この物件はアリカンテ県ビラホヨサにある3ベッドルーム、3バスルーム、122㎡のアパートメントです。都市部の沿岸地域に位置し、ビーチ、店舗、医療施設まで歩いて行ける距離にあります。1970年に完成したこの建物は、年間約3,854時間の日照時間と6ヶ月の水泳シーズンを特徴とする地中海性気候の中に確立された住居を提供します。この物件は、年平均気温19.1°Cで知られる地域にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、バレンシア共同体の沿岸町ビラホヨサの市街地内に位置しています。プラッハ・バラドールビーチから約1.8キロメートル、複数のビーチから2キロメートル以内にあります。スーパーマーケットや病院などの生活必需施設まで120メートル以内の距離にあり、 well-establishedな住宅および商業地域への統合を示しています。
このアパートメントは3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やホームオフィスを必要とする人々に十分な空間を提供します。122㎡の居住面積は日常生活のニーズに対応し、（スーパーマーケット、薬局、病院への）近接性は実用的なライフスタイル要件をサポートします。平坦な地形（1.9%の勾配）はすべての年齢層の居住者の移動を容易にします。
この物件は1970年までさかのぼる完成した建物であり、新築ではありませんが、確立された構造物です。建物は初期の建設段階を完了しており、即時の入居が可能です。古い建物であるため、新しい開発で典型的に見られる最新の建築技術やエネルギー効率基準を取り入れていない可能性があります。
この物件は1970年に建設されたものであり、新築ではないため、現代的な開発で典型的に見られる最新のエネルギー効率機能を欠いています。この建物には、新しい建設物で一般的な最新のスマートホーム技術や自動化システムはありません。さらに、アリカンテ-エルチェ空港まで約38キロメートル離れており、主要交通ハブから距離があります。
Ref: VL134013
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、すぐに利用できるアメニティへのアクセスを備えた、よく確立された沿岸地域での永住地またはセカンドホームを求める個人や家族に適しています。3ベッドルームの構成は、子供を持つ家族、時々のゲスト用のスペースを必要とするカップル、または専用のオフィスエリアを必要とするリモートワーカーに対応します。医療施設への近接性は、定期的な医療ニーズを持つ退職者や人々に適しています。必需品への歩いての距離内のアクセシビリティは、交通機関に大きく依存することを望まない人々に魅力です。確立された都市環境とビーチへのアクセスは、より隔離された沿岸物件の孤立を望まない人々に地中海ライフスタイルを提供します。アリカンテなどの大きな都市への公共交通機関の接続性は、通勤者または都市のアメニティへの偶発的なアクセスを望む人々に適しています。
このアパートメントには、シャワーバスの組み合わせと白いタイル仕上げの3つのバスルームがあり、沿岸環境に適した実用的で耐久性のある表面を提供しています。ベッドルームには紫色の家具やシャンデリアなど、独特なデザイン要素と海の景色が含まれており、審美的な詳細への注意が示されています。この物件には、海、プール、庭園の景色を望むバルコニーが含まれており、屋外アクセスで居住空間を拡張しています。共有エリアにはラウンジチェアを備えたプールテラスがあり、レジャーとリラクゼーション施設への焦点が示唆されています。1970年代の建物として、建設はおそらくその時代に典型的なスペインの伝統的な建築方法を使用しており、通常はコンクリート構造、セラミックタイル床、地中海の気候に耐えるように設計されたアルミニウム窓枠が特徴です。これらの要素の存在は、20世紀半ばのスペインの建築基準に合わせた機能性と耐久性への焦点を示唆しています。
このアパートメントは3ベッドルーム、3バスルーム、122㎡の居住空間で570,000ユーロの価格が設定されています。この価格は1970年代の建物の確立された性質とビラホヨサでの戦略的な位置を反映しています。地域内の類似物件と比較すると、ビラホヨサのPARADÍS SUITES（500,000ユーロから）、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）などと比較して、この物件はビーチや都市アメニティへの近接性のため、市場の中で中〜上位に位置づけられています。
ビラホヨサは、都市の利便性を備えたバランスの取れた地中海沿岸ライフスタイルを居住者に提供します。平坦な地形は容易な移動を可能にし、ほとんどのアメニティに徒歩または自転車でアクセスできます。居住者は2キロメートル以内の近くのビーチへの朝の散歩を楽しみ、その後120メートル離れたスーパーマーケットでの食料品の買い物ができます。気候は年間約3,854時間の日照時間を可能にし、年中の屋外活動をサポートします。医療施設への近接性は安心感を提供し、2キロメートル以内に多数のレストランやカフェが存在することで、様々な機会に食事の選択肢を提供します。確立された都市環境はコミュニティへのつながりと必需品へのアクセシビリティの両方を提供します。
ビラホヨサは、居住者に2キロメートル圏内に28件のレストラン、9件の薬局、10件の銀行、12件のカフェを提供し、包括的なローカルサービス環境を作り出しています。町には同じ距離内に1つの病院があり、必須の医療サービスを提供しています。交通インフラには12のバス路線と50の公共交通機関の停留所が含まれ、周辺地域への接続性を容易にしています。町はアリカンテ（人口339,322）から28キロメートル、エルチェ（人口234,765）から49キロメートル、ムルシア（人口462,979）から97キロメートルに位置し、必要に応じてより大きな都市中心部へのアクセスを提供します。これらのアメニティが徒歩または短い運転距離内に存在することは、広範な移動なしに日常のニーズを満たすことができるライフスタイルをサポートします。ローカルサービスと大きな都市への近接性の組み合わせは、小さな町のアクセシビリティと都市のリソース利用可能性を組み合わせたバランスの取れた生活環境を作り出します。
地図はマリナ・バハ地方の地中海海岸線沿いのビラホヨサの位置を示しています。アパートメントは町の市街地に位置し、東側のビーチへの近接性と西側の町の中心部への関係が明確に視覚化されています。周辺地域はコスタ・ブランカのこの部分の特徴的な平坦な地形を示し、北西にはエンバルセ・デ・アマドリオ、北東にはベニドルムの都市開発が見えます。アリカンテやベニドルムに接続する道路を含む交通ルートが明確に可視化され、地域的な文脈内のこの場所のアクセシビリティを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビラホヨサはアリカンテ県のマリナ・バハ地方の歴史的で行政的な首都として位置づけられています。この町は県都で最大の都市であるアリカンテから28キロメートル、南にエルチェが49キロメートル、南西にムルシアが97キロメートルに位置しています。この地域的な文脈の中で、ビラホヨサは大きな都市中心部へのアクセスを維持しながら、より大きな都市圏に代わる中規模の沿岸町を提供します。町の37,449人の人口は、近隣の都市部と比較してより小さな町の雰囲気を維持しながら、地元サービスに十分なコミュニティサイズを提供します。この位置付けにより、居住者は沿岸生活を享受しつつ、必要に応じて主要な都市中心部への比較的便利なアクセスを維持できます。
この物件は、プラッハ・バラドール、プラッハ・デルス・エストゥディアンツ、プラッハ・デル・ティオ・ロイグを含む複数のビーチから1.8-2.0キロメートルに位置しており、すべて短い車の移動または約20-25分の歩行でアクセス可能です。最寄りの主要な空輸ハブであるアリカンテ-エルチェ空港は約38キロメートル離れており、車で約35-40分を要します。最寄りのゴルフコースであるプイグ・カンパナゴルフは物件から4.2キロメートルに位置し、車で約10分で到達できます。追加のゴルフオプションには、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（7.9キロメートル）とメリヤ・ビジャイタナ（8.5キロメートル）があります。EV充電インフラは3.5キロメートルで利用可能であり、薬局は700メートル以内にアクセスできます。平坦な地形（1.9%の勾配）はこれらの目的地への容易な移動を促進し、12の公共交通機関路線がプライベート車の使用に代わる選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビラホヨサは11-27°Cの季節的な範囲と年平均気温19.1°Cの地中海性気候を享受しています。この場所は年間約3,854時間の日照時間の恩恵を受け、屋外活動に好ましい条件を作り出します。水泳シーズンは水温が20°C以上を維持する6ヶ月間続きます。この物件は海抜36メートルに位置し、海岸へ向かって穏やかな1.9%の勾配があり、穏やかな微気候に貢献しています。この地域は年間32の地域の祝日を経験し、コミュニティの祝賀への文化的重点を反映しています。この気候プロファイルは、極端な温度変化なしに年中の屋外生活をサポートし、一貫した地中海の気象パターンを求める人々に適しています。豊富な日照と穏やかな気温は、年中のほとんどの期間にわたって屋外レジャー活動を楽しむことができる環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビラホヨサは、ボン・ヌー、シウタット（センター）、デ・トレス、ラ・カレタ、パラディスを含む6つのブルーフラッグビーチを誇り、すべて高い環境および安全基準を満たしています。物件から最も近いビーチはプラッハ・バラドール（1.5キロメートル）、プラッハ・デルス・エストゥディアンツ（1.6キロメートル）、プラッハ・デル・ティオ・ロイグ（1.8キロメートル）であり、沿岸レクリエーションへの容易なアクセスを提供しています。ゴルフ愛好家は、最も近いプイグ・カンパナゴルフ（4.1キロメートル）を選択でき、その後カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（7.7キロメートル）とメリヤ・ビジャイタナ（8.3キロメートル）が続きます。町にはまた、CB プロフンド・アスール（0.7キロメートル）、CB アリスブ（1.1キロメートル）、ポリエスポルティウ・エル・パンタ（3.0キロメートル）などのスポーツ施設も提供しています。水ベースの活動はクラブ・ナウティコ・デ・ビラホヨサマリーナ（1.2キロメートル）によってサポートされ、プールは物件から0.6-0.7キロメートルで利用可能であり、ビーチシーズンを超えた年中の水上レクリエーションオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ビラホヨサはアリカンテ県のマリナ・バハ地方の歴史的で行政的な首都として位置づけられています。この町は県都で最大の都市であるアリカンテから28キロメートル、南にエルチェが49キロメートル、南西にムルシアが97キロメートルに位置しています。この地域的な文脈の中で、ビラホヨサは大きな都市中心部へのアクセスを維持しながら、より大きな都市圏に代わる中規模の沿岸町を提供します。町の37,449人の人口は、近隣の都市部と比較してより小さな町の雰囲気を維持しながら、地元サービスに十分なコミュニティサイズを提供します。この位置付けにより、居住者は沿岸生活を享受しつつ、必要に応じて主要な都市中心部への比較的便利なアクセスを維持できます。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
ビラホヨサはマリナ・バハ地方内で独特に位置づけられており、本格的なスペインの沿岸生活と現代的なアメニティへのアクセスのバランスを提供しています。アリカンテ（28キロメートル離れている）やベニドルム（鉄道で9.1キロメートル）などの大きな都市圏と比較して、ビラホヨサはこれらの大きな目的地へのアクセスを維持しながら、より伝統的な雰囲気を提供します。この物件の570,000ユーロという価格設定は、ロハレス（OCEANIC APARTMENTSから475,000ユーロ）やダヤ・ヌエバ（NUEVA DAYA VILLAから388,000ユーロ）の類似物件よりも高く、町内での有利な立地を反映しています。ビラホヨサ内では、この物件は町内での特定の位置の利点のため、PARADÍS SUITES（500,000ユーロから）よりも高価格に位置しています。この地域は6つのブルーフラッグビーチを提供し、認定ビーチが少ないかもしれない他の沿岸地域と区別しています。歴史的意義、現代的なアメニティ、自然の美しさの組み合わせは、ビラホヨサをコスタ・ブランカ不動産市場における distinctiveな選択肢として位置づけ、ベニドルムの高密度観光地やより遠隔な沿岸村の代替案を提供しています。
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