Denna ansenliga fristående bostad i Vera, Almería, kombinerar tre separata bostäder inom en enda tomt på 18 085 m², var och en med sin egen pool. Huvudbostaden uppgår till totalt 912 m² boyta fördelat på sju sovrum och sex badrum, med byggnadsår 1970 och en del av övervåningen som för närvarande renoveras. Bostaden har drivits som en registrerad Casa Rural för uthyrning till semesterboende. Läget är inland men urban, med en mataffär 87 meter bort och ett apotek 328 meter bort till fots. De närmaste stränderna ligger cirka 6,2 km bort i fågelvägen, och Desert Springs Golf Club ligger 3,4 km från fastigheten.
Inom marknaden i Vera och större Costa Almería intar denna fastighet en ovanlig position. De flesta begagnade bostäder nära kusten består av lägenheter eller radhus i urbanisationer, typiskt 80–140 m² med gemensamma pooler; detta erbjudande kombinerar 912 m² boyta med en tomt på över 1,8 hektar och tre privata pooler, vilket är en sällsynt konfiguration i närområdet. Med ett fast begärt pris på €749 900 ligger priset per byggd kvadratmeter (ungefär €822) väl under genomsnittet för jämförbara boytor på Costa del Sol, vilket speglar både inlandsläget och byggnadens ålder och skick. Mot nybyggda villor i korridorerna Vera Playa och Desert Springs, typiskt mindre, moderna och prissatta per enhet på nivåer som skulle kräva flera enheter för att matcha denna boyta, är avvägningen tydlig: köpare byter samtida byggnation och byggherregarantier mot volym, mark och etablerad uthyrningsinfrastruktur. Som Casa Rural har fastigheten en driftshistoria som nybyggda konkurrenter saknar, även om 1970-talskonstruktionen placerar underhålls- och renoveringsansvar helt hos ägaren. Lägesmässigt är inlandet i Vera tystare och mer spanskt till karaktären än kustremsorna i Mojácar eller Costa del Sol, med gångvänliga faciliteter men längre resa till flygplatsen än de flesta köpare av kustfastighet förväntar sig. För köpare som jämför över Costa del Sol är dragningskraften mark och flexibilitet till ett lägre ingångspris; för de som vill ha modern effektivitet, tryggheten i ett nybygge eller närhet till en internationell flygplats förblir kustnära nyproduktion det mer okomplicerade valet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en urban miljö på Veras inlandssida, med dagliga faciliteter inom gångavstånd: en mataffär på 87 meter och ett apotek på 328 meter. De närmaste stränderna, Playa El Playazo och Cala Marqués, ligger båda 6,2 km bort i fågelvägen. Desert Springs Golf Club ligger 3,4 km bort. Flygplatsen ligger långt bort, så resan dit kräver en lång sista sträcka med bil.
Planlösningen passar flergenerationshushåll eller köpare som söker en självständig plats för gäster. Tre separata bostäder, var och en med egen pool, möjliggör samtidig beboelse utan delade utomhusytor. Cirka femton rum på övervåningen, varav två med redan framförd VVS för badrum, erbjuder utrymme för ytterligare sovrum eller mottagningsrum beroende på behov.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 1970, som erbjuds inflyttningsklar. En del av övervåningen renoveras för närvarande, vilket innebär att färdigställandet av det arbetet åligger en ny ägare. Tillträde sker omedelbart vid köp, enligt den vanliga spanska köpprocessen. Alla datum och färdigställeandetapper är vägledande.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt, kustläge eller ett inhägnat semesterområde. Det är en byggnad i lantlig stil från 1970, så byggstandarderna skiljer sig från moderna nyproduktionsföreskrifter. Flygplatsen ligger på betydande avstånd. Renoveringen av övervåningen är oavslutad, och bostaden säljs i befintligt skick utan garantier från byggherre.
Denna fastighet passar flera igenkännbara situationer. En flergenerationsfamilj som vill bo nära varandra men behålla självständighet kan bebo de tre bostäderna var för sig, var och en med privat utomhusyta. Köpare som driver, eller planerar att driva, lantlig semesteruthyrning gynnas av en etablerad Casa Rural-anläggning med historik och kapacitet att expandera i de oavslutade rummen på övervåningen. Ett hushåll som kombinerar permanent boende med hyresintäkter kan bebo en bostad och hyra ut de övriga. Fastigheten passar också köpare som vill ha mark: 18 085 m² ger utrymme som kustlägenheter inte kan erbjuda. Den passar mindre bra för köpare som söker ett lättskött semesterboende med gemensamt skötta pooler och trädgårdar, eftersom allt underhåll här är ett privat ansvar. Köpare som vill ha ett modernt, energieffektivt nybygge hittar istället en 1970-talsbyggnad med tidstypiska detaljer och en oavslutad renovering. Läget, inland men i urban miljö, passar de som vill ha gångnära faciliteter kombinerat med lantlig omgivning, och som accepterar bilfärd till stranden och en lång transfer från flygplatsen.
Fastigheten är från 1970 och bevarar en rad traditionella detaljer, framför allt ett originaltak i den andra bostaden och en valvbåge mellan sällskaps-/matsalsdelen och köket. Fotografierna visar en blandning av skick: sovrum med trädetaljer, ett vardagsrum med fåtöljgrupp och fönsterutsikt, rum med två enkelsängar och blomstermönstrade gardiner samt ett badrum med schackrutigt golv och en modern duschinstallation. Luftkonditionering är installerad i den första bostaden. Varje bostad har sin egen privata terrass och pool, och parkeringen är privat. Den tekniska bilden är en äldre byggnad med stegvis modernisering: vissa badrum och duschar har uppdaterats, medan övervåningen fortfarande är en byggarbetsplats med cirka femton rum under renovering, varav två förberedda med VVS för badrum. Köpare bör betrakta standarden som varierande mellan de tre bostäderna och beställa en fullständig strukturell och teknisk besiktning, särskilt av tak, el och poolinstallationer i en byggnad av denna ålder. Inget garantiprogram gäller, som vid en privat försäljning av begagnad bostad. Den övergripande standarden är funktionell traditionell byggnation med karaktärsdetaljer, inte en av byggherre levererad standard.
Det begärda priset är fast till €749 900 för hela fastigheten: tomt, tre bostäder och pågående renoveringsarbeten. Detta är inte ett "pris från"; det gäller fastigheten som den erbjuds. Vid 912 m² registrerad boyta motsvarar priset ungefär €822 per kvadratmeter, innan tomtens värde och de ytterligare orenoverade rummen på övervåningen beaktas. Tillträde sker omedelbart, enligt säljarens villkor. Köpare bör budgetera separat för att färdigställa renoveringen av övervåningen, löpande underhåll av tre pooler samt vanliga köpkostnader i Spanien (överföringsskatt, notarius publicus och registreringsavgifter).
Livet här kretsar kring en fungerande lantlig fastighet snarare än en semesterlägenhet. Tomten på 18 085 m² ger utrymme, avskildhet och separation mellan de tre bostäderna, var och en med sin egen inhägnade utomhusyta och pool. Två bostäder är placerade på bottenvåningen; den tredje upptar både bottenvåning och övervåning. Den första bostaden har ett huvudsovrum med eget badrum med dusch, ett familjebadrum med våtrum, ett ytterligare sovrum, ett vardagsrum och ett inre rum för alternativ användning. Den andra bevarar traditionell karaktär, med entréhall och matsal som leder genom en valvbåge till köket, två sovrum och ett originaltak; utanför finns en egen inhägnad trädgård och pool. Den tredje är den mest rymliga, med entréhall, ett separat sovrum och våtrum. På övervåningen renoveras cirka femton rum, varav två är planerade som badrum med VVS redan på plats. För den boende innebär detta att fastigheten fungerar som tre helt självständiga hem under ett ägande: familjemedlemmar eller hyresgäster kan bo oberoende av varandra, medan den oavslutade övervåningen utgör ett utrymmesreserv som kan inreddas senare. Daglighandel finns på kort gångavstånd, vilket minskar bilberoendet för det grundläggande, även om en bil förblir praktisk för strand-, golf- och sjukhusresor. Fastighetens rytm bestäms av dess skala: underhåll av tre pooler, stora markområden och en äldre byggnad kräver löpande tillsyn och budget.
Den omedelbara omgivningen är urban med faciliteter till fots: mataffären på 87 meter och apoteket på 328 meter gör dagliga ärenden möjliga utan bil. En laddplats för elbilar finns 913 meter bort, relevant för köpare med en eller flera bilar. Det närmaste sjukhuset ligger 18 km bort, vilket är en övervägande för äldre boende eller de med regelbundna medicinska behov. Stränderna vid Playa El Playazo och Cala Marqués ligger 6,2 km bort i fågelvägen, faktiskt köravstånd är längre, och Playa de Las Marinas-Bolaga ligger 7,4 km bort. För fritid ligger Desert Springs Golf Club 3,4 km bort, med Cortijo Grande på 14 km och Aguilón Golf på 18 km. En bil beskrivs som praktisk men inte nödvändig för allt, vilket stämmer med det gångvänliga kärnområdet för dagliga behov kombinerat med strandområdets, sjukhusets och golfbanornas utspridda placering. Området är inland snarare än en semesterort, så de säsongsbetonade befolkningsväxlingarna på kustremsan är mindre uttalade.
Kartan visar fastigheten inom Veras bebyggda struktur, med mataffären och apoteket i princip vägg i vägg och Vera Playas stränder en kort bilfärd österut. Golfbanor strålar ut åt norr och öster. Medelhavslivet på Costa Almería ligger inom nära räckhåll, medan tomten själv erbjuder lantlig avskildhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Vera ligger i östra Almería-provinsen, på kustslätten bakom stränderna i Vera Playa och inlandets golfprojekt som Desert Springs. I jämförelse med den mer kända Costa del Sol är detta en tystare, mindre tätt bebyggd marknad med lägre prisnivåer och en mer spansk karaktär året runt. Fastighetens inland-men-urban-position placerar den mellan landsbygden i Almería och kusten, ungefär lika nära dagliga faciliteter till fots som strandfritid med bil. Omkringliggande städer som Mojácar och Garrucha (inte kvantifierade i datamaterialet) formar områdets bredare handels- och tjänsteutbud.
Avstånd i fågelvägen från fastigheten: mataffär 87 m, apotek 328 m, laddplats för elbil 913 m, Desert Springs Golf Club 3,4 km, stränder 6,2 km (Playa El Playazo och Cala Marqués), Playa de Las Marinas-Bolaga 7,4 km, Cortijo Grande golf 14 km, sjukhus 18 km, Aguilón Golf 18 km. Alla avstånd är i fågelvägen; vägsträckor är längre. Flygplatsen ligger 999 km bort i datamaterialet, vilket indikerar att fastigheten inte betjänas av en närliggande internationell flygplats och att transfertiderna är betydande. Parkering sker privat på tomten. Kollektivtrafikinformation finns inte i datamaterialet, så en bil bör antas för regionala resor.
Vera ligger i provinsen Almería, inåt landet från Costa Almería-kusten, på en blygsam höjd som är typisk för sydöstra Spaniens kustslätt. Regionens klimat är ett av Europas torraste, med många soltimmar, en dragningskraft för köpare som söker pålitligt sommarväder, och heta somrar som mjukas upp nära kusten av sjöbris. Badsäsongen vid de närliggande stränderna löper i allmänhet från senvår till höst. Specifika klimatsiffror för denna plats finns inte i datamaterialet, så köpare bör verifiera lokala förhållanden. Tomten på 18 085 m² erbjuder öppna lantliga omgivningar, med landsbygden synlig från terrasser och poolområden, som fotografierna visar. Sluttnings- och terrängdetaljer är inte registrerade; ett platsbesök kommer att klargöra orientering och solinstrålning för varje bostads utomhusyta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 7,4 km i fågelvägen: Playa El Playazo (6,2 km), Cala Marqués (6,2 km) och Playa de Las Marinas-Bolaga (7,4 km). Datamaterialet noterar inte Blå Flagg-status för dessa stränder, så inget sådant påstående görs här. Golf är den närmaste fritidssysselsättningen: Desert Springs Golf Club ligger 3,4 km bort, med Cortijo Grande (14 km) och Aguilón Golf (18 km) som alternativ inom kort körtid. Fritiden på platsen kretsar kring själva fastigheten: tre privata pooler, terrasser och inhägnade trädgårdar erbjuder bad och utomhusmiddagar utan att lämna tomten. Sportanläggningar utöver golf är inte registrerade i tillgängligt datamaterial. Kombinationen, stora privata markområden plus kort bilfärd till strand och golf, definierar platsens fritidsprofil.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL744558
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG