To stanovanje v Villajoyosi ponuja kompaktno bivalni prostor v obalnem okolju. Z 38 m² površine, 2 spalnicama in 1 kopalnico zagotavlja osnovno nastanitev v obstoječi stavbi, dokončani leta 1970. Nekretnina se nahaja v bližini bistvenih storitev na dosegu roke, vključno s supermarketom in bolnišnico na 119 metrov. Njena lokacija v zgodovinskem obalnem mestu Villajoyosa omogoča dostop do sredozemskih plaž, pri čemer je najbližja Plaža Varador na 1,5 kilometra. Stanovanje predstavlja primer tradicionalnega obalnega stanovanjska v tem španskem regionu z zmernimi podnebnimi pogoji skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je situirano v urbanem območju Villajoyose, pozicionirano blizu sredozemske obalne črte. Njegova lokacija ga postavlja v bližino dnevno potrebnih in lokalnih storitev. Nekretnina ohranja praktično razmerje tako z mestnim jedrom kot s obalnimi območji, ki ponuja dostop do možnosti, hkrati pa ohranja svoj položaj v stanovanjski soseski, značilni za tipično špansko obalno arhitekturo in urbanistično načrtovanje.
To stanovanje zadostuje osnovnim stanovanjskim potrebam s svojo konfiguracijo dveh spalnic, primerno za manjša gospodinjstva. Kompaktna 38 m² ureditev zahteva učinkovito rabo prostora, zaradi česar je primerna za tiste, ki iščejo minimalno vzdrževanje ali sezonsko bivanje. Bližina bistvenih storitev in plaže podpira življenjski slog, usmerjen v udobje in dostopnost do dnevih potrebščin brez potrebe po prevozu za osnovne potrebe.
Stavba predstavlja obstoječo gradnjo iz leta 1970, ki odraža arhitekturne prakse tistega časa. Kot dokončana struktura nekretnina ne vključuje novogradenj ali časovnih obdobij čakanja. Značilnosti stanovanja kažejo na tipične sredozemske gradbene metode tistega obdobja, s standardnimi postavitvami in materiali, pogosto uporabljenimi v obalnih španskih razvojih sredi 20. stoletja. Nadaljnjih gradbenih faz se ne pričakuje.
38 m² površine stanovanja omejuje prostrana stanovanjska in shranjevalna zmogljivost. Z samo eno kopalnico lahko stanovanje predstavlja izzive za več stanovalcev hkrati. Starost stavbe (1970) kaže na morebitno potrebo po posodobitvi infrastrukture. Razdalja 1,5 kilometra do plaže zahteva prevoz ali zmerno hojo. Omejene informacije o parkiranju kažejo na morebitne težave za lastnike vozil v tem urbanem okolju.
To stanovanje ustreza več praktičnim scenarijem. Ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo oporišče v obalni Španiji brez obsežnih prostorskih zahtev. Njegova bližina storitev podpira tiste, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti pred razsežnimi bivalnimi kvartali. Za tiste, ki razmišljajo o sezonskem prebivališču, majhna velikost stanovanja ponuja prednosti glede vzdrževanja in varnosti med odsotnostjo. Letna dejavnost v Villajoyosi v kombinaciji z njeno uveljavljeno skupnostjo naredi nepremičnino primerno za posameznike, ki želijo dosleden dostop do sredozemskega življenja namesto čisto počitniško usmerjenih destinacij.
Stanovanje odraža gradbene standarde, tipične za španske obalne nepremičnine iz leta 1970. Materiali in tehnike, uporabljene v stavbi, bi se poravnale z gradbenimi praksami tistega časa, osredotočenimi na trajnost v sredozemskem podnebju namesto sodobnih standardov energetske učinkovitosti. Na podlagi razpoložljivih slik, ki kažejo preklade s trami v dnevni sobi, gradnja verjetno uporablja tradicionalne lesene elemente skupaj z betonskimi ali zidanimi strukturami, običajnimi v španskih stanovanjskih stavbah tistega obdobja. Kopalnica prikazuje osnovno opremo, skladno z obdobjem, ki daje prednost funkciji pred luksuzom.
Stanovanje je cenjeno na €155.000 kot začetna točka, kar ga postavlja v nižji segment lokalnega trga nepremičnin. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji to predstavlja konkurenčno vstopno točko, z primerljivimi razvoji v Torrevieji, ki se začnejo pri €160.000 in dosežejo do €227.000 v urbanizacijah kot je El Raso. Cenitev odraža značilnosti stanovanja: njegovo starost (1970), kompaktno velikost (38 m²) in uveljavljeno lokacijo v Villajoyosi.
Dnevno življenje v tem stanovanju se vrti okoli kompaktnega urbanega bivanja z obalnim dostopom. Majhna površina 38 m² zahteva organizirano bivanje, z dejavnostmi, osredotočenimi na dve spalnici in skupne bivalne prostore. Jutranje ure se lahko začnejo s kratkimi sprehodi do bližnjih supermarketov za osnovne potrebščine, le 119 metrov stran, kar omogoča rutinsko nakupovanje brez prevoznih potreb. Lokacija stanovanja podpira življenjski slog, pri katerem dejavnosti na prostem kompenzirajo omejen notranji prostor. Prebivalci lahko pogosto obiskujejo bližnjo Plažo Varador (1,5 km) za rekreacijo ali druženje, dostopno s kolesom ali 15-20 minutnim sprehodom. Prisotnost 28 restavracij v radiju 2 km ponuja raznolikost jedilnic brez daljšega potovanja.
Lokacija stanovanja v Villajoyosi postavlja prebivalce v delujoče špansko obalno mesto namesto sezonskega turističnega letovišča. Dnevne potrebe so izjemno dostopne, z supermarketom in bolnišnico le 119 metrov od nepremičnine, kar odpravlja potrebo po prevozu za osnovna opravila. Okoliška urbana struktura ponuja tipične značilnosti sredozemskega mesta s 28 restavracijami, 12 kavarnami in 10 bankami v radiju 2 km. Ta koncentracija storitev podpira rutinske dejavnosti brez daljšega potovanja. Prisotnost marine na 1,2 kilometra dodaja še eno dimenzijo lokalnemu okolju, ki zagotavlja morski dostop in povezane storitve.
Zemljevid prikazuje Villajoyoso, pozicionirano ob sredozemski obalni črti med Alicantejem in Benidormom. Lokacija stanovanja ga postavlja znotraj urbanega območja mesta, z bližino bistvenih storitev in plaž. Okoliška topografija kaže na minimalne višinske spremembe, z blagimi pobočji proti morju. Zemljevid razkrije koncentracijo možnosti na dosegu roke in strateški položaj glede na regionalne prevozne poti, ki povezujejo z večjimi urbani središči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villajoyosa zavzema strateški položaj v regiji Marina Baixa, saj služi kot njeno zgodovinsko in upravno središče. Mesto je situirano med dva glavna urbana središča: Alicante (28 km jugozahodno) in Benidorm (bližje severovzhodno). Ta vmesna lokacija prebivalcem omogoča dostop do možnosti večjih mest, hkrati pa ohranja posebno lokalni značaj. Položaj nepremičnine znotraj Villajoyose jo postavlja približno 49 kilometrov od Elcheja in 97 kilometrov od Murcie, kar te večje mesto naredi dostopne za specializirane storitve ali občasne obiske.
Dostop do plaže je mogoč na Plaži Varador, ki se nahaja 1,5 kilometra od stanovanja, kar predstavlja približno 15-20 minut hoje ali kratek kolesarski izlet. Dodatne bližnje plaže vključujejo Plažo dels Estudiants (1,6 km) in Plažo del Tio Roig (1,8 km), kar zagotavlja več obalnih možnosti na dosegu roke. Večja mesta so dostopna z Alicantejem, ki se nahaja 28 kilometrov stran, približno 30 minut vožnje glede na promet. Za zračni potniški promet je letališče Alicante-Elche (ALC) pozicionirano približno 38 kilometrov stran, običajno dosegljivo v 30-40 minutah z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa koristi od sredozemskega podnebja, ki ga karakterizira povprečna letna temperatura 19,1 °C, z sezonskimi spremembami od 11 °C v zimskih mesecih do 27 °C poleti. Ta zmerna temperaturna razpona podpira udobno življenje skozi vse leto. Regija prejme približno 3.854 sončnih ur letno, kar ustvarja dosledno svetle razmere. Sončna osvetlitev prispeva k življenjskemu slogu na prostem, značilnemu za obalne španske skupnosti. Lokacija stanovanja na 36 metrov nad morjem ga postavlja v cono z ugodnimi podnebnimi značilnostmi, ki izogiba temperaturnim ekstremom, ki jih včasih najdemo na višjih nadmorskih višinah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Villajoyosa se ponaša s šestimi plažami z Modro zastavo v svoji bližini, vključno z Bon Nou, Ciutad (Centro), De Torres, La Caleta in Paradís. Te označitve kažejo na visoke okoljske standarde in kakovost vode, kar zagotavlja zagotovilo za čiste, dobro vzdrževane obalne površine za rekreacijske dejavnosti. Najbližja plaža stanovanju, Platja Varador na 1,5 kilometra, ponuja enostavno dostopno sredozemsko obalo. Dodatne bližnje opcije vključujejo Platja dels Estudiants (1,6 km) in Platja del Tio Roig (1,8 km), kar prebivalcem ponuja več izbire na podobnih razdaljah.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa zavzema strateški položaj v regiji Marina Baixa, saj služi kot njeno zgodovinsko in upravno središče. Mesto je situirano med dva glavna urbana središča: Alicante (28 km jugozahodno) in Benidorm (bližje severovzhodno). Ta vmesna lokacija prebivalcem omogoča dostop do možnosti večjih mest, hkrati pa ohranja posebno lokalni značaj. Položaj nepremičnine znotraj Villajoyose jo postavlja približno 49 kilometrov od Elcheja in 97 kilometrov od Murcie, kar te večje mesto naredi dostopne za specializirane storitve ali občasne obiske.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
Ref: VL420353
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa predstavlja srednje veliko obalno mesto v primerjavi z večjimi sosednjimi urbani centri kot sta Alicante (28 km) in Benidorm. V primerjavi s turističnimi naselji ima Villajoyosa bolj ravnotežno celoletno populacijo 37.449 prebivalcev, kar zagotavlja trajno delovanje storitev. Cenovno je to stanovanje pozicionirano konkurenčno pri €155.000, kar je manj kot primerljivi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000). Za razliko od novejših razvojov v Urbanización El Raso, kot je OASIS LAGUNA 2 (od €227.000), to stanovanje ponuja dostop do obalnega življenja brez premium cen, povezanih z novimi ali luksuznimi razvoji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
