Esta propriedade rural em Yecla, Múrcia, oferece uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida autossuficiente ou um projeto agrícola. Com uma área de construção de 389 m² e um vasto terreno de 113.600 m², a casa principal, com 5 quartos, necessita de modernização, mas possui uma estrutura sólida. A propriedade inclui uma zona agrícola independente com garagens, divisões adicionais e um trator, além de uma piscina privativa e um terraço virado a sul. A infraestrutura de água é um ponto forte, com um poço registado e direitos de extração significativos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, Múrcia, esta propriedade rural encontra-se numa área com infraestruturas urbanas a uma distância caminhável, apesar de estar num ambiente campestre. A localização, embora a alguma distância do litoral e do aeroporto principal, oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais nas proximidades, com o centro da cidade a apenas 12 minutos de carro.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que aspiram a um estilo de vida rural, possivelmente envolvendo agricultura, pecuária ou agroturismo. A casa principal, embora necessite de atualizações, oferece flexibilidade para habitação multifamiliar ou para criar espaços de trabalho. A vasta extensão de terreno permite diversas atividades e a exploração de projetos sustentáveis.
A propriedade é uma construção existente e encontra-se pronta a habitar, com a área residencial já estruturalmente sólida. Embora a zona habitacional possa beneficiar de modernização interior para atualizar acabamentos, a estrutura base está completa. A área agrícola e os edifícios adicionais também estão construídos e disponíveis para uso imediato, oferecendo potencial para desenvolvimento adicional.
A propriedade não dispõe de um sistema de ar condicionado centralizado moderno, dependendo principalmente de lareiras para aquecimento e ventilação natural. A licença turística para agroturismo ou alojamento rural não está atualmente obtida. A proximidade a grandes cidades e aeroportos internacionais requer uma deslocação considerável de carro, e algumas áreas podem necessitar de modernização para atingir os padrões estéticos contemporâneos.
Ref: VL624015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Yecla, Múrcia, é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o espaço e um estilo de vida ligado à terra. É uma opção a considerar para quem deseja cultivar os seus próprios alimentos, iniciar um projeto de agroturismo ou simplesmente desfrutar de um ambiente rural tranquilo, sem abdicar de comodidades básicas acessíveis a curta distância. A casa principal, com as suas cinco divisões e a possibilidade de ser dividida em dois espaços habitacionais independentes, torna-a ideal para famílias numerosas, para habitação intergeracional ou para acomodar pessoal de apoio a atividades agrícolas. A infraestrutura existente, como as garagens, armazéns e tratores, sugere que o imóvel é perfeito para quem pretende gerir uma exploração agrícola ou pecuária. A abundância de água, proveniente de um poço registado, é uma vantagem significativa para atividades que requerem rega ou para manter animais. Para investidores, o potencial para obter uma licença turística e desenvolver um negócio de agroturismo, aproveitando o cenário rural e a proximidade a Yecla, pode ser um fator decisivo.
A zona residencial da casa principal, com 389 m², apresenta uma estrutura fisicamente sólida, pronta para ocupação imediata, embora com indicação de que alguma modernização poderia melhorar o seu apelo interior. O layout inclui 5 quartos, 2 salas de estar com lareiras, uma cozinha em plano aberto e 1 casa de banho. A existência de duas entradas independentes permite a sua divisão em duas unidades habitacionais distintas. Os acabamentos atuais, embora funcionais, podem não corresponder às expectativas estéticas contemporâneas, sugerindo que futuros proprietários poderão querer investir em atualizações de pavimentos, revestimentos, instalações sanitárias e cozinhas. As áreas agrícolas adjacentes são funcionais, com 3 garagens, 2 divisões adicionais com lareiras, e uma área de arrumação no piso superior. A propriedade beneficia de um sistema de água privado registado, com um depósito de 330 m³, e acesso a água de rega, além de eletricidade da rede pública. A existência de um olival com cerca de 60 árvores maduras acrescenta valor ao terreno. O foco da construção é a robustez e a funcionalidade, com potencial para personalização extensiva.
O preço solicitado para esta propriedade é de €390.000. Esta avaliação considera a vasta área de terreno (113.600 m²) e a área construída (389 m²), que inclui uma casa principal com 5 quartos, divisões adicionais, e uma zona agrícola completa com garagens e equipamento. A propriedade está pronta a habitar, embora a parte residencial possa necessitar de modernização. A disponibilidade de água através de um poço registado e direitos de extração, juntamente com a rede elétrica, são fatores que agregam valor. O terreno fértil, com um olival, oferece potencial adicional. O valor reflete a escala do imóvel e o seu potencial para diversos usos, desde residência familiar a projetos agrícolas ou de agroturismo, tendo em conta as necessidades de investimento em eventuais renovações.
Yecla é uma região do interior da Múrcia, conhecida pela sua produção vinícola e paisagens rurais. Esta finca, em particular, situa-se num ambiente que combina a serenidade do campo com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A propriedade em si é um centro de atividades, com um vasto terreno ideal para agricultura ou para quem procura um estilo de vida autossuficiente. A casa principal, embora necessite de renovação, oferece uma base sólida com múltiplas divisões, incluindo salas com lareiras, e uma piscina privativa para lazer. A infraestrutura agrícola anexa, com garagens, armazéns e até tratores, sugere um foco em atividades rurais. A existência de um poço privativo com direitos de extração substanciais reforça a capacidade de autossuficiência, sendo um recurso valioso para irrigação ou uso doméstico. A combinação de um grande terreno, infraestruturas agrícolas e habitação oferece um potencial considerável para quem deseja viver em contacto com a natureza e desenvolver projetos pessoais ou comerciais.
A propriedade está localizada em Yecla, Múrcia, uma área conhecida pelo seu ambiente rural e produção de vinho. O terreno circundante é plano e fértil, com um olival existente, totalizando 113.600 m². A proximidade a uma cidade com todas as comodidades essenciais, a 12 minutos de carro, garante acesso a serviços como hospital, escolas, lojas e restaurantes. Embora esteja numa zona rural, a propriedade está relativamente bem servida em termos de infraestruturas básicas. A 202 metros encontra-se um supermercado, a 183 metros uma farmácia e a 753 metros um ponto de carregamento para veículos elétricos, o que sugere uma integração razoável com o quotidiano moderno, apesar do isolamento rural. A mobilidade no local é facilitada, pois um carro é útil, mas não estritamente necessário para todas as tarefas diárias, dada a proximidade de alguns serviços.
A propriedade está situada em Yecla, uma cidade com cerca de 35.000 habitantes na região de Múrcia, conhecida pelo seu vinho e paisagens rurais. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a serviços urbanos essenciais, com o centro da cidade a uma curta distância de carro.
Yecla situa-se no extremo nordeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana e a província de Alicante. Esta posição no interior a diferencia das zonas costeiras mais populares como a Costa Blanca ou a Costa del Sol. A cidade de Yecla é conhecida pela sua indústria vinícola e pelo seu património histórico. A propriedade está localizada numa área rural circundante a Yecla, oferecendo um ambiente tranquilo e mais tradicionalmente espanhol. A distância para cidades maiores e para a costa implica que os residentes nesta área têm um estilo de vida mais voltado para o campo, com acesso a serviços locais e a uma cultura mais enraizada, enquanto as atrações turísticas de maior escala ou aeroportos internacionais exigem planeamento de viagem.
A localização em Yecla, Múrcia, coloca a propriedade a uma distância considerável de zonas costeiras e aeroportos internacionais. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', situam-se a cerca de 53 km. O aeroporto mais próximo não está especificado, mas a distância de 999 km mencionada sugere uma viagem longa para voos internacionais. Para golfistas, os campos mais próximos, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, estão a cerca de 47 km. A infraestrutura local é melhor servida, com um supermercado a 202 metros, uma farmácia a 183 metros e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 metros. O acesso a serviços de saúde é razoável, com um hospital a 455 metros. A cidade de Yecla, a 12 minutos de carro, oferece um leque completo de serviços adicionais.
Yecla, localizada na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado. Esta localização no interior, em contraste com a costa, tende a apresentar temperaturas mais extremas, com verões quentes e secos e invernos mais frios. A área é caracterizada por paisagens de montanhas, vinhas e amendoeiras, propícias a atividades ao ar livre. A altitude e a localização geográfica influenciam as horas de sol e a temperatura, com dias ensolarados predominantes ao longo do ano. O terreno plano e fértil da propriedade, com um olival, indica potencial para agricultura, aproveitando as condições climáticas favoráveis para o crescimento de culturas adaptadas à região, como a vinha. A abundante água disponível, através de poço registado, é um recurso crucial para contrariar a secura estival e suportar atividades agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Yecla, Múrcia, não se encontra nas proximidades da costa. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', estão localizadas a aproximadamente 53 km de distância, exigindo um deslocamento significativo para aceder a ambientes de praia. O acesso a campos de golfe também requer uma viagem, com o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda situados a cerca de 47 km. A principal atração recreativa associada à propriedade reside na sua vasta extensão de terreno (113.600 m²), que oferece espaço para diversas atividades ao ar livre, agricultura e potencial para desenvolvimento de infraestruturas de lazer privativas, como a conversão do depósito de água numa piscina maior. As paisagens circundantes, com montanhas e vinhas, convidam a atividades como caminhadas e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no extremo nordeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana e a província de Alicante. Esta posição no interior a diferencia das zonas costeiras mais populares como a Costa Blanca ou a Costa del Sol. A cidade de Yecla é conhecida pela sua indústria vinícola e pelo seu património histórico. A propriedade está localizada numa área rural circundante a Yecla, oferecendo um ambiente tranquilo e mais tradicionalmente espanhol. A distância para cidades maiores e para a costa implica que os residentes nesta área têm um estilo de vida mais voltado para o campo, com acesso a serviços locais e a uma cultura mais enraizada, enquanto as atrações turísticas de maior escala ou aeroportos internacionais exigem planeamento de viagem.
Comparada com projetos na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), esta propriedade em Yecla apresenta uma proposta de valor distinta, focada no estilo de vida rural e na autossuficiência. Enquanto os projetos costeiros tendem a privilegiar a proximidade ao mar e comodidades turísticas, a finca em Yecla destaca-se pela sua vasta extensão de terreno, infraestrutura agrícola e recursos hídricos privativos. O preço de €390.000 para esta propriedade rural, considerando os 113.600 m² de terreno e 389 m² de área construída, é competitivo para quem procura um projeto de grande escala para agricultura ou agroturismo. Projetos na costa, com foco em lazer e acesso direto à praia, geralmente comandam preços mais elevados por área de terreno. A ausência de proximidade a grandes centros turísticos ou aeroportos internacionais, em contraste com as zonas costeiras, resulta num preço mais acessível. No entanto, a infraestrutura de serviços locais em Yecla, embora mais modesta que em cidades costeiras desenvolvidas, é adequada para as necessidades diárias, com supermercados e farmácias a curta distância. Esta propriedade apela a um nicho de mercado que valoriza a terra, a privacidade e um modo de vida mais afastado da agitação turística.
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