Cet appartement de 122 m² avec trois chambres et trois salles de bain est situé à Villajoyosa, une ville côtière de la province d'Alicante. Le bien, achevé en 1970, se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La construction offre une surface habitable généreuse et dispose d'une terrasse offrant une vue sur la mer. La propriété comprend également une place de parking et un espace de stockage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne dans un environnement urbain à proximité de la côte méditerranéenne. La distance jusqu'aux plages les plus proches varie entre 1,5 et 2,0 km, avec une déclivité modérée de 1,9%. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les établissements de santé sont accessibles à courte distance à pied. La situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité du littoral.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et trois salles de bain. La surface habitable de 122 m² offre un espace suffisant pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence d'une terrasse permet de profiter du climat méditerranéen, tandis que la place de parking et l'espace de rangement répondent aux exigences pratiques de la vie quotidienne.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'appartement a été maintenu en bon état selon les standards actuels. La construction représente une typologie résidentielle caractéristique de la période, avec une disposition optimisée pour profiter du climat local. Aucune information n'indique des rénovations récentes ou des améliorations énergétiques spécifiques.
Le projet ne présente pas de caractéristiques de nouvelle construction ou de développement récent. L'absence de données sur l'efficacité énergétique suggère que le bien ne dispose pas nécessairement de certifications modernes. La distance jusqu'à l'aéroport la plus proche (Alicante-Elche à 38 km) nécessite un moyen de transport pour les déplacements aériens. L'offre de loisirs à proximité est limitée aux infrastructures existantes.
Ref: VL134013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence offrant un accès équilibré entre environnement urbain et côtier. Il répond aux besoins des familles souhaitant bénéficier de commodités quotidiennes à proximité sans sacrifier la proximité de la mer. Les professionnels travaillant à distance trouveront un espace adapté avec trois chambres pouvant servir de bureaux. Il représente également une option appropriée pour les retraités désirant un lieu principal sans les contraintes d'une communauté fermée, mais avec toutes les nécessités accessibles à pied. Sa situation permet également d'envisager une location saisonnière grâce à la demande touristique constante de la région, offrant un potentiel de rendement complémentaire.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa période de construction dans les années 1970. Les espaces de vie se caractérisent par une distribution fonctionnelle avec des dimensions généreuses dans les pièces principales. Les salles de bain sont équipées d'installations classiques avec douche-bain et carrelage blanc. La terrasse, bien que non mentionnée dans sa superficie exacte, représente un espace extérieur significatif contribuant à la qualité de vie. Les images disponibles montrent des chambres avec vues sur mer et une décoration contemporaine, suggérant des mises à niveau esthétiques plus récentes. L'absence de détails spécifiques sur les matériaux ou les équipements techniques ne permet pas d'évaluer avec précision la qualité structurelle actuelle du bien.
Le prix de ce bien s'établit à 570 000 euros, ce qui le positionne dans la gamme supérieure des appartements de la région. Comparativement aux projets similaires comme PARADÍS SUITES à partir de 500 000 euros, cette propriété présente un coût légèrement plus élevé, justifié par sa surface généreuse de 122 m² et son emplacement à proximité immédiate des commodités. La valeur médiane des revenus dans la province étant de 15 750 euros, l'acquisition représente un investissement conséquent correspondant aux normes de la zone côtière de la Costa Blanca.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme méditerranéen avec accès facilité aux commodités urbaines. La proximité des commerces et services permet d'effectuer les achats quotidiens à pied. Les matins peuvent commencer sur la terrasse pour prendre le café tout en profitant de la vue sur la mer, suivis d'une journée structurée entre la plage accessible en quelques minutes et les activités urbaines. Les après-midis s'écoulent entre les visites au centre-ville caractéristique de Villajoyosa et les moments de détente à proximité du littoral. Les soirées s'animent dans les restaurants locaux à distance de marche, offrant une expérience culinaire sans nécessiter de déplacement.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par sa diversité d'équipements accessibles sans déplacement motorisé. À moins d'un kilomètre, les résidents trouvent un supermarché à 119 mètres et un hôpital à égale distance, garantissant un accès rapide aux nécessités quotidiennes et aux soins médicaux. La ville de Villajoyosa, avec ses 37 449 habitants, offre un équilibre entre ambiance urbaine et caractère de ville côtière. La présence de 28 restaurants et 12 cafés dans un rayon de deux kilomètres assure une vie sociale et gastronomique riche. Les transports publics sont bien développés avec 12 lignes et 50 arrêts desservant la zone, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Alicante à 28 kilomètres.
La localisation de ce bien immobilier montre sa position privilégiée à Villajoyosa, équilibrant accessibilité urbaine et proximité maritime. La carte illustre la répartition des commodités essentielles à courte distance, confirmant l'attrait pratique de l'emplacement. La répartition des plages Blue Flag dans la zone immédiate souligne la qualité environnementale du littoral accessible depuis cette propriété. Les connexions routières vers Alicante et Benidorm sont clairement visibles, indiquant une bonne intégration dans le réseau régional de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la Marina Baixa région, agissant comme centre administratif historique entre la métropole d'Alicante à 28 kilomètres au sud et les destinations touristiques majeures comme Benidorm au nord. Sa situation permet de bénéficier à la fois des services urbains d'une ville de taille moyenne (37 449 habitants) et de l'attrait touristique de la Costa Blanca. La distance relativement courte jusqu'aux centres urbains importants comme Alicante (339 322 habitants) et Elche (234 765 habitants) offre accessibilité aux grands équipements tout en préservant le caractère de ville côtière plus tranquille qui définit Villajoyosa.
La situation géographique de l'appartement permet un accès facilité aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches comme Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) et Platja del Tio Roig (1,8 km) sont accessibles en environ quinze minutes à pied ou quelques minutes en véhicule. Pour les golfeurs, le Puig Campana Golf à 4,2 km représente l'option la plus proche, avec d'autres terrains entre 7,7 et 8,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 38 kilomètres, soit une trentaine de minutes en voiture. La ville de Benidorm, importante destination touristique, est accessible à 9,1 km via les transports en ligne disponibles.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villajoyosa se caractérise par des températures annuelles moyennes de 19,1°C, avec des variations saisonnières modérées entre 11°C en hiver et 27°C en été. Les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles en font l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe, favorisant un mode de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et la déclivité minimale vers la plage (1,9%) créent un microclimat agréable sans effets d'altitude significatifs. L'orientation de la propriété permet de profiter de l'ensoleillement sur la terrasse pendant une grande partie de la journée, élément déterminant du confort dans cette région méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Villajoyosa propose six plages labellisées Blue Flag, garantissant des eaux de qualité et des services adéquats. Les plus proches comme Platja Varador, Platja dels Estudiants et Platja del Tio Roig offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région dispose de plusieurs terrains de qualité, notamment Puig Campana Golf à 4,2 km. Les infrastructures sportives locales incluent des centres comme CB Profundo Azul (0,7 km) et des piscines communautaires accessibles à courte distance. Le Club Náutico de Villajoyosa à 1,2 km permet la pratique d'activités nautiques, complétant l'offre récréative diversifiée disponible aux résidents tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la Marina Baixa région, agissant comme centre administratif historique entre la métropole d'Alicante à 28 kilomètres au sud et les destinations touristiques majeures comme Benidorm au nord. Sa situation permet de bénéficier à la fois des services urbains d'une ville de taille moyenne (37 449 habitants) et de l'attrait touristique de la Costa Blanca. La distance relativement courte jusqu'aux centres urbains importants comme Alicante (339 322 habitants) et Elche (234 765 habitants) offre accessibilité aux grands équipements tout en préservant le caractère de ville côtière plus tranquille qui définit Villajoyosa.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement de Villajoyosa présente un positionnement spécifique dans le marché immobilier local. Avec un prix de 570 000 €, il se situe au-dessus de PARADÍS SUITES dans la même ville (à partir de 500 000 €), mais offre une surface généreuse de 122 m² pour trois chambres, ce qui représente un avantage en termes d'espace. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €), le prix est plus élevé, mais justifié par la localisation côtière et la proximité immédiate des services à Villajoyosa. La construction datant de 1970 représente un facteur distinctif par rapport aux projets plus récents, mais la situation urbaine et l'accessibilité aux plages compensent cet aspect pour les acheteurs privilégiant l'emplacement sur la nouveauté architecturale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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