Alicante'nin Orihuela Costa bölgesinde, 2.017 m² genişliğindeki arsa üzerinde kurulu bu müstakil villada 5 yatak odası ve 5 banyo bulunmaktadır. 860 m² toplam kullanım alanına sahip olan yapı, iki ana kat, bir çatı terası (solarium) ve yarı bodrum katından oluşmaktadır. Villamartin golf sahasına yakın konumda bulunan mülk, özellikle golf ve deniz manzarası arayan kullanıcılar için uygun bir yapıdadır.
Bu mülk €3.2 milyon fiyat bandıyla, benzer özelliklere sahip Benissa ve Altea bögesindeki villalardan (€4.25M - €6.49M aralığında) daha uygun bir fiyat noktasındadır. Villamartin, Altea gibi şık ve pahalı sahil kasabalarına kıyasla daha golf odaklı ve yerel imkanlarıyla kendi kendine yeten bir yapıdadır. Finestrat'taki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha geniş bir arsa boyutu sunarken, konum olarak daha merkezi ve golf merkezidir. Bölgedeki diğer 'Investment' kategorisi evlerine benzer şekilde, lüks taleplerini karşılayacak donanıma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Villamartin bölgesinde yer almakta olup, Club de Golf Villamartín'e yaklaşık 420 metre mesafededir. Yazlık konut alanı olarak planlanan bu bölgede, toplu taşıma duraklarına ve tren istasyonuna (Orihuela Miguel Hernández) yürüme mesafesinde değilsiniz ancak araçla kısa sürede ulaşılabilir. Deniz kıyısına olan mesafe yaklaşık 3,3 kilometredir.
Geniş aileler veya çoklu oturma odası ihtiyacı bulunanlar için tasarlanmış bu villada, her yatak odasında banyo bulunması konfor sağlar. Arka bahçede özel havuz ve iç avlu (patio) alanı bulunmaktadır. Evin içinde İspanyol tarzı detaylar ve geniş yaşam alanları öne çıkmaktadır.
Bu proje sıfır bir inşaat olmayıp, halihazırda tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. 'Good' (İyi) durumunda olan mülk, gerekli tadilatların yapıldığı ve yaşam alanlarının kullanıma uygun olduğu belirtilmektedir. İç mekanlarda Andalucia tarzı mimari detaylar korunmuştur.
Mülk merkezi bir noktada olmayıp, günlük alışveriş için araç kullanımı gerekebilir (en yakın süpermarket 1.4 km). Merkezi sistem klima bulunmayıp, ısıtma ihtiyacı şömine ile karşılanmaktadır. Engelleyici fiziksel kısıtlamalar veri setinde belirtilmemiştir.
Bu yaşam tarzı, geniş konut arayan ve açık hava aktiviteleriyle ilgilenen kişilere uygundur. Özellikle golf oynayanlar veya denize yakın tatil evi arayanlar için konum avantajlıdır. Villamartin, uluslararası bir ortama sahip olduğu için farklı kültürlerden insanlarla sosyalleşmek isteyenler için uygun bir ortam sunar. Yazın sıcak aylarında havuz kullanımı, kışın ise güneşli terası fark yaratır.
Villa, İspanyol Kolonyel ve Andalucia tarzı mimari unsurlarla inşa edilmiştir. İç mekanlarda ahşap detaylar, yüksek tavanlar ve geniş pencereler dikkat çekmektedir. Mutfak tam donanımlıdır. Banyolarında 'ensuite' özelliği mevcuttur. Binanın güneybatı cepheli olması, doğal ışık alımını optimize eder. Evcil hayvan beslenmesine veya mülkün ticari amaçla kullanılmasına dair veri setinde bilgi yer almamaktadır.
Bu müstakil villa için talep edilen fiyat €3.200.000'dir. Bölgedeki benzer lüks villalar ile yapılan kıyaslamada, fiyatın metrekare başına değerini koruduğu görülmektedir. Fiyata arsa, yapı ve mevcut mobilyaların bir kısmı dahildir.
Villamartin, Orihuela belediyesine bağlı, yaz aylarında hareketlenen ancak kış aylarında sakinleşen bir residential bölgedir. Bölgede yaşayan yerel nüfus yaklaşık 32.000 kişidir. Mülk, golf sahasına komşu olduğundan, çevre gürültüsü olarak doğa sesleri ve golf aktiviteleri duyulabilir. Bölge uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar ve okullar, sağlık ocakları gibi temel hizmetler 2 km yarıçapında yer alır. Yükseklik olarak deniz seviyesinden sadece 31 metre yukarıda olması, rüzgarın hafif esmesini sağlar.
Villamartin, bir golf merkezi olmasının yanı sıra çevresinde yürüme mesafesinde kafeler ve restoranlar barındırır. Ancak mülk本身, golf sahasının hemen yanında olduğu için doğrudan kalabalık bir merkezde değildir. Bölgede 38 adet restoran ve 16 eczane bulunması, günlük hayatın kolaylığını destekler. Toplu taşıma ağları mevcuttur ancak bağlantı noktaları araçla daha hızlı erişilebilir durumdadır.
Mülk, Villamartin golf sahasının hemen yanında, yeşil alanlarla çevrili konumdadır. Harita üzerinde kuzeyinde Campoamor, doğusunda ise Akdeniz kıyısı görülmektedir. Ana yollara (AP-7 otoyolu ve N-332 karayolu) kolay bağlantısı vardır.
Villamartin, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede yer alır. Orihuela belediyesine bağlıdır. Torrevieja gibi tatil kasabalarına 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölge, hem yerel İspanyollar hem de Kuzey Avrupalı göçmenler tarafından popülerdir.
Hemelsbreğ olarak en yakın plaj olan Cala Mosca 3.3 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 41 km uzaklıktadır. Villamartin Golf Kulübü 420 metre mesafededir. En büyük sağlık merkezi (Vistahermosa gibi) 9.9 km uzaklıkta olup, bu acil durumlar için araç gereksinimini artırabilir. En yakın tren istasyonu olan Orihuela Miguel Hernández 0.9 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yılda 3.844 saat güneşlenme süresi vardır. Yaz aylarında sıcaklıklar 30°C'nin üzerine çıkarken, kış ayları ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte olduğu için deniz esintisi hissedilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgedeki Cala Mosca ve Cala Estaca plajları araçla 5-7 dakikalık mesafededir. Golf tutkunları için Villamartin, Las Ramblas ve Campoamor golf sahalarına komşu olunması büyük bir avantajdır. Ayrıca bölgede yürüyüş parkurları ve spor alanları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede yer alır. Orihuela belediyesine bağlıdır. Torrevieja gibi tatil kasabalarına 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölge, hem yerel İspanyollar hem de Kuzey Avrupalı göçmenler tarafından popülerdir.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL387439
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik analizi yaparak, satın alma süreci boyunca dürüst ve veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
