Appartement situé à Villajoyosa, une ville côtière de la province d'Alicante. Cette propriété de 38m² avec 2 chambres et 1 salle de bain offre un accès facile aux plages méditerranéennes et aux commodités urbaines. Construit en 1970, l'immeuble se trouve dans une zone urbaine développée avec de nombreux services à proximité. La localisation permet un mode de vie côtier tout en bénéficiant des infrastructures d'une ville bien équipée. La région est connue pour son climat agréable, ses plages de qualité et ses traditions culturelles bien préservées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le centre urbain de Villajoyosa, à proximité immédiate des commerces et services quotidiens. Sa position en zone urbaine assure un accès pratique aux infrastructures locales. La proximité des plages méditerranéennes (environ 1,8 km) offre une double identité entre ville et milieu côtier. Cette situation permet de combiner facilement la vie quotidienne pratique avec les loisirs balnéaires.
Cette propriété répond aux besoins d'un logement fonctionnel pour une personne ou un couple. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour une résidence principale ou secondaire. La salle de bain distinctif répond aux exigences de base. La surface de 38m² propose un espace de vie compact mais suffisant pour une occupation saisonnière ou permanente. La disposition intérieure permet une organisation efficace de l'espace dans un environnement méditerranéen.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui le classe parmi les constructions de l'époque du développement touristique initial de la Costa Blanca. Cette date de construction indique une architecture typique de cette période, avec des caractéristiques correspondant aux normes de l'époque. L'immeuble a traversé plusieurs décennies d'existence et a probablement fait l'objet de rénovations pour maintenir sa conformité avec les standards actuels.
L'appartement ne dispose pas de parking dédié, ce qui peut être une limitation dans une zone urbaine. La surface de 38m² peut être considérée comme restreinte pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie plus généreux. L'absence de deuxième salle de bain limite la fonctionnalité pour une occupation par plusieurs personnes. La construction de 1970 peut impliquer des performances énergétiques inférieures aux normes actuelles.
Cet appartement convient particulièrement à un acheteur recherchant une résidence secondaire pour des vacances méditerranéennes, offrant un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La proximité des plages et des commodités en fait une option intéressante pour des séjours prolongés hors saison. Pour un investisseur, la localisation dans une ville côtière prisée offre un potentiel de location saisonnière intéressant, surtout pendant les mois d'été. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services quotidiens et le climat agréable de la région. Les professionnels travaillant à distance pourraient y trouver un environnement propice pour combiner travail et qualité de vie méditerranéenne pendant une partie de l'année.
L'appartement présente les caractéristiques typiques des constructions espagnoles des années 1970, avec une architecture fonctionnelle et des matériaux correspondants aux standards de cette époque. La structure du bâtiment est probablement en béton armé, avec des murs en briques et des sols en carrelage céramique, matériaux courants dans la construction méditerranéenne pour leur durabilité. Les installations électriques et de plomberie reflètent les normes de l'époque et peuvent potentiellement nécessiter une mise à niveau. Les menuiseries extérieures sont probablement en aluminium, matériau apprécié pour sa résistance aux conditions côtières. La présence d'une climatisation indique une modernisation ultérieure pour améliorer le confort thermique.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 155 000 € pour une surface de 38m², ce qui représente un coût au mètre carré d'environ 4 080 €. Ce tarif se situe dans la moyenne du marché local pour des biens similaires dans la région de Villajoyosa. La propriété semble offrir un point d'entrée relativement accessible sur le marché immobilier de la Costa Blanca, particulièrement comparé aux destinations plus prestigieuses comme Benidorm située à proximité. La disponibilité de ce type de bien est variable selon la saison et la demande touristique.
Villajoyosa offre un rythme de vie méditerranéen typique, où les activités quotidiennes s'organisent autour de ses plages et de son centre historique. Les habitants peuvent commencer leur journée par une visite au marché local pour y acheter des produits frais, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements de la ville. La matinée peut être consacrée aux courses quotidiennes, avec tous les commerces accessibles à pied. L'après-midi, la courte distance jusqu'à la plage permet de profiter facilement de la mer et du soleil, même pour une brève période. En fin de journée, la promenade le long du front de mer offre une transition agréable entre l'activité urbaine et la détente maritime. Les soirées s'animent dans les restaurants locaux où l'on peut savourer la cuisine traditionnelle de la région, notamment les spécialités à base de poisson frais.
Villajoyosa offre un environnement urbain côtier où les distances à parcourir au quotidien sont réduites. Le supermarché à seulement 119 mètres permet des courses à pied, tandis que la proximité de l'hôpital à la même distance assure un accès rapide aux soins médicaux. La ville est bien desservie par 12 lignes de transport public avec 50 arrêts répartis sur le territoire, facilitant les déplacements sans voiture. Les commerces, restaurants et services sont concentrés dans le centre-ville, créant un noyau urbain dense et pratique. Cette configuration permet aux résidents de mener une vie quotidienne avec une dépendance minimale à la voiture, favorisant ainsi un mode de vie plus actif.
La carte montre la position de Villajoyosa sur la côte méditerranéenne espagnole, entre Alicante et Benidorm. L'appartement est situé dans la zone urbaine centrale, à proximité immédiate des commerces et services. On peut observer la proximité relative des plages ainsi que la connexion avec les principales routes menant aux villes voisines. La situation géographique illustre l'équilibre entre accès urbain et proximité maritime.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, située à environ 28 km au nord-est d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants. À 49 km au sud-ouest se trouve Elche, connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel. La ville se trouve à mi-chemin entre les deux pôles touristiques importants que sont Alicante et Benidorm, offrant ainsi un accès facile à ces centres urbains tout en conservant une identité propre.
Les plages de Villajoyosa, dont Platja Varador à 1,5 km, sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en voiture en quelques minutes. La ville possède six plages labellisées 'Pavillon Bleu', attestant de leur qualité environnementale. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 38 km, soit environ 30-40 minutes en voiture. Les golfeurs peuvent profiter de plusieurs installations à proximité, dont Puig Campana Golf à 4,2 km et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,9 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 19,1°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La ville enregistre environ 3 854 heures de soleil par année, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C d'avril à octobre. Située à une altitude de seulement 36 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce vers la mer de 1,9%, la ville offre un relief peu accentué favorable aux déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Villajoyosa propose six plages certifiées 'Pavillon Bleu', un label garantissant la qualité des eaux et des services. Les plages les plus proches de l'appartement sont Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) et Platja del Tio Roig (1,8 km), toutes accessibles facilement. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec Puig Campana Golf à 4,1 km, et d'autres installations plus éloignées vers Benidorm. Les activités nautiques sont possibles via le Club Náutico de Villajoyosa à 1,2 km, proposant divers services maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, située à environ 28 km au nord-est d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants. À 49 km au sud-ouest se trouve Elche, connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel. La ville se trouve à mi-chemin entre les deux pôles touristiques importants que sont Alicante et Benidorm, offrant ainsi un accès facile à ces centres urbains tout en conservant une identité propre.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL420353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa se distingue des destinations voisines par son authenticité et son échelle humaine. Comparée à Benidorm, située à environ 15 km, Villajoyosa offre une expérience plus traditionnelle et moins massive, avec un tourisme plus modéré et une vie locale plus préservée. Son prix moyen au mètre carré d'environ 4 080 € se situe généralement en dessous des prix pratiqués à Benidorm, la rendant plus accessible pour les acheteurs. Par rapport à Torrevieja, autre destination populaire de la Costa Blanca où des appartements similaires sont disponibles à partir de 160 000 €, Villajoyosa offre une intégration plus naturelle dans le tissu urbain espagnol traditionnel.
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