Ez a 38 m²-es tengerparti lakás Villajoyosában, Alicante tartományban található. A két hálószobás, egy fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült és készen áll a beköltözésre. Az apartman egy városi környezetben helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez és a város központi szolgáltatásaihoz. A lakás alapvető városi kényelmet kínál, sétatávolságra a helyi üzletektől, éttermektől és egyéb fontos létesítményektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villajoyosa központjában helyezkedik el, amely Marina Baixa történelmi és közigazgatási fővárosa. A település Alicante és Benidorm között fekszik, közvetlen közelében a mediterrán tengerparttal. A lakóépület sétatávolságra található a helyi szolgáltatásoktól és a kikötőtől. A Platja Varador strand 1,5 km-re, a városközpont pedig könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
A lakás alapvető funkcionális lakhatási igényeket elégít ki két külön hálószobával és egy fürdőszobával. A 38 m² alapterület kompakt, de hatékony elrendezést tesz lehetővé egy-két fős részére, akár állandó lakhatásként, akár nyaralóként. A városi elhelyezkedés miatt mindennapi szolgáltatások (boltok, gyógyszertárak, éttermek) könnyen elérhetők, ami praktikus lakhatási környezetet teremt.
Az épület 1970-ben került átadásra, így az ingatlan egy régebben épült, de teljesen befejezett lakás. Ez azt jelenti, hogy a lakás azonnal birtokba vehető anélkül, hogy várni kellene a kivitelezési munkálatokra. Az épület múltja jellegzetes mediterrán építészeti stílust tükrözhet, bár pontos műszaki részletekről nincs információ. A régebbi építés miatt az energetikai besorolás valószínűleg nem felel meg a modern épületek színvonalának.
Az ingatlan nem kínál luxus kényelmet vagy modern apartmanok által biztosított szolgáltatásokat. A 38 m² alapterület korlátozott teret biztosít, ami nem megfelelő nagyobb családok vagy those who need significant living space számára. Az épület korának megfelelően nem tartalmazza a legújabb energiahatékony technológiákat vagy modern automata rendszereket. A lakásnak nincs saját parkolóhelye vagy medencéje, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztéseknél.
Ez az ingatlan megfelelő lehetőség azok számára, akik mediterrán életmódra vágynak anélkül, hogy luxusköltségeket vállalnának. Kiválóan megfelel nyaralóként azoknak, akik évente néhány hetet szeretnének a spanyol tengerparton tölteni. Az aktív nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, akik szeretnének egy kisebb, könnyen kezelhető lakást egy élénk városban. Befektetőként szintén figyelemreméltó lehetőség, mivel a régió népszerűsége miatt a bérleti piac egész évben aktív, különösen a nyári hónapokban. Az ingatlan mérete miatt nem megfelelő nagyobb családok vagy those who prefer spacious living számára, de egyének vagy párok számára megfelelő választás lehet. Azok számára is megfelel, akik szeretnék megismerni a spanyol életmódot anélkül, hogy nagy pénzügyi elköteleződést vállalnának.
Az 1970-es építésű lakás a korabeli spanyol építészeti szokásokat tükrözi, amely jellemzően funkcionalitásra és tartósságra helyezte a hangsúlyt. A befejezési munkálatok valószínűleg hagyományos anyagokat használnak, mint például kerámia padló a nedves helyiségekben, vakolat falak és alapvető épületgépészeti rendszerek. A lakás képeiből ítélve fa gerendás mennyezetek és hagyományos ablakok jellemzik, amelyek a mediterrán stílust képviselik. A fürdőszoba alapvető berendezésekkel rendelkezik, de nem a modern luxus标准nak megfelelő. Az építés kora miatt az épület nem tartalmazza a legújabb hőszigetelési technikákat vagy energiahatékony megoldásokat, ami magasabb rezsi költségeket eredményezhet a modern épületekhez képest.
Az ingatlan 155.000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon megfizethető kategóriának számít, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a városi környezetet. Az ár összhangban van a hasonló korú és méretű ingatlanokkal a régióban. Fontos megjegyezni, hogy ez egy 1970-ben épült ingatlan, nem egy új fejlesztés, ami befolyásolja az árazást. A kisebb alapterület (38 m²) szintén hozzájárul a kedvezőbb árhoz. A helyi ingatlanpiac stabilitása miatt az érték megtartása valószínű, bár jelentős érték növekedésre nem számítható.
Villajoyosa egy élénk tengerparti város, ahol az élet a tenger és a helyi kultúra körül forog. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen a helyi üzletek, piacok és szolgáltatások sétatávolságra vannak. Reggelente a közeli kávézókban reggelizhet, majd a helyi strandokra sétálhat. Délután a város színes házait fedezheti fel, vagy a kikötőnél töltheti az időt. Este a helyi éttermekben megkóstolhatja a régió híres halételeit. A városban egész évben zajlanak kulturális események, így az itt lakók folyamatosan részesei lehetnek a közösségi életnek. Az apartman kismérete miatt inkább azok számára megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak és több időt töltenek a szabadban.
Villajoyosa sűrűn beépített városi környezet, ahol a mindennapi élet könnyen megvalósítható gyalogosan vagy rövid távolságokra. A lakás körül számos alapvető szolgáltatás található: 28 étterem, 9 gyógyszertár, 10 bank és 12 kávézó 2 km-es sugarú körzetben. A helyi kórház mindössze 119 méterre található, ami jelentős egészségügyi biztonságot nyújt. A város központja sétatávolságra van, ahol a helyi piacok, üzletek és szolgáltatások megtalálhatók. A közlekedés többek között 12 helyi buszvonallal és 50 megállóval biztosított, ami lehetővé teszi a városon belüli könnyű közlekedést. A közeli városok, mint Alicante (28 km) és Benidorm (kb. 15 km) autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, nagyobb bevásárlási, szórakozási és szolgáltatási lehetőségeket kínálva.
Villajoyosa, vagy ahogy a helyiek nevezik, la Vila, a festői mediterrán partvidéken helyezkedik el. A város színes házairól és történelmi jelentőségéről ismert, Marina Baixa régió központja. A térkép jól mutatja, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a város szívében, a strandok és a kikötő közelségében, miközben jó összeköttetést biztosít Alicante és Benidorm városaival.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villajoyosa stratégiai helyzetben foglal helyet Marina Baixa régióban, Alicante tartomány déli részén. A település Alicante (28 km) és Benidorm (kb. 15 km) között helyezkedik el, így mindkét nagyobb város előnyeit élvezheti anélkül, hogy a nagyvárosi forgalomban kellene élnie. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa Blanca felfedezéséhez, közel számos híres üdülőhelyhez és látnivalóhoz. Murcia, a régió másik nagyvárosa 97 km-re található, míg Valencia 111 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen fedezzék fel a teljes régiót anélkül, hogy túlságosan messzire kellene utazniuk.
A legközelebbi strandok, a Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) és Platja del Tio Roig (1,8 km) könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A közeli városok közül Alicante 28 km-re, Elche 49 km-re található. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér (ALC) kb. 38 km-re van, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Puig Campana Golf pálya 4,1 km-re, míg a Meliá Villaitana 8,3 km-re helyezkedik el. A közeli kikötő, a Club Náutico de Villajoyosa 1,2 km-re található, amely lehetőséget kínál vízi sportokra és hajókirándulásokra. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az IONITY La Marina Este töltőállomás 3,3 km-re van elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa klímája jellegzetesen mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,1°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 11°C körül alakul. Az évi 3.854 napsütéses óra miatt a régió Európa egyik legnaposabb térségének számít. A vízhőmérséklet átlagosan hat hónapon át tartja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. Az ingatlan 36 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strand felé enyhe 1,9%-os lejtővel, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A 20,4 km² területű város ideális arányt kínál a városi infrastruktúra és a természeti környezet között, a közeli Embalse de Amadorio kilátó pedig 4,4 km-re található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Villajoyosa hat Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta és Paradís, amelyek kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat garantálnak. A legközelebbi strandok, a Platja Varador, Platja dels Estudiants és Platja del Tio Roig mind 1,5-1,8 km-re találhatók, gyalogosan is könnyen elérhetők. A sportlehetőségek közé tartozik a CB Profundo Azul sportközpont (0,7 km), a CB Alisub (1,1 km) és a Poliesportiu el Pantà (3,0 km). A golfrajongók számára a Puig Campana Golf (4,1 km), a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) és a Meliá Villaitana (8,3 km) elérhető. A vízi sportok szerelmesei a Club Náutico de Villajoyosa kikötőjében (1,2 km) találhatnak lehetőségeket vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre. A közeli uszodák (0,6-0,7 km) pedig egész évben biztosítják a strandoláson kívüli vízi sportlehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa stratégiai helyzetben foglal helyet Marina Baixa régióban, Alicante tartomány déli részén. A település Alicante (28 km) és Benidorm (kb. 15 km) között helyezkedik el, így mindkét nagyobb város előnyeit élvezheti anélkül, hogy a nagyvárosi forgalomban kellene élnie. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa Blanca felfedezéséhez, közel számos híres üdülőhelyhez és látnivalóhoz. Murcia, a régió másik nagyvárosa 97 km-re található, míg Valencia 111 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen fedezzék fel a teljes régiót anélkül, hogy túlságosan messzire kellene utazniuk.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 43 mm |
| Február | 11.3°C | 31 mm |
| Március | 14.0°C | 38 mm |
| Április | 16.0°C | 40 mm |
| Május | 18.7°C | 45 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.5°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 35 mm |
| Október | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Lapos
Ref: VL420353
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa és a környező régió összehasonlítva más Costa Blanca fejlesztésekkel különleges előnyöket kínál. Míg Torrevieja tele van modern apartmankomplexumokkal (mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH, 160.000 €-tól, vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, 169.000 €-tól), Villajoyosa autentikusabb spanyol karaktert őriz. A város kisebb (34.000 lakos) Alicante-hoz (339.322 lakos) vagy Benidormhoz képest, ami intimebb közösségi életet biztosít. A régió átlagos jövedelme (15.750 €) mérsékeltebb, mint a luxus üdülőhelyeken, ami megfizethetőbb ingatlanárakat eredményez. Villajoyosa elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt kínál a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, ellentétben az olyan kizárólag turisztikai központokkal, mint Benidorm. Az ingatlan ára (155.000 €) kedvezőbb, mint a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Torrevieja városában vagy a drágább OASIS LAGUNA 2 fejlesztésben (227.000 €-tól).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
