7-magamistuba Finca - Cortijo in Yecla

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Kinnistu asub Yecla linna lähedal Murcias, pakkudes vahetut ligipääsu loodusele ja vaikusele. Samas on linna mugavused, nagu poed ja haigla, vaid lühikese autosõidu kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu maalähedase elustiili ja linnalähedase ligipääsu vahel.

Põhiplaan

See omand on ideaalne neile, kes soovivad luua iseseisvat eluviisi, tegeleda põllumajanduse või loomakasvatusega, või majutada mitut peret. Suur krunt ja olemasolevad ehitised pakuvad mitmekülgseid võimalusi nii elamiseks kui ka potentsiaalseks ettevõtluseks, nagu agroturism.

Olek

Kinnistu on ehitatud ja valmis, pakkudes kohest sissekolimise võimalust. Peamine elamuosa on heas seisukorras, vajades küll mõningat moderniseerimist. Põllumajanduslikud abihooned on funktsionaalsed ja pakuvad täiendavat ruumi erinevateks tegevusteks. Ehitusaeg või täpsem renoveerimisinfo pole saadaval.

Tähelepanu punktid

Kinnistu ei paku kohest valmisolekut äri alustamiseks, kuna turismilitsentsi pole veel taotletud. Samuti ei ole tegemist kaasaegse elamukompleksiga, vaid eraldiseisva maaelu kinnistuga. Lähedal asuvad mugavused nõuavad enamasti autotransporti, kuigi mõned teenused on jalutuskäigu kaugusel.

Elustiil & ümbrus

See kinnistu sobib ideaalselt perekonnale, kes soovib kolida maale ja nautida enesega toimetulekut, tegeledes samal ajal põllumajanduse või loomakasvatusega. Samuti on see suurepärane valik investoritele, kes näevad potentsiaali agroturismis või maaturismi majutuskohtade loomises, arvestades olemasolevat infrastruktuuri ja suurt maad. Lisaks sobib see mitmele põlvkonnale, kes soovivad elada koos, kuid siiski eraldiseisvates ruumides. Inimestele, kes otsivad privaatsust, rahu ja loomulikku eluviisi, eemal linnakärast, kuid siiski ligipääsetavas kauguses teenustest, pakub see kinnistu vastuse. Ka neile, kes soovivad luua spetsiifilisi elustiile, nagu näiteks taastuvenergia kasutamine või autonoomne eluviis, pakub suur krunt ja veeallikas vajalikke tingimusi.

Ehituskvaliteet

Elamuosa on struktuuriliselt tugev ja valmis kasutamiseks, kuid vajab siiski mõningast moderniseerimist interjööri uuendamiseks. Majas on viis magamistuba, kaks elutuba kaminitega, köök avatud planeeringuga ja üks vannituba. Kinnistu põllumajanduslik osa sisaldab täiendavaid ruume, mida saab kasutada hoiustamiseks või töökojana. Osa ruumidest on varustatud kaminitega. Väljaspool on lõunapoolne terrass ja väike bassein. Kinnistu pakub ka täielikku möbleerimist, samuti osaliselt möbleeritud ruume, mis võimaldab paindlikkust.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Kinnistu hinnaks on 390 000 eurot. See sisaldab suurt elamispinda 389 m² ja ulatuslikku 113 600 m² suurust maatükki. Kinnistu on valmis, mis tähendab, et ostjad saavad selle kohe kasutusele võtta ilma ehitusootuseta. Hinnas sisaldub ka ainulaadne isiklik veevarustus, mis on märkimisväärne eelis piirkonnas. Pakkumises on ühed elamud, seega pole valida erinevate tüüpide vahel.

€390,000

Alates

Magamistuba

389 m²

Elupinda

Vannituba

Ümbrus & elustiil

Yecla maaelu kinnistu pakub elustiili neile, kes hindavad ruumi, privaatsust ja looduslähedust. Elamuosa on jagatud kaheks sektsiooniks, kus on kokku viis magamistuba, kaks elutuba kaminitega ja üks vannituba, mis võimaldab eraldiseisvaid eluruume. Lisaks on olemas väike bassein ja lõunapoolne terrass. Kinnistu põllumajanduslik osa sisaldab kolme garaaži, lisatubasid kaminitega, suurt laohoonet, traktoreid ja grillimisala. Suur maatükk, millel on viljakas maa ja umbes 60 oliivipuud, pakub suurepäraseid võimalusi aianduseks, põllunduseks või loomapidamiseks. See on koht neile, kes soovivad elada enesega toimetulevat elu, nautides samal ajal looduse ilu ja vaikust.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Yecla

Ümbrus & ligipääs

Yecla piirkond Murcias pakub traditsioonilist Hispaania maaelu kogemust, mida iseloomustab rahu, värske õhk ja vähene liiklusmüra. Lähedal asuv linn (12-minutilise autosõidu kaugusel) pakub kõiki eluks vajalikke teenuseid, sealhulgas haiglat, koole, kauplusi ja restorane. Kinnistu enda ulatuslik krunt pakub privaatsust ja ruumi tegeleda erinevate tegevustega, nagu aiandus või loomapidamine. Ümbruskonna maastikud, mäed, viinamarjaistandused ja mandlipuuaiad pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks.

Kaart & asukoht

See kaart näitab Yecla kinnistu asukohta Murcias. See rõhutab piirkonna maaelu iseloomu, kus valdavalt on põllumajandusmaad ja looduslikud alad. Samuti on näha kinnistu suhteline lähedus Yecla linnale, mis pakub peamisi teenuseid.

Kokkuvõte

Suur maaelu kinnistu Yecla, Murcias, millel on elamu- ja põllumajandushooned.
113 600 m² krunt koos viljaka maa ja oliivipuudega, potentsiaal aianduseks ja loomapidamiseks.
Isiklik veeallikas ja ligipääs niisutusveele, mis toetab autonoomset eluviisi.
Mugavuste ligipääs jalutuskäigu kaugusel (apteek, pood, haigla), kuid kaugem lennujaam.
Mitmekülgne potentsiaal: põllumajandus, agroturism, mitmepereelamu või privaatne elamu.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes GOLDEN GREEN VILLAS projektiga Los Alcazares, mis algab 539 900 eurost, pakub Yecla kinnistu märkimisväärselt suuremat maad ja potentsiaali hinnaga 390 000 eurot. GOLDEN GREEN VILLAS on tõenäoliselt moderne elamukompleks, mis asub rannikule lähemal, pakkudes erinevat elustiili. Yecla kinnistu asub sisemaal, keskendudes maaelule, põllumajandusele ja autonoomiale, mis on selle peamine eristav tegur. Murcia piirkonna kinnisvara hinnad võivad varieeruda sõltuvalt asukohast ja tüübist. Rannikualad, nagu Los Alcazares, on tavaliselt kõrgemalt hinnatud turismisihtkohana, samas kui sisemaa kinnistud, nagu Yecla oma, pakuvad rohkem ruumi ja potentsiaali madalama hinnaga. Yecla ise on tuntud oma veinide poolest, mis lisab sellele piirkonnale unikaalset kultuurilist väärtust, mida rannikualadel ei pruugi olla. See maaelu kinnistu on mõeldud ostjale, kes otsib midagi enamat kui pelgalt elamispinda – see on võimalus luua elustiil.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju tööd ja moderniseerimist vajab kinnistu?

Elamuosa on struktuuriliselt tugev ja valmis, kuid interjööri uuendamiseks võib olla vajalik moderniseerimine. Põllumajanduslikud hooned on funktsionaalsed, kuid nende kasutuselevõtt või ümberehitamine võib nõuda tööd.

Kuidas on transpordiühendused piirkonnas?

Kinnistu asub suhteliselt kaugel lennujaamast (999 km). Autotransport on mugav ja soovitatav piirkonna uurimiseks ja kaugemate teenuste juurde pääsemiseks, kuigi mõned teenused on jalutuskäigu kaugusel.

Millised on kinnistu veevarustuse ja muude tehnovõrkude tingimused?

Kinnistul on registreeritud kaev koos märkimisväärsete väljavõtuõigustega ja ligipääs niisutusveele. Samuti on olemas suur veehoidla. Võrgutoide (elekter) on samuti saadaval.

Milline on potentsiaal agroturismiks või muuks ettevõtluseks?

Kinnistu pakub suurt potentsiaali agroturismiks, maaturismi majutuseks või põllumajandusprojektideks. Turismilitsentsi pole veel taotletud, mis on vajalik äritegevuseks.

Millised teenused on kinnistu läheduses saadaval?

Lähimad teenused, nagu apteek (183 m), supermarket (202 m) ja haigla (455 m), on jalutuskäigu kaugusel. Linna mugavused on lühikese autosõidu kaugusel.

Kas hinnas sisalduvad mööbel ja põllumajandustehnika?

Kinnistu müüakse osaliselt või täielikult möbleeritult. Komplektis on ka kaks traktorit ja üks järelhaagis, mis on seotud põllumajandusliku osaga.

Kas on olemas võimalus kinnistut jagada kaheks eraldiseisvaks eluruumiks?

Jah, elamuosa omab kahte eraldi sissepääsu, mis teeb selle jagamise kaheks iseseisvaks eluruumiks lihtsaks.

Kuidas Yecla piirkond erineb rannikualadest?

Yecla asub sisemaal ja pakub traditsioonilist maaelu kogemust, mida iseloomustab rahu ja looduslähedus. Rannikualad on enamasti turismikesksemad ja pakuvad teistsugust elustiili.

7-magamistuba Finca - Cortijo in Yecla