Тази отделена вила е situated в квартал Виламартин, част от провинция Аликанте по Коста Бланка. Обектът разполага с голям двор от над 2000 квадратни метра и предлага пространство за семеен живот. Разпределението на къщата включва интериорен двор и множество тераси, които позволяват комфортно използване на открито.
В сравнение с Бениса или Алтеа, Виламартин е по-достъпен ценово, но предлага по-близък достъп до международното летище Аликанте. Животът тук е по-урбанизиран от вилите по северното крайбрежие. Цените тук са по-ниски от тези в Марбела, но по-високи от тези във вътрешността на страната.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, като ресторанти и магазини. Близостта до голф игрището Виламартин (около 400 метра) е основна характеристика на местоположението. Супермаркетът е на 1,4 км, а болницата – на 9,9 км, което осигурява достъп до основни услуги без пътуване до големия град.
С five спални и five бани, къщата е подходяща за големи семейства или за хора, които често посещават гости. Всяка спалня разполага със собствена баня, а на приземния етаж има просторна кухня и дневна, свързани с вътрешен двор. Наличието на напълно оборудвана кухня и частично обзаведен интериор улеснява нанасянето.
Това е съществуваща сграда с добро състояние, готова за обитаване. За разлика от новите проекти, тук не се налага чакане за завършване на строежа. Инфраструктурата в района е изградена, което дава сигурност за бъдещото развитие на околността.
Проектът не предлага общи части като общ басейн или охрана, тъй като е самостоятелна вила. Поддържането на големия двор и басейна е изцяло отговорност на собственика. Няма ограничения за шум от съседи, но изисква усилия за градинарство и поддръжка.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в установен квартал. Също така е удачен за хора, които играят голф или искат да живеят в близост до морето, но не в апартаментен комплекс. Поради големия си двор, имотът изисква време за поддръжка, което е важно да се вземе предвид при покупката.
Архитектурата на вилата е в андалусийски стил с детайли като арки и декоративни елементи. Интериорът включва камина, елегантна дневна и осветени пространства. Кухнята е напълно оборудвана. Градината е частна и има вътрешен двор с фонтан, което създава атмосфера на спокойствие.
Цената на имота започва от €3,200,000, което е висок диапазон за района, обоснован от големия двор (2017 м²) и размера на жилището (860 м²). Наличието на частен басейн и близостта до голф игрищата също допринасят за ценовото ниво. Пазарът тук е стабилен, като търсенето на вили с големи дворове е постоянно.
Виламартин е смесена зона с постоянно живущи и туристи, населението е около 32 000 души. Дневният ритъм може да включва сутрешно кафе на терасата с поглед към градината или сутрешен рунд на голф игрището. Следобед може да се прекара на плажа Калa Моска (3,3 км). Вечерите могат да включват вечеря в някое от многобройните местни ресторанти. Климатът с около 3200 слънчеви часа годишно позволява живот на открито през по-голямата част от годината.
Районът разполага с множество удобства в радиус от 2 км – 38 ресторанта, 16 аптеки и 7 училища. Това прави ежедневието практично. Основната атракция е голфът, с три игрища наблизо. Плажовете са близо, но не точно пред входа, което осигурява спокойствие извън туристическия сезон.
Картата показва позицията на вилата спрямо голф игрището и жп гара Виламартин. Вижда се и близостта до морския бряг и големия път, водещ към Аликанте.
Виламартин се намира в община Ориуела, южно от град Аликанте. Това е част от Коста Бланка, популярна дестинация за чуждестранни купувачи. Позицията е стратегическа – далеч от шума на големите курорти, но с лесен достъп до тях и до летището.
Най-близката жп гара е на 900 м, което е удобно за пътувания до съседни градове. Летище Аликанте е на около 41 км (около 30 минути с кола). Плажовете са на кратко шофиране. Наличието на кола е препоръчително за пълноценна мобилност, макар основните неща да са достъпни и пеша.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 31 м, което осигурява приятен бриз. Слънчевите часове годишно са над 3800, а средната годишна температура е 18,9°C. Купаният сезон продължава около 6 месеца, което позволява дълъг сезон за морски спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Калa Моска и Плая Калa Естака (около 3,3-3,4 км). Те са типични за Коста Бланка с модерен удобства. Голфът е основната възможност за отдих, като голф клуб Виламартин е буквално на 420 метра от имота.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин се намира в община Ориуела, южно от град Аликанте. Това е част от Коста Бланка, популярна дестинация за чуждестранни купувачи. Позицията е стратегическа – далеч от шума на големите курорти, но с лесен достъп до тях и до летището.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL387439
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
