Questo appartamento di 122 m² con tre camere da letto e tre bagni si trova a Villajoyosa, nella regione di Alicante. La proprietà si affaccia sul Mediterraneo e si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. Costruito nel 1970, l'appartamento offre 122 m² di spazio abitativo con vista mare. La posizione privilegiata permette di godere della costa mediterranea mantenendo l'accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Villajoyosa, a breve distanza dalla costa mediterranea. La posizione offre accesso diretto ai servizi locali con supermercati a 119 metri e farmacie a 697 metri. La struttura si integra nel tessuto urbano della città storica che funge da capoluogo della regione Marina Baixa.
Con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 122 m², la proprietà soddisfa le esigenze di nuclei familiari o coppie che richiedono spazi ben definiti. La superficie offre una divisione funzionale degli ambienti con aree dedicate al riposo, alla socializzazione e alla preparazione dei pasti. I tre bagni garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'appartamento è stato completato nel 1970 e rappresenta l'architettura residenziale di quell'epoca. La struttura consolidata ha subito i dovuti controlli di manutenzione nel tempo. La finitura attuale mantiene le caratteristiche originali del periodo di costruzione con elementi tipici dell'edilizia mediterranea dell'epoca.
L'appartamento non offre parcheggio privato interno, né una piscina esclusiva. Non è disponibile un sistema domotico integrato e l'efficienza energetica non corrisponde agli standard attuali per edifici di nuova costruzione. La proprietà non dispone di spazi esterni privati oltre al balcone. L'edificio non presenta ascensore.
Ref: VL134013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per una famiglia che cerca una residenza permanente in una località costiera con servizi completi. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia con bambini oppure per coppie che ricevono frequentemente ospiti. È adatto anche per chi desidera avere una seconda residenza dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno, non solo le vacanze estive. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze lo rende pratico per persone che non vogliono dipendere dall'automobile per le necessità quotidiane. È adatto anche a professionisti che lavorano in modalità remota e cercano una location con clima favorevole durante gran parte dell'anno. La vicinanza all'ospedale (119 m) è un fattore importante per anziani o persone con esigenze sanitarie particolari.
I materiali utilizzati nell'appartamento riflettono gli standard di costruzione degli anni '70, con una struttura portante in cemento armato tipica dell'edilizia di quel periodo. Le finiture interne includono piastrelle nelle aree umide come bagni e cucina, mentre nelle zone giorno e notte sono presenti pavimenti che richiedono manutenzione ordinaria. I serramenti, probabilmente originali, potrebbero non offrire gli standard attuali di isolamento termico e acustico. La struttura presenta un balcone con vista mare che funge da spazio esterno per godere del clima mediterraneo. Gli impianti idrici ed elettrici, pur essendo funzionanti, potrebbero non rispettare le normative più recenti in termini di efficienza energetica. Nel complesso, la proprietà presenta una solidità strutturale tipica delle costruzioni di quell'epoca, con finiture che potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare gli standard contemporanei.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 570.000 euro. Questa cifra si colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Villajoyosa, riflettendo sia la metratura generosa di 122 m² sia la posizione privilegiata vicino al mare. La valutazione considera la consistenza dell'immobile, il numero di stanze e la disponibilità di tre bagni, elementi che aumentano il valore funzionale dell'abitazione. I prezzi nella zona variano in base alla distanza dal mare, con questo appartamento che beneficia di una posizione strategica.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge secondo il ritmo tipico della costa mediterranea. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre orientate verso il mare, creando un ambiente luminoso già dalle prime ore. La vicinanza al supermercato a soli 119 metri permette di gestire la spesa quotidianamente a piedi, senza necessità dell'automobile. Il pomeriggio si può trascorrere in uno dei caffè vicini oppure a casa, godendo della brezza marina. Le tre camere offrono flessibilità per diverse esigenze, che si tratti di studio, camera per ospiti o spazio per hobby. La sera, la vicinanza ai ristoranti locali (28 entro 2 km) offre opzioni per la cena senza dover percorrere lunghe distanze. La posizione in zona urbana assicura servizi tutto l'anno, non solo durante la stagione turistica.
La vita intorno a questo appartamento è caratterizzata dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La stazione ferroviaria più vicina si trova a una distanza di circa 7-9 km, mentre le linee di trasporto pubblico locale (12 disponibli) collegano efficacemente il quartiere con il resto della città. Per quanto riguarda la mobilità quotidiana, la presenza di 50 fermate di autobus nell'area assicura copertura per gli spostamenti urbani. La struttura ospedaliera a soli 119 metri rappresenta un punto di riferimento importante per eventuali emergenze sanitarie. Le banche (10 entro 2 km) e le farmacie (9 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili, semplificando la gestione delle pratiche bancarie e sanitarie. L'organizzazione urbana di Villajoyosa facilita una vita quotidiana senza necessità di spostamenti lunghi, mantenendo però un'autonomia completa grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di Villajoyosa, evidenziando la vicinanza al mare Mediterraneo e ai servizi essenziali. Si nota come la struttura si trovi in un'area ben servita, con facile accesso sia alle spiagge che al centro cittadino. La mappa evidenzia anche la posizione relativa rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Villajoyosa con Alicante e altri centri della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa occupa una posizione strategica nella regione Marina Baixa, fungendo da capoluogo storico e amministrativo. La città si trova a circa 28 km da Alicante, il principale centro urbano della provincia con oltre 339.000 abitanti, e a 49 km da Elche. Questa collocazione permette di godere dei benefici di una località costiera mantenendo la vicinanza a importanti centri urbani che offrono servizi avanzati, opportunità lavorative e opzioni culturali. La posizione intermedia tra i principali centri della provincia rende Villajoyosa un punto di riferimento equilibrato tra vita balneare e accesso a servizi metropolitani.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a varie attrazioni e servizi. Le spiagge più vicine, Platja Varador (1,8 km), Platja dels Estudiants (1,9 km) e Platja del Tio Roig (2,0 km), sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve pedalata in bicicletta. Per gli amanti del golf, il Puig Campana Golf si trova a 4,2 km, mentre il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente è a 7,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo della regione, dista circa 38 km in linea d'aria, rendendo relativamente semplici i collegamenti internazionali. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 3,5 km di distanza. La vicinanza al porto turistico Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) offre opportunità per attività nautiche e balneari.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villajoyosa è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e un'escursione stagionale compresa tra 11°C e 27°C. La posizione a soli 36 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite durante tutto l'anno. Con 3.854 ore di sole annuali, la regione offre uno dei climi più soleggiati d'Europa, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Il terreno presenta una pendenza leggera verso il mare (1,9%), rendendo il territorio particolarmente adatto per passeggiate e attività all'aperto senza eccessivi dislivelli. Queste caratteristiche climatiche permettono di godere dello spazio esterno dell'appartamento per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze dell'appartamento includono sei spiagge certificate con la Bandiera Blu: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís. Questo riconoscimento internazionale garantisce la qualità delle acque, la sicurezza e i servizi disponibili. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni, con il Puig Campana Golf a 4,2 km di distanza e altri campi più distanti ma facilmente raggiungibili. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri per sport acquatici come CB Profundo Azul (0,7 km) e CB Alisub (1,1 km), oltre a strutture polivalenti come il Poliesportiu el Pantà (3,0 km). La vicinanza al Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) offre ulteriori opportunità per praticare sport nautici. Per il tempo libero, sono presenti diverse piscine, tra cui una a soli 0,6 km dall'appartamento, fornendo alternative durante i mesi più caldi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupa una posizione strategica nella regione Marina Baixa, fungendo da capoluogo storico e amministrativo. La città si trova a circa 28 km da Alicante, il principale centro urbano della provincia con oltre 339.000 abitanti, e a 49 km da Elche. Questa collocazione permette di godere dei benefici di una località costiera mantenendo la vicinanza a importanti centri urbani che offrono servizi avanzati, opportunità lavorative e opzioni culturali. La posizione intermedia tra i principali centri della provincia rende Villajoyosa un punto di riferimento equilibrato tra vita balneare e accesso a servizi metropolitani.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Villajoyosa si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo carattere di cittadina storica che funge da capoluogo regionale, offrendo quindi servizi più completi rispetto a località puramente turistiche. Rispetto a PARADÍS SUITES nella stessa Villajoyosa, con prezzi a partire da 500.000 euro, questo appartamento offre una metratura simile ma con tre bagni invece dei due tipicamente presenti nelle nuove costruzioni. Rispetto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 euro), Villajoyosa gode di una posizione più strategica rispetto ai principali centri urbani come Alicante. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 388.000 euro) presenta prezzi significativamente inferiori, ma si trova in un'area più interna, lontana dalla costa e con minori servizi nelle immediate vicinanze. La forza di Villajoyosa risiede nella combinazione unica di autenticità come città storica, presenza di servizi completi tutto l'anno e vicinanza sia al mare che a centri urbani importanti, elementi che la rendono una scelta equilibrata tra le diverse opzioni della Costa Blanca.
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