Ta samostojna vila se nahaja v naselju Villamartin v provinci Alicante. Površina stavbe je 860 m², poseduje pa 2017 m² zemljišča. Vila ponuja pet spalnic in pet kopalnic, razporejenih na dveh etažah, s polnim podzemljem in sončno teraso. Objekt je zasnovan za bivanje v okolici z bogato ponudbo golfa in bližino obalnega območja Costa Blanca.
V primerjavi z drugimi vilami v mestu Alicante ali Benidormu ponuja Villamartin mirnejši in bolj stanovanjski ambient z poudarkom na golfu. Čeprav je cena €3.2M višja od povprečja regije, je velikost zemljišča (2017 m²) redka za odročnejše regije. V Benissu ali Alteji so primerljive nepremičnine navadno dražje zaradi neposrednega pogleda na morje, medtem ko je tu pogled panoramski, vendar ni neposredna plaža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbaniziranem območju z razpoložljivimi osnovnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča je okoli 420 metrov, plaže pa so odmaknjene več kot 3 kilometre. Regija združuje stalno bivanje s turistično dinamiko.
Razporeditev na 860 m² zadovoljuje potrebe družin, ki iščejo večji bivalni prostor in številne sanitarne enote. Zasebni vrt in bazen kažeta na poudarek na bivanju na prostem. Polpodzemlje in sončna terasa zagotavljata dodatne funkcionalne prostore za shranjevanje ali prosti čas.
To je obstoječa vila v dobrem stanju, ne gre za novo gradnjo. Objekt vključuje elemente, kot so notranje dvorišče in pokrita terasa, kar odraža tradicionalnejše arhitekturne navade območja v primerjavi s sodobnimi razvojnimi projekti.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo nizke stroške vzdrževanja zaradi velikosti stavbe in zemljišča. Širša regija običajno zahteva uporabo zasebnega vozila za osnovne prevoze. Oddaljenost do mestnega središča je večja v primerjavi z neposredno okolico.
Ta hiša je primerna za družine, ki si želijo trajno naselitev v območju z močnim mednarodnim značajem in osredotočenostjo na golf. Prav tako lahko služi posameznikom, ki iščejo počitniško vilo z veliko neodvisnostjo in zasebnostjo, stran od gosto poseljenih območij. Obstoj več spalnic omogoča namestitev večjega števila gostov. Primerna je za tiste, pri katerih vzdrževanje obsežne nepremičnine ni ovira.
Opis v kaže na elemente andaluzijskega sloga, kot so dekorativne podrobnosti in notranje dvorišče s fontano. Obnavljalčeve peči kažejo na možnost ogrevanja med zimskimi meseci, medtem ko parkirišča vključujejo garažo in zaseben prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena, hiša pa se prodaja z delnim pohištvom.
Začetna cena je določena na €3,200,000 za to kategorijo samostojne vile. V primerjavi z lokalnim trgom Costa Blanca se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni razred, predvsem zaradi velikosti zemljišča (2017 m²) in skupne gradnje. Cena odraža zasebnost in razkošje prostorov.
Vsakdanjeko življenje v Villamartinu je usmerjeno okoli golfskih objektov in skupnih storitev, ki strežejo mednarodni skupnosti. Bližina železniške postaje Miguel Hernández (0.9 km) ponuja alternativni način prevoza proti notranjosti, čeprav je avto potreben za dostop do plaž Cala Mosca. Večje število restavracij in kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno turistično infrastrukturo, zlasti poleti. Podnebje z 3.844 urami sončne svetlobe letno spodbuja dejavnosti na prostem skoraj vse leto.
Okoliš Villamartina ponuja 38 restavracij in 7 šol v radiju 2 km, kar kaže na visoko stopnjo razvitosti storitev. Dostop do prometnega omrežja omogoča hitre povezave z mestom Orihuela in pristaniščem Alicante. Število bank (18) in lekarn (16) kaže, da je infrastruktura prilagojena stalnemu prebivalstvu in ne samo turizmu.
Zemljevid prikazuje vmesni položaj vile med golf kompleksom in obalnim pasom. Lokacija omogoča hiter dostop do središča Villamartina in plaž Orihuela Costa.
Villamartin leži v občini Orihuela, v južnem delu province Alicante. Je eno ključnih turističnih središč Costa Blance, ki uravnovesi obalno rekreacijo z bivalnimi conami. Njegov položaj omogoča hiter dostop tako do letališča Alicante kot do ozemlja Valencije preko avtoceste AP-7.
Najbližja plaža, Cala Mosca, je v zračni razdalji 3.3 km, kar zahteva uporabo avta. Golf igrišče Villamartín je dostopno na samo 420 metrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 41 km, medtem ko je letališče Valencia približno 161 km severneje. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 900 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži približno 3.844 ur sončne svetlobe letno, s povprečno letno temperaturo 18.9°C. Kopalna sezona traja okoli 6 mesecev, saj temperatura vode ostaja nad 20°C. Nadmorska višina 31 metrov nad morjem prispeva k podnebju brez izrazite vlage.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Cala Mosca in Playa Cala Estaca, obe na razdalji približno 3.4 km. Poleg morja regijo dominirajo golf igrišča Villamartín, Campoamor in Las Ramblas, ki ponujajo športne priložnosti vse leto. Obstoj le enega parka v 2 km kaže, da je zeleni poudarek večinoma namenjen golf igriščem.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin leži v občini Orihuela, v južnem delu province Alicante. Je eno ključnih turističnih središč Costa Blance, ki uravnovesi obalno rekreacijo z bivalnimi conami. Njegov položaj omogoča hiter dostop tako do letališča Alicante kot do ozemlja Valencije preko avtoceste AP-7.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL387439
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z bivanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovne nasvete vsem skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
