Yecla, Murcia tartományában található ez a kivételes, vidéki ingatlan, amely egy 113 600 m²-es telken fekszik, és számos lehetőséget kínál. Az 389 m²-es, 7 hálószobás és 2 fürdőszobás cortijo (hagyományos tanyasi ház) jelenleg lakó- és mezőgazdasági területekre tagolódik, melyek különálló bejáratokkal rendelkeznek. Az ingatlan saját regisztrált kúttal rendelkezik, és készen áll az azonnali birtokbavételre, modernizációs potenciállal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yecla városának határában helyezkedik el, vidéki környezetben, de mégis közel a városi szolgáltatásokhoz. A telek többsége termékeny föld, mely mezőgazdasági hasznosításra alkalmas, és körülbelül 60 olajfát foglal magában. A birtok elhelyezkedése a béke és a nyugalom szigete, távol a város zajától.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik vidéki életmódra vágynak, beleértve a gazdálkodást, állattartást, vagy akár agroturisztikai vállalkozást. A két különálló lakóegység kialakítása lehetővé teszi több generáció együttélését vagy bérbeadási lehetőségeket. A privát vízellátás és a nagy telek önellátó életformát tesz lehetővé.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van. A lakóépület szerkezetileg stabil és azonnal beköltözhető állapotban van, némi belső felújítást igényelhet. A mezőgazdasági részen további épületek és tárolók találhatók, melyek szintén készen állnak a használatra.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a repülőtől való távolság jelentős. Bár a városi létesítmények közel vannak, a távolság a nagyobb bevásárlóközpontokhoz vagy turisztikai célpontokhoz autóval megteendő. A turisztikai engedély megszerzése agroturisztikai célokra még nem történt meg.
Ref: VL624015
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. Ideális választás lehet mezőgazdasági vállalkozásba kezdőknek, akiknek elegendő földterületre és vízforrásra van szükségük. Azoknak is kiváló, akik több generáció számára keresnek otthont, mivel a két különálló lakóegység nagyobb privátszférát biztosít. A birtok alkalmas lehet lovak, szarvasmarhák vagy más állatok tartására, köszönhetően a nagy teleknek és a melléképületeknek. Az agroturizmus iránt érdeklődők számára is vonzó lehetőség, amennyiben megszerezik a szükséges engedélyeket. Az önellátó életmódot preferálók szintén megtalálhatják számításukat a privát vízellátás és a termékeny föld révén. A meglévő felszerelések, mint a traktorok, azonnal lehetővé teszik a munkát a birtokon.
A lakóépület szerkezetileg stabil, de belső felújítást igényelhet, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. Az eredeti elemek, mint a kandallók, megőrzésre kerültek, hozzájárulva a ház karakteréhez. A két külön bejárat rugalmasságot kínál az elrendezésben. A vízellátási rendszer (saját kút, tározó, hálózati öntözővíz) kiépített és regisztrált, ami jelentős előny. A mezőgazdasági épületek funkcionálisak, tárolóhelyet és garázsokat biztosítanak. A külső terasz és a kis medence a ház előtt kínál kellemes pihenőhelyet a napos környezetben. Az épületek a hagyományos spanyol cortijo stílusát tükrözik, melynek felújítása során megőrizhető az autentikus hangulat.
Az ingatlan ára 390 000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a teljes 113 600 m²-es telket, a 389 m²-es lakóépületet a hozzá tartozó mezőgazdasági épületekkel, valamint a meglévő felszereléseket, mint például a traktorok. A 7 hálószobás, 2 fürdőszobás cortijo azonnal birtokba vehető. A nagy telekméret és a különálló épületek rugalmasságot biztosítanak az ár-érték arány szempontjából, különösen a vidéki ingatlanok piacán. Az ár tükrözi a birtok méretét, a privát vízellátást és a fejlesztési potenciált.
Ez a birtok egy nagyméretű, 113 600 m²-es telken elhelyezkedő cortijo, mely két fő részből áll: egy lakóépületből és egy mezőgazdasági részből. A lakóépület 5 hálószobával, 2 nappalival (kandallóval), konyhával és 1 fürdőszobával rendelkezik, két külön bejárattal, így ideális több generáció számára vagy két különálló lakóegységként. Egy kis medence is található a ház előtt. A mezőgazdasági részhez 3 garázs, további helyiségek kandallóval, tágas tároló, 2 traktor, 1 utánfutó, valamint egy grillezővel ellátott tároló és egy különálló fürdőszoba tartozik. A birtok legfontosabb előnye a saját, regisztrált vízellátás, évi 24 000 m³ kitermelési joggal, valamint hálózati öntözővízhez való hozzáférés és egy nagy víztározó. A telek nagy része termékeny és művelésre alkalmas, körülbelül 60 érett olajfával. Az ingatlan ideális gazdálkodási projektekhez, állattartáshoz, agroturizmushoz, vagy akár önellátó életmódhoz.
Yecla, Murcia tartomány egyik történelmi városa, mintegy 35 000 lakossal, díjnyertes borairól, történelmi emlékhelyeiről és élénk kultúrájáról ismert. A birtok vidéki környezetben fekszik, de a várostól mindössze 12 perces autóútra, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható: kórház, iskolák, üzletek és éttermek. A környező táj festői hegyekkel, szőlőültetvényekkel és mandulafákkal tarkított, ideális helyszínt biztosítva szabadtéri tevékenységekhez. A közeli városi környezet kényelmét és a vidéki élet nyugalmát ötvözi.
Ez a térkép Yecla és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a birtok távolsága a várostól, valamint a főbb közlekedési útvonalak és a környező települések. A jelzett pontok kiemelik a közeli szolgáltatásokat, mint szupermarketek, gyógyszertárak és a kórház, illetve a távolabbi rekreációs lehetőségeket, mint a strandok és golfpályák.
Yecla Murcia tartomány északi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a régió belsejében. Közel van a Valenciai Közösség határához, így jó összeköttetést biztosít Alicante és Valencia tartományokkal. A várostól 12 perces autóútra fekvő elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben vidéki nyugalmat kínál. Távolabbi városok, mint Murcia, Alicante és Valencia, autóval könnyen elérhetőek, így a birtok lehetőséget ad a régió felfedezésére.
A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre található, így ezek könnyen elérhetőek gyalogosan is. A kórház 455 méterre helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 753 méterre van, ami az elektromos autótulajdonosok számára kedvező. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km-re, a Platja de Sant Gabriel 61 km-re találhatóak, ami hosszabb utazást igényel. A golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re van. A repülőtér távoli elhelyezkedése (999 km) miatt elsősorban belföldi vagy regionális utazásokhoz ajánlott.
Yecla területe Murcia tartomány északi részén található, amelyet mediterrán éghajlat jellemez, forró, száraz nyarakkal és enyhe, nedves telekkel. A régióban az éves napsütéses órák száma magas, ami ideális a mezőgazdasági tevékenységekhez és a szabadtéri élethez. Bár a pontos adatok a birtok mikroklimátusára vonatkozóan nem állnak rendelkezésre, a terület jellemzően napos. A nyári hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli átlaghőmérséklet 10-15°C körül mozog. A birtok elhelyezkedése viszonylag sík terepen van, kevés jelentős emelkedővel, ami megkönnyíti a telek megművelését és a mozgást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi, hivatalosan elismert fürdőterületek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', mintegy 53 km távolságra fekszenek. A tengerparti strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, 61 km-re találhatóak. Ezek a távolságok azt jelentik, hogy a tengerhez eljutás egynapos kirándulást igényel. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda mindössze 47 km-re, míg az Escuela de golf Elche 52 km-re található. A birtok adottságai, mint a nagy telek és a privát vízellátás, ideálisak saját sportlétesítmények, például lovaglópálya kialakítására.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia tartomány északi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a régió belsejében. Közel van a Valenciai Közösség határához, így jó összeköttetést biztosít Alicante és Valencia tartományokkal. A várostól 12 perces autóútra fekvő elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben vidéki nyugalmat kínál. Távolabbi városok, mint Murcia, Alicante és Valencia, autóval könnyen elérhetőek, így a birtok lehetőséget ad a régió felfedezésére.
A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben (vanaf 539 900 euró) egy teljesen más kínálatot képvisel. Az a projekt valószínűleg modern villákat kínál a tengerpart közelében, erősebb turisztikai fókusszal. Ezzel szemben a Yecla-i birtok egy nagyméretű, vidéki ingatlan, amely elsősorban a földdel, önellátással és a hagyományos spanyol cortijo életformával kapcsolatos igényeket elégíti ki. A Yecla-i ingatlan jelentősen nagyobb telken fekszik, és rendelkezik saját vízkészlettel, ami egyedülálló előny a szárazabb területeken. Míg Los Alcazares a tengerparti életérzést és a gyors hozzáférést a strandokhoz kínálja, addig Yecla a belső, vidéki Spanyolország nyugalmát és a gazdálkodási lehetőségeket helyezi előtérbe. Az ár tekintetében a Yecla-i birtok kedvezőbbnek tűnhet a méretéhez és adottságaihoz képest, különösen ha a vidéki életet és a fejlesztési potenciált vesszük figyelembe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
