Стан у Виљахојоси представља типични медитерански смештај у урбаној средини на обали Аликантеа. Овај стамбени простор од 38 квадратних метара, изграђен 1970. године, нуди две спаваће собе и једно купатило. Налази се у близини плажа, основних услуга и градских садржаја. Стан је опремљен климатизацијом, што омогућава удобност током целе године у овом региону са више од 3.000 сунчаних сати годишње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном делу Виљахојосе, на 36 метара надморске висине. У непосредној близини су плаже (1,5-2,0 км), трговински центри, ресторани и здравствене установе. Локација нуди раван терен са благим нагибом (1,9%) према мору, што олакшава пешачење. Град је добро повезан са оближњим већим градовима.
Стан са две спаваће собе и једним купатилом одговара потребама мањег домаћинства или парa. Компактна површина од 38 m² пружа функционалан простор за свакодневни живот. Климатизација обезбеђује пријатну температуру током целе године. Близина плажа и градских садржаја омогућава лак приступ разним активностима и услугама без потребе за аутомобилом.
Објекат је изграђен 1970. године и представља постојећу зграду, не нову градњу. Ово значи да је зграда комплетно изграђена и доступна за насељавање без чекања на завршетак радова. Конструкција и фасада зграде су већ дугогодишње и можда ће захтевати одржавање или модернизацију у зависности од стања.
Стан нема сопствено паркиралиште, што може представљати ограничење за власнике возила. Због старијег датума изградње, могуће је да енергетска ефикасност није на савременом нивоу. Са само 38 квадратних метара и једним купатилом, простор је ограничен за веће породице или оне који траже већи комфор. Локација је даље од главних међународних аеродрома.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у Шпанији са приступачном ценом. Такође је погодан за инвеститоре који желе стан за краткорочни изнајам због близине плажа и туристичких атракција. За оне који планирају пензионисање у топлијој клими, Виљахојоса нуди спорији темпо живота од већих туристичких центара као што је Бенидорм. Стан би могао бити интересантан и за младе парове који желе да започну живот у приморском граду, са могућношћу брзог приступа и највећим градовима у региону као што су Аликанте и Елче.
Стан датира из 1970. године и вероватно има традиционалне шпанске грађевинске карактеристике. Просторије укључују дрвене греде на плафону, што је типично за старије медитеранске стамбене објекте. Кухиња и купатило су вероватно оригинални или барем делимично обновљени у протеклим деценијама. Климатизација представља модернији додатак који повећава комфор. Укупна површина од 38 m² је функционално организована са два одвојена спаваћа блока, дневним боравком и купатилом. Приликом куповине препоручује се детаљан преглед стања инсталација, електричног система и фасаде због старости објекта.
Цена од €155.000 представља почетну вредност за овај стан у Виљахојоси. У поређењу са сличним објектима у другим деловима Коста Бланке, овај стан се позиционира у нижем ценовом рангу. Компактна површина, старија година изградње и локација у Виљахојоси утичу на ценову формацију. Упоредо са пројектима у Торевији чије цене почињу од €160.000, овај стан нуди конкурентну цену за приморску локацију у урбаној средини.
Виљахојоса, позната и као
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Виљахојосе, где су све неопходне услуге доступне пешице или кратком вожњом бицикла. До најближег супермаркета удаљен је само 119 метара, док је болница такође у непосредној близини. У кругу од 2 км налази се 28 ресторана, 12 кафеа, 9 апотека и 10 банака, што указује на богат избор услуга. Виљахојоса има добру мрежу јавног превоза са 12 аутобуских линија и 50 стајалишта. До Аликантеа, главног града покрајине, може се стићи за око 30 минута вожње, док је Бенидорм, познато туристичко средиште, удаљен око 15 минута.
Карта приказује локацију стана у Виљахојоси, на средоземној обали између Аликантеа и Бенидорма. Стан се налази у урбаном подручју града, на приближно 1,5 км од мора. Положај омогућава приступ плажама, градским садржајима и регионалним путевима који повезују са већим градовима у Коста Бланки. Блиски контекст показује стратешку позицију у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљахојоса се налази између два већа туристичка центра, Аликантеа (28 км) и Бенидорма (око 15 км), у провинцији Аликанте. Представља административни центар регионе Марина Баикса, са 37.449 становника. У поређењу са суседним Бенидормом, Виљахојоса нуди аутентичнији и мање комерцијализован начин живота. Положај између већих градова омогућава лак приступ њиховим услугама и атракцијама, уз задржавање мањег градског амбијента и мање густине насељености.
Плаже су доступне пешачењем у распону од 1,5 до 2 км, што је око 15-20 минута хода. До најближег голф терена, Пуиг Кампана, удаљен је 4,2 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на 38 км, што омогућава долазак за око 30-40 минута аутомобилом. Поред Аликантеа и Бенидорма, у близини су и Елче (49 км) и Мурсија (97 км), што пружа приступ већим урбаним центрима. До марине у Виљахојоси удаљено је 1,2 км. ЕВ пуњење је доступно на 3,5 км, док је најближа апотека на 697 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виљахојоса ужива у медитеранској клими са 3.854 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 19,1°Ц, са летњим температурама које се пењу до 27°Ц. Зими температуре ретко падају испод 11°Ц. Шест месеци у години температура мора је погодна за пливање (20°Ц или више), што омогућава дугу сезону плажних активности. Стан се налази на надморској висини од 36 метара, са благим нагибом (1,9%) према мору, што доприноси благој клими и одличној циркулацији ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Виљахојосе налази се шест Плаве заставе плажа: Бон Ну, Сиутат (Центро), Де Торес, Ла Калета и Парадис. Најближа, Плаја Варадор, удаљена је 1,5 км. Поред купања и сунчања, понуђене су разне водене активности. Голф ентузијасти могу посетити Пуиг Кампана Голф (4,1 км), Голф школу Лас Рејас Бенидорм (7,7 км) или Мелија Вилаитана (8,3 км). У граду постоје спортски центри као што су ЦБ Профундо Азул (0,7 км) и ЦБ Алисуб (1,1 км). Јавни базени доступни су на 0,6-0,7 км од стана.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 17 mm |
| Март | 14.5°C | 73 mm |
| Април | 16.3°C | 48 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.5°C | 14 mm |
| Јул | 27.3°C | 7 mm |
| Август | 27.4°C | 19 mm |
| Септембар | 23.9°C | 40 mm |
| Октобар | 20.4°C | 42 mm |
| Новембар | 15.9°C | 30 mm |
| Децембар | 13.4°C | 34 mm |
Равно
Ref: VL420353
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у другим деловима Коста Бланке, овај стан у Виљахојоси нуди конкурентну цену од €155.000. Пројекти као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ у Торевији (од €160.000) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торевији (од €169.000) имају сличне ценове, али се налазе у другачијем урбаном контексту. Виљахојоса, за разлику од Торевије, нуди аутентичнији шпански амбијент са мањом концентрацијом страних становника. За разлику од ОАСИС ЛАГУНА 2 (од €227.000), који представља новију градњу, овај стан има историјски карактер и нижу цену, али можда захтева инвестицију у модернизацију. Положај Виљахојосе између Аликантеа и Бенидорма пружа баланс између приступа великим градовима и задржавања мањег, аутентичног градског карактера.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
