Land in Yecla

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Tämä rakennustontti sijaitsee Yeclan kaupungin laitamilla Murciassa, tarjoten tasaisen ja helpon rakennuspaikan. Sen sijainti maaseudulla, mutta silti lähellä kaupungin palveluita, yhdistää rauhallisuuden ja saavutettavuuden. Sähköverkko on lähellä, ja alueelle on tieyhteys, vaikka se onkin päällystämätön hiekkatie. Maan sallittu rakennusoikeus on 5 % kokonaispinta-alasta.

Pohjakuvat

Tämä tontti soveltuu henkilöille, jotka etsivät omaa rakennusprojektia maaseudun rauhassa. Se mahdollistaa jopa 5 % maa-alueen rakentamisen, kattaen niin asuinrakennuksen, uima-altaan kuin autotallinkin. Sähkön saatavuus alueella helpottaa suunnittelua. Tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa persoonallinen koti luonnonläheisessä ympäristössä, jossa on yksityisyyttä ja kauniita maisemia.

Rakennustilanne

Kyseessä on rakennusmaa, jonka ostaja voi itse suunnitella ja rakentaa. Maa-alueelle saa rakentaa enintään 5 % sen pinta-alasta, sisältäen asuinrakennuksen, mahdolliset lisärakennukset ja uima-altaan. Sähköliittymät ovat saatavilla lähistöllä, ja alueella on tieyhteys. Rakennusprojektin yksityiskohdista, kuten suunnittelusta ja rakentamisesta, on mahdollista saada apua.

Huomioitavaa

Tämä rakennustontti ei sovellu ostajille, jotka etsivät valmista asuntoa tai nopeaa asumisratkaisua. Rakennuslupa kattaa vain 5 % maa-alueen kokonaispinta-alasta. Yleiset rakennusmääräykset ja yksityiskohtainen suunnittelu ovat ostajan vastuulla. Tontti sijaitsee maaseudulla, ja sille johtaa päällystämätön tie, mikä voi vaikuttaa liikkumiseen ja logistiikkaan. Kauempana sijaitsevat suuret kaupungit ja lentokenttä vaativat matkustamista.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä Yeclan rakennustontti sopii henkilölle tai perheelle, joka unelmoi omasta rakennusprojektista Espanjan maaseudulla. Jos arvostat rauhaa, yksityisyyttä ja laajoja maisemia, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita, tämä on hyvä valinta. Ostaja, joka on valmis panostamaan aikaa ja resursseja oman kodin suunnitteluun ja rakentamiseen, löytää täältä suuren potentiaalin. Tontin koko ja rakennusoikeus mahdollistavat räätälöidyn ratkaisun, olipa kyseessä sitten perinteinen maalaistalo tai modernimpi huvila uima-altaineen. Jos olet kiinnostunut paikallisesta kulttuurista, viineistä ja luonnosta, Yecla tarjoaa siihen erinomaiset puitteet. Se sopii myös niille, jotka etsivät turvallista ja ennustettavaa sijoituskohdetta, sillä maa-alueiden arvonnousu voi olla merkittävää pitkällä aikavälillä. Tontti vaatii auton käyttöä, mutta se tarjoaa vastineeksi hiljaisuutta ja tilaa.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Rakennusmaan laatu määritellään sen sijainnin, maaperän tasaisuuden ja saatavilla olevien liittymien perusteella. Tämä 21 000 m²:n tontti Yeclassa on tasainen, mikä helpottaa rakennustöitä ja vähentää perustuskustannuksia. Sähköverkko on alueella, mikä mahdollistaa helpon sähköliittymän hankkimisen. Rakennusoikeus on 5 % maa-alasta, jolloin rakennusala voi olla jopa 1050 m². Tämä antaa merkittävää vapautta suunnittelussa ja mahdollistaa erilaisten rakennusratkaisujen toteuttamisen. Tontin myyjä voi tarjota apua suunnittelussa ja yhteyden arkkitehteihin sekä rakentajiin. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat täysin ostajan omista valinnoista ja budjetista rakennusprojektin aikana. Ympäröivän alueen luonto ja maisemat muodostavat jo itsessään arvokkaan osan tulevan kodin ympäristöä.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Tämä 21 000 neliömetrin rakennustontti Yeclassa, Murciassa, on hinnoiteltu 28 000 euroon. Hinta heijastaa tontin kokoa ja sen sijaintia maaseudulla, tarjoten kuitenkin potentiaalia rakentaa jopa 1050 m² rakennustilaa (5 % maa-alasta). Tontti on tällä hetkellä käyttämättömänä, mutta sähköverkko on lähellä, mikä helpottaa rakentamisen aloittamista. Alueella on hiekkatieyhteys. Mahdolliset rakennuskustannukset, suunnittelu ja liittymämaksut eivät sisälly tontin hintaan, ja ne tulee arvioida erikseen. Tontti on valmis myyntiin, ja se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oma rakennusprojekti.

€28 000

Prijs

5 m²

Asuinpinta-ala

Ympäristö ja elämäntyyli

Yeclan kaupungin kupeessa sijaitseva 21 000 neliömetrin rakennustontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa koti rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön. Maa-alue on tasainen ja helppo työstää, ja rakennusoikeus on 5 % sen pinta-alasta. Tämä tarkoittaa jopa 1050 neliömetrin rakennusalaa, johon voi sisällyttää asuinrakennuksen, uima-altaan ja muita tiloja. Sähköverkko on lähettyvillä, mikä helpottaa liittymien järjestämistä. Tontille pääsee hiekkatie-yhteyttä pitkin. Ympäröivä maaseutu tarjoaa yksityisyyttä ja kauniita vuoristomaisemia. Yecla itse, noin tunnin ajomatkan päässä rannikolta ja Alicanten lentokentältä, tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kuten sairaalan, koulut, kaupat ja ravintolat. Tämä yhdistelmä tarjoaa mahdollisuuden luoda rauhallinen koti, joka on silti riittävän lähellä palveluita ja kulttuuria.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Yecla

Ympäristö ja saavutettavuus

Yecla, jossa tämä 21 000 m²:n rakennustontti sijaitsee, on noin 35 000 asukkaan historiallinen kaupunki Murcian maakunnassa. Kaupunki tunnetaan viinialueenaan ja tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut: sairaalan, koulut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä. Tontille on tieyhteys, vaikkakin hiekkatie, ja sähköverkko on lähistöllä. Vaikka tontti on maaseudulla, se on osa kaupungistunutta aluetta, jossa palvelut ovat saavutettavissa. Läheiset rannat, kuten Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', sijaitsevat noin 53 kilometrin päässä. Suurempiin kaupunkeihin ja Alicanten lentokentälle (999 km) on matkaa, joten auto on tarpeellinen pidempiä matkoja varten. EV-latauspisteitä löytyy 753 metrin päästä.

Kartta ja sijainti

Tämä rakennustontti sijaitsee Yeclan kaupungin laitamilla, Murcian maakunnassa Espanjassa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa kaupungin keskustaan, palveluihin ja ympäröivään maaseutuun. Läheisyys hiekkatiehen ja sähköverkkoon on merkitty, samoin kuin etäisyydet tärkeisiin kohteisiin, kuten rannoille ja golfkentille.

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

Yhteenveto

21 000 m² rakennustontti Yeclassa, Murciassa, tarjoaa laajat rakennusmahdollisuudet (5 % kokonaispinta-alasta).
Sijainti rauhallisella maaseudulla lähellä kaupungin palveluita, tasainen maasto ja sähköverkon läheisyys helpottavat rakentamista.
Ihanteellinen ostajille, jotka etsivät omaa rakennusprojektia ja arvostavat yksityisyyttä sekä luonnonläheisyyttä.
Tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa räätälöity koti kauniiden vuoristomaisemien ympäröimänä.
Yecla tarjoaa paikallista kulttuuria, viinialueen ilmapiirin ja hyvät palvelut, vaikka rannikko vaatiikin pidemmän ajomatkan.

Alueellinen vertailu

Yeclan rakennustontti eroaa merkittävästi esimerkiksi Costa Blancan rannikon uusista asuntohankkeista, kuten GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresissa (alkaen 539 900 €). Vaikka jälkimmäiset tarjoavat valmiita asuntoja ja rannikon läheisyyttä, Yeclan tontti tarjoaa täysin erilaisen lähestymistavan asumiseen: mahdollisuuden rakentaa oma koti maaseudun rauhaan huomattavasti alhaisemmalla alkuhinnalla. Murcian sisämaan tontit, kuten tämä, ovat usein edullisempia neliöhinnaltaan verrattuna suosittuihin rannikkoalueisiin, mutta vaativat enemmän omaa panostusta rakennusprojektin toteuttamiseksi. Verrattuna muihin rakennusmaihin Murciassa tai Alicanten sisämaassa, tämän tontin etuja ovat sen koko, tasaisuus ja suhteellisen hyvä saavutettavuus Yeclan palveluihin. Alueen viinikulttuuri ja luonnonläheisyys luovat omanlaisensa elämänlaadun, joka vetää puoleensa niitä, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa kaupunkielämän vilinästä poispäin.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tarkoittaa 5% rakennusoikeus tällä tontilla?

5% rakennusoikeus tarkoittaa, että voit rakentaa enintään 5 prosenttia tontin kokonaispinta-alasta. Tällä 21 000 m² tontilla tämä tarkoittaa maksimissaan 1050 m² rakennusalaa, johon voi sisältyä asuinrakennus, uima-allas ja muut sallitut rakenteet.

Miten tontille pääsee ja millainen on tieyhteys?

Tontille on tieyhteys, mutta se on päällystämätön hiekkatie. Tämä on tyypillistä maaseutualueilla Espanjassa ja vaatii ajoneuvon, joka soveltuu epätasaisemmallekin maastolle. Sähköliittymä on myös saatavilla alueella.

Onko sähkö- ja vesiliittymät valmiina tontilla?

Sähköverkko on alueella, mikä mahdollistaa sähköliittymän hankkimisen. Vesiliittymän saatavuudesta tai muista teknisistä liittymistä (kuten viemäri tai internet) tulee tiedustella paikallisilta viranomaisilta tai palveluntarjoajilta rakennusprojektin suunnitteluvaiheessa.

Kuinka Yeclan alue eroaa Costa del Solin tai Costa Blancan rannikosta?

Yecla sijaitsee Murcian sisämaassa, tarjoten kuivemman ja usein kuumemman ilmaston verrattuna rannikon Välimeren ilmastoon. Se tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän espanjalaisen elämäntavan, jossa luonto ja viinikulttuuri korostuvat. Rannikkoalueet ovat yleensä vilkkaampia ja kansainvälisempiä, ja niillä on suora pääsy merelle.

Mitä palveluita löytyy Yeclan kaupungista?

Yecla on noin 35 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa kattavat palvelut, kuten sairaalan, koulut, supermarketit, kaupat, ravintolat ja apteekit. Lähimmät palvelut, kuten supermarketti ja apteekki, ovat hyvin lyhyen etäisyyden päässä tontista.

Mitä lisäkustannuksia voin odottaa tontin ostamisen lisäksi?

Tontin ostohinnan lisäksi sinun tulee budjetoida rakennuskustannukset, suunnittelumaksut arkkitehdille, rakennusluvat, liittymämaksut (sähkö, vesi), sekä mahdolliset maanmuokkauskustannukset ja verot. Nämä kustannukset riippuvat suuresti valitusta rakennusprojektista.

Miten ostoprosessi etenee rakennusmaan kohdalla?

Ostoprosessi on samankaltainen kuin valmiille kiinteistölle. Se alkaa tarjouksen tekemisestä, sisältää sopimuksen allekirjoittamisen (contrato de arras) ja päättyy kauppakirjan allekirjoittamiseen notaarin luona (escritura pública), minkä jälkeen omistusoikeus rekisteröidään.

Kuinka kaukana Yecla on lähimmistä lentokentistä ja rannoista?

Lähimmät virkistysuimarannat ovat noin 53 km päässä. Alicanten lentokenttä, joka on merkittävin lähialueen lentokenttä, sijaitsee noin 999 km etäisyydellä, mikä tekee siitä pitkän ajomatkan. Tämän vuoksi auto on välttämätön liikkumiseen.