Acest proiect imobiliar reprezintă o oportunitate de dezvoltare excepțională în Archidona, provincia Málaga. Situat pe un teren urban extins, proprietatea a fost concepută inițial ca centru educațional, oferind flexibilitate pentru diverse utilizări comerciale sau instituționale. Cu o suprafață construită de 2.626 m² pe un teren de 11.873 m², există un potențial semnificativ de extindere și adaptare, făcându-l o propunere valoroasă pentru investitori și dezvoltatori în căutare de spații versatile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Archidona, o localitate urbană cu acces la facilități la distanță de mers pe jos. Deși este o zonă interioară, dispune de conexiuni bune cu orașele și infrastructura regională, inclusiv aeroportul din Málaga, facilitând accesul la servicii și la coastă.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi specifice de utilizare instituțională sau comercială, cum ar fi educație, sănătate sau cazare. Flexibilitatea spațiului interior și posibilitățile extinse de dezvoltare pe teren permit adaptarea la cerințe operaționale variate, oferind un mediu funcțional și scalabil.
Construcția proprietății este finalizată, cu două din cele trei nivele planificate deja realizate. Structura modernă, din oțel, permite modificări interioare ușoare. Infrastructura există pentru extinderi viitoare, inclusiv pregătire pentru scări și lifturi, indicând un potențial de dezvoltare continuă.
Acest proiect nu oferă spații rezidențiale individuale sau apartamente. Este o proprietate de mari dimensiuni, destinată uzului comercial sau instituțional, necesitând adaptări specifice pentru utilizarea dorită. Facilitățile recreative directe și amenajările de tip rezidențial nu sunt incluse în stadiul actual.
Această proprietate este potrivită pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau organizații care caută o platformă extinsă pentru a înființa un centru educațional, o clinică medicală, o facilitate de reabilitare, un centru de formare profesională sau un complex de locuințe asistate. De asemenea, poate servi ca bază pentru un centru de conferințe sau un spațiu corporativ. Flexibilitatea construcției și a zonării permite adaptarea la o gamă largă de utilizări, oferind oportunitatea de a dezvolta un proiect personalizat într-o locație strategică din Andaluzia, cu potențial de creștere pe termen lung.
Clădirea principală dispune de o structură modernă din oțel și planșee din grinzi alveolare, reflectând standardele de construcție pentru facilități instituționale. Două din cele trei nivele planificate au fost finalizate, incluzând infrastructura necesară pentru extinderea verticală, cum ar fi pregătirea pentru instalarea de scări și lifturi. Pereții interiori, realizați din panouri ușoare, oferă flexibilitate pentru reconfigurarea spațiilor interioare, adaptându-se ușor cerințelor specifice ale fiecărei utilizări. Finisajele interioare, deși pot necesita adaptări pentru scopul final, prezintă o bază solidă pentru personalizare.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 3.200.000 €. Aceasta reflectă dimensiunea substanțială a terenului și a clădirii existente, precum și potențialul considerabil de dezvoltare. Fiind o proprietate unică, cu destinație comercială/instituțională, prețul nu se compară direct cu cel al locuințelor rezidențiale, ci cu oportunități de investiții de scară largă. Disponibilitatea este pentru întreaga proprietate, fără divizări, permițând un control total asupra dezvoltării viitoare.
Archidona oferă un cadru urban, unde facilitățile esențiale, precum magazinele și farmaciile, se află la distanță de mers pe jos. Proiectul se încadrează în acest context, fiind un spațiu ce poate servi drept centru educațional, medical sau de servicii. Suprafața generoasă a terenului permite crearea unor spații exterioare, cum ar fi grădini sau zone de recreere, adaptate scopului principal. Utilizarea unei mașini personale poate facilita accesul la facilități mai îndepărtate, dar natura urbană a zonei permite deplasarea pe jos pentru nevoile zilnice imediate.
Archidona este o localitate care combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de facilități esențiale. O farmacie se află la doar 29 de metri, iar un supermarket la 336 metri, ceea ce facilitează accesul rapid la produse de bază. Un spital la 14 km asigură asistență medicală de urgență. Amplasarea în apropierea unui nod de transport important, cum ar fi Antequera, și la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga (47 km) și de centrele urbane, oferă un echilibru între liniștea specifică unei localități interioare și accesibilitatea la servicii regionale și internaționale.
Această hartă interactivă localizează proiectul în Archidona, o zonă urbană din provincia Málaga. Veți putea vizualiza proximitatea față de orașele importante, aeroport, plaje și alte facilități, oferind o perspectivă clară asupra poziționării strategice a proprietății în regiunea Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Archidona este poziționată strategic în inima Andaluziei, la aproximativ 50 de minute de mers cu mașina de orașul Málaga și la circa 20 de minute de Antequera, un important centru logistic. Această amplasare facilitează accesul rapid la infrastructura de transport regională. Gara de mare viteză AVE din Antequera oferă conexiuni rapide către Málaga (aproximativ 25 de minute) și Madrid (peste două ore), integrând proiectul într-o rețea de transport eficientă la nivel național.
Proiectul beneficiază de o poziționare geografică strategică. Aeroportul Málaga se află la o distanță de 47 km, oferind conexiuni facile cu destinații internaționale. Pentru iubitorii de golf, cluburile de golf Guadalhorce, Málaga Parador și Miguel Ángel Jiménez sunt accesibile în 45-52 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Valdearenas, sunt la aproximativ 19 km, în timp ce plajele mai extinse de pe coasta mediteraneană sunt la peste 40 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.4 km.
Regiunea se bucură de climatul mediteranean specific Andaluziei, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Archidona, situată la o altitudine moderată și la o oarecare distanță de coastă, beneficiază de un climat echilibrat, cu un număr ridicat de ore de soare pe tot parcursul anului. Deși nu este o zonă de coastă, influența climatică maritimă se resimte, contribuind la sezoane de primăvară și toamnă plăcute. Vegetația din jur este tipică zonei, iar terenul generos al proprietății permite amenajarea unor spații verzi extinse, adaptate nevoilor specifice ale utilizării proiectului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Valdearenas, se află la 19 km, oferind spații pentru activități nautice și relaxare. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite sunt accesibile în raza de 50 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador. Suprafața extinsă a proprietății permite, de asemenea, dezvoltarea unor facilități recreative proprii, precum spații verzi, zone de joacă sau terenuri sportive, în funcție de destinația finală a proiectului.
Sursă: OpenStreetMap
Archidona este poziționată strategic în inima Andaluziei, la aproximativ 50 de minute de mers cu mașina de orașul Málaga și la circa 20 de minute de Antequera, un important centru logistic. Această amplasare facilitează accesul rapid la infrastructura de transport regională. Gara de mare viteză AVE din Antequera oferă conexiuni rapide către Málaga (aproximativ 25 de minute) și Madrid (peste două ore), integrând proiectul într-o rețea de transport eficientă la nivel național.
Ref: VL340278
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes, care oferă apartamente și vile la prețuri începând de la 205.000 € - 269.950 €, această proprietate din Archidona se distinge prin scara și destinația sa. În timp ce proiectele menționate se adresează pieței rezidențiale cu accent pe locuințe unifamiliale sau apartamente, oportunitatea din Archidona este o investiție de tip instituțional sau comercial. Potențialul de dezvoltare, suprafața terenului și flexibilitatea zonării sunt factori cheie care diferențiază acest proiect. Deși prețul de 3.200.000 € este semnificativ mai mare, acesta reflectă un scop diferit și o scală mult mai amplă de dezvoltare, fiind mai degrabă comparabil cu achiziții de terenuri urbane extinse destinate unor proiecte majore, decât cu achiziții imobiliare individuale. Regiunea Andaluziei oferă o diversitate de proiecte, de la vile de lux pe coastă la dezvoltări urbane strategice, iar această proprietate se încadrează în segmentul de oportunități de investiții cu potențial transformațional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
