Este apartamento localiza-se em Villajoyosa, uma cidade costeira na província de Alicante. Com 122 m² de área útil, três quartos e três casas de banho, oferece espaço amplo para residência permanente ou como segunda casa. A propriedade situa-se a cerca de 1,8 km da costa, proporcionando acesso conveniente ao mar e às praias da região. A área urbana circundante dispõe de diversas infraestruturas e serviços essenciais, facilitando o quotidiano dos moradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana consolidada de Villajoyosa, a curta distância a pé do centro da cidade. A sua posição a 36 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sobre a envolvente costeira. A proximidade a serviços básicos como supermercados e hospitais (ambos a aproximadamente 119 metros) evidencia a funcionalidade da localização.
Com três quartos e três casas de banho, a propriedade acomoda famílias ou grupos que necessitam de espaço para múltiplos ocupantes. A área de 122 m² proporciona amplitude suficiente para vida diária confortável. A existência de uma área de 15 m² para terraço permite desfrutar de espaços exteriores privados, adequados para refeições ao ar livre ou relaxamento.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, apresentando as características arquitectónicas típicas desse período na região. O edifício encontra-se totalmente finalizado e pronto para ocupação imediata, sem pendências de obra. A estrutura já demonstrou durabilidade ao longo de décadas, indicando solidez construtiva adequada ao clima mediterrânico.
O apartamento não dispõe de características de design contemporâneo, reflectindo o padrão estético da década de 1970. A localização não oferece isolamento total do ambiente urbano, mantendo alguma proximidade com a movimentação da cidade. A propriedade não integra áreas de parqueamento privativo no preço base, nem inclui sistemas domóticos ou tecnologias de construção recente.
Ref: VL134013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a perfis de compradores que valorizam a relação entre espaço e localização. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade a escolas e espaços desportivos, como os centros de natação a menos de 700 metros. Profissionais que trabalhem remotamente encontrarão na propriedade espaço suficiente para home office, combinado com acesso a serviços essenciais a curta distância. Como segunda residência, oferece uma base sólida para desfrutar do clima mediterrânico durante várias épocas do ano, sem necessidade de grandes deslocações para aceder a praias ou serviços. Investidores podem considerar o potencial de valorização a médio prazo, dada a posição estratégica da localidade na Costa Blanca e a procura contínua por propriedades na região.
A propriedade apresenta acabamentos típicos da década de 1970, com materiais duradouros adequados ao clima da região. As superfícies dos banhos, visíveis nas imagens disponíveis, exibem revestimentos cerâmicos de cor clara, material resistente à humidade e de fácil manutenção. Os quartos dispõem de janelas amplas que favorecem a ventilação natural e luminosidade, elementos importantes no diseño tradicional mediterrânico. O terraço, com 15 m², constitui um espaço exterior funcional, adequado para aproveitamento durante a maior parte do ano. A estrutura do edifício, com mais de 50 anos, demonstra a solidez construtiva da época, fundamentada em técnicas que priorizavam a durabilidade em climas com exposição solar intensa e salinidade costeira.
O preço anunciado para este apartamento é de €570.000, valor que se posiciona na gama média-alta do mercado imobiliário de Villajoyosa. Esta avaliação reflecte a localização central, a área útil de 122 m² e a configuração com três quartos e três casas de banho. Comparativamente a outros projetos na mesma região, como PARADÍS SUITES (a partir de €500.000), a propriedade apresenta um valor por metro quadrado alinhado com o mercado local, considerando as suas características específicas e ano de construção.
Viver neste apartamento em Villajoyosa proporciona um quotidiano equilibrado entre conveniência urbana e proximidade da costa. As manhãs podem começar com café no terraço, aproveitando a luz natural abundante da região. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a apenas 119 metros, permitindo deslocações a pé. Durante o dia, a localização permite fácil acesso a serviços médicos, com hospital à mesma distância. Os fins de semana oferecem opções variadas, desde passeios às praias mais próximas, como Platja Varador a 1,8 km, até actividades desportivas nos centros próximos. O ambiente urbano dinamiza a vida social, enquanto a proximidade do mar proporciona momentos de relaxamento. A climatização mediterrânica permite usufruir de espaços exteriores durante grande parte do ano.
O entorno deste apartamento caracteriza-se pela disponibilidade de serviços essenciais a distâncias pedestres. A existência de 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A 1,2 km encontra-se o Clube Náutico de Villajoyosa, oferecendo atividades marítimas e sociais. Para deslocações de maior distância, a estação de comboio mais próxima situa-se a 7,2 km (Terra Mítica) e o aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 38 km. A densidade de restaurantes (28 num raio de 2 km) e cafés (12) indica oferta diversificada para lazer e refeições fora de casa, enquanto a presença de 10 instituições bancárias na mesma área demonstra disponibilidade de serviços financeiros.
O mapa apresentado mostra a localização estratégica do apartamento em Villajoyosa, destacando a sua proximidade à costa e às principais vias de acesso. A posição central dentro da urbe permite visualizar a curta distância a pé para serviços essenciais, enquanto a linha costeira a menos de 2 km evidencia o fácil acesso às praias. A representação cartográfica demonstra também a relação com as cidades vizinhas, Alicante e Benidorm, situadas a aproximadamente 28 km e 9 km, respetivamente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villajoyosa posiciona-se como capital histórica e administrativa da região de Marina Baixa, localizada estrategicamente entre Alicante (a 28 km) e Benidorm (a aproximadamente 9 km). Esta localização intermédia permite beneficiar tanto dos serviços da capital provincial, com mais de 339.000 habitantes, como do dinamismo turístico de Benidorm, sem estar diretamente no centro da aglomeração. A cidade equidista aproximadamente 49 km de Elche, oferecendo acesso a três importantes núcleos urbanos da província de Alicante, cada um com características complementares em termos de serviços, emprego e oportunidades de lazer.
O acesso às praias é uma das vantagens desta localização, com a Platja Varador a 1,8 km e outras opções costeiras similares entre 1,9-2,0 km. Os campos de golfe mais próximos situam-se a distâncias variáveis: Puig Campana Golf a 4,2 km, enquanto os campos em Benidorm estão entre 7,9-8,5 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 38 km, acessível em cerca de 30-40 minutos de carro. As cidades principais da região, como Alicante (28 km) e Elche (49 km), oferecem serviços complementares, incluindo centros comerciais, hospitais especializados e infraestruturas culturais, todos acessíveis através da rede rodoviária da Costa Blanca.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 19,1°C, com mínimas de 11°C e máximas de 27°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar contribui para microclima favorável, com inclinação suave de 1,9% em direção ao mar. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. Esta combinação de fatores climáticos permite desfrutar de espaços exteriores durante grande parte do ano e influencia o estilo de vida local, fomentando atividades ao ar livre e sociabilidade nos espaços públicos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Villajoyosa possui seis praias com Bandeira Azul, incluindo Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, indicando qualidade ambiental e infraestruturas adequadas. A variedade de desportos aquáticos disponíveis inclui atividades no Clube Náutico de Villajoyosa, a 1,2 km da propriedade. Para entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções, com o Puig Campana Golf a 4,2 km e os campos de Benidorm entre 7,7-8,3 km. As instalações desportivas próximas incluem centros como CB Profundo Azul (0,7 km) e CB Alisub (1,1 km), enquanto as piscinas disponíveis na área oferecem alternativas para atividade física e lazer durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa posiciona-se como capital histórica e administrativa da região de Marina Baixa, localizada estrategicamente entre Alicante (a 28 km) e Benidorm (a aproximadamente 9 km). Esta localização intermédia permite beneficiar tanto dos serviços da capital provincial, com mais de 339.000 habitantes, como do dinamismo turístico de Benidorm, sem estar diretamente no centro da aglomeração. A cidade equidista aproximadamente 49 km de Elche, oferecendo acesso a três importantes núcleos urbanos da província de Alicante, cada um com características complementares em termos de serviços, emprego e oportunidades de lazer.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento em Villajoyosa posiciona-se num segmento de preço médio-alto. O valor de €570.000 contrasta com os €500.000 iniciais do PARADÍS SUITES, também em Villajoyosa, sugerindo características diferenciadoras ou localização privilegiada. Em relação a projetos noutras localidades, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000), a diferença de preço reflete parcialmente o valor acrescido da posição geográfica de Villajoyosa, mais próxima do mar e com maior acesso a serviços. A região de Marina Baixa, onde se insere Villajoyosa, apresenta uma procura imobiliária consistente devido à combinação entre qualidade de vida, infraestruturas e potencial turístico. Os 3.854 horas de sol anuais e as seis praias com Bandeira Azul constituem fatores distintivos em relação a muitas outras zonas da Costa Blanca, contribuindo para a valorização patrimonial a médio prazo.
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