베라(Vera), 알메리아(Almería)에 위치한 이 대규모 단독 빌라는 18,085 m²의 단일 대지 면적 내에 각각 전용 수영장을 갖춘 세 개의 독립 주거 공간을 결합하고 있습니다. 본 주거 공간은 침실 7개와 욕실 6개로 구성된 총 912 m²의 생활 공간을 갖추고 있으며, 1970년에 건축되어 2층 일부는 현재 리모델링 중입니다. 이 부동산 매물은 등록된 카사 루랄(Casa Rural)로 휴양지 임대 운영을 해왔습니다. 위치는 내륙이지만 도시 지역으로, 슈퍼마켓까지 87m, 약국까지 도보로 328m 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 6.2km 떨어져 있으며, 데저트 스프링스 골프 클럽(Desert Springs Golf Club)은 이 부지에서 3.4km 거리에 있습니다.
베라 및 코스타 알메리아 광역 시장 내에서 이 부동산 매물은 특이한 위치를 차지합니다. 해안 근처 대부분의 중고 주택 매물은 단지 내 아파트나 타운하우스로, 일반적으로 80~140 m²에 공용 수영장을 갖추고 있습니다. 반면 이 매물은 912 m²의 연면적과 1.8헥타르 이상의 대지, 세 개의 전용 수영장을 결합하고 있어 이 지역에서 흔치 않은 구성입니다. 고정 호가 749,900유로의 제곱미터당 가격(약 822유로)은 코스타 델 솔의 유사 연면적 평균보다 훨씬 낮으며, 이는 내륙 위치와 건물의 연식 및 상태를 반영합니다. 베라 플라야와 데저트 스프링스 지역의 신축 분양 빌라, 일반적으로 더 작고 현대적이며, 이 정도 연면적을 맞추려면 여러 채가 필요한 가격대, 와 비교하면 트레이드오프는 분명합니다. 구매자는 현대식 건축과 시공사 보증을 포기하는 대신 규모, 토지, 기존 임대 인프라를 얻습니다. 카사 루랄로서 이 부동산 매물은 신축 분양 경쟁 매물에 없는 운영 이력을 갖고 있지만, 1970년 건축이라 유지 관리와 리모델링 책임이 전적으로 소유주에게 있습니다. 위치적으로 내륙의 베라는 모하카르 해안이나 코스타 델 솔보다 조용하고 더 스페인적인 분위기이며, 도보권 편의시설이 있지만 해안 부동산 매물 구매자가 예상하는 것보다 공항까지의 이동이 깁니다. 코스타 델 솔과 비교하는 구매자에게 이곳의 매력은 더 낮은 진입 가격에 토지와 유연성입니다. 반면 현대적 효율, 신축 분양의 안정성, 국제공항 접근성을 원한다면 해안 신축 분양이 여전히 더 간단한 선택일 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 베라의 내륙 쪽 도시 환경에 위치하며, 일상 편의시설은 도보 거리 내에 있습니다: 슈퍼마켓은 87m, 약국은 328m 거리입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 엘 플라야소(Playa El Playazo)와 칼라 마르케스(Cala Marqués)는 모두 직선 거리로 6.2km 떨어져 있습니다. 데저트 스프링스 골프 클럽은 3.4km 거리에 있습니다. 공항은 매우 멀리 떨어져 있어 도착 후 차량으로 장거리 이동이 필요합니다.
이 구조는 다세대 가족이나 손님용 독립 숙소를 원하는 구매자에게 적합합니다. 각각 전용 수영장을 갖춘 세 개의 독립 주거 공간은 야외 공간을 공유하지 않고 동시에 거주할 수 있게 합니다. 2층에는 약 15개의 방이 있으며, 그중 두 곳은 욕실로 사용할 수 있도록 배관이 이미 설치되어 있어 필요에 따라 추가 침실이나 응접 공간으로 활용할 수 있는 여지를 제공합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 완공된 기존 주택으로, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 2층 일부는 현재 리모델링 중이며, 해당 공사 완료는 새 소유주의 몫입니다. 인도는 통상적인 스페인 부동산 거래 절차에 따라 구매 즉시 이루어집니다. 모든 날짜와 완공 단계는 참고용입니다.
이 부동산 매물은 바다 전망, 해안 접근성 또는 보안 게이트 단지 환경을 제공하지 않습니다. 1970년에 지어진 전통적 시골 스타일 건축물이므로 건축 기준이 현대 신축 분양 규정과 다릅니다. 공항은 상당히 먼 거리에 있습니다. 2층 리모델링은 미완성이며, 이 부동산 매물은 시공사 보증 없이 현재 상태 그대로 판매됩니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 부합합니다. 함께 가깝게 살면서도 독립성을 유지하려는 다세대 가족은 각각 전용 야외 공간을 갖춘 세 개의 주거 공간에 나누어 거주할 수 있습니다. 시골 휴양 숙소를 운영 중이거나 운영을 계획하는 구매자는 실적이 있고 미완성 2층으로 확장 가능한 기존 카사 루랄 운영 체계의 혜택을 받습니다. 거주와 임대 수입을 결합하려는 가구는 하나의 주거 공간에 거주하며 나머지를 임대할 수 있습니다. 또한 토지를 원하는 구매자에게도 적합합니다. 18,085 m²는 해안 아파트가 제공할 수 없는 공간을 제공합니다. 반면, 관리비로 관리되는 수영장과 정원이 있는 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 이곳의 모든 유지 관리는 개인 책임이기 때문입니다. 현대적이고 에너지 효율이 높은 신축 분양을 원하는 구매자는 1970년 건축, 시대적 특징, 미완성 리모델링을 접하게 됩니다. 내륙이지만 도시 환경에 위치한 이곳은 도보권 편의시설과 시골 환경을 함께 원하고, 해변까지는 차량 이동과 공항까지의 장거리 이동을 수용하는 구매자에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 1970년 건축으로 여러 전통적 특징을 유지하고 있으며, 특히 두 번째 주거 공간의 원래 천장과 응접실·식당과 주방 사이의 아치형 통로가 돋보입니다. 사진은 다양한 상태를 보여줍니다: 우드 톤의 침실, 안락한 좌석과 창밖 전망이 있는 거실, 꽃무늬 커튼이 있는 트윈 베드 침실, 체스판 무늬 바닥과 현대식 샤워 시설이 있는 욕실 등입니다. 첫 번째 주거 공간에는 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 각 주거 공간은 자체 전용 테라스와 수영장을 갖추고 있으며, 주차는 개인 공간에서 가능합니다. 기술적으로는 점진적 현대화가 이루어진 시대적 건축물의 모습입니다. 일부 샤워룸은 업데이트되었지만, 2층은 약 15개의 방이 리모델링 중인 공사장 상태로, 그중 두 곳은 욕실용 배관이 설치되어 있습니다. 구매자는 세 주거 공간 간 마감 수준이 상이하다는 점을 감안하고, 이 연식의 건물 특성상 지붕, 전기, 수영장 시설에 대한 철저한 구조 및 기술 조사를 의뢰해야 합니다. 개인 간 중고 주택 거래와 마찬가지로 보증 제도는 적용되지 않습니다. 전반적인 수준은 개성 있는 요소가 있는 기능적 전통 건축이며, 시공사가 제공하는 신축 마감 수준은 아닙니다.
호가는 부지, 세 개의 주거 공간, 진행 중인 리모델링 공사를 포함한 부동산 매물 전체에 대해 749,900유로로 고정되어 있습니다. 이는 시작가가 아니라 제시되는 상태 그대로의 부동산 매물에 적용되는 가격입니다. 등록된 생활 공간 912 m² 기준으로, 대지 면적과 리모델링되지 않은 2층 방들을 고려하기 전에 제곱미터당 약 822유로에 해당합니다. 입주 가능 시기는 판매자 조건에 따라 즉시 가능합니다. 구매자는 2층 리모델링 완료 비용, 세 개의 수영장의 지속적인 유지 관리 비용, 스페인의 표준 구매 비용(취득세, 공증 및 등록 비용)을 별도로 예산에 반영해야 합니다.
이곳의 일상은 휴양용 아파트가 아니라 실제 운영되는 시골 부동산을 중심으로 흘러갑니다. 18,085 m²의 대지 면적은 세 개의 주거 공간에 공간, 프라이버시, 독립성을 제공하며, 각 주거 공간은 자체 담장 또는 폐쇄형 야외 공간과 수영장을 갖추고 있습니다. 두 개의 주거 공간은 1층에 배치되어 있고, 세 번째는 1층과 2층을 모두 차지합니다. 첫 번째 주거 공간은 침실 전용 욕실(샤워룸)이 딸린 메인 침실, 가족용 샤워룸, 추가 침실, 응접실 및 다른 용도로 활용 가능한 실내 공간으로 구성되어 있습니다. 두 번째 주거 공간은 전통적인 분위기를 유지하고 있으며, 입구 응접실과 식당이 아치형 통로를 통해 주방으로 이어지고, 침실 두 개와 원래의 천장이 있습니다. 외부에는 담장으로 둘러싸인 전용 정원과 수영장이 있습니다. 세 번째가 가장 넓은데, 입구 홀, 별도의 침실과 샤워룸이 있습니다. 2층에는 약 15개의 방이 리모델링 진행 중이며, 두 곳은 배관이 이미 설치된 욕실로 계획되어 있습니다. 거주자 입장에서 이 부동산 매물은 하나의 소유권 아래 세 개의 독립적인 주택으로 기능합니다. 가족 구성원이나 임대 손님들이 독립적으로 거주할 수 있으며, 미완성인 2층은 나중에 구성할 수 있는 예비 공간 역할을 합니다. 일상적인 장보기는 도보 거리에 있어 기본 생활에는 차량 의존도가 낮지만, 해변, 골프장, 병원 방문에는 차량이 여전히 실용적입니다. 이 부동산 매물의 리듬은 그 규모가 결정합니다. 세 개의 수영장, 광범위한 부지, 노후 건물의 유지 관리에는 지속적인 관심과 예산이 필요합니다.
주변 환경은 도시 지역으로 편의시설이 도보권에 있습니다. 슈퍼마켓은 87m, 약국은 328m 거리에 있어 차 없이 일상 장보기가 가능합니다. 전기차 충전소는 913m 거리에 있어 한 대 이상의 차를 운행하는 구매자에게 유용합니다. 가장 가까운 병원은 18km 거리로, 고령 거주자나 정기적인 의료 필요가 있는 분들에게는 고려 사항입니다. 플라야 엘 플라야소(Playa El Playazo)와 칼라 마르케스(Cala Marqués) 해변은 직선 거리로 6.2km이며, 실제 차량 이동 거리는 더 깁니다, 플라야 데 라스 마리나스-볼라가(Playa de Las Marinas-Bolaga)는 7.4km 떨어져 있습니다. 여가 활동으로는 데저트 스프링스 골프 클럽이 3.4km 거리에 있고, 코르티호 그란데(Cortijo Grande)는 14km, 아길론 골프(Aguilón Golf)는 18km 거리에 있습니다. 차량은 편리하지만 모든 면에서 필수적이지는 않은 것으로 묘사되는데, 이는 도보권 일상 편의시설과 분산된 해변, 병원, 골프장 위치의 조합과 일치합니다. 이 지역은 리조트 중심이 아닌 내륙 지역이므로 해안 지대의 계절적 인구 변동이 덜 두드러집니다.
지도상 이 부동산 매물은 베라의 도시 조직 안에 위치하며, 슈퍼마켓과 약국이 사실상 바로 옆에 있고 베라 플라야 해변은 동쪽으로 짧은 차량 이동 거리에 있습니다. 골프장은 북쪽과 동쪽으로 퍼져 있습니다. 코스타 알메리아의 지중해 라이프스타일이 가까운 거리에 있으며, 부지 자체는 시골의 프라이버시를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베라는 알메리아 주 동부, 베라 플라야 해변 배후의 해안 평원과 데저트 스프링스 같은 내륙 골프 단지 지역에 위치합니다. 잘 알려진 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 비해 이곳은 더 조용하고 개발 밀도가 낮은 시장으로, 가격 수준이 낮고 연중 스페인적인 분위기가 더 강합니다. 내륙이면서도 도시적인 위치 덕분에 이 부동산 매물은 시골 알메리아와 해안 사이, 즉 도보권 일상 편의시설과 차량으로 접근하는 해변 여가 사이에 자리합니다. 모하카르(Mojácar)와 가루차(Garrucha) 같은 인근 도시(데이터에 정량화되지 않음)가 이 지역의 소매 및 서비스 환경을 형성합니다.
부동산 매물로부터의 직선 거리: 슈퍼마켓 87m, 약국 328m, 전기차 충전소 913m, 데저트 스프링스 골프 클럽 3.4km, 해변 6.2km(플라야 엘 플라야소 및 칼라 마르케스), 플라야 데 라스 마리나스-볼라가 7.4km, 코르티호 그란데 골프장 14km, 병원 18km, 아길론 골프 18km. 모든 거리는 직선 거리이며 도로 경로는 더 깁니다. 데이터상 공항은 999km 거리로, 이 부동산 매물 인근에 국제공항이 없어 이동 시간이 상당히 길다는 것을 의미합니다. 주차는 부지 내 개인 주차 공간에서 가능합니다. 대중교통 정보는 데이터에 없으므로 지역 이동에는 차량이 필요하다고 가정해야 합니다.
베라는 알메리아 주에 위치하며, 코스타 알메리아 해안선의 내륙 쪽, 스페인 남동부 해안 평원 특유의 낮은 고도에 자리합니다. 이 지역 기후는 유럽에서 가장 건조한 축에 속하며 일조 시간이 길어, 안정적인 여름 날씨를 원하는 구매자에게 매력적입니다, 무더운 여름도 해안 근처에서는 해풍으로 완화됩니다. 인근 해변의 수영 시즌은 일반적으로 늦은 봄부터 가을까지 지속됩니다. 이 부지의 구체적인 기후 수치는 데이터에 없으므로 구매자는 현지 조건을 직접 확인해야 합니다. 18,085 m²의 대지 면적은 개방된 시골 환경을 제공하며, 사진에서 보듯이 테라스와 수영장에서 시골 풍경이 내려다보입니다. 경사도와 지형 세부 정보는 기록되어 있지 않으며, 현장 방문을 통해 각 주거 공간의 야외 공간 방향과 일조량을 확인할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 7.4km 이내에 세 개의 해변이 있습니다: 플라야 엘 플라야소(6.2km), 칼라 마르케스(6.2km), 플라야 데 라스 마리나스-볼라가(7.4km). 이 해변들의 블루 플래그 인증 여부는 데이터에 기록되어 있지 않아 여기서는 언급하지 않습니다. 골프가 가장 가까운 여가 활동입니다. 데저트 스프링스 골프 클럽이 3.4km 거리에 있으며, 코르티호 그란데(14km)와 아길론 골프(18km)가 짧은 차량 이동 거리 내 대안입니다. 부지 내 여가 활동은 부동산 매물 자체에 집중되어 있습니다. 세 개의 전용 수영장, 테라스, 담장으로 둘러싸인 정원이 있어 부지를 떠나지 않고도 수영과 야외 식사를 즐길 수 있습니다. 골프 외의 스포츠 시설은 관련 데이터에 기록되어 있지 않습니다. 넓은 전용 부지와 해변·골프장까지의 짧은 차량 이동 거리의 조합이 이 지역의 여가 프로필을 정의합니다.
출처: OpenStreetMap
Ref: VL744558
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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