avklare orientering og soleksponering for hver boligs uteområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 7,4 km i luftlinje: Playa El Playazo (6,2 km), Cala Marqués (6,2 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (7,4 km). Dataene registrerer ikke blå flagg-status for disse strendene, så noe slikt krav fremsettes ikke her. Golf er nærmeste fritidstilbud: Desert Springs Golf Club ligger 3,4 km unna, med Cortijo Grande (14 km) og Aguilón Golf (18 km) som alternativer innen kort kjøreavstand. Fritidstilbudet på eiendommen er konsentrert om selve eiendommen: tre private basseng, terrasser og murte hager gir bad og utendørs servering uten å forlate tomten. Sportsfasiliteter utover golf er ikke registrert i tilgjengelige data. Kombinasjonen, store private grunnarealer pluss kort kjøreavstand til strand og golf, definerer fritidsprofilen for denne beliggenheten.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL744558
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID