Questa proprietà rurale a Yecla, Murcia, rappresenta un'opportunità di vita autentica nella campagna spagnola. Con una vasta estensione di terreno e una struttura esistente che combina spazi residenziali e agricoli, l'immobile offre un potenziale significativo per chi cerca uno stile di vita indipendente e produttivo. La sua posizione, sebbene in un contesto rurale, garantisce un accesso agevole ai servizi essenziali, rendendola una soluzione abitativa versatile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, la proprietà si trova in un contesto urbano che offre comodità a portata di mano, pur mantenendo una forte connessione con l'ambiente rurale. La vicinanza a servizi essenziali come negozi e strutture sanitarie ne facilita la gestione quotidiana.
Questo immobile è adatto a chi desidera realizzare progetti agricoli, vitivinicoli o frutticoli, o per chi ambisce a un'esistenza autosufficiente. La sua struttura modulare permette anche la coabitazione di più famiglie o la creazione di attività legate all'agriturismo, previo ottenimento delle licenze necessarie.
La proprietà è già costruita e pronta per essere abitata, con una parte residenziale strutturalmente solida. Le aree agricole e gli annessi offrono ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione, senza i vincoli temporali tipici dei progetti di nuova costruzione.
L'immobile non è una nuova costruzione e alcune aree residenziali potrebbero necessitare di modernizzazione per adeguarsi agli standard attuali. La licenza turistica per l'agriturismo non è ancora stata ottenuta. La distanza dall'aeroporto internazionale e dalle principali zone costiere è considerevole.
Ref: VL624015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi ricerca uno stile di vita profondamente connesso con la natura e desidera intraprendere un'attività agricola o legata alla terra, come la coltivazione di vigneti, frutteti o uliveti, sfruttando il terreno fertile e il sistema idrico integrato. È ideale anche per chi sogna di creare un agriturismo o una struttura ricettiva in un contesto rurale tradizionale, grazie agli spazi ampi e alle costruzioni accessorie che consentono una gestione indipendente. Inoltre, la possibilità di suddividere la zona residenziale in due unità abitative distinte la rende adatta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti o amici garantendo al contempo privacy. L'autosufficienza, facilitata dal pozzo privato e dalle connessioni di base, è un altro fattore chiave per chi punta a uno stile di vita più sostenibile e indipendente.
La parte residenziale della casa è strutturalmente solida e pronta per essere abitata, sebbene possa beneficiare di un ammodernamento per aggiornare le finiture interne. Attualmente, presenta un design funzionale con 5 camere da letto, 2 soggiorni con camini, una cucina open-space e un bagno. Le due entrate indipendenti offrono flessibilità. Le aree agricole annesse includono 3 garage, 2 stanze aggiuntive con camini, un ampio spazio di stoccaggio e un bagno esterno. La presenza di un pozzo privato registrato con un notevole volume di estrazione annuale e l'accesso all'acqua di irrigazione di rete rappresentano un valore aggiunto significativo per l'irrigazione e la gestione del terreno. La proprietà è dotata di elettricità di rete. Il terreno è pianeggiante e fertile, pronto per essere coltivato, e include un uliveto con circa 60 alberi maturi.
Il prezzo di €390.000 per questa Finca - Cortijo a Yecla riflette la sua notevole estensione di terreno (113.600 m²) e la presenza di una struttura abitativa di 389 m² con 7 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è già costruito e disponibile, offrendo un valore considerevole per chi cerca una proprietà con potenziale agricolo, di agriturismo o multi-familiare. La disponibilità è immediata, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà rurale con ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione.
Yecla, situata nella regione di Murcia, offre un'esperienza di vita rurale autentica, lontana dal trambusto delle zone costiere ma ricca di storia e cultura, specialmente per la sua rinomata produzione vinicola. Questa proprietà, in particolare, si distingue per la sua vastità e le sue potenzialità agricole. Immagini la vita quotidiana scandita dai ritmi della terra: la gestione di un uliveto con circa 60 alberi maturi, lo sviluppo di colture o l'allevamento di animali. La presenza di un pozzo privato registrato con diritti di estrazione significativi e l'accesso all'acqua di irrigazione di rete rafforzano l'idea di autosufficienza. La casa principale, sebbene necessiti di qualche aggiornamento per gli interni, offre una solida base con spazi adattabili, camini per riscaldare le serate e la possibilità di creare due unità abitative separate. I terreni circostanti, ampi e fertili, invitano alla coltivazione o semplicemente a godere della quiete e dello spazio privato, lontano da disturbi esterni.
Vivere a Yecla significa immergersi in un ambiente rurale tranquillo e tradizionale, caratterizzato da aria fresca e assenza di disturbi legati al traffico. La proprietà offre privacy e un profondo senso di pace, pur trovandosi a breve distanza in auto da una cittadina con tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana: supermercati, farmacie, ospedale e altre comodità. La posizione permette di godere della serenità della campagna spagnola, con la possibilità di dedicarsi ad attività agricole o di svago all'aria aperta, pur mantenendo un comodo accesso alle infrastrutture urbane. La cultura locale, legata alla produzione vinicola e alle tradizioni, arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa.
La posizione di Yecla, nella provincia di Murcia, la colloca in un'area dell'entroterra spagnolo, rinomata per la sua produzione vinicola e i suoi paesaggi rurali. Questa mappa evidenzia la sua distanza dalle principali rotte costiere, sottolineando il suo carattere distintivo di rifugio tranquillo lontano dal turismo di massa.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est della comunità autonoma. Pur non essendo sulla costa, è parte di un'area nota per la sua produzione vinicola e i paesaggi rurali. La sua distanza dalle principali città costiere come Alicante o Cartagena la rende una scelta per chi cerca tranquillità e un legame più stretto con la cultura tradizionale spagnola, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture regionali tramite la rete stradale.
La proprietà è situata in un contesto rurale che offre tranquillità, ma l'accesso ai servizi essenziali è garantito dalla vicinanza a Yecla, raggiungibile in circa 12 minuti di auto. Qui si trovano supermercati (a 202 m dalla proprietà), farmacie (183 m) e un ospedale (455 m). Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, la distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole (circa 999 km, considerando un'interpretazione letterale delle coordinate), rendendo il viaggio aereo meno diretto. La mobilità in loco è agevolata dalla possibilità di spostarsi a piedi per le necessità più immediate, ma un'automobile è consigliata per esplorare la regione e raggiungere comodamente i centri urbani più distanti. Le più vicine zone balneari si trovano a circa 53 km di distanza, mentre i campi da golf più prossimi sono a circa 47 km.
La regione di Murcia, dove si trova Yecla, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La zona è nota per la sua abbondanza di sole durante tutto l'anno, favorendo le attività agricole e la vita all'aperto. Sebbene Yecla si trovi nell'entroterra, lontano dalla costa, il suo clima è influenzato dalla vicinanza al Mediterraneo, con temperature medie che rendono piacevoli la maggior parte dei mesi. L'altitudine e la topografia collinare della regione circostante offrono paesaggi vari e aria salubre. La presenza di un uliveto sulla proprietà e l'ampio terreno fertile indicano un ambiente vocato all'agricoltura, supportato da un clima generalmente favorevole alle colture.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, a circa 53 km dalle zone balneari più vicine come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", e a 61 km da Platja de Sant Gabriel, offre opportunità ricreative alternative. La vasta estensione del terreno (113.600 m²) permette attività all'aria aperta come passeggiate, giardinaggio o l'installazione di spazi per il tempo libero. La vicinanza a campi da golf come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda (entrambi a circa 47 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. Le colline e i paesaggi rurali circostanti invitano all'escursionismo e all'esplorazione della natura. La proprietà stessa, con la sua piscina e gli spazi esterni, offre un'oasi privata per il relax e il divertimento.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est della comunità autonoma. Pur non essendo sulla costa, è parte di un'area nota per la sua produzione vinicola e i paesaggi rurali. La sua distanza dalle principali città costiere come Alicante o Cartagena la rende una scelta per chi cerca tranquillità e un legame più stretto con la cultura tradizionale spagnola, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture regionali tramite la rete stradale.
Rispetto a progetti costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900 per un'offerta più orientata al mare e alle nuove costruzioni, questa proprietà a Yecla presenta un profilo nettamente differente. La Finca - Cortijo a Yecla si distingue per la sua vastità territoriale (113.600 m² contro l'offerta più contenuta di un complesso residenziale) e per il suo focus sulle attività rurali e sull'autosufficienza, evidenziato dalla presenza di un pozzo privato e di infrastrutture agricole. Il prezzo di €390.000 è notevolmente inferiore rispetto al punto di partenza di Los Alcazares, riflettendo la diversa tipologia di immobile e la localizzazione interna. Mentre le ville a Los Alcazares mirano a un pubblico alla ricerca della vicinanza alla spiaggia e a uno stile di vita balneare moderno, la proprietà di Yecla attrae chi desidera spazio, privacy, un'immersione nella campagna spagnola, o la possibilità di intraprendere progetti agricoli o legati all'agriturismo. La disponibilità immediata della proprietà a Yecla, in contrasto con la natura di nuova costruzione che spesso implica tempi di attesa, è un ulteriore elemento di differenziazione.
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