Эта отдельная вилла находится в районе Вильямартин в провинции Ориуэла-Коста, Аликанте. Это самостоятельная недвижимость, расположенная в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Участок находится на склоне, что создает расстояние до моря и полей для гольфа. Дом разделен на два уровня, с добавлением солярия и полуподвала. Жилая площадь составляет 860 м², а участок — 2017 м². Здание выполнено в андалусском стиле, имеет частный бассейн и несколько террас.
По сравнению с аналогичными виллами в окрестностях, такими как в Бенисе или Альтеа, этот объект предлагает значительно большую внутреннюю площадь (860 м²) в аналогичном или более низком ценовом диапазоне. Большинство вилл в регионе меньше. Локация в Вильямартин также отличается от таких мест, как Бениса, которая более гористая и удалена от моря. Северная Коста-Бланка также немного влажнее, чем более сухой юг, но все еще очень солнечна.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Вильямартин, известном своим гольф-клубом. Окружение урбанизировано; поблизости много ресторанов и аптек. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что способствует циркуляции морского воздуха. В непосредственной близости находится гольф-инфраструктура, а до пляжа около 3,3 км.
Эта вилла соответствует потребностям большой семьи или людей, ценящих простор, предлагая пять спален и пять ванных комнат. Полуподвал (semi-basement) обеспечивает дополнительное пространство для хранения или хобби. Частный гараж и бассейн обеспечивают независимость от общих зон. План дома разделяет жилые и спальные зоны на разных уровнях, что увеличивает конфиденциальность.
Это готовый объект, сданный в эксплуатацию. Здание находится в хорошем состоянии, а его стиль и отделка указывают на завершенное строительство в традиционном стиле, а не на новостройку. Основная ценность — возможность немедленного заселения в устоявшейся среде.
Локация требует наличия автомобиля; ближайший пляж находится на расстоянии более 3 км, а аэропорт — примерно в 41 км. Дом стоит на холмистой местности, что может означать наличие лестниц и перепадов высот на участке. Как отдельная вилла, она требует самостоятельного ухода за садом и бассейном, что требует времени и ресурсов владельца.
Эта недвижимость подходит для ситуации, когда ищется большая, независимая резиденция. Она подходит для семьи, планирующей жить в Испании круглый год и нуждающейся в нескольких комнатах для гостей или домашнего офиса. Любитель гольфа оценит прямой доступ к полю. Она также может служить инвестицией для лица, которое не планирует сдавать недвижимость в аренду, а использовать ее лично. Наличие автомобиля здесь является естественным требованием.
Фасад и интерьеры отделаны в андалусском стиле, что видно по фонтанам во внутреннем дворе, арочным окнам и декоративным элементам. Кухня полностью укомплектована, в доме есть камин, что говорит о хорошем уровне оснащения. Бассейн частный, террасы закрыты. Состояние здания хорошее, но традиционный стиль может потребовать обновления, если покупатель предпочитает минимализм. Материалы, такие как камень и штукатурка, типичны для региона.
Цена этой недвижимости составляет 3 200 000 €. Цена включает 860 м² жилой площади и участок площадью более 2000 м². По сравнению с другими виллами в районе, эта цена высока, но конкурентоспособна с учетом размера и расположения у гольф-поля. Типичные виллы по этой цене часто меньше. На рынке аналогичные объекты начинаются от уровня 3 миллионов евро.
Вильямартин предлагает образ жизни, сочетающий солнечный климат и гольф. Вилла находится прямо у гольф-поля, что влияет на виды и облегчает доступ к спорту. Жизнь здесь активна; в окрестностях много услуг и развлечений, но на участке сохраняется конфиденциальность. Годовое количество солнечных часов составляет 3844. Ближайший пляж, Кала Моска, находится поблизости, а регион славится пляжами с Голубым флагом. Юго-западная ориентация обеспечивает солнце на террасах большую часть дня.
Окружение виллы активно и интернационально. Ориуэла-Коста — популярный район со значительной долей иностранцев. Услуги, магазины и рестораны рядом, что упрощает повседневную жизнь. Поля для гольфа и спорт — важная часть окружения. Близлежащие города Ориуэла и Аликанте предлагают больше развлечений и истории. Клиат способствует жизни на свежем воздухе круглый год.
Карта показывает местоположение недвижимости относительно ключевых услуг и достопримечательностей. Подчеркивается короткое расстояние до гольф-поля и ближайшего пляжа, а также дороги до городов и аэропортов.
Вильямартин находится на севере Коста-Бланки, в муниципалитете Ориуэла. Это известный гольф-центр, отличающийся устоявшейся застройкой и интернациональной атмосферой. Ближайшие крупные города — Торревьеха и Ориуэла. Доступность аэропорта Аликанте делает регион привлекательным для туристов и постоянных жителей.
Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 41 км (по прямой), а Валенсия — в 161 км. До пляжа около 3,3 км, поэтому автомобиль наиболее практичен. Для гольфистов поле Villamartín находится всего в 420 м. Железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес находится в 0,9 км от дома, что позволяет путешествовать поездом. Общественный транспорт доступен, но автомобиль рекомендуется.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Клиат средиземноморский, с теплым летом и мягкой зимой. Годовое количество солнечных часов составляет 3844, а купальный сезон длится около 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота 31 м над уровнем моря и близость к морю обеспечивают приятный морской бриз. Это окружение способствует жизни на улице круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Кала Моска, находится на расстоянии 3,3 км. Это один из самых элегантных пляжей в районе. Другие пляжи, такие как Плайя Кала Эстака, также находятся поблизости. Пляжи отмечены Голубым флагом. Для любителей спорта регион предлагает множество гольф-полей поблизости. Возможности для отдыха и развлечений широки, а местные услуги поддерживают активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин находится на севере Коста-Бланки, в муниципалитете Ориуэла. Это известный гольф-центр, отличающийся устоявшейся застройкой и интернациональной атмосферой. Ближайшие крупные города — Торревьеха и Ориуэла. Доступность аэропорта Аликанте делает регион привлекательным для туристов и постоянных жителей.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL387439
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и комфортности проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
