Този апартамент се намира в Вилахойоса, крайбрежен град в провинция Аликанте. Сградата е завършена през 1970 г. и предлага 38 кв.м жилищна площ с две спални и една баня. Разположен е в градска среда на кратко разстояние от основните удобства и плажове. Обектът представлява типичен испански жилищен апартамент с близост до морето и градските услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Вилахойоса, на около 1,5 километра от най-близкия плаж. Градът е административен център на комарка Марина Байша. Положението предлага достъп до крайбрежната ивица, като едновременно осигурява близост до градските удобства и транспортни връзки.
Апартаментът е подходящ за лица или двойки, търсещи компактно жилище с минимални изисквания за поддръжка. Наличието на две спални го прави функционален за краткосрочно или дългосрочно ползване. Планирането осигурява основните необходими функции за ежедневен живот в крайбрежна градска среда.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява съществуваща застройка без текущи строителни дейности. Обектът е готов за незабавно обитаване без необходимост от довършителни работи. Статусът на завършеност позволява директно прехвърляне на собствеността без рискове, свързани със строителни забавяния.
Апартаментът не предлага модерно дизайнерско решение или високотехнологични системи. Липсват допълнителни удобства като плувен басейн, паркомясто или общи части. Ограничената жилищна площ от 38 кв.м не е подходяща за големи семейства. Отсъстват и енергийни ефективни характеристики по съвременни стандарти.
Този имот би бил подходящ за инвеститори, търсещи достъпна крайбрежна собственост за краткосрочно отдаване под наем. Също така е подходящ за индивиди или двойки, които искат втори дом в близост до плажа без големи финансови ангажименти. Може да се използва като основно жилище за лица с ограничени пространствени нужди или тези, които предпочитат урбанизирана среда. Имунитетът към шумът и активността на градската среда е предимство за потенциалните жители. Локацията е подходяща за хора, които нямат възрастова ограничение за изкачване по стълби, тъй като сградата не разполага с асансьор.
Апартаментът разполага с традиционни испански строителни материали и техники от 1970-те години. Стените са изградени от тухла с гипсова шпакловка, а подовете са с керамични плочки. В банята са монтирани основни санитарни инсталации без модерно обзавеждане. Климатичната система се състои от единична климатична инсталация за охлаждане и отопление. Дървените елементи като врати и прозорци са масивни, но с характерното за времето си износване. Във вътрешното пространство се забелязват традиционни архитектурни елементи като дървени греди на тавана, които придават автентичност, но без допълнителна топлоизолация.
Началната цена на апартамента е 155 000 евро. Тази стойност отговаря на сегашните пазарни нива за съществуващи апартаменти в региона с подобни характеристики. Цената не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси или регистрация. Вариациите в цената могат да настъпят при преговори, но основният показател остава съвпадащ с предлагането за подобни имоти в близост до крайбрежието с две спални и централно разположение.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневна близост до градските удобства. Сутринта може да се закупят хранителни продукти в супермаркет на разстояние 119 метра. Следобедът предлага възможност за разходка по крайбрежната алея или посещение на местните кафенета и ресторанти. Вечерната атмосфера включва шумът на крайбрежната урбанизирана среда с активност на местните търговски обекти. Жителите имат достъп до медицински услуги на същото разстояние като супермаркета. Движението в района е предимно пешком или с велосипед, което създава усещане за достъпност до всички основни нужди без необходимост от автомобил.
Околностите на апартамента предлагат пълна градска инфраструктура. На 2 километров радиус се намират 28 ресторанта, 9 аптеки, 10 банки, 1 парк и 12 кафенета. Близостта до супермаркета и болницата на разстояние 119 метра осигурява бърз достъп до основните услуги. Градът разполага с 50 автобусни спирки и 12 обществени транспортни линии, които свързват Вилахойоса със съседните градове. Пешеходната достъпност до повечето удобства прави автомобила невъзможен за ежедневни нужди, въпреки че за пътувания до по-големи градове като Аликанте или Бенидорм ще е необходим транспорт.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в централната част на Вилахойоса. Локацията осигурява директен достъп до пешеходните зони на града, крайбрежната алея и основните пътни артерии. Изображението илюстрира близостта до плажовете, градските удобства и транспортните връзки с Аликанте и Бенидорм.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилахойоса е позиционирана между Аликанте на 28 километра и Бенидорм на 9 километра. Градът е историческата столица на комарка Марина Байша и предлага по-спокойна алтернатива на по-големите туристически центрове. По-малките градчета в околността като Финестрат и Ла Вила Хойоса допринасят за регионалната идентичност. Разположението на Вилахойоса я прави достъпна както до услугите на Аликанте, така и до развлекателните заведения в Бенидорм, като същевременно запазва своята автономност и местен характер.
Най-близкият плаж Плая Варадор се намира на 1,5 километра, което е около 15-20 минути пеша. Град Аликанте е на 28 километра, а Бенидорм на приблизително 9 километра. Летището Аликанте-Елче е на 38 километра път, което се взима за около 30-40 минути с кола. Голф игрището Пуиг Кампана е на 4,2 километра, докато по-големите комплекси като Мелия Вилаитана са на 8,5 километра. Марината на Вилахойоса е на 1,2 километра, осигурявайки достъп до яхтените услуги и водни спортове.
| До плажа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с годишна средна температура 19,1°C. Лятото температурите варират между 25-30°C, а зимата рядко пада под 11°C. Годишните слънчеви часове са 3854, което прави региона един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 6 месеца с температура на морската вода над 20°C. Височината на апартамента е 36 метра над морското равно, а наклонът към плажа е 1,9%, което прави терена почти равнинен и подходящ за ежедневни разходки без значителни усилия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В околностите има шест знаме с плажове, включително Бон Ну, Сиутат, Де Торес, Ла Калета и Парадис. Плая Варадор на 1,5 километра е най-близкият, следван от Плая делс Естудиантс на 1,6 километра. Голф игрищата в района включват Пуиг Кампана на 4,2 километра и Кампо де Голф Лас Реахас на 7,9 километра. Спортните центрове като КБ Профундо Азул на 0,7 километра и Пулиеспортиу ел Панта на 3,0 километра предлагат допълнителни възможности за активност. Яхтен клубът на Вилахойоса на 1,2 километра предоставя достъп до водни спортове и социални дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилахойоса е позиционирана между Аликанте на 28 километра и Бенидорм на 9 километра. Градът е историческата столица на комарка Марина Байша и предлага по-спокойна алтернатива на по-големите туристически центрове. По-малките градчета в околността като Финестрат и Ла Вила Хойоса допринасят за регионалната идентичност. Разположението на Вилахойоса я прави достъпна както до услугите на Аликанте, така и до развлекателните заведения в Бенидорм, като същевременно запазва своята автономност и местен характер.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 43 mm |
| Февруари | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Април | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.6°C | 35 mm |
| Октомври | 19.3°C | 66 mm |
| Ноември | 15.1°C | 50 mm |
| Декември | 11.6°C | 41 mm |
Равен
Ref: VL420353
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Торевиеха като Палангре Бийч (от 160 000 евро) и Сън & Център (от 169 000 евро), апартаментът във Вилахойоса предлага по-ниска начална цена, но със съществуваща застройка. Торевиеха е по-голям туристически център с по-интензивен английски пазар, докато Вилахойоса запазва по-испански характер. Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо (от 227 000 евро) предлага модерни удобства, но е по-отдалечен от морето. Вилахойоса се отличава със своя автентичен градски живот и близост до Аликанте и Бенидорм, което осигурява баланс между местен живот и достъп до по-големи градски центрове. Цените в Аликанте са значително по-високи в централните райони, което прави Вилахойоса по-достъпна алтернатива с подобна инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
