Properti tunggal yang luas ini di Vera, Almería, menggabungkan tiga hunian terpisah dalam satu kavling tanah seluas 18.085 m², masing-masing dengan kolam renang pribadinya sendiri. Hunian utama bertotal 912 m² ruang hunian dengan tujuh kamar tidur dan enam kamar mandi, dibangun pada tahun 1970 dan sebagian lantai atasnya saat ini sedang direnovasi. Properti ini telah beroperasi sebagai Casa Rural terdaftar untuk penyewaan liburan. Lokasinya di pedalaman namun berada di kawasan perkotaan, dengan supermarket berjarak 87 meter dan apotek 328 meter dengan berjalan kaki. Pantai terdekat berjarak sekitar 6,2 km secara garis lurus, dan Desert Springs Golf Club berjarak 3,4 km dari lokasi.
Dalam pasar Vera dan Costa Almería yang lebih luas, properti ini menempati posisi yang tidak biasa. Sebagian besar stok properti bekas di dekat pantai terdiri dari apartemen atau rumah deret di perumahan cluster, umumnya 80–140 m² dengan kolam bersama; penawaran ini menggabungkan 912 m² luas bangunan dengan kavling tanah lebih dari 1,8 hektare dan tiga kolam pribadi, konfigurasi yang langka di area sekitarnya. Dengan harga penawaran tetap €749.900, harga per meter persegi bangunan (sekitar €822) jauh di bawah rata-rata untuk luas bangunan sebanding di Costa del Sol, mencerminkan lokasi pedalaman serta usia dan kondisi bangunan. Dibandingkan dengan vila baru di koridor Vera Playa dan Desert Springs, umumnya lebih kecil, modern, dan dihargai per unit pada tingkat yang membutuhkan beberapa unit untuk menyamai luas lantai ini, pertukarannya jelas: pembeli menukar konstruksi kontemporer dan jaminan pengembang dengan volume, lahan, dan infrastruktur sewa yang sudah mapan. Sebagai Casa Rural, properti ini memiliki riwayat operasional yang tidak dimiliki pesaing properti baru, meskipun konstruksi tahun 1970 menempatkan tugas perawatan dan renovasi sepenuhnya pada pemilik. Dari sisi lokasi, Vera pedalaman lebih tenang dan lebih khas Spanyol dibandingkan kawasan pesisir Mojácar atau Costa del Sol, dengan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki namun perjalanan ke bandara lebih lama dari yang kebanyakan pembeli properti pesisir antisipasikan. Bagi pembeli yang membandingkan dengan Costa del Sol, daya tariknya adalah lahan dan fleksibilitas dengan harga masuk lebih rendah; bagi mereka yang menginginkan efisiensi modern, kepastian properti baru, atau kedekatan dengan bandara internasional, properti baru pesisir tetap menjadi pilihan yang lebih lugas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan di sisi pedalaman Vera, dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket berjarak 87 meter dan apotek 328 meter. Pantai terdekat, Playa El Playazo dan Cala Marqués, keduanya berjarak 6,2 km secara garis lurus. Desert Springs Golf Club berjarak 3,4 km. Bandara berada jauh, sehingga perjalanan menuju lokasi memerlukan tahap akhir berkendara yang cukup panjang.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga multi-generasi atau pembeli yang mencari akomodasi mandiri untuk tamu. Tiga hunian terpisah, masing-masing dengan kolam pribadi, memungkinkan hunian bersamaan tanpa ruang luar yang dibagi. Sekitar lima belas kamar di lantai atas, dua di antaranya telah disiapkan instalasi pipa untuk kamar mandi, menawarkan ruang untuk kamar tidur atau ruang tamu tambahan sesuai kebutuhan.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada tahun 1970, ditawarkan siap huni. Sebagian lantai atas saat ini sedang direnovasi, artinya penyelesaian pekerjaan tersebut menjadi tanggung jawab pemilik baru. Penyerahan segera dilakukan setelah pembelian, tunduk pada proses jual beli properti Spanyol yang berlaku. Semua tanggal dan tahap penyelesaian bersifat indikatif.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, batas pantai langsung, atau lingkungan resor kompleks tertutup. Ini adalah bangunan bergaya rural dari tahun 1970, sehingga standar konstruksinya berbeda dari regulasi properti baru modern. Bandara berada pada jarak yang cukup jauh. Renovasi lantai atas belum selesai, dan properti dijual dalam kondisi saat ini tanpa jaminan pengembang.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga multi-generasi yang ingin tinggal berdekatan namun tetap independen dapat menempati tiga hunian secara terpisah, masing-masing dengan ruang luar pribadi. Pembeli yang menjalankan, atau berencana menjalankan, akomodasi liburan rural akan mendapatkan keuntungan dari usaha Casa Rural yang sudah mapan dengan rekam jejak dan kapasitas untuk diperluas ke kamar-kamar lantai atas yang belum selesai. Rumah tangga yang menggabungkan tempat tinggal permanen dengan pendapatan sewa dapat menempati satu hunian dan menyewakan sisanya. Properti ini juga cocok untuk pembeli yang menginginkan lahan: 18.085 m² menyediakan ruang yang tidak dapat ditawarkan apartemen pesisir. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari rumah liburan minim perawatan dengan kolam dan taman yang dikelola pengelola lingkungan, karena semua perawatan di sini menjadi tanggung jawab pribadi. Pembeli yang menginginkan properti baru modern yang hemat energi akan menemukan konstruksi tahun 1970 dengan ciri khas periode dan renovasi yang belum selesai. Lokasinya, di pedalaman namun dalam lingkungan perkotaan, cocok bagi mereka yang ingin fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki dipadukan dengan lingkungan pedesaan, dan yang menerima berkendara ke pantai serta perjalanan panjang dari bandara.
Properti ini berasal dari tahun 1970 dan mempertahankan sejumlah fitur tradisional, terutama langit-langit asli di hunian kedua dan pintu lengkung antara area ruang tamu-ruang makan dan dapur. Foto-foto menunjukkan campuran kondisi: kamar tidur dengan aksen kayu, ruang keluarga dengan kursi berlengan dan pemandangan dari jendela, kamar dengan dua tempat tidur tunggal dan gorden bermotif bunga, serta kamar mandi dengan lantai bermotif papan catur dan instalasi pancuran modern. AC terpasang di hunian pertama. Setiap hunian memiliki teras dan kolam pribadinya sendiri, dan parkir bersifat pribadi. Gambaran teknisnya adalah bangunan lawas dengan modernisasi bertahap: beberapa kamar mandi dan pancuran telah diperbarui, sementara lantai atas masih berupa lokasi konstruksi dengan sekitar lima belas kamar dalam renovasi, dua di antaranya telah disiapkan dengan instalasi pipa untuk kamar mandi. Pembeli sebaiknya memperlakukan tingkat penyelesaian sebagai bervariasi di ketiga hunian dan memesan survei struktural dan teknis lengkap, terutama untuk atap, kelistrikan, dan instalasi kolam bangunan dengan usia seperti ini. Tidak ada skema jaminan yang berlaku, seperti halnya penjualan properti bekas oleh pemilik swasta. Standar keseluruhannya adalah konstruksi tradisional fungsional dengan elemen berkarakter, bukan hasil akhir dari pengembang.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €749.900 untuk seluruh properti: kavling tanah, tiga hunian, dan pekerjaan renovasi yang sedang berjalan. Ini bukan harga mulai dari; harga berlaku untuk properti sebagaimana ditawarkan. Dengan luas hunian terdaftar 912 m², harga ini setara dengan sekitar €822 per meter persegi, sebelum memperhitungkan kavling tanah dan kamar-kamar lantai atas tambahan yang belum direnovasi. Ketersediaan bersifat segera, tunduk pada syarat penjual. Pembeli harus menganggarkan secara terpisah untuk penyelesaian renovasi lantai atas, perawatan berkelanjutan tiga kolam, dan biaya pembelian standar di Spanyol (pajak transfer, notaris, dan biaya pendaftaran).
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada properti rural yang berfungsi, bukan apartemen liburan. Kavling tanah seluas 18.085 m² menyediakan ruang, privasi, dan pemisahan antara tiga hunian, masing-masing dengan area luar berdinding atau tertutup dan kolam sendiri. Dua hunian berada di lantai dasar; yang ketiga menempati lantai dasar dan lantai satu. Hunian pertama memiliki kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, kamar mandi keluarga gaya kamar mandi basah, satu kamar tidur tambahan, ruang tamu, dan ruang dalam untuk penggunaan alternatif. Hunian kedua mempertahankan karakter tradisional, dengan ruang tamu depan dan ruang makan yang mengarah melalui pintu lengkung ke dapur, dua kamar tidur, dan langit-langit asli; di luar terdapat taman berdinding pribadi dan kolam. Hunian ketiga paling luas, dengan lorong masuk, kamar tidur terpisah, dan kamar mandi basah. Di lantai atas, sekitar lima belas kamar sedang dalam proses renovasi, dua direncanakan sebagai kamar mandi dengan instalasi pipa yang sudah terpasang. Bagi penghuni, ini berarti properti berfungsi sebagai tiga rumah mandiri di bawah satu kepemilikan: anggota keluarga atau tamu penyewa dapat tinggal secara independen, sementara lantai atas yang belum selesai menjadi cadangan ruang yang dapat dikonfigurasi nanti. Belanja sehari-hari hanya berjarak berjalan kaki singkat, sehingga mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar, meskipun kendaraan tetap praktis untuk pergi ke pantai, golf, dan rumah sakit. Ritme properti ditentukan oleh skalanya: perawatan tiga kolam, lahan yang luas, dan bangunan yang lebih tua membutuhkan perhatian dan anggaran berkelanjutan.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki: supermarket berjarak 87 meter dan apotek 328 meter memungkinkan urusan harian tanpa mobil. Titik pengisian daya kendaraan listrik berjarak 913 meter, relevan bagi pembeli dengan satu atau lebih mobil. Rumah sakit terdekat berjarak 18 km, hal yang perlu dipertimbangkan bagi penghuni lanjut usia atau mereka dengan kebutuhan medis rutin. Pantai di Playa El Playazo dan Cala Marqués berjarak 6,2 km secara garis lurus, jarak berkendara sebenarnya lebih jauh, dan Playa de Las Marinas-Bolaga berjarak 7,4 km. Untuk rekreasi, Desert Springs Golf Club berjarak 3,4 km, dengan Cortijo Grande di 14 km dan Aguilón Golf di 18 km. Mobil digambarkan sebagai memudahkan namun tidak wajib untuk segalanya, sesuai dengan inti kebutuhan harian yang dapat dijangkau berjalan kaki dipadukan dengan lokasi pantai, rumah sakit, dan golf yang tersebar. Kawasan ini berada di pedalaman alih-alih berbasis resor, sehingga fluktuasi jumlah penduduk musiman di kawasan pesisir kurang terasa.
Peta menunjukkan properti di dalam kawasan perkotaan Vera, dengan supermarket dan apotek praktis di sebelahnya dan pantai Vera Playa hanya berkendara singkat ke timur. Lapangan golf tersebar ke utara dan timur. Gaya hidup Mediterania Costa Almería berada dalam jangkauan mudah, sementara kavling itu sendiri menawarkan privasi rural.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vera terletak di timur provinsi Almería, di dataran pesisir di belakang pantai Vera Playa dan pengembangan golf di pedalaman seperti Desert Springs. Dibandingkan dengan Costa del Sol yang lebih terkenal, ini adalah pasar yang lebih tenang, lebih jarang dikembangkan, dengan tingkat harga lebih rendah dan karakter Spanyol sepanjang tahun yang lebih kuat. Posisi properti di pedalaman namun perkotaan menempatkannya antara Almería rural dan pantai, kurang lebih berjarak sama antara fasilitas harian berjalan kaki dan rekreasi pantai berkendara. Kota-kota sekitar seperti Mojácar dan Garrucha (tidak dikuantifikasi dalam data) membentuk penawaran ritel dan layanan yang lebih luas di kawasan ini.
Jarak garis lurus dari properti: supermarket 87 m, apotek 328 m, pengisian daya kendaraan listrik 913 m, Desert Springs Golf Club 3,4 km, pantai 6,2 km (Playa El Playazo dan Cala Marqués), Playa de Las Marinas-Bolaga 7,4 km, lapangan golf Cortijo Grande 14 km, rumah sakit 18 km, Aguilón Golf 18 km. Semua jarak dihitung secara garis lurus; rute jalan lebih panjang. Bandara berjarak 999 km dalam data, yang menunjukkan properti ini tidak dilayani bandara internasional terdekat dan waktu tempuh sangat besar. Parkir bersifat pribadi di dalam kavling. Informasi transportasi umum tidak tersedia dalam data, sehingga mobil harus diasumsikan untuk perjalanan regional.
Vera terletak di provinsi Almería, di pedalaman garis pantai Costa Almería, pada ketinggian yang tidak terlalu tinggi, khas untuk dataran pesisir tenggara Spanyol. Iklim regionalnya termasuk yang paling kering di Eropa, dengan jumlah jam sinar matahari yang tinggi, daya tarik bagi pembeli yang mencari cuaca musim panas yang andal, dan musim panas yang panas diredakan di dekat pantai oleh angin laut. Musim berenang di pantai terdekat umumnya berlangsung dari akhir musim semi hingga musim gugur. Angka iklim spesifik untuk lokasi ini tidak tersedia dalam data, sehingga pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi setempat. Kavling tanah seluas 18.085 m² menawarkan lingkungan rural terbuka, dengan pemandangan pedesaan dari teras dan area kolam, seperti ditunjukkan dalam foto. Detail kemiringan dan medan tidak tercatat; kunjungan properti akan memperjelas orientasi dan paparan sinar matahari ruang luar setiap hunian.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 7,4 km secara garis lurus: Playa El Playazo (6,2 km), Cala Marqués (6,2 km) dan Playa de Las Marinas-Bolaga (7,4 km). Data tidak mencatat status Blue Flag untuk pantai-pantai ini, sehingga tidak ada klaim yang dibuat di sini. Golf adalah rekreasi terdekat: Desert Springs Golf Club berjarak 3,4 km, dengan Cortijo Grande (14 km) dan Aguilón Golf (18 km) sebagai alternatif dalam berkendara singkat. Rekreasi di lokasi berpusat pada properti itu sendiri: tiga kolam renang pribadi, teras, dan taman berdinding menyediakan aktivitas berenang dan makan di luar tanpa meninggalkan kavling. Fasilitas olahraga selain golf tidak tercatat dalam data yang tersedia. Kombinasi ini, lahan pribadi luas plus berkendara singkat ke pantai dan golf, menentukan profil rekreasi lokasi ini.
Sumber: OpenStreetMap
Ref: VL744558
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID