Ova zasebna vila, smeštena u urbanom delu Viljamartina (Alkant), sadrži suštinu Kosta Blanke. Ima 5 spavaćih soba i 5 kupatila, a stambeni prostor iznosi 860 m². Izgrađena na parceli od 2017 m², orijentisana je ka jugozapadu i poseduje privatni bazen, garažu i solarijum sa lepim pogledom. Odlikuje je andaluzijski arhitektonski stil i detalji enterijera, funkcionalni raspored sa polupodrumom i dva sprata. U blizini se nalazi 38 restorana i 7 škola, a do igrališta za golf je samo 420 metara.
Na tržištu nekretnina oko Viljmartina slične luksuzne vile mogu koštati preko €4,000,000. Na primer, u područjima Benisa ili Altea slični objekti se prodaju u rasponu od €4,250,000 do €6,490,000. Cena ovog objekta je određena s obzirom na veliku parcelu i blizinu golf terenu u poređenju sa okolnim premijum objektima. Region Orihuela Kosta generalno nudi prostranije parcele u poređenju sa gradom Alkant ili drugim visokoklasnim odmaralištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Viljamartin u regionu Orihuela Kosta na Kosta Blanka. U blizini je Klub de golf Viljmartin (Club de Golf Villamartín), što ovu lokaciju čini veoma pogodnom za ljubitelje golfa. Okolina je ravna, nalazi se na nadmorskoj visini od 31 m, a vazdušna linija do mora je oko 3,4 km. Iako se nalazi u stambenom području, u neposrednoj blizini su supermarketi, apoteke i restorani.
5 spavaćih soba sa 5 kupatila pruža dovoljno prostora za velike porodice ili domaćine sa čestim gostima. Zahvaljujući 860 m² stambenog prostora, svaka soba može imati funkcionalan raspored. Postojanje privatnog vrta, terase i solarijuma pogodno je za one koji cene život na otvorenom. Unutrašnjost je opremljena kaminom, što osigurava udobnost tokom zime.
Ova nekretnina je postojeće stambeno objekat spremno za trenutno useljenje. Održava se u „dobrom“ stanju, a njen jedinstven andaluzijski dizajn je već formiran. Nema potrebe čekati završetak radova kao pri novogradnji, pa se novi stil života može početi odmah nakon kupovine. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu.
Budući da je to Detached Villa (zasebna vila), ovde nema zajedničkog bazena ili krova kao u stanovima. Održavanje je odgovornost vlasnika. Specifični detaljni podaci o energetskoj efikasnosti nisu dati, ali kao postojeća zgrada može se razlikovati od novih zgrada koje ispunjavaju najnovije propise.
Ovaj objekat je pogodan za one koji često posećuju golf terene ili za velike porodice kojima je potrebna privatnost. Postojanje privatne garaže i velike parcele čini ga praktičnim za dugoročni boravak ili preseljenje. Takođe je pogodan za one koji vole andaluzijski arhitektonski stil i dekoraciju. Više kupatila i soba sa sopstvenim kupatilom čini ga funkcionalnim za domove gde često dolaze gosti.
Ova nekretnina ima duboku andaluzijsku notu, sa elegantnim unutrašnjim dvorištem ukrašenim statuama i fontanom. Unutra se nalazi dnevni boravak sa umetničkim delovima i visokim kvalitetom završne obrade. Kuhinja je potpuno opremljena, pružajući kućnu infrastrukturu. Na terasi se primetuju elementi arapske arhitekture, što stvara orijentalni atmosferu. Prozori koriste kupolasto staklo, vodeći računa i o dizajnu i osvetljenju.
Prodajna cena kreće se od €3,200,000. U ovu cenu ulaze 5 spavaćih soba, 5 kupatila, 860 m² životnog prostora i zemljište od 2017 m². U poređenju sa sličnim objektima, cena odražava veliku parcelu i jugozapadnu orijentaciju. Deo nameštaja je uključen, što smanjuje dodatne troškove. Na tržištu slični objekti u blizini golf terena koštaju preko €4,000,000, a ovaj objekat pripada toj kategoriji.
Život ovde je povezan sa mediteranskom klimom i aktivnom golf kulturom. U prostranom enterijeru od 860 m² svetlost ulazi kroz centralni unutrašnji dvorište (patio), a sa životnog prostora na prizemlju se može prirodno izaći do bazena i vrta. Terasa okrenuta ka jugozapadu omogućava uživanje u popodnevnom suncu, panoramskim pogledima i moru. U blizini ima 38 restorana, omogućavajući vam da osetite kafansku kulturu među lokalnim stanovnicima i turistima. S druge strane, unutar parcele obezbeđen je privatni prostor, omogućavajući vam da balansirate spoljašnju aktivnost sa tišinom kod kuće.
Viljamartin je područje sa visokom svakodnevnoj pogodnošću. Najbliži supermarket je na 1,4 km, a apoteka na 1,5 km, što je nekoliko minuta vožnje autom. U radijusu od 2 km nalazi se 16 apoteka, 18 banka i 7 škola, obezbeđujući životnu infrastrukturu. Prevoz uključuje 15 autobuskih linija i 8 stajališta, moguće je koristiti javni prevoz. Najbliža železnička stanica Orihuela Miguel Hernández je na 0,9 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine (Viljamartin), kao i obližnja golf igrališta, obalnu liniju i vazdušno rastojanje do aerodroma Alkant (oko 41 km). Možete takođe potvrditi povezanost sa glavnom mrežom puteva i primorsku lokaciju.
Viljamartin se nalazi u opštini Orihuela provincije Alkant, Valensijska zajednica. To je jugoistočni deo Kosta Blanke sa dobrim pristupom aerodromu Alkant. Nalazi se na brdima pored Sredozemnog mora, u strateškoj poziciji za pristup i primorskim odmaralištima i gradskim sadržajima.
Vazdušna linija do aerodroma Alkante-Elče, glavnih vrata Kosta Blanke, je oko 41 km. Obale Kala Moska (Cala Mosca) i Plaja Kala Estaka (Playa Cala Estaca) su na 3,3 km vazdušne linije, lako dostojni autom. Pristup golf terenima je posebno odličan; do Klub de golf Viljmartin je samo 420 metara, a susedna terena Kampamor (Campoamor) ili Las Ramblas de Orihuela su na nekoliko kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C, pružajući umerenu klimu tokom cele godine. Godišnje trajanje sunčevog svedlosti dostiže 3,844 časova, a terasa okrenuta ka jugozapadu potpuno koristi ovo svetlo. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, omogućavajući vam da doživite regionalnu kulturu. Kupanje je moguće 6 meseci kada je temperatura vode 20°C ili više, omogućavajući duže uživanje u plažnom rekreaciji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na 3,3 km vazdušne linije nalazi se plaža Kala Moska. Centar života ovde je golf, koji počinje sa terenom Klub de golf Viljmartin (420 m) i uključuje nekoliko susednih terena. Pristup moru je takođe lak, omogućavajući vodene sportove na obali Sredozemnog mora. U regionu ima preko 38 restorana i kafana, što obogaćuje društvene kontakte i opcije za hrana van kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Viljamartin se nalazi u opštini Orihuela provincije Alkant, Valensijska zajednica. To je jugoistočni deo Kosta Blanke sa dobrim pristupom aerodromu Alkant. Nalazi se na brdima pored Sredozemnog mora, u strateškoj poziciji za pristup i primorskim odmaralištima i gradskim sadržajima.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL387439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanki i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene i vođene podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
