Appartamento a Villajoyosa, situato in una zona costiera urbana con facile accesso a servizi essenziali. L'immobile, completato nel 1970, offre 38 m² di superficie con due camere da letto e un bagno. La posizione permette di raggiungere a piedi negozi e servizi, mentre le spiagge come Platja Varador si trovano a circa 1,8 km. L'appartamento beneficia di un clima mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media di 19,1°C.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un ambiente urbano vicino alla costa di Villajoyosa, con servizi quotidiani accessibili a piedi. La distanza dalle spiagge principali è di circa 1,8-2,0 km, mentre il supermercato più vicino si trova a soli 119 metri. L'ubicazione offre un equilibrio tra accesso urbano e vicinanza al mare, caratterizzando lo stile di vita mediterraneo della zona.
L'immobile soddisfa esigenze abitative base con due camere da letto e un bagno, ideali per una coppia o una piccola famiglia. I 38 m² di superficie offrono spazi essenziali per la vita quotidiana, con un ambiente climatizzato per il comfort climatico. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ospedali soddisfa le necessità pratiche della vita urbana costiera.
L'appartamento è un immobile completato nel 1970, non classificabile come nuova costruzione. Essendo un progetto giunto a termine, non presenta fasi di costruzione in corso né piani di sviluppo futuro. La struttura rappresenta un esempio di edilizia residenziale dell'epoca, con caratteristiche costruttive e tipologie distributive tipiche del periodo.
L'appartamento non offre spazi esterni privati come giardini o terrazze di dimensioni significative. I 38 m² di superficie interna limitano la possibilità di accogliere nuclei familiari numerosi. La mancanza di un posto auto dedicato rappresenta una restrizione per chi necessita di un veicolo privato. L'immobile non dispone di servizi comunitari come piscina o aree recreationali condivise.
Questo appartamento è particolarmente adatto per una coppia o single che cercano una residenza stabile in una posizione costiera con servizi accessibili a piedi. La presenza di due camere lo rende adatto anche per una piccola famiglia che desidera vivere l'esperienza mediterranea senza la necessità di un'automobile per le necessità quotidiane. È una scelta logica per chi apprezza la vivibilità urbana unita alla vicinanza del mare, preferendo spazi essenziali ma ben organizzati piuttosto che metrature eccessive. L'immobile rappresenta anche un'opzione interessante come seconda casa per vacanze, considerando la possibilità di affitto durante i mesi estivi data la richiesta turistica di Villajoyosa. Per gli investitori, il prezzo competitivo rispetto ad aree più turistiche come Benidorm o Torrevieja offre un potenziale di rivalutazione interessante, specialmente considerando i progetti di sviluppo urbano previsti per la zona.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca che richiedono una valutazione accurata dello stato attuale. La climatizzazione installata rappresenta un miglioramento rispetto alle caratteristiche originarie, adeguando l'immobile agli standard di comfort moderni. I materiali utilizzati nella costruzione riflettono le tecniche edili degli anni '70, con possibili elementi strutturali in cemento armato e divisori interni in laterizio. Lo stato di conservazione delle finiture, inclusi i pavimenti e gli infissi, determinerà l'eventuale necessità di interventi manutentivi. La presenza di un singolo bagno con finiture di epoca potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare standard abitativi contemporanei. Gli elementi architettonici visibili nelle immagini, come soffitti con travi a vista, rappresentano caratteristiche tipiche della costruzione mediterranea tradizionale che contribuiscono al carattere dell'immobile.
Il prezzo di partenza di 155.000€ posiziona questo appartamento nella fascia media-bassa del mercato immobiliare di Villajoyosa. Considerando i 38 m² di superficie, il prezzo al metro quadro risulta competitivo rispetto ad altre proprietà nella stessa area. La valutazione include la presenza di due camere da letto e la climatizzazione, elementi che contribuiscono al valore dell'immobile. I prezzi delle proprietà simili nella regione mostrano una variabilità influenzata dalla vicinanza al mare e dallo stato di conservazione. Il costo rappresentativo per questo tipo di immobile in Villajoyosa riflette l'equilibrio tra accessibilità e posizione strategica vicino ai servizi e alle spiagge.
Vivere in questo appartamento a Villajoyosa significa adottare un ritmo di vita mediterraneo dove le distanze brevi consentono spostamenti a piedi per le necessità quotidiane. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 119 metri, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar della zona. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata di 15-20 minuti, permettendo di godere del mare soprattutto durante i sei mesi di stagione balneabile. La posizione urbana offre un'atmosfera vivace con ristoranti e servizi a portata di mano, senza isolamento. Tuttavia, la limitata metratura dell'appartamento richiede un'organizzazione ottimale degli spazi per il comfort quotidiano, specialmente se utilizzato da più persone. La vicinanza alle infrastrutture sanitarie, con l'ospedale a 119 metri, aggiunge un elemento di sicurezza per la residenza permanente o per soggiorni prolungati.
Villajoyosa offre un ambiente dove la vita quotidiana si sviluppa tra il centro storico e la costa, con servizi essenziali distribuiti in modo compatto. La rete di trasporto pubblico include 12 linee con 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti verso località vicine come Benidorm (9.1 km) e Alicante (28 km). La presenza di 28 ristoranti, 12 caffetterie, 9 farmacie e 10 banche entro 2 km dimostra la ricchezza di servizi disponibili. L'ospedale a soli 119 metri rappresenta un presidio sanitario importante per la sicurezza dei residenti. La vicinanza al Porto di Villajoyosa (1.2 km) e alle spiagge caratterizza l'identità costiera della città, creando un equilibrio tra funzionalità urbana e attrattiva turistica. L'accessibilità alle principali vie di comunicazione permette di raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche in circa 30 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel tessuto urbano di Villajoyosa, evidenziando la vicinanza alle spiagge sulla costa mediterranea e l'accessibilità ai servizi centrali. La collocazione a 36 metri sul livello del mare e la lieve pendenza verso il mare creano un ambiente caratteristico della costa spagnola, con i colorati edifici storici che definiscono l'identità visiva della 'Città Gioiosa'.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa occupa una posizione strategica nella regione Marina Baixa, a circa metà strada tra Alicante (28 km a sud-ovest) e Benidorm (a circa 15 km a nord-est). Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e all'infrastruttura della capitale provinciale Alicante (339.322 abitanti), pur godendo della protezione dell'ambiente più turistico di Benidorm. La città si trova a 49 km da Elche (234.765 abitanti) e 97 km da Murcia (462.979 abitanti), garantendo accessibilità a centri urbani maggiori. Come capoluogo storico e amministrativo della Marina Baixa, Villajoyosa rappresenta un centro di riferimento per i servizi della regione costiera, mantenendo un'identità propria distinta dalle vicine località turistiche più intensamente sviluppate.
Le spiagge di Villajoyosa sono accessibili a breve distanza, con Platja Varador a 1.5 km e le altre spiagge principali entro 2 km. Per raggiungere Alicante, la principale città della provincia, sono necessari circa 28 km di percorrenza, mentre Benidorm, importante centro turistico, dista circa 15 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, il più vicino, si trova a circa 38 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo più vicino è Puig Campana Golf a 4.2 km, mentre altri due campi si trovano a 7.9 km e 8.5 km rispettivamente. La stazione di benzinatura per veicoli elettrici più vicina è localizzata a 3.5 km, riflettendo la modernizzazione delle infrastrutture della zona.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 3.854 ore di sole all'anno, con temperature medie annue di 19.1°C e range tra 11°C in inverno e 27°C in estate. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la lieve pendenza verso il mare (1.9%) contribuiscono a un microclima favorevole. La stagione balneabile si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Le precipitazioni seguono il pattern mediterraneo, con autunni e primavere potenzialmente piovosi e estati prevalentemente asciutte. L'esposizione al sole durante gran parte dell'anno favorisce un outdoor lifestyle e attività ricreative all'aperto per la maggior parte dei mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Villajoyosa vanta sei spiagge Bandiera Blu, tra cui Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Platja Varador, a 1.5 km dall'appartamento, è una delle più frequentate, seguita da Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig rispettivamente a 1.6 km e 1.8 km. Per gli appassionati di golf, Puig Campana Golf è a soli 4.1 km, mentre altre opzioni includono il Campo de Golf y Escuela Las Rejas a 7.7 km e il complesso Meliá Villaitana a 8.3 km. Le infrastrutture sportive della zona includono centri come CB Profundo Azul a 0.7 km e CB Alisub a 1.1 km, oltre al Poliesportiu el Pantà a 3.0 km. La vicinanza al Club Náutico de Villajoyosa (1.2 km) offre opportunità per attività acquatiche e nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupa una posizione strategica nella regione Marina Baixa, a circa metà strada tra Alicante (28 km a sud-ovest) e Benidorm (a circa 15 km a nord-est). Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e all'infrastruttura della capitale provinciale Alicante (339.322 abitanti), pur godendo della protezione dell'ambiente più turistico di Benidorm. La città si trova a 49 km da Elche (234.765 abitanti) e 97 km da Murcia (462.979 abitanti), garantendo accessibilità a centri urbani maggiori. Come capoluogo storico e amministrativo della Marina Baixa, Villajoyosa rappresenta un centro di riferimento per i servizi della regione costiera, mantenendo un'identità propria distinta dalle vicine località turistiche più intensamente sviluppate.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL420353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza delle località più turistiche come Torrevieja, dove progetti simili partono da 160.000€ per gli Apartments Palangre Beach, Villajoyosa offre un ambiente più autentico e meno massificato, pur mantenendo un'offerta di servizi comparabile. Rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER di Torrevieja (partenza da 169.000€), questo appartamento presenta un rapporto qualità-prezzo più competitivo per la posizione centrale. Nella stessa regione, progetti di nuova costruzione come OASIS LAGUNA 2 nell'Urbanización El Raso partono da 227.000€, evidenziando come l'immobile a Villajoyosa rappresenti un'opzione più accessibile. La posizione tra Alicante e Benidorm permette di beneficiare di entrambe le realtà: i servizi della grande città e l'attrattiva turistica internazionalmente riconosciuta, a differenza di località più isolate. A differenza delle zone residenziali esclusive lontane dai centri urbani, Villajoyosa mantiene la vitalità di una città autentica con storia propria, come dimostrato dai suoi 32 festività locali all'anno, offrendo un'esperienza culturale più ricca rispetto ai complessi turistici progettati esclusivamente per vacanzieri.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
