Апартаментът във Вилахойоса се намира в крайбрежния град на провинция Аликанте. С три спални и три бани, този 122 квадратни метра жилищен имот предлага градска среда с удобства в близост. Разположен на 36 метра над морското равнище, имотът е на около 1,8 километра от плажовете и предлага достъп до ежедневни необходимости в радиус от няколкостотин метра. Завършен през 1970 година, апартаментът представя типична испанска крайбрежна жилищна опция в един от историческите градове на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Вилахойоса, на кратко разстояние от средиземноморското крайбрежие. Околната среда включва жилищни зони с търговски обекти и услуги в пешеходна достъпност. Градската инфраструктура осигурява връзка със съседни населени места като Аликанте на 28 километра. Локацията предлага баланс между градска среда и достъп до крайбрежни зони за отдих.
Апартаментът отговаря на нуждите на домакинства, търсещи постоянно или сезонно пребиваване в крайбрежна среда. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости. Жилищната площ от 122 квадратни метра предлага практично разпределение за ежедневен живот, с балкони за открито прекарване на време. В близостта до градски удобства удовлетворява изискванията за ежедневни покупки и услуги.
Проектът представлява вече завършен апартамент, изграден през 1970 година. Като такъв, не се отнася за ново строителство, а към съществуващ жилищен фонд с характерната за периода архитектура и разпределение. Строителният статус е окончателен, което позволява незабавно ползване на имота след придобиване. Техническото състояние следва да бъде оценено спрямо стандарта за годината на построяване и последващи възможни ремонти.
Проектът не предлага съвременните характеристики на новото строителство, като се има предвид годината на построяване 1970. Разстоянието до основния международен аеропорт в Аликанте-Елче изисква транспортно планиране. Локацията не е изключително тиха поради градския характер на района. Няма информация за специализирани общи части като басейни или fitness зони в рамките на комплекса. Наличието на паркомясто следва да бъде проверено допълнително.
Ref: VL134013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на лица или семейства, търсещи баланс между градска среда и достъп до крайбрежие. Поради наличието на три спални, имотът може да служи като основно жилище за семейство с деца или като ваканционен имот за приемане на гости. За пенсионери, търсещи постоянно пребиваване в Испания, близостта до медицински услуги и ежедневни удобства в пешеходна достъпност представлява практично предимство. Имотът също би бил подходящ за професионалисти, работещи от разстояние, които търсят средиземноморска среда с необходимата инфраструктура. За купувачи с ограничен бюджет за ново строителство, този апартамент предлага алтернатива в същия регион на по-достъпна цена в сравнение с новите проекти. Възрастта на сградата може да представлява възможност за купувачи, търсещи имот с потенциал за подобрения според личните си предпочитания.
Апартаментът, построен през 1970 година, вероятно следва строителните стандарти и материали, характерни за периода в Испания. Информацията от снимките показва баня с бели плочки и комбинирана вана/душ, което е типично за италиански стил от тази епоха. Спалните са оборудвани с мебели и осветителни тела, които изглеждат по-съвременни от архитектурата на сградата, което предполага частични актуализации в интериора. Балконите предлагат морски изглед и са направени с практични подове, подходящи за открито ползване. Енергийната ефективност вероятно не отговаря на съвременните стандарти, като се има предвид възрастта на сградата, което може да изисква инвестиции в изолация или климатични системи за по-голям комфорт. Качеството на конструкцията следва да бъде оценено от специалист поради възрастта на имота.
Цената на апартамента е €570,000, която представлява входна стойност за имоти с три спални в региона. Като завършен имот от 1970 година, цената отразява местоположението и пространството, но също така отчита възрастта на сградата. В сравнение със сходни имоти в района като PARADÍS SUITES, които започват от €500,000, цената е в рамките на местния пазар. Разнообразието в цената за подобни имоти в региона обхваща диапазон от около €388,000 до €570,000, което показва значителен пазарен сегмент с различни ценови нива в зависимост от конкретното местоположение и състояние на имота.
Животът в този апартамент във Вилахойоса следва градско-крайбрежен ритъм с ежедневни активности в пешеходна достъпност. Сутрините могат да включват кратки разходки до супермаркета на 119 метра за пресни продукти, последвани от кафе в някой от местните заведения. Близостта до болницата осигурява спокойствие при медицински нужди, а аптеките са на разстояние под 700 метра. Дневният цикъл може да включва посещения на близките плажове следобед, с разстояния под 2 километра, предлагащи възможност за плуване в шестмесечен сезон. Вечерите могат да бъдат прекарани на балкона с морски изглед или в местните ресторанти, от които 28 са в радиус от 2 километра. Уикендите дават възможност за голф на няколко от околните игрища или посещения на съседните по-големи градове.
Средата около апартамента предлага комбинация от градски услуги и крайбрежен живот. Вилахойоса като историческа столица на региона Марина Байша осигурява пълна инфраструктура за ежедневни нужди. Населението от около 37,449 души създава баланс между градска среда и по-спокоен ритъм в сравнение с по-големите градове като Аликанте. Транспортната достъпност е добра с 12 автобусни линии и 50 спирки в града. Близостта до жп гарите Терра Митика и Бенидорм осигурява връзка с по-широкия регион. Локацията позволява ежедневни активности без автомобил за основните нужди, като супермаркет, болница и различни услуги са в пешеходна достъпност. За по-широки регионални пътувания или посещения на плажове, разположени на малко по-голямо разстояние, личен транспорт би бил от полза.
Картата показва позицията на апартамента във Вилахойоса в контекста на по-широкия регион Марина Байжа. Локацията предлага баланс между близост до крайбрежието и достъп до градски услуги, като същевременно осигурява връзка със съседни населени места и туристически атракции. Географското положение позволява лесен достъп както до по-големите градове Аликанте и Бенидорм, така и до природни зони като язовир Амадорио.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилахойоса заема стратегическа позиция като административен център на региона Марина Байша в провинция Аликанте. Разположен между по-големите градове Аликанте на 28 километра и Бенидорм на 9,1 километра, градът предлага баланс между локалната идентичност и достъп до по-големи градски центрове. В близост до туристическия център Бенидорм, Вилахойоса поддържа по-автентична и спокойна атмосфера, докато все още осигурява достъп до туристическата инфраструктура на региона. Позицията по крайбрежието на средиземноморието и връзката с транспортните коридори към вътрешността на страната и по-специално към Валенсия на 111 километра, прави локацията подходяща както за местно живеене, така и за изследване на по-широкия регион.
Плажовете са на достъпно разстояние, като най-близкият е Плажа Варадор на 1,5 километра. Шестте плажа с Блъг Флаг в региона предлагат възможности за отдих с гаранция за качество и услуги. Голф игрищата са в радиус от 4,2 до 8,5 километра, като най-близкото е Пуиг Кампания Голф. По-големите градове Аликанте и Елче са на съответно 28 и 49 километра, предлагащи допълнителни услуги, културни събития и международни връзки. Международното летище Аликанте-Елче се намира на около 38 километра, което е достъпно с кола за около 30-40 минути. Болниците и основните медицински услуги са на разстояние от 119 метра до имота, осигурявайки бърз достъп при спешни случаи.
| До плажа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Вилахойоса се характеризира с средиземноморски условия със средна годишна температура от 19,1°C. Зимните месеци предлагат температури около 11°C, докато летните могат да достигнат 27°C. Годишните слънчеви часове са 3,854, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата поддържа над 20°C, идеална за плуване. Височината от 36 метра над морското равнище и лекият наклон от 1,9% към плажа създават благоприятни условия за разходки и ежедневна активност. Комбинацията от слънце, морски бриз и умерени температури допринася за благоприятни условия за открити дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага шест плажа със син флаг, гарантиращи високо качество на водата, услуги и съоръжения. Най-близките плажове включват Варадор, делс Естудиантс и дел Тио Роиг, всичките на разстояние под 2 километра. Планировката на плажовете предлага зони за отдих, водни спортове и ресторанти в близост. За голф ентусиастите, региона разполага с няколко игрища в радиус от 4,2 до 8,5 километра, включително Пуиг Кампания Голф и Мелия Вилаитана. Спортните центрове като ЦБ Профундо Азул и ЦБ Алисуб осигуряват възможности за закрити спортове, а язовирът Амадорио на 4,4 километра предлага живописни гледки и зони за разходки. Марината Клуб Наутико де Вилахойоса на 1,2 километра позволява достъп до водни дейности и пристанищна атмосфера.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилахойоса заема стратегическа позиция като административен център на региона Марина Байша в провинция Аликанте. Разположен между по-големите градове Аликанте на 28 километра и Бенидорм на 9,1 километра, градът предлага баланс между локалната идентичност и достъп до по-големи градски центрове. В близост до туристическия център Бенидорм, Вилахойоса поддържа по-автентична и спокойна атмосфера, докато все още осигурява достъп до туристическата инфраструктура на региона. Позицията по крайбрежието на средиземноморието и връзката с транспортните коридори към вътрешността на страната и по-специално към Валенсия на 111 километра, прави локацията подходяща както за местно живеене, така и за изследване на по-широкия регион.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 43 mm |
| Февруари | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Април | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.6°C | 35 mm |
| Октомври | 19.3°C | 66 mm |
| Ноември | 15.1°C | 50 mm |
| Декември | 11.6°C | 41 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът във Вилахойоса представлява среден ценови сегмент с цена от €570,000. За сравнение, PARADÍS SUITES в същия Вилахойоса започват от €500,000, което предполага, че текущият имот е с леко по-висока цена, вероятно поради специфичните характеристики като размер или локация. В по-отдалечените райони като Рохалес и Дая Нуева, цените започват съответно от €475,000 и €388,000, което показва по-ниски цени в по-малко туристически развити зони. Основното предимство на Вилахойоса в сравнение с тези локации е комбинацията от градска среда с пълна инфраструктура, историческа значимост и близост до по-големите туристически центрове като Бенидорм. Докато по-новите проекти в по-отдалечените зони могат да предлагат по-модерни удобства, Вилахойоса осигурява баланс между достъпност до услуги и автентична испанска среда, което я прави предпочитана за тези, които търсят интеграция в местната общност, а не само ваканционен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
