Archidona, Málaga'da yer alan bu geniş ticari geliştirme alanı, bölgenin stratejik konumu ve şehir yaşamına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 11.873 m²'lik arsa üzerine kurulu olan bu tesis, eğitim, sağlık veya yaşlı bakımı gibi çeşitli kurumsal kullanımlar için önemli bir potansiyel sunmaktadır. 2022'de tamamlanan yapı, mevcut 2.626 m²'lik kullanım alanıyla birlikte, gelecekteki genişlemeler için de önemli bir esneklik sağlamaktadır. Bu proje, yatırımcılar ve geliştiriciler için bölgede simgesel bir tesis yaratma fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Archidona'nın kentsel alanında yer alan bu tesis, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Tarihi Archidona kasabasının merkezine yakınlığı, hem günlük yaşam hem de potansiyel kullanıcılar için erişilebilirliği artırmaktadır. Bölgenin iç kesimde yer alması, sahil şeridine kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunarken, önemli ulaşım ağlarına da yakınlığıyla dikkat çeker.
Bu tesis, geniş alan ihtiyacı olan kurumsal veya ticari kullanımlar için tasarlanmıştır. Eğitim kurumları, sağlık tesisleri veya özel bakım merkezleri gibi spesifik ihtiyaçlara cevap verebilecek esnek bir yapıya sahiptir. Geniş arsa alanı, ek binalar, açık alanlar veya özel tesisler için de imkan tanır. Bu proje, büyük ölçekli ve özelleştirilebilir bir gayrimenkul arayanlar için uygundur.
Yapısal olarak modern bir tasarıma sahip olan tesis, çelik konstrüksiyon ve ön üretimli döşeme elemanları ile inşa edilmiştir. 2022 yılında tamamlanmış olup, mevcut haliyle iki katı kullanıma hazırdır. Gelecekteki genişlemeler için merdiven ve asansör kurulumu düşünülerek tasarlanmıştır. Mevcut inşaat durumu, projenin kullanıma hazır olduğunu ve potansiyel adaptasyonlara açık olduğunu göstermektedir.
Bu mülk, doğrudan konut amaçlı kullanıma uygun değildir; ticari veya kurumsal faaliyetler için tasarlanmıştır. Tesisin genişliği ve konumu, bireysel konut sakinleri için ideal olmayabilir. Ayrıca, mevcut yapının dönüştürülmesi veya genişletilmesi, yerel imar yönetmeliklerine ve izinlere tabi olacaktır. Tüm bu faktörler, potansiyel alıcıların dikkate alması gereken sınırlamalardır.
Bu proje, eğitim, sağlık veya sosyal hizmetler alanında büyük ölçekli bir yatırım yapmayı düşünen kuruluşlar için uygundur. Örneğin, uluslararası bir okul veya üniversite kampüsü kurmak isteyenler, Archidona'nın sunduğu stratejik konumu ve geniş alan potansiyelinden faydalanabilir. Sağlık sektörü profesyonelleri, modern bir klinikle veya rehabilitasyon merkeziyle bölgedeki ihtiyacı karşılayabilir. Ayrıca, yaşlı nüfusun artan talebine yönelik, üst düzeyde bir bakım evi veya yaşam destekli konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için de bu mülk, ideal bir temel oluşturur. Tesisin kentsel bir alanda yer alması, çalışanlar ve ziyaretçiler için ulaşımı kolaylaştırırken, çevresindeki doğal güzellikler de farklı bir yaşam kalitesi sunar. Bu proje, uzun vadeli bir vizyonla hareket eden ve bölgenin gelişimine katkı sağlamak isteyen her türlü ticari kuruluşa hitap etmektedir.
Tesis, modern bir mühendislik anlayışıyla inşa edilmiştir. Çelik konstrüksiyon ana taşıyıcı sistemi oluştururken, döşeme elemanları olarak ön üretimli boşluklu plakalar kullanılmıştır. Bu yapısal yaklaşım, binanın dayanıklılığını ve uzun ömürlülüğünü garanti eder. İç mekanlarda, genellikle hafif bölme sistemleri tercih edilmiştir. Bu, mekanların ihtiyaçlara göre kolayca yeniden düzenlenebilmesine olanak tanır, bu da farklı işlevsel gereksinimlere uyum sağlamayı kolaylaştırır. İki katı tamamlanmış olup, gelecekteki olası bir genişleme için merdiven ve asansör boşlukları düşünülerek tasarlanmıştır. Binanın dış cephesi, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak dayanıklı ve bakım gerektirmeyen malzemelerle kaplanmıştır. Enerji verimliliği konusunda, binanın tasarımı gün ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde optimize edilmiştir, ancak ek yalıtım ve enerji sistemleri ile daha da iyileştirilebilir. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve inşaat teknikleri, profesyonel ve uzun ömürlü bir yapı standardını yansıtmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, €3,200,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tesis, 11.873 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulmuş olup, toplamda 2.626 m² kapalı alana sahiptir. Bu fiyat, mülkün büyüklüğü, konumu ve potansiyel kullanım çeşitliliği göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Mevcut yapının tamamlanmış olması ve genişleme potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir teklif oluşturmaktadır. Farklı kullanım senaryolarına göre ek yatırımlar gerekebilir, bu da nihai maliyeti etkileyebilir. Mülk, ticari amaçlı kullanıma hazırdır ve hemen devredilebilir.
Archidona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu ticari mülk, kurumsal bir merkezin dinamiklerini sunmaktadır. Yakındaki süpermarket (336 m), eczane (29 m) ve hastane (14 km) gibi temel olanaklar, tesisin günlük operasyonlarını kolaylaştırmaktadır. Arsa üzerinde oluşturulabilecek yeşil alanlar, rekreasyon alanları veya ek park yerleri, tesisin sosyal ve işlevsel kapasitesini artıracaktır. Bu proje, büyük ölçekli bir iş merkezi veya özel bir kurum için stratejik bir konumda yer almaktadır. Tesisin güney cephesi, gün ışığından maksimum faydalanma imkanı sunar, bu da hem çalışma ortamının aydınlık hem de potansiyel olarak enerji verimliliği açısından avantajlı olmasını sağlar. Mimari olarak modern bir anlayışla inşa edilmiş olması, iç mekanların esnek bir şekilde düzenlenmesine olanak tanır, bu da farklı ihtiyaçlara göre uyarlanabilirliği artırır.
Archidona, Málaga ilinin iç kesimlerinde yer alan, tarihi dokusuyla öne çıkan bir kasabadır. Bu projeyle birlikte, kentsel yaşamın tüm kolaylıkları parmaklarınızın ucunda olacaktır. 336 metre yürüme mesafesindeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 29 metre uzaklıktaki eczane, acil sağlık ihtiyaçlarınızda hızlı çözüm sunar. Daha büyük tıbbi ihtiyaçlar için 14 km mesafedeki hastane hizmet vermektedir. Bu yakınlıklar, hem personel hem de potansiyel ziyaretçiler için büyük bir avantajdır. Kentin tarihi merkezine yürüme mesafesinde olması, sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin genel atmosferi, geleneksel İspanyol yaşamını modern olanaklarla harmanlamaktadır. Bu, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de ticari faaliyetlerini canlı bir merkezde yürütmek isteyenler için dengeli bir ortam yaratır.
Bu harita, Archidona, Málaga'daki projenin konumunu ve çevresindeki coğrafi bağlamı göstermektedir. İç kesimde yer alan bu bölge, kıyı şeridine göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, önemli ulaşım ağlarına ve büyük şehirlere olan yakınlığıyla da dikkat çekmektedir. Harita üzerindeki işaretlemeler, projenin temel hizmetlere ve rekreasyonel alanlara olan mesafelerini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Archidona, Endülüs'ün önemli ulaşım merkezlerinden Antequera'ya yaklaşık 20 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin güneyindeki büyük metropol Málaga'ya (yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesi) ve kuzeydeki önemli lojistik merkezlerine kolay erişim imkanı sunar. Yakınlardaki yüksek hızlı tren istasyonu (AVE) sayesinde Madrid'e yaklaşık 2 saatte, Málaga'ya ise 25 dakikada ulaşmak mümkündür. Bu bağlantılar, Archidona'yı hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından cazip bir nokta haline getirmektedir. Málaga Havalimanı'na olan 47 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de iş seyahatleri için iyi bir ulaşım ağına ihtiyaç duyanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Archidona'nın stratejik konumu, önemli ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) 47 km mesafede bulunan tesis, uluslararası seyahatler için oldukça elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Valdearenas'a yaklaşık 19 km uzaklıkta yer alırken, Málaga şehir merkezindeki daha popüler plajlara olan mesafe 41 km civarındadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 45 km, Club de Golf Málaga Parador ise 49 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, aracınızla rahatlıkla ulaşılabilecek düzeydedir. Ayrıca, 1.4 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini desteklemektedir. Yakın çevredeki süpermarket, eczane ve hastane gibi temel hizmetlere kolay erişim, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir.
Archidona, Málaga'nın iç kesimlerinde yer aldığı için tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir, ancak kıyı bölgelerine göre daha belirgin kara iklimi etkileri görülür. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve nispeten yağışlı geçer. Yıllık ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği (yaklaşık 800 metre), kıyı şeridine göre daha serin yaz akşamları ve daha soğuk kış günleri anlamına gelebilir. Bu rakım, aynı zamanda çevredeki doğal güzelliklerin ve manzaraların da zenginleşmesine katkı sağlar. Projenin bulunduğu alan, hafif eğimli bir arazi üzerine kurulmuş olup, bu da drenaj ve yapılaşma açısından avantajlar sunabilir. Bölgedeki genel iklim yapısı, hem tarımsal faaliyetler hem de sakin bir yaşam tarzı için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, doğrudan sahil şeridinde yer almasa da, çevresindeki rekreasyonel olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın sahil olan Playa de Valdearenas yaklaşık 19 km mesafededir. Málaga'nın popüler plajlarına olan uzaklık ise 41 km civarındadır. Golf meraklıları içinse bölgede çeşitli seçenekler bulunmaktadır; Club de Golf de Guadalhorce (45 km), Club de Golf Málaga Parador (49 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (52 km) gibi prestijli golf sahaları, birkaç saatlik sürüş mesafesindedir. Tesisin geniş arazisi üzerinde rekreasyon alanları, spor tesisleri veya açık hava etkinlikleri için alanlar yaratma potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca, Archidona'nın çevresindeki doğal parklar ve yürüyüş rotaları, doğa sporları ile ilgilenenler için çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Archidona, Endülüs'ün önemli ulaşım merkezlerinden Antequera'ya yaklaşık 20 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin güneyindeki büyük metropol Málaga'ya (yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesi) ve kuzeydeki önemli lojistik merkezlerine kolay erişim imkanı sunar. Yakınlardaki yüksek hızlı tren istasyonu (AVE) sayesinde Madrid'e yaklaşık 2 saatte, Málaga'ya ise 25 dakikada ulaşmak mümkündür. Bu bağlantılar, Archidona'yı hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından cazip bir nokta haline getirmektedir. Málaga Havalimanı'na olan 47 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de iş seyahatleri için iyi bir ulaşım ağına ihtiyaç duyanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Ref: VL340278
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un sahil şeridinde yer alan Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) veya Estepona (Etherna Homes 2) gibi projeler genellikle turizm ve tatil odaklı konut birimleri sunarken, Archidona'daki bu ticari geliştirme alanı, farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir. Sahil projeleri genellikle €205,000 - €269,950 gibi daha düşük başlangıç fiyatlarıyla villa veya apartman daireleri sunarken, Archidona'daki mülk €3,200,000'luk fiyatıyla büyük ölçekli kurumsal bir yatırım fırsatını temsil etmektedir. Bu proje, deniz kenarı yaşam tarzı yerine, bölgenin iç kesimlerindeki sakinliği, stratejik ulaşım bağlantılarını ve geniş ölçekli ticari kullanım potansiyelini ön plana çıkarmaktadır. Málaga ve Antequera gibi önemli merkezlere yakınlığı, bölgeyi sadece bir tatil destinasyonu olmaktan çıkarıp, aynı zamanda kalıcı yerleşim ve ticari faaliyetler için de cazip kılmaktadır. Bu tür projeler, geleneksel konut yatırımlarından ziyade, belirli bir iş modeli veya hizmet sağlayıcılığı üzerine odaklanan yatırımcılar için daha uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
