Die Wohnung in Villajoyosa befindet sich in einer urbanen Küstenregion mit 122 m² Wohnfläche. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Raumverteilung Platz für Familien oder Gäste. Das Objekt ist seit 1970 bezugsfertig und liegt in der Nähe verschiedener Strände und städtischer Einrichtungen. Die mittlere Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Mittelmeer prägen das Standortklima mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,1°C.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Villajoyosa, einer historischen Küstenstadt in der Provinz Alicante. Das Objekt liegt in städtischer Umgebung mit Infrastruktur in Gehweite. Die nächstgelegenen Strände wie Platja Varador sind nur etwa 1,5 bis 2,0 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von etwa 38 Kilometern, was die Erreichbarkeit für internationale Bewohner gewährleistet.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 122 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder für die Beherbergung von Gästen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden ermöglicht einen leicht zugänglichen Badeurlaub. Die städtische Infrastruktur mit 28 Restaurants, 9 Apotheken und 10 Banken im 2-Kilometer-Radius versorgt den täglichen Bedarf. Ein eigener Stellplatz und Abstellraum ergänzen das praktische Wohnkonzept.
Das Apartment wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einer vollständigen Bauphase. Die Indikation der Fertigstellung im Jahr 1970 deutet auf eine etablierte Bausubstanz hin. Die Immobilie weist typische Merkmale des spanischen Wohnbaus der damaligen Zeit auf. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu Infrastruktureinrichtungen zeigt eine durchdachte städtebauliche Integration des Projekts.
Das Projekt bietet keine Neubaueigenschaften oder zeitgenössische Energiestandards, da es bereits 1970 fertiggestellt wurde. Die Bauweise entspricht nicht modernen energieeffizienten Standards. Entfernungen zu größeren Städten wie Alicante (28 km) und Elche (49 km) erfordern für bestimmte Dienstleistungen die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt 4,2 km, was für passionierte Golfer eine gewisse Planung erfordert.
Ref: VL134013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen und dabei Wert auf städtische Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden und mediterranes Klima machen das Objekt attraktiv für Personen, die den Winter in kälteren Regionen entfliehen möchten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für die regelmäßige Beherbergung von Gästen. Die gute Anbindung an die Infrastruktur mit Supermärkten, Krankenhäusern und Apotheken in Gehweite spricht auch ältere Bewohner an, die auf eine gute Versorgung angewiesen sind.
Das Apartment aus dem Jahr 1970 weist die typischen Merkmale spanischer Wohnarchitektur dieser Zeit auf. Die Bebilderung zeigt Badezimmer mit weißen Fliesen und kombinierten Dusche-Badewannen-Einheiten, was auf praktische und pflegeleichte Materialauswahl hindeutet. Die Schlafzimmer sind mit Meerblick gestaltet, wobei einige Bilder auch kronleuchterartige Beleuchtungselemente zeigen, die auf einen gewissen Wohnkomfort Wert legen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Meer, den Pool und die Gartenanlagen. Die Gemeinschaftsanlagen mit Poolbereich vervollständigen die Ausstattungsmerkmale.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 570.000 Euro verfügbar, was den Ausgangspunkt der Preisspanne darstellt. Bei einem Wohnbereich von 122 m² entspricht dies etwa 4.672 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie PARADÍS SUITES in Villajoyosa (ab 500.000 Euro) positioniert sich das Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, kombiniert mit der Nähe zu Strand und städtischen Einrichtungen, begründen die Preisstellung im Kontext des lokalen Immobilienmarkts.
Villajoyosa, auch bekannt als 'la Vila', bietet als historische Hauptstadt der Marina Baixa-Region einen typischen mediterranen Lebensrhythmus. Die Lage des Apartments ermöglicht ein Alltagserleben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und anderen Dienstleistungen, die sich in Geh- oder Fahrradentfernung befinden. Der nahe Mittelmeerzugang lädt zu regelmäßigen Spaziergängen an Stränden wie Platja Varador oder Platja dels Estudiants ein. Die städtische Umgebung mit 37.449 Einwohnern bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Gelassenheit. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei die sechsmonatige Badesaison besonderen Anziehungspunkt darstellt.
Die Infrastruktur in Villajoyosa bietet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 28 Restaurants, 9 Apotheken und 10 Banken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen im Wohnumfeld gewährleistet. Ein Krankenhaus ist nur 119 Meter vom Objekt entfernt, was im Notfall eine schnelle medizinische Versorgung sichert. Der öffentliche Nahverkehr mit 12 Linien und 50 Haltestellen bietet gute Anbindungsmöglichkeiten ohne eigenes Fahrzeug. Die nächstgelegenen größeren Städte Alicante (28 km) und Elche (49 km) sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die interaktive Karte zeigt die Lage des Apartments in Villajoyosa im Kontext der umgebenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Blue Flag-Stränden wie Platja Varador und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen sind deutlich erkennbar. Die Entfernungen zu Golfplätzen, Sportzentren und der Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Benidorm veranschaulichen die zentrale Lage in der Marina Baixa-Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa liegt als historische Hauptstadt der Marina Baixa-Region in der Provinz Alicante. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren Städten Alicante (28 km) und Benidorm (etwa 10 km), was eine gute Anbindung an urbane Zentren bei gleichzeitiger Küstenlage ermöglicht. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern beträgt nur 28 Kilometer, was die Nutzung der dortigen Infrastruktur ermöglicht. Die Nähe zu touristisch geprägten Orten wie Benidorm bietet zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Strände Platja Varador, Platja dels Estudiants und Platja del Tio Roig befinden sich in einer Entfernung von 1,5 bis 2,0 Kilometern und sind damit leicht erreichbar. Diese Strände verfügen über die Blue Flag-Auszeichnung, was auf hohe Wasser- und Umweltqualität hinweist. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Puig Campana Golf liegen 4,2 Kilometer entfernt, während die weiteren Golfanlagen zwischen 7,7 und 8,5 Kilometern entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 38 Kilometern Entfernung und ist damit gut für internationale An- und Abreisen zu nutzen.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bietet mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ein ausgesprochen sonnenreiches Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C, wobei die Temperaturen zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel in Küstennähe sorgt für milde Temperaturen auch im Winter. Der leichte Höhenunterschied zum Meer mit einer Hängeneigung von nur 1,9% bedeutet ein weitgehend flaches Gelände, was die Zugänglichkeit zu den Stränden erleichtert. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Villajoyosa verfügt über insgesamt sechs mit der Blue Flag ausgezeichnete Strände: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta und Paradís. Diese Auszeichnung bestätigt die hohe Qualität der Gewässer und der Umweltstandards. Der nächstgelegene Strand Platja Varador befindet sich nur 1,5 Kilometer vom Apartment entfernt. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, wobei der Puig Campana Golf mit 4,2 Kilometern Entfernung am leichtesten erreichbar ist. Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 km) und das Poliesportiu el Pantà (3,0 km) bieten weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt als historische Hauptstadt der Marina Baixa-Region in der Provinz Alicante. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren Städten Alicante (28 km) und Benidorm (etwa 10 km), was eine gute Anbindung an urbane Zentren bei gleichzeitiger Küstenlage ermöglicht. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern beträgt nur 28 Kilometer, was die Nutzung der dortigen Infrastruktur ermöglicht. Die Nähe zu touristisch geprägten Orten wie Benidorm bietet zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Verglichen mit anderen Projekten in der Region positioniert sich das Apartment in Villajoyosa im mittleren bis oberen Preissegment. Während PARADÍS SUITES ebenfalls in Villajoyosa ab 500.000 Euro verfügbar sind, liegt das aktuelle Apartment bei 570.000 Euro, was durch die drei Vollbäder und die zentrale Lage gerechtfertigt sein könnte. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 Euro) sind zwar preisgünstiger, jedoch weiter von der Küste und den zentralen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Die Lage in Villajoyosa bietet gegenüber diesen Alternativen den Vorteil einer etablierten Küstenstadt mit direktem Meerzugang und vollständiger städtischer Infrastruktur.
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