Ця вілла, розташована в міській зоні Вільямартін (Аліканте), втілює суть Коста-Бланка. Вона має 5 спалень та 5 ванних кімнат, а житлова площа становить 860 м². Збудована на ділянці площею 2017 м², орієнтована на південний захід, має приватний басейн, гараж та сонячну терасу з гарним видом. Особливістю є андалуський архітектурний стиль та деталі інтер'єру, функональне планування з напівпідвальним приміщенням та двома поверхами. Поруч знаходяться 38 ресторанів та 7 шкіл, а до поля для гольфу всього 420 метрів.
На ринку нерухомості навколо Вільямартіна схожі вілли преміум-класу можуть коштувати понад €4,000,000. Наприклад, у районах Беніса (Benissa) або Альтеа (Altea) подібні об'єкти продаються в діапазоні від €4,250,000 до €6,490,000. Ціна цього об'єкта встановлена з урахуванням великої ділянки та безпосередньої близькості до гольф-поля порівняно з навколишніми об'єктами преміум-класу. Регіон Оріуела-Коста, як правило, пропонує більш просторі ділянки порівняно з містом Аліканте або іншими курортними зонами високого класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в урбанізації Вільямартін, регіон Оріуела-Коста (Orihuela Costa) на Коста-Бланка. Поруч знаходиться Клуб де Гольф Вільямартін (Club de Golf Villamartín), що робить це місце дуже зручним для любителів гольфу. Територія рівна, розташована на висоті 31 м над рівнем моря, а пряма відстань до моря становить близько 3,4 км. Перебуваючи в житловому районі, нерухомість водночас має поруч супермаркети, аптеки та ресторани.
5 спалень із 5 ванними кімнатами забезпечують достатній простір для великих сімей або будинків з частими гостями. Завдяки 860 м² житлової площі кожна кімната може мати практичне планування. Наявність приватного саду, тераси та соларіума підходить для тих, хто цінує життя на відкритому повітрі. Усередині встановлений камін, що забезпечує комфорт взимку.
Цей об'єкт є існуючим житлом, доступним для негайного заселення. Він підтримується в «хорошому» стані, а його унікальний андалуський дизайн вже сформовано. Немає потреби чекати завершення будівництва, як у випадку з новобудовами, і можна почати новий спосіб життя одразу після покупки. Кухня повністю укомплектована та готова до використання.
Оскільки це Detached Villa (окрема вілла), тут немає спільного басейну чи даху, як в апартаментах. Технічне обслуговування є відповідальністю власника. Конкретні детальні дані щодо енергоефективності не надано, але як існуюча будівля вона може відрізнятися від новобудов, що відповідають найновішим нормам.
Цей об'єкт підходить тим, хто часто відвідує поле для гольфу, або великим сім'ям, яким потрібна приватність. Наявність приватного гаража та великої ділянки робить його практичним для тривалого проживання або переїзду. Також він підійде тим, хто любить андалуський архітектурний стиль та декор. Наявність кількох ванних кімнат та номерів з власними санвузлами робить його функціональним для будинків, де часто бувають гості.
Ця нерухомість має глибокий андалуський стиль, з елегантним внутрішнім двориком, прикрашеним статуями та фонтаном. Усередині є вітальня з витворами мистецтва та високоякісною обробкою. Кухня повністю обладнана, що забезпечує побутову інфраструктуру. На терасі помітні елементи арабської архітектури, що створює східний колорит. У вікнах використано куполоподібне скло, що враховує дизайн та освітлення.
Ціна продажу починається від €3,200,000. У цю ціну входять 5 спалень, 5 ванних кімнат, 860 м² житлового простору та ділянка 2017 м². Порівняно з подібними об'єктами, ціна відображає велику ділянку та південно-західну орієнтацію. Частина меблів включена, що знижує додаткові витрати. На ринку подібні об'єкти біля гольф-полів коштують понад €4,000,000, і цей об'єкт перебуває у цій категорії.
Життя тут пов'язане з середземноморським кліматом та активною культурою гольфу. У просторому інтер'єрі площею 860 м² світло потрапляє через внутрішній дворик (патьо), а з житлової зони на першому поверсі можна природно вийти до басейну та саду. Тераса, орієнтована на південний захід, дозволяє насолоджуватися післяобіднім сонцем, панорамними краєвидами та морем. Поруч є 38 ресторанів, що дає змогу відчувати咖啡文化 (культуру кафе) серед місцевих жителів та туристів. Водночас на ділянці забезпечено приватний простір, дозволяючи поєднувати зовнішню активність із тишою вдома.
Вільямартін — це район з високою повсякденною комфортністю. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,4 км, а аптека — 1,5 км, що є кілька хвилин на авто. У радіусі 2 км знаходяться 16 аптек, 18 банків та 7 шкіл, що забезпечує побутову інфраструктуру. Транспортні засоби включають 15 автобусних маршрутів та 8 зупинок, можливо користуватися громадським транспортом. Найближча залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес (Orihuela Miguel Hernández) знаходиться на відстані 0,9 км.
Ця карта показує місцезнаходження нерухомості (Вільямартін), а також найближчі гольф-поля, берегову лінію та пряму відстань до аеропорту Аліканте (близько 41 км). Ви також можете побачити підключення до основної дорожньої мережі та прибережне розташування.
Вільямартін знаходиться в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте, Валенсійська спільнота. Це південно-східна частина Коста-Бланка з хорошим доступом до аеропорту Аліканте. Розташований на пагорбах біля Середземного моря, він має стратегічне положення для доступу до як приморських курортів, так і міських зручностей.
Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче, головних воріт Коста-Бланка, становить близько 41 км по прямій. Береги Калла Моска (Cala Mosca) та Плая Кала Естака (Playa Cala Estaca) знаходяться на відстані 3,3 км по прямій, до них можна швидко дістатися на авто. Доступ до поля для гольфу особливо зручний — до Клуб де Гольф Вільямартін лише 420 метрів, а сусідні поля Кампомор (Campoamor) або Лас Рамблас де Оріуела (Las Ramblas de Orihuela) знаходяться в кількох кілометрах.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 18,9°C, що забезпечує м'який клімат протягом року. Річна тривалість сонячного сяйва досягає 3844 годин, а тераса, орієнтована на південний захід, повністю використовує це світло. Щороку проводиться 32 місцевих свята, що дозволяє зануритися в регіональну культуру. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води становить 20°C або вище, що дозволяє довго насолоджуватися пляжним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 3,3 км по прямій знаходиться пляж Калла Моска. Центром життя тут є гольф, який починається з поля Клуб де Гольф Вільямартін (420 м) та включає кілька сусідніх полів. Доступ до моря також легкий, що дозволяє займатися водними видами спорту на березі Середземного моря. У районі є понад 38 ресторанів та кафе, що збагачує соціальні контакти та можливості для харчування поза домом.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін знаходиться в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте, Валенсійська спільнота. Це південно-східна частина Коста-Бланка з хорошим доступом до аеропорту Аліканте. Розташований на пагорбах біля Середземного моря, він має стратегічне положення для доступу до як приморських курортів, так і міських зручностей.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL387439
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
