Archidona, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę verslo plėtros galimybę. Šis didelio masto objektas, esantis strateginėje, bet tuo pačiu ramesnėje vietovėje, suteikia lankstumo įvairioms institucinėms ar komercinėms reikmėms. Pradinis projektas, numatytas kaip švietimo centras, palieka didelį potencialą plėtrai ir pritaikymui, atsižvelgiant į nustatytus planavimo parametrus ir esamą infrastruktūrą. Investuotojams, ieškantiems objekto su galimybe plėstis ir pritaikyti jį pagal skirtingus verslo poreikius, ši vieta siūlo solidų pagrindą ilgalaikei vertei kurti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Archidonos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai urbanistinėje zonoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors miestas yra sausumoje, jis pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti didesnius miestus ir transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas.
Šis objektas yra verslo tipo ir nenumato tradicinių gyvenamųjų patalpų ar privačių namų poreikių. Jo paskirtis orientuota į institucinę veiklą, tokią kaip švietimas, sveikatos priežiūra ar administracinės paslaugos. Galimybės pritaikyti patalpas ir išplėsti infrastruktūrą atitinka verslo plėtros poreikius, o ne individualius gyvenimo būdo lūkesčius.
Pastatas yra baigtas, statybos darbai vyko iki 2022 metų. Nors pagrindinė struktūra baigta, numatytos galimybės ateities plėtrai ir papildomų lygių statybai, įskaitant potencialią liftų ir laiptų instaliaciją. Esama konstrukcija leidžia lengvai perplanuoti vidines erdves, pritaikant jas prie specifinių verslo ar institucinių funkcijų.
Šis objektas nėra skirtas tradiciniam gyvenamajam būstui. Jis orientuotas į komercinę ar institucinę veiklą, todėl neturi tokių savybių kaip privatūs sodai, baseinai ar tiesioginis priėjimas prie paplūdimių. Bendras sklypo užstatymo tankis yra ribojamas iki 60%, o bendras statybos intensyvumas apie 1,5 m²/m², kas nurodo ribas būsimai plėtrai.
Šis objektas labiausiai tinka investuotojams, plėtros įmonėms ar organizacijoms, ieškančioms didelio ploto patalpų specifinei veiklai vykdyti. Tai gali būti edukacinė įstaiga, sveikatos priežiūros centras, senelių namai, reabilitacijos centras ar net verslo mokymo centras. Asmenys ar įmonės, norinčios įsigyti patalpas su galimybe jas pritaikyti ir plėsti, atsižvelgiant į nustatytus statybos parametrus, ras čia tinkamą sprendimą. Vieta Malagos provincijoje užtikrina gerą susisiekimą, o miesto aplinka, arti esančias paslaugas.
Pastatas pasižymi modernia statybos technologija, įskaitant plieninę karkasinę konstrukciją ir tuščiavidurių plokščių perdangas. Baigti du iš trijų numatytų lygių. Viduje esančios erdvės daugiausia suformuotos naudojant lengvas pertvaras, todėl jas galima lengvai pertvarkyti pagal specifinius poreikius. Tai užtikrina didelį lankstumą adaptuojant patalpas skirtingoms funkcijoms, tokioms kaip klasės, biurai ar medicininės patalpos. Nors objekto būklė vertinama kaip 'reikalaujanti pataisymų' (Fair), tai suteikia galimybę atnaujinti ir pritaikyti interjerą pagal naujausius standartus ir poreikius.
Šiuo metu objektas siūlomas už 3 200 000 Eur. Tai didelio masto komercinis/institucinis objektas, kurio kaina atspindi jo dydį (2626 m² pastato ploto ant 11873 m² sklypo) ir plėtros potencialą. Jis yra baigtas statyti ir paruoštas adaptacijai. Galimybės pritaikyti patalpas ir ateityje plėsti statybas suteikia papildomos vertės, tačiau šiuo metu konkrečių variacijų ar kitų kainų lygių nepateikiama.
Archidona yra istorinis miestas Malagos provincijoje, siūlantis ramesnę aplinką, tačiau vis tiek esantis strategiškai patogioje vietoje. Kasdienis gyvenimas čia gali būti susijęs su miesto ritmo pajautimu, kur paslaugos, tokios kaip parduotuvės ar vaistinės, pasiekiamos greitai. Didesnė dalis sklypo ploto ir pastato tūrio palieka erdvės vystyti įvairias paslaugas, nuo švietimo iki sveikatos priežiūros. Tai vieta, kur verslo poreikiai gali būti derinami su miestietišku patogumu, paliekant galimybę formuoti aplinką pagal konkrečius veiklos tikslus.
Archidona yra nedidelis miestas, kuriame kasdienis gyvenimas pasižymi ramesniu tempu, tačiau su svarbiausiomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Vaistinė yra vos už 29 metrų, o parduotuvė, 336 metrų atstumu. Per 14 km pasiekiamas artimiausias ligoninė. Nors mieste yra visko, ko reikia kasdienybei, didesniems poreikiams ar pramogoms dažnai prireiks automobiliu pasiekti didesnius miestus. Viešasis transportas gali būti ribotas, todėl nuosavas automobilis palengvintų judėjimą tarp Archidonos ir aplinkinių vietovių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Archidonos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pabrėžiama jos padėtis sausumoje, bet su patogiu susisiekimu prie svarbius transporto kelius ir didesnius miestus, tokius kaip Malaga ir Antequera, parodant objekto pasiekiamumą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Archidona yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, nutolusi nuo pakrantės, bet gerai susieta su svarbiais transporto ir logistikos centrais. Tai leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą (apie 47 km nuo oro uosto) ir Antequerą, kuri yra svarbus transporto mazgas. Šis išsidėstymas suteikia galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei pramogų.
Objektas yra gerai susisiekiamas su pagrindiniais transporto mazgais. Malagos oro uostas pasiekiamas per 47 km, o greitojo traukinio stotis Antequeroje (apie 20 min nuo Archidonos) suteikia greitas jungtis su Malaga (apie 25 min) ir Madridu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Valdearenas, yra už 19 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra Club de Golf de Guadalhorce (45 km) ir Club de Golf Málaga Parador (49 km). Elektromobilio įkrovimo stotelė yra už 1,4 km.
Archidona yra sausumoje, Andalūzijos vidinėje dalyje, todėl klimatas pasižymi karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, būdingomis Viduržemio jūros regionui. Saulės daugeliui metų yra garantuota. Nors tiesioginio priėjimo prie jūros nėra, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per apie 20 km. Apylinkės yra kalvotos, tačiau ne itin stačios, todėl kraštovaizdis yra malonus akiai. Aukštis virš jūros lygio prisideda prie galimai didesnių paros temperatūros svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Archidona nėra pajūrio kurortas, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Valdearenas, pasiekiami per maždaug 19 km. Tai suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais. Didesni, geriau žinomi paplūdimiai Malagos pakrantėje, kaip Playa de los Baños del Carmen ar Playa de Pedregalejo, yra apie 41 km atstumu. Be to, regione gausu golfo aikštynų, artimiausi yra už maždaug 45 km. Tai atveria plačias rekreacines galimybes įvairaus pobūdžio aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Archidona yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, nutolusi nuo pakrantės, bet gerai susieta su svarbiais transporto ir logistikos centrais. Tai leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą (apie 47 km nuo oro uosto) ir Antequerą, kuri yra svarbus transporto mazgas. Šis išsidėstymas suteikia galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei pramogų.
Ref: VL340278
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Archidona, kaip sausumos miestelis, skiriasi nuo populiarių pakrantės projektų, tokių kaip Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ar Etherna Homes 2 (Estepona), kurie daugiausia orientuoti į gyvenamuosius namus ar apartamentus su tiesiogine prieiga prie jūros ir kurorto paslaugų. Šie pakrantės projektai paprastai siūlo poilsio ar nuolatinio gyvenimo prie jūros galimybes ir prasideda nuo žymiai žemesnių kainų, pvz., 205 000 Eur. Archidonos objektas yra didesnio masto, skirtas verslo ar institucinei veiklai, turintis didesnį statybinį potencialą, bet ne tiesioginį ryšį su pajūrio pramogomis. Jo kaina (3 200 000 Eur) atspindi komercinę vertę ir plėtros galimybes, o ne tradicinio būsto rinką. Tuo tarpu pakrantės projektai yra orientuoti į individualių pirkėjų poreikius, ieškančius antro būsto ar poilsio vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
