Пројекат земљишта у Виљахојоси, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој стамбеног комплекса. Са површином од 12.362 м², ова парцела се налази у близини марине и нуди потенцијал за изградњу вишеспратница са погледом на море. Локација комбинује урбану погодност са близином приморја, чинећи је атрактивном за будуће становнике. Пројекат је позициониран у динамичном региону Коста Бланка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази на равној површини од 12.362 м² у Виљахојоси, са директним погледом на марину. Урбана средина обезбеђује лак приступ садржајима, док је близина обале наглашена због локације у приобалном подручју. Ова позиција пружа баланс између урбаних погодности и амбијента приморја.
Ова локација је посебно погодна за развој стамбених јединица намењених тржишту које тражи комбинацију приступачности урбаним садржајима и близине мора. Планирање стамбеног комплекса треба да искористи потенцијал погледа на марину и море, задовољавајући тиме потребе за животним простором са квалитетним окружењем и модерним садржајима.
Парцела је предвиђена за изградњу новог стамбеног комплекса, са могућношћу градње до 4 спрата. Тренутно је у фази планирања и припреме за изградњу. Максимална искоришћеност парцеле је 30%, што омогућава развој пројекта високе густине са потенцијалом за изградњу модерног стамбеног решења.
Пројекат не укључује постојеће грађевине или инфраструктуру, јер је предвиђен за нову изградњу. Максимална висина градње је ограничена на 4 спрата, а максимална искоришћеност парцеле износи 30%. Не постоје детаљи о партерном уређењу или додатним садржајима у оквиру саме парцеле, што захтева детаљно планирање.
Ова парцела је идеална за инвеститоре и грађевинске компаније које желе да развију луксузни стамбени комплекс на престижној локацији. Погодна је за оне који циљају купце високог и средњег економског статуса, који траже некретнине са погледом на море и близином свих погодности. Стратешки положај, у близини марине и градских центара, чини је атрактивном за развој пројеката са високим потенцијалом зараде. Улагање у ову локацију може бити исплативо за оне који желе да искористе растуће тржиште некретнина на Коста Бланки, посебно у областима са развијеном туристичком инфраструктуром и високим квалитетом живота. Пројекат је погодан и за оне који траже локацију за изградњу приватног одмаралишта или стамбеног насеља.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази, јер је реч о парцели предвиђеној за нову изградњу. Потенцијални инвеститори ће имати слободу да дефинишу стандарде квалитета материјала и технологије у складу са својим плановима и циљним тржиштем. Ипак, локација у близини марине и урбаног центра сугерише да ће будући објекти вероватно бити изграђени по високим стандардима како би се искористио престиж локације. Очекује се примена савремених грађевинских пракси и материјала који одговарају медитеранском климатском подручју.
Парцела се нуди по почетној цени од 7.250.000 €. Тренутно се продаје као целовита парцела без поделе на мање делове. С обзиром на величину и локацију, ово представља значајну инвестициону прилику за развој стамбеног пројекта. Доступност парцеле зависи од тренутне потражње на тржишту некретнина у Виљахојоси и околини. Детаљи о опцијама плаћања или флексибилности цене нису наведени.
Виљахојоса, позната као „Радосни град“, нуди живот у живописној урбаној средини са директним приступом медитеранском начину живота. Површина од 12.362 м² пружа значајан простор за развој стамбеног комплекса, са акцентом на поглед према марини и мору. Близина градских садржаја попут супермаркета (119 м) и болнице (119 м), као и ресторана и апотека, чини свакодневни живот практичним. Инфраструктура за пуњење електричних возила на 3.5 км и вишеструке аутобуске линије указују на добру повезаност. Висок број сунчаних сати (3.854 годишње) и дуго пливачко сезона (6 месеци) доприносе квалитету живота, док близина голф терена и спортских центара задовољава потребе за рекреацијом. Ово подручје је погодно за оне који траже сталан боравак или дом за одмор, комбинујући мир локације са динамиком приморског града.
Живот у Виљахојоси нуди мешавину урбаних погодности и спокојног приморског живота. Парцела се налази у градском окружењу са доступним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет и болницу на само 119 метара. Близина ресторана (28 у радијусу од 2 км), апотека и банака додатно унапређује свакодневни живот. Ова локација је такође погодна за рекреацију, са спортским центрима у близини (0.7 км) и бројним плажама на само неколико километара. Висок број локалних празника (32 годишње) и просечна годишња температура од 19.1°C указују на богат културни и друштвени живот током целе године.
Овај дигитални приказ истиче локацију парцеле у Виљахојоси, са нагласком на близину марине и обале. Померањем карте могу се детаљно истражити околни урбани садржаји, плаже и саобраћајна повезаност, пружајући визуелни преглед предности ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљахојоса се налази на обали Медитерана, у провинцији Аликанте, и представља историјску и административну престоницу региона Марина Баиша. Удаљена је 28 км од Аликантеа (339.322 становника) и 49 км од Елчеа (234.765 становника). Положај омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског града. Близина аеродрома Аликанте (око 38 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике.
Парцела је добро повезана са околним подручјем. Најближи плажа, Platja Varador, удаљена је 1.8 км, а остале плаже су такође на мање од 2.5 км. За голфере, Puig Campana Golf је на 4.2 км, док су други голф терени удаљенији. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 38 км ваздушном линијом. Тренине станице су удаљене 7.2 км, а постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини. EV-пуњачи су доступни на 3.5 км, што додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виљахојоса се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са преко 3.854 сунчаних сати годишње, подручје пружа идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године. Пливачкa сезона траје око 6 месеци, када је температура воде у мору обично изнад 20°C. Релативно мала надморска висина (36м) и благи нагиб ка мору (1.9%) доприносе пријатној клими и лакшем приступу обали. Близина бране Амадорио (4.4 км) нуди могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Виљахојосе поседује шест плажа са Плавом заставом, укључујући Bon Nou, Ciutat (Centro) и La Caleta, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Platja Varador, удаљена је само 1.5 км. За љубитеље голфа, Puig Campana Golf је на 4.1 км, а постоје и други терени у близини. Спортски центри попут CB Profundo Azul (0.7 км) и Poliesportiu el Pantà (3.0 км) нуде разноврсне спортске активности. Лука (Club Náutico de Villajoyosa) је на 1.2 км, пружајући могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 17 mm |
| Март | 14.5°C | 73 mm |
| Април | 16.3°C | 48 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.5°C | 14 mm |
| Јул | 27.3°C | 7 mm |
| Август | 27.4°C | 19 mm |
| Септембар | 23.9°C | 40 mm |
| Октобар | 20.4°C | 42 mm |
| Новембар | 15.9°C | 30 mm |
| Децембар | 13.4°C | 34 mm |
Равно
Ref: VL853914
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела у Виљахојоси представља значајно другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела представља земљиште са високим потенцијалом за развој новог стамбеног комплекса, са ценом од 7.250.000 €. Његова предност лежи у локацији близу марине и у урбаном окружењу, што омогућава изградњу вишеспратница са погледом на море, за разлику од индивидуалних вила или мањих стамбених зграда у другим областима. Коста Бланка нуди различите типове некретнина, од приступачних станова до луксузних вила, а ова парцела циља сегмент тржишта који тражи ексклузивне локације за развој већих стамбених пројеката. Регион Марина Баиша, где се Виљахојоса налази, познат је по својој живописној обали и доброј инфраструктури, што додатно повећава вредност оваквих инвестиционих парцела.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID