הנכס הכפרי של Yecla, Murcia, מציע הזדמנות נדירה לשילוב של חיים כפריים עם פוטנציאל חקלאי משמעותי. עם שטח אדמה נרחב של 113,600 מ"ר, הנכס כולל בית מגורים מוכן לאכלוס, שטחי חקלאות, ומבנים נוספים, בנוסף לאספקת מים פרטית ורשומה. מיקומו באזור כפרי שקט, אך קרוב יחסית לשירותים עירוניים, הופך אותו לאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים אורח חיים אוטונומי או פרויקט התיישבותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הנכס מחוץ למרכז העירוני, אך בסביבה כפרית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, מציב אותו במרחב המאפשר פרטיות ושקט. הקרבה לעיירה Yecla, במרחק נסיעה קצרה, מבטיחה זמינות של תשתיות עירוניות.
הנכס מתאים למגוון רחב של צרכים, החל מבית מגורים גדול עבור משפחות מורחבות, דרך פרויקטים חקלאיים וגידולים, ועד לפיתוח אפשרי של תיירות כפרית. אספקת המים הפרטית והשטח הנרחב מספקים בסיס לחלומות של חיים אוטונומיים.
הבית המרכזי מוכן לאכלוס, כאשר חלקו החקלאי והמבנים הנלווים מצריכים התאמות או שיפוצים בהתאם לייעודם העתידי. פוטנציאל הפיתוח של השטחים החקלאיים פתוח להשקעה והתאמה לצרכים ספציפיים.
הנכס אינו ממוקם קרוב לחוף הים או למרכזי גולף מרכזיים, ומרחקו משדות תעופה בינלאומיים משמעותי. כמו כן, למרות קיומם של מבנים חקלאיים, הסבתם ליחידות מגורים נוספות עשויה לדרוש אישורים ושינויים מבניים.
Ref: VL624015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים חיים כפריים אותנטיים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות המעוניינות בבית מרווח עם אופציות לגידול עצמי או לחקלאות, או עבור יזמים המעוניינים לפתח עסק בתחום האגרו-תיירות, כגון אירוח כפרי, חוות גידולים או גידול בעלי חיים. השטח הנרחב והאספקת מים העצמאית תומכים באורח חיים אוטונומי ובר-קיימא. כמו כן, הנכס יכול לשמש כבית מגורים לשתי משפחות או קבוצת חברים, הודות לכניסות הנפרדות לחלק המגורים. עבור מי שמחפש שקט, פרטיות וקשר הדוק לטבע, תוך כדי הנאה מבית עם היסטוריה ופוטנציאל, זהו פתרון מתאים.
חלק המגורים של הבית מבני מוגמר ומוצק, מוכן לאכלוס. הוא מציע 5 חדרי שינה, 2 חדרי מגורים עם קמינים, מטבח פתוח וחדר רחצה אחד. למרות שהפנים עשוי להזדקק למודרניזציה מסוימת כדי להתאים לטעמים עכשוויים, המבנה הבסיסי חזק ומציע פריסה ורסטילית. החוץ כולל מרפסת הפונה לדרום המשקיפה על נוף פרטי ופתוח, ובריכה קטנה. האזור החקלאי הסמוך כולל 3 מוסכים, 2 חדרים נוספים עם קמינים, אזור אחסון מרווח, וחדר רחצה עם כניסה חיצונית נפרדת. אספקת המים הפרטית, הכוללת באר רשומה עם זכויות שאיבה משמעותיות ומיכל אחסון גדול, היא יתרון משמעותי. חיבור לחשמל מרכזי זמין. איכות הבנייה הבסיסית טובה, אך מומלץ לבצע הערכה מעמיקה של מצב המבנים הקיימים והתאמתם לצרכים העתידיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 390,000 אירו. המחיר משקף את גודלו הנרחב של השטח, את מבנה המגורים המוכן לאכלוס, ואת הפוטנציאל הרב לפיתוח חקלאי ותיירותי. גודל הנכס, הכולל 7 חדרי שינה ושטח בנוי של 389 מ"ר על פני 113,600 מ"ר אדמה, מציב אותו בקטגוריית נכסי יוקרה כפריים. זמינות הנכס כעת, במצב בנייה גמור, מאפשרת כניסה מיידית או תכנון מהיר של פרויקטים עתידיים. ההשקעה הנוספת עשויה להתמקד בהתאמה אישית של אזורי המגורים והחקלאות, ובהשגת רישיונות לפעילות תיירותית.
הנכס ממוקם באזור כפרי של מורסיה, המציע סביבה שקטה ונעימה, הרחק מהמולת הערים הגדולות. עם זאת, הוא מציע קרבה מפתיעה לשירותים חיוניים. מרכז העיירה Yecla, במרחק של 12 דקות נסיעה, מספק גישה נוחה לבתי חולים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים נוספים. השטח הנרחב של 113,600 מ"ר, הכולל שדות פוריים ועצי זית, מעניק תחושת מרחב ופרטיות יוצאי דופן. הבית, המחולק לאזורי מגורים וחקלאות, כולל 5 חדרי שינה, 2 חדרי מגורים עם קמינים, מטבח פתוח, חצר דרומית וגישה למים פרטית. האפשרויות לגידולים חקלאיים, שמירה על בעלי חיים, או פיתוח תיירות כפרית, הופכות את המקום למתאים לאורח חיים עצמאי או לפרויקטים יזמיים בתחום החקלאות והתיירות.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שלווה, המציעה שקט, אוויר צח והיעדר מוחלט של הפרעות תנועה. למרות האופי הכפרי, המרחק לעיירה Yecla, הנמצאת במרחק 12 דקות נסיעה, מבטיח נגישות נוחה לשירותים חיוניים כגון בית חולים, בתי ספר, חנויות ומסעדות. זהו אזור המשלב את יתרונות החיים בחיק הטבע עם נוחות אורבנית. גישת כביש נוחה מאפשרת הגעה לעיירה, אך גישה מוגבלת למרכזי תחבורה ציבורית מהנכס עצמו מדגישה את הצורך ברכב פרטי לצורך ניידות מלאה.
המפה ממחישה את מיקומו הכפרי של הנכס, המשולב בסביבת גידולים חקלאיים. היא מדגישה את המרחקים היחסיים של הנכס ממרכזי ערים גדולות יותר, חופי הים ומתקני גולף, תוך הדגשת הקרבה לעיירה Yecla עצמה, המצוידת בשירותים חיוניים.
Yecla ממוקמת בצפון מזרח קהילת מורסיה, מרוחקת מעט מקו החוף. היא מוקפת בנופים הרריים ויקבים, ומציעה אווירה כפרית אותנטית. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים כמו אלבסטה (Albacete) ממערב, וקרוב יותר לעיירות פנים-ארציות נוספות בתוך מורסיה. היא אינה ממוקמת בקרבה ישירה לאזורים המתויירים ביותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מה שמבטיח שקט ואיכות חיים שונה, המושכת קהל המחפש אותנטיות ושלווה.
הנכס ממוקם במרחק של כ-53 ק"מ מאזורי רחצה כגון 'Las Escanales' ו-'El Arenal', ו-61 ק"מ מחוף Platja de Sant Gabriel, מה שהופך אותם לאפשרויות רחוקות יחסית לבילוי ימי. קרבה למתקני גולף כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda (47 ק"מ) קיימת, אך גם היא דורשת נסיעה. לעומת זאת, נוחות יומיומית מובטחת עם סופרמרקט במרחק 202 מטר, בית חולים במרחק 455 מטר, ובית מרקחת במרחק 183 מטר, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה מאוד. עמדת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מטר. המרחק לשדה התעופה הוא משמעותי (999 ק"מ), מה שמחייב תכנון נסיעה ארוך יותר לטיסות בינלאומיות.
אזור Yecla, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. מבחינת סביבה טבעית, הנכס מוקף בנוף כפרי הררי, עם מטעי זיתים ואדמה פוטנציאלית לגידולים נוספים. גובהו של האזור והמרחק מהים משפיעים על הטמפרטורות, עם הבדלים גדולים יותר בין היום ללילה ובין עונות השנה בהשוואה לאזורי חוף. נתוני שעות שמש שנתיות גבוהים אופייניים לאזור, ותומכים בפוטנציאל החקלאי ובאורח חיים חיצוני. שטחי הגישה לטבילה במים, 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, מה שמצביע על כך שהמים הזמינים הם בעיקר באספקת הנכס או במאגרי מים סמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור פנימי, ולכן החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. החוף Platja de Sant Gabriel מרוחק אף יותר (61 ק"מ). לעומת זאת, קרבה למתקני גולף קיימת, עם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda במרחק של 47 ק"מ. אזור הנכס עצמו, עם שטחו הנרחב, מציע פוטנציאל רב לפעילויות נופש פרטיות, כולל חקלאות, טיפול בבעלי חיים, או פיתוח אזור פנאי חיצוני, כולל בריכת השחייה הקיימת.
מקור: OpenStreetMap
Yecla ממוקמת בצפון מזרח קהילת מורסיה, מרוחקת מעט מקו החוף. היא מוקפת בנופים הרריים ויקבים, ומציעה אווירה כפרית אותנטית. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים כמו אלבסטה (Albacete) ממערב, וקרוב יותר לעיירות פנים-ארציות נוספות בתוך מורסיה. היא אינה ממוקמת בקרבה ישירה לאזורים המתויירים ביותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מה שמבטיח שקט ואיכות חיים שונה, המושכת קהל המחפש אותנטיות ושלווה.
הנכס ב-Yecla, מורסיה, שונה מהותית מנכסים המוצעים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, כמו GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (המוצע ב-€539,900). בעוד שהפרויקט ב-Los Alcazares ממוקם באזור חוף ומציע סגנון חיים המכוון לחופשה ופנאי ימי, הנכס ב-Yecla מתמקד באורח חיים כפרי, חקלאי ואוטונומי. שטחו העצום של הנכס ב-Yecla (113,600 מ"ר) לעומת שטח אופייני לפרויקטים בקו החוף, מדגיש את ההבדל. הפוטנציאל החקלאי והאספקת מים הפרטית ב-Yecla הם מאפיינים ייחודיים שאינם קיימים בדרך כלל בפרויקטים אורבניים או ממוקדי חוף. המחיר הנמוך יותר של הנכס ב-Yecla (€390,000) ביחס לפרויקט החוף, משקף את המיקום הפנימי והאופי השונה. הנכס ב-Yecla פונה לקהל המחפש חיים שקטים, מרחב, וקשר לאדמה, בעוד שפרויקטים בקו החוף מושכים יותר קהל המחפש קרבה לים, פעילויות פנאי ימיות וסביבה תיירותית יותר. הייחודיות של Yecla טמונה בשילוב של מסורת חקלאית, יקבים, ותרבות מקומית, המציעה חוויה ספרדית אותנטית יותר, הרחק מהאזורים המתויירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
