Tento rozsiahly pozemok v meste Archidona v provincii Málaga predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť. Projekt bol pôvodne navrhnutý ako vzdelávacie centrum a ponúka modernú konštrukciu s možnosťou rozsiahlej prestavby a rozšírenia. Objekt sa nachádza na mestskom pozemku s veľkým potenciálom pre ďalšiu výstavbu, čo umožňuje prispôsobenie rôznym komerčným alebo inštitucionálnym účelom. Jeho strategická poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento objekt sa nachádza v mestskej zóne Archidona, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Umiestnenie vnútrozemia Andalúzie ponúka pokojnejšie prostredie, pričom je stále dobre napojené na pobrežné oblasti a hlavné dopravné tepny. Výstavba na mestskom pozemku naznačuje integráciu do existujúcej infraštruktúry.
Vzhľadom na rozsah a flexibilitu priestorov je tento objekt vhodný pre inštitucionálne využitie, ako sú vzdelávacie alebo zdravotnícke zariadenia, alebo ako rezidenčné centrum. Využitie flexibility pozemku umožňuje vytvorenie rozsiahlych priestorov pre bývanie, štúdium, liečbu či rekreáciu.
Budova bola skolaudovaná v roku 2022 a pozostáva z dvoch dokončených podlaží z plánovaných troch. Konštrukcia je moderná, s oceľovým rámom a možnosťou budúceho rozšírenia vrátane inštalácie výťahov a schodísk. Interiérové priestory sú prispôsobiteľné pomocou ľahkých priečok.
Projekt bol primárne navrhnutý ako vzdelávacie centrum a jeho súčasná infraštruktúra nemusí priamo vyhovovať všetkým komerčným zámerom bez úprav. Hoci je k dispozícii značný rozvojový potenciál, budúce rozšírenie alebo zmena účelu bude závisieť od územných parametrov a povolení. Nie je primárne určený na bývanie jednotlivcov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo developera, ktorý hľadá rozsiahly pozemok s existujúcou, modernou infraštruktúrou na prispôsobenie špecifickým potrebám. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí plánujú rozvoj vzdelávacieho zariadenia, zdravotníckeho centra, zariadenia pre seniorov alebo iného komerčného využitia s vysokou kapacitou. Umiestnenie v meste Archidona, s dobrou dostupnosťou k dopravným uzlom ako Antequera a blízko Malagy, je výhodné pre prevádzku s medzinárodným dosahom. Projekt je tiež atraktívny pre tých, ktorí chcú využiť potenciál rastu v regióne a vybudovať významné zariadenie s dlhodobou hodnotou.
Budova je postavená s modernými stavebnými postupmi, vrátane oceľového rámového systému a stropov z dutinkových dosiek, čo zaisťuje robustnosť a stabilitu konštrukcie. Dve z troch plánovaných podlaží sú dokončené, pričom sú pripravené priestory pre budúce inštalácie, ako sú schodiská a výťahy, čo uľahčuje rozšírenie. Interiérové priestory sú primárne členené pomocou ľahkých priečok, ktoré umožňujú flexibilné prispôsobenie dispozície podľa konkrétnych prevádzkových požiadaviek. Kvalita použitých materiálov zodpovedá štandardom pre inštitucionálne budovy s dôrazom na funkčnosť a možnosť budúcej modifikácie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 3 200 000 €. Ide o jednorazovú ponuku pre rozsiahly, čiastočne vybudovaný objekt s veľkým pozemkom. Vzhľadom na rozlohu 2626 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 11873 m² a dokončenie v roku 2022, cena reflektuje značný investičný potenciál a možnosť ďalšej výstavby. Tento typ nehnuteľnosti sa na trhu objavuje zriedka a jeho cena je daná predovšetkým jeho veľkosťou, potenciálom a strategickou polohou.
Tento objekt v Archidone nie je typickým rezidenčným projektom, ale skôr rozsiahlym inštitucionálnym komplexom s obrovským potenciálom. Jeho umiestnenie v meste znamená, že denný život by bol prepojený s miestnou komunitou, s prístupom k obchodom, službám a kultúrnym aktivitám na pešiu vzdialenosť. Vďaka veľkorysému pozemku je možné vytvoriť aj vlastné rekreačné a oddychové zóny, ako sú záhrady alebo vonkajšie vzdelávacie priestory. Je to miesto, kde by sa mohli rozvíjať vzdelávacie, zdravotnícke alebo sociálne služby s podporou mestskej infraštruktúry. Umožňuje vytvorenie prostredia s vysokou kapacitou, ktoré je zároveň integrované do mestského prostredia.
Archidona, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je historické mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Mesto má plnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti, čo podporuje pohodlný každodenný život. Vďaka pozemku s rozlohou viac ako 11 000 m² je tu možnosť vytvoriť rozsiahle vonkajšie priestory, ktoré môžu slúžiť na rekreačné aktivity, vzdelávacie účely alebo ako relaxačné zóny. Integrácia do mestského prostredia zaručuje dostupnosť služieb, zatiaľ čo veľkosť pozemku poskytuje súkromie a priestor pre rozvoj.
Mapa zobrazuje polohu mesta Archidona vnútrozemskej časti provincie Málaga. Poukazuje na jeho umiestnenie v blízkosti kľúčových dopravných trás a miestnych služieb, pričom zdôrazňuje jeho strategickú polohu v rámci regiónu Andalúzia a jeho spojenie s pobrežím aj vnútrozemím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Archidona sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 50 minút jazdy od mesta Málaga a asi 20 minút od Antequery, dôležitého logistického centra. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s pobrežnými oblasťami Costa del Sol, ako aj s vnútrozemskými regiónmi Andalúzie. Blízkosť k vysokorýchlostnej železničnej stanici v Antequere umožňuje rýchle spojenie do Malagy (25 minút) a Madridu (cez 2 hodiny), čo zvyšuje strategickú hodnotu lokality pre komerčné a dopravné účely.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená 47 km od letiska Málaga, čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. V rámci mesta Archidona sú základné služby ako lekáreň (29 m) a supermarket (336 m) na dosah pešo. Najbližšie nemocničné zariadenie je vzdialené 14 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská, pričom Club de Golf de Guadalhorce je vzdialený 45 km. Pláže ako Playa de Valdearenas sú dostupné do 19 km, zatiaľ čo vzdialenejšie pláže pri Malage sú okolo 41 km. EV nabíjacia stanica je vzdialená 1.4 km.
Archidona sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v oblasti s miernym stredomorským podnebím. Obyvatelia sa môžu tešiť z vysokého počtu slnečných dní počas roka, typického pre región. Aj keď nie je priamo na pobreží, vzdialenosť k moru (približne 19 km k najbližšej pláži) umožňuje ľahký prístup k pobrežnému podnebiu. Nadmorská výška a umiestnenie v kopcovitom teréne môžu mierne ovplyvniť teploty v porovnaní s pobrežím, najmä počas letných mesiacov. Klíma je priaznivá pre celoročné aktivity, s dlhým obdobím vhodným na pobyt vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže k Archidone sú Playa de Valdearenas, vzdialená približne 19 km. K pobrežiu Malagy, kde sa nachádzajú pláže ako Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo, je to asi 41 km. V okolí sú tiež dostupné golfové ihriská, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (45 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (52 km). Veľkosť pozemku (11873 m²) priamo pri objekte ponúka priestor na vytvorenie vlastných rekreačných plôch, ako sú záhrady, športoviská alebo oddychové zóny, čím sa zvyšuje potenciál pre voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Archidona sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 50 minút jazdy od mesta Málaga a asi 20 minút od Antequery, dôležitého logistického centra. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s pobrežnými oblasťami Costa del Sol, ako aj s vnútrozemskými regiónmi Andalúzie. Blízkosť k vysokorýchlostnej železničnej stanici v Antequere umožňuje rýchle spojenie do Malagy (25 minút) a Madridu (cez 2 hodiny), čo zvyšuje strategickú hodnotu lokality pre komerčné a dopravné účely.
Ref: VL340278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas, alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré ponúkajú apartmány a vily v rozsahu od 205 000 € do 269 950 €, tento projekt v Archidone predstavuje úplne odlišnú kategóriu. Jeho cena 3 200 000 € a rozsah (2626 m² zastavanej plochy na 11873 m² pozemku) ho zaraďujú do segmentu veľkých komerčných alebo inštitucionálnych investícií. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na bývanie a rekreačný život pri mori, tento objekt je určený pre rozvoj podnikania, vzdelávania alebo zdravotnej starostlivosti vo vnútrozemí. Jeho hodnota spočíva v flexibilite, potenciáli pre ďalšiu výstavbu a strategickej polohe v blízkosti dopravných uzlov, nie v priamom prístupe k pláži či turistickým atrakciám, ktoré charakterizujú pobrežné nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
