这套公寓位于西班牙阿利坎特省的维拉霍约萨，一个以其彩色房屋和地中海魅力而闻名的海滨小镇。拥有3间卧室、3间浴室和122平方米的居住面积，这套已完工的房产在城市环境中提供了宽敞的生活空间。这套建于1970年的公寓代表了在平衡传统西班牙生活方式与现代便利设施的城镇中的一个成熟住宅选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于维拉霍约萨，距离地中海海岸约1.5公里。它坐落在城市环境中，基本服务设施均在步行距离内。该物业受益于与当地基础设施的接近性，同时保持着阿利坎特省特有的海岸生活方式的便利性。
这套3室3卫的公寓适合需要多个睡眠区和浴室的家庭或团体。122平方米的生活空间为日常活动提供了足够的空间，而靠近便利设施的地理位置支持了实际生活需求，无需交通工具即可满足基本需求。
该物业于1970年完工，使其成为一座已建成的建筑而非新建筑。购买者应考虑购买较旧物业的影响，包括潜在的维护需求、可能的翻新需求以及可能与现代建筑标准不同的建筑系统。
该物业不提供新建建筑的好处，如遵守现代建筑规范或保修期。由于位于城市区域，它可能不提供封闭式社区的隐私或独特性。该物业不包括新开发项目中常见的豪华设施。
Ref: VL134013
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在具有完善基础设施的西班牙沿海城镇永久居住的个人或家庭。它重视城市便利设施和海岸休闲的便利性的购买者。考虑到其全年实用生活特性，该物业更可能吸引计划将其作为主要住所而非纯度假物业的购买者。它也可能适合在拥有足够医疗设施的城镇中寻求易于管理物业的退休人员，因为医院距离很近。公寓的位置和布局也使其适合渴望地中海环境同时可靠地获得日常生活必需品而无需广泛出行的远程工作者。
根据1970年的建设日期，这套公寓可能采用了当时常见的传统西班牙建筑技术和材料。该物业可能包括湿区的基本瓷砖地板、标准浴室设施和常规厨房安装。没有具体的翻新细节，购买者应预计该公寓可能不包括现代高端饰面或当代设计元素。图片显示的浴室设施带有白色瓷砖的浴缸淋浴组合，这与该时期的标准安装一致。存在海景和露台表明对宜居性功能的关注，但整体饰面质量可能反映了其建设时代的建筑标准，而非豪华现代规格。
该公寓定价为57万欧元，在维拉霍约萨地区处于中高价位。这个价格点反映了122平方米的居住空间、三间卧室、三间浴室以及城市沿海地区的成熟位置。与该地区的类似项目相比，如维拉霍约萨的PARADÍS SUITES起价50万欧元或Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价38.8万欧元，该物业代表了阿利坎特房地产市场的中等投资。价格可能会根据市场条件、具体单位规格和谈判结果而有所变化。
在这套维拉霍约萨的公寓生活意味着体验平衡的海岸生活方式和城市便利性。早晨可能以在家享用早餐开始，然后步行到附近的商店或咖啡馆。靠近海滩的位置允许定期的海滨活动，Platja Varador距离仅1.8公里，通过短途驾车或骑自行车即可到达。城市环境意味着从超市到医疗设施的日常生活必需品都在步行距离内，减少了对基本任务的交通工具依赖。公寓的位置既能支持日常实际生活，又能接触西班牙地中海海岸典型的休闲活动。晚上可以在家放松或在当地餐厅享用晚餐，也可以在需要时前往海滩欣赏日落。
在这套公寓生活意味着在短距离内获得基本基础设施。最近的超市仅119米远，使日常购物无需交通工具即可方便进行。医疗需求由距离物业119米的医院服务，确保医疗救助随时可得。城市环境提供了众多餐饮选择，2公里半径内有28家餐厅。银行服务可通过附近的10家银行获得。该物业具有良好的连接性，有12条公共交通线路服务该地区，50个公共交通站在范围内。这种全面的基础设施支持实用的日常生活，无需为基本需求进行长途旅行。
该公寓位于维拉霍约萨中心区域，在城市中心和沿海地区之间提供战略位置。地图显示了物业靠近基本便利设施，包括超市、医疗设施和海滩。布局展示了公寓如何受益于城市基础设施和海岸休闲的便利，说明了在阿利坎特省Marina Baixa地区这一位置内可获得的平衡生活方式机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉霍约萨被定位为阿利坎特省Marina Baixa地区的历史和行政首都。该镇距离阿利坎特市（人口339,322）约28公里，距离埃尔切市（人口234,765）约49公里。这一战略位置提供了通往主要城市中心的通道，同时保持着较小沿海市镇的特色。在阿利坎特省内，维拉霍约萨在旅游吸引力和住宅功能性之间提供了平衡，既作为游客的目的地，也是37,449名永久居民（截至2025年）的家园。该镇沿地中海海岸的位置使其成为以其海滩和地中海生活方式而闻名的白色海岸地区的一部分。
该公寓提供均衡地获得关键便利设施。海滩入口便利，Platja Varador距离1.8公里，Platja dels Estudiants距离1.9公里，Platja del Tio Roig距离2.0公里。对于高尔夫爱好者，Puig Campana高尔夫球场位于4.2公里处，其他选项有Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.9公里）和Meliá Villaitana（8.5公里）。阿利坎特市距离约28公里，而阿利坎特-埃尔切机场位于约38公里处，使航空旅行相对便利。该物业的位置在沿海生活和城市中心访问之间提供了折中方案。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉霍约萨享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，全年温度在11-27°C之间。该地区受益于每年约3,854小时的日照时间，提供充足的日光。游泳季节持续六个月，水温达到或超过20°C。该物业位于海拔36米处，朝向海滩的坡度为1.9%，创造了便于移动的平坦地形。这些气候条件支持全年户外活动，特别在西班牙地中海海岸典型的延长期温暖季节中具有吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供对多个蓝旗海滩的访问，包括Bon Nou、Ciutat（中心）、De Torres、La Caleta和Paradís，共有六个指定的蓝旗海滩。最近的海滩Platja Varador（1.5公里）、Platja dels Estudiants（1.6公里）和Platja del Tio Roig（1.8公里）提供了便利的海滨活动选择。对于高尔夫爱好者，Puig Campana Golf（4.1公里）提供最近的球场，其他选项有Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.7公里）和Meliá Villaitana（8.3公里）。该地区还设有体育中心，如CB Profundo Azul（0.7公里）、CB Alisub（1.1公里）和Poliesportiu el Pantà（3.0公里），提供除海滩活动外的多样化娱乐机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
维拉霍约萨被定位为阿利坎特省Marina Baixa地区的历史和行政首都。该镇距离阿利坎特市（人口339,322）约28公里，距离埃尔切市（人口234,765）约49公里。这一战略位置提供了通往主要城市中心的通道，同时保持着较小沿海市镇的特色。在阿利坎特省内，维拉霍约萨在旅游吸引力和住宅功能性之间提供了平衡，既作为游客的目的地，也是37,449名永久居民（截至2025年）的家园。该镇沿地中海海岸的位置使其成为以其海滩和地中海生活方式而闻名的白色海岸地区的一部分。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 43 mm |
| 二月 | 11.3°C | 31 mm |
| 三月 | 14.0°C | 38 mm |
| 四月 | 16.0°C | 40 mm |
| 五月 | 18.7°C | 45 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.6°C | 35 mm |
| 十月 | 19.3°C | 66 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 50 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
与该地区的类似物业相比，这套维拉霍约萨公寓在城市便利和海岸生活之间提供了平衡。同地区维拉霍约萨的PARADÍS SUITES起价为50万欧元，这可能表明该物业在当地市场中的高端定位。与罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价47.5万欧元）或Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价38.8万欧元）相比，该物业较高的价格反映了其在具有完善基础设施的沿海地区的成熟位置，而非新建开发区。与城市便利设施和海滩的亲近性使其区别于内陆物业。与约28公里外的阿利坎特城市物业相比，这套公寓提供更轻松的沿海环境，同时保持对主要城市中心的访问，代表了与纯城市住宅不同的生活方式选择。
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