Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej časti Villamartín v provincii Alicante na Costa Blanca. Pozemok má rozlohu viac ako 2000 m² a ponúka súkromie s vlastným bazénom a viacerými terasami. Poloha zaisťuje dostatočnú vzdialenosť od hluku, pričom ostáva blízko k potrebným službám.
V porovnaní s Benissou alebo Alteou je Villamartín cenovo dostupnejší a má lepšie spojenie s letiskom Alicante. Oblasť je orientovanejšia na golf a masovú turistiku ako exkluzívne severné pláže, no ponúka komplexnejšie služby v tesnej blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v blízkosti golfového ihriska Villamartín, približne 420 metrov od domu. Okolie je mestského typu so 70 reštauráciami a 16 lekárňami v okruhu 2 km, čo zjednodušuje každodenný život. Supermarket je vzdialený 1,4 km a nemocnica 9,9 km, takže všetky zásadné služby sú blízko.
Dom má päť spální, každá s vlastnou kúpeľňou, čo je vhodné pre väčšiu rodinu alebo hostí. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia časť a vnútorné nádvorie, ktoré prináša svetlo do interiéru. Na poschodí sú súkromné spálne. Kuchyňa je plne vybavená a dom je čiastočne zariadený.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, pripravenú na nasťahovanie. Kupujúci tak nemusí čakať na dokončenie stavebných prác, čo je výhodou oproti novým projektom. Infraštruktúra v okolí je plne vybudovaná.
Vila neposkytuje zdieľané zariadenia (napr. spoločenský bazén alebo recepciu). Údržba záhrady a bazéna je výlučne zodpavednosťou majiteľa. Vzhľadom na rozlohu pozemku je potrebné počítať s nárokmi na údržbu exteriéru.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú veľký priestor pre život, alebo pre milovníkov golfu. Vzhľadom na veľkosť pozemku je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú súkromie. Pri kúpe je potrebné zvážiť náklady na údržbu záhrady a bazéna.
Architektúra vily je v štýle Andalúzie, s výraznými prvkami ako sú zdobené stropy a fontánky v interiéri. V dome je krb pre chladnejšie večery. Kvalita povrchových úprav je dobrá, zariadenie je čiastočné, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu.
Cena nehnuteľnosti je od €3,200,000, čo odráža veľkosť pozemku (2017 m²) a zastavanej plochy (860 m²). V tomto segmente ide o investíciu do hodnotnej nehnuteľnosti s potenciálom stabilnej hodnoty vďaka lokalite a blízkosti golfových ihrísk.
Villamartín je oblasť s približne 32 000 obyvateľmi, kde sa stretáva stály život a turistika. Deň môže začať raňajkami na terase s výhľadom do záhrady a pokračovať golfom na susednom ihrisku. Popoludní možno navštíviť pláž Cala Mosca (vzdialená 3,3 km). Klimatické podmienky s priemernou teplotou 18,9°C umožňujú pobyt vonku po celý rok.
Okolie je bohaté na služby – 38 reštaurácií v okolí ponúka širokú škálu gastro zážitkov. Golfové ihriská sú hlavným magnetom oblasti. Pláž je blízko na krátke výlety. Obec je pripojená na sieť liniek MHD (15 liniek), čo umožňuje pohyb bez auta pre bežné nákupy.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhľadom na golfové ihriská a mestskú infraštruktúru. Viditeľná je vzdialenosť k moru a hlavným dopravným tepnám.
Villamartín leží v obci Orihuela, južne od Alicante. Je súčasťou oblasti Costa Blanca, ktorá je obľúbená u medzinárodných kupujúcich. Poloha je strategická – dostatočne vzdialená od rušných letovísk, ale stále s dobrou dostupnosťou k moru a infraštruktúre.
Vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená len 900 m, čo je výhodné pre cestovanie do väčších miest. Letisko Alicante je vzdialené približne 41 km. Pláže sú v dosahu krátkej jazdy autom. Dobrá dostupnosť je jedným z kľúčových prvkov lokality.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 31 m. Ročne je tu približne 3844 hodín slnečného svitu a kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov. Tieto podmienky sú ideálne pre aktívny životný štýl na čerstvom vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Okolie ponúka tri golfové ihriská v okruhu 3 km, čo je významné pre rekreačné aktivity. Samotný projekt je zamknutý, ale ponúka súkromie na vlastnom pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v obci Orihuela, južne od Alicante. Je súčasťou oblasti Costa Blanca, ktorá je obľúbená u medzinárodných kupujúcich. Poloha je strategická – dostatočne vzdialená od rušných letovísk, ale stále s dobrou dostupnosťou k moru a infraštruktúre.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL387439
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
