Tato nemovitost v Archidoně, provincie Málaga, představuje rozsáhlou rozvojovou příležitost na pozemku o velikosti 11 873 m². S již postavenou budovou o rozloze 2 626 m², dokončenou v roce 2022, a s možností další výstavby nabízí flexibilitu pro různé institucionální nebo komerční využití. Projekt je situován v městské zástavbě s dostupnými službami a dobrou dopravní obslužností, což jej činí strategickým místem pro budoucí rozvoj.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Archidoně, městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ačkoliv je pozemek rozsáhlý, poloha v rámci města znamená, že klíčové služby jsou dostupné pěšky. Vzdálenost 47 km od letiště v Málaze a blízkost logistického centra Antequera zajišťují dobrou konektivitu s regionem.
Tento projekt není primárně určen pro rezidenční bydlení ve standardním slova smyslu. Nabízí však potenciál pro adaptaci na institucionální ubytování, jako jsou studentské koleje, domovy pro seniory nebo rekreační zařízení. Velikost pozemku a budovy umožňuje vytvoření rozsáhlých společných prostor a zázemí pro specifické potřeby uživatelů.
Budova byla dokončena v roce 2022 a zaujímá pouze část potenciální zastavitelné plochy pozemku. Existuje značný prostor pro rozšíření a přístavbu, s již navrženými základy pro budoucí instalaci výtahů a schodišť. Projekt tak nabízí možnost další výstavby a rozvoje dle specifických potřeb investora.
Tento projekt nenabízí okamžité řešení pro individuální bydlení. Není zde typické uspořádání bytů ani rezidenční vybavení. Zaměřuje se spíše na institucionální a komerční využití, kde je nutné přizpůsobení prostor specifickým provozním požadavkům. Koupě vyžaduje další investice do úprav a případné výstavby.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, developery nebo organizace hledající rozsáhlý prostor pro institucionální nebo komerční projekt s vysokým potenciálem růstu. Ideální je pro zřízení vzdělávacího kampusu, zdravotnického zařízení, domova pro seniory, rekreačního centra nebo školicího střediska. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro rozšíření a přizpůsobení budovy potřebám budoucích uživatelů. Pokud hledáte místo s dobrou dostupností v rámci Andalusie, s možností vytvoření vlastního zařízení na míru a s potenciálem pro dlouhodobý rozvoj, tato nabídka by mohla být pro vás relevantní.
Budova, dokončená v roce 2022, je postavena s moderní ocelovou konstrukcí a stropy z dutinkových desek. Dvě ze tří plánovaných úrovní jsou dokončeny, s připravenou infrastrukturou pro budoucí instalaci výtahů a schodišť. Vnitřní dispozice jsou řešeny převážně pomocí lehkých příček, což umožňuje snadnou úpravu a rekonfiguraci prostor. Tato flexibilita je klíčová pro přizpůsobení budovy různým typům využití, od vzdělávacích zařízení po zdravotnická nebo rezidenční centra. Standardní kvalita provedení odpovídá moderním stavebním normám pro institucionální budovy.
Cena nemovitosti je stanovena na 3 200 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku s danou specifikací. Budova s pozemkem o rozloze 11 873 m² a zastavěnou plochou 2 626 m² představuje významnou investici. Je nutné počítat s dalšími náklady na úpravy a případnou dostavbu, které se mohou lišit v závislosti na zvoleném využití. Tato cena odráží potenciál pro další rozvoj a flexibilitu lokality.
Jedná se o rozsáhlý pozemek s již existující, částečně dokončenou budovou v městské části Archidona. Tento typ nemovitosti je vhodný pro institucionální využití, jako je vzdělávací centrum, zdravotnické zařízení, domov pro seniory nebo školicí středisko. Flexibilní vnitřní dispozice pomocí lehkých příček umožňuje snadnou adaptaci na různé provozní potřeby. Velikost pozemku umožňuje vytvoření venkovních prostor pro rekreaci, zeleň nebo parkování. Každodenní život zde bude záviset na konkrétním účelu budovy; například pro vzdělávací instituci by to znamenalo rušnější prostředí během dne, zatímco domov pro seniory by mohl nabízet klidnější atmosféru s důrazem na venkovní aktivity.
Archidona je město s plnou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně lékárny (29 m) a supermarketu (336 m). Nemovitost je situována v městské zástavbě, což zajišťuje pohodlný přístup k místním službám. Nemocnice je vzdálená 14 km a nabízí zdravotní péči. Díky své poloze ve vnitrozemí nabízí Archidona klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi, přičemž stále poskytuje dobrou dostupnost do větších měst a na letiště v Málaze (47 km). Mobilita v rámci města je řešitelná i pěšky, ale pro cestování do širšího okolí je automobil doporučen.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Archidoně, provincii Málaga. Zobrazuje její umístění ve vnitrozemí, v blízkosti městského centra a zároveň poskytuje přehled o vzdálenostech k významným dopravním uzlům, jako je letiště Málaga a město Antequera, což podtrhuje strategický charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Archidona se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemskými městy. Je vzdálená přibližně 50 minut jízdy od Málagy a 20 minut od Antequery, významného logistického centra. Blízkost vysokorychlostní železnice (AVE) v Antequeře umožňuje rychlé spojení s Málagou (cca 25 minut) a Madridem. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských center a dopravních uzlů.
Nemovitost se nachází 47 km od mezinárodního letiště v Málaze, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V nejbližším okolí jsou dostupné základní služby jako lékárna (29 m) a supermarket (336 m). Vzdálenost k nemocnici je 14 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf de Guadalhorce, vzdálená přibližně 45 km. Nabízená nemovitost není přímo spojena s plážemi ani golfovými resorty, ale její poloha umožňuje relativně snadný přístup k nim při využití automobilu.
Archidona se nachází ve vnitrozemí Andalusie, kde panuje středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami. Slunečných dnů je zde po celý rok dostatek, což podporuje venkovní aktivity. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží. Terén v okolí Archidony je mírně zvlněný. Projekt není primárně zaměřen na přímý kontakt s přírodou, ale rozlehlý pozemek umožňuje vytvoření zelených ploch a zahrad, které mohou přispět k příjemnému klimatu v rámci areálu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Valdearenas, jsou vzdálené přibližně 19 km. Další pláže u Málagy jsou dosažitelné do cca 41 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, přičemž nejbližší je vzdáleno 45 km. Jelikož se jedná o rozsáhlý pozemek s budovou určenou pro institucionální využití, nabízí se zde možnost vytvoření vlastních rekreačních a sportovních zón přímo v areálu, jako jsou zahrady, venkovní cvičební plochy nebo multifunkční hřiště, v závislosti na konečném určení budovy.
Zdroj: OpenStreetMap
Archidona se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemskými městy. Je vzdálená přibližně 50 minut jízdy od Málagy a 20 minut od Antequery, významného logistického centra. Blízkost vysokorychlostní železnice (AVE) v Antequeře umožňuje rychlé spojení s Málagou (cca 25 minut) a Madridem. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských center a dopravních uzlů.
Ref: VL340278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Archidoně se výrazně liší od typických rezidenčních projektů na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR). Tyto projekty nabízejí byty a vily určené pro individuální bydlení nebo dovolenou, často s přímým přístupem k pláži nebo s výhledem na moře. Nabízená nemovitost v Archidoně je naopak rozsáhlý pozemek s budovou o velkém objemu, zaměřenou na institucionální nebo komerční využití. Její cena 3 200 000 EUR reflektuje rozsah pozemku a potenciál pro rozsáhlý rozvoj, nikoli pro individuální koupi nemovitosti pro bydlení. Zatímco pobřežní projekty cílí na životní styl spojený s mořem a turismem, tento projekt v Archidoně oslovuje investory hledající rozvojové příležitosti ve strategicky položené lokalitě s dobrou dostupností do větších měst a logistických center, s možností vytvoření rozsáhlého zařízení na míru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
