Dit project betreft een bouwkavel van 21.000 m² in de gemeente Yecla, gelegen in de provincie Murcia. De kavel bevindt zich in een landelijke omgeving met zicht op de bergen en is te bereiken via een onverharde weg. Elektriciteitsvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 5% van het totale perceel, wat ruimte biedt voor een woning, zwembad en garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel ligt in een landelijke zone nabij Yecla, een historische stad in de regio Murcia. De omgeving wordt gekenmerkt door een agrarisch landschap met wijngaarden en amandelbomen. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis zijn op redelijke afstand aanwezig, hoewel een wagen voor optimaal comfort aanbevolen wordt.
Deze bouwkavel is geschikt voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met privacy en rust. Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met een aanzienlijke tuin, zwembad en garage, conform de lokale bouwvoorschriften die tot 5% bebouwing toestaan.
Het betreft een bouwkavel waarop een nieuwe constructie kan worden gerealiseerd. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale regelgeving, die toestaat om tot 5% van het perceeloppervlak te bebouwen. De nabijheid van elektriciteit maakt de aansluiting voor een nieuwe woning realiseerbaar.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing; het betreft een bouwkavel. De bebouwbare oppervlakte is strikt beperkt tot 5% van het perceel. Een directe nabijheid van stranden of een luchthaven is niet aanwezig, gezien de landinwaartse ligging. De toegangsweg is een onverhard pad.
Ref: VL524803
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze bouwkavel is geschikt voor kandidaat-kopers die een langetermijnvisie hebben op het ontwikkelen van een eigen woning in een landelijke Spaanse setting. Het is een optie voor diegenen die niet gebonden zijn aan de directe nabijheid van de kust of grote stedelijke centra, en de voorkeur geven aan rust, ruimte en een authentieke lokale cultuur. De beperkte bebouwbare oppervlakte van 5% suggereert een focus op een ruime buitenruimte en een compactere woonstructuur, mogelijk met een zwembad en een uitgebreide tuin. Dit project kan interessant zijn voor investeerders die bereid zijn te wachten op de waardestijging van grond in minder toeristische, maar wel cultureel rijke gebieden. Het is ook een keuze voor mensen die reeds bekend zijn met de regio Murcia en de specifieke voordelen van Yecla waarderen, zoals de wijnproductie en de natuurlijke omgeving. De noodzaak van een auto voor veel verplaatsingen, behalve de meest nabije voorzieningen, maakt het minder geschikt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer. Het is een project voor de zelfstandige bouwer of voor wie hulp zoekt bij het ontwerpen en realiseren van een nieuwbouwproject, waarbij de ontwikkelaar ondersteuning kan bieden.
De kavel zelf is vlak en eenvoudig te bebouwen. De beschrijving vermeldt dat er elektriciteit beschikbaar is in de omgeving, wat een noodzakelijke nutsvoorziening is voor nieuwbouw. Verdere details over de specifieke afwerkingskwaliteit van de kavel, zoals de bodemgesteldheid of de exacte locatie van de aansluitpunten voor nutsvoorzieningen, zijn niet gespecificeerd. De bebouwbare oppervlakte van 5% impliceert dat de uiteindelijke woning, inclusief eventuele extra's zoals een zwembad of garage, een aanzienlijk deel van het perceel zal beslaan. Het ontbreken van een bestaande structuur betekent dat alle aspecten van de constructie, van fundering tot afwerking, naar keuze van de bouwer kunnen worden gerealiseerd. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om architecten en aannemers in te schakelen voor het ontwerp en de bouw, waarbij de keuze van materialen en afwerkingen volledig vrij is, binnen de grenzen van de lokale bouwvoorschriften.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 21.000 m² bedraagt €28.000. Dit tarief positioneert het perceel als een van de meer betaalbare opties voor grondaankoop in de regio. De prijs reflecteert de landelijke ligging en de noodzaak van verdere ontwikkeling, zoals de bouw van een woning. Het perceel is direct beschikbaar voor aankoop. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en aansluitkosten voor nutsvoorzieningen. De mogelijkheid om tot 5% van het perceel te bebouwen, impliceert dat de uiteindelijke investering voor een volledige woningconstructie aanzienlijk hoger zal liggen dan de aankoopprijs van het land zelf.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl. De omgeving is agrarisch, met wijngaarden en amandelboomgaarden die de landschappen domineren. De stad zelf, met circa 35.000 inwoners, beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, scholen, winkels en restaurants. De kavel, gelegen aan de rand van de stad richting Pinoso, biedt rust en privacy met open vergezichten. De toegang gebeurt via een deels onverharde weg. De mogelijkheid om tot 5% van het terrein te bebouwen, laat toe een woning te ontwerpen met een aanzienlijk buitenbereik, zoals een zwembad en tuin, geïntegreerd in het landschap. De nabijheid van elektriciteit is een pluspunt voor de realisatie van de infrastructuur. Het dagelijks leven in Yecla wordt gekenmerkt door een kalm tempo, vergelijkbaar met andere historische steden in het binnenland. De lokale cultuur is rijk, met nadruk op wijnproductie, wat blijkt uit de vele wijnhuizen en de jaarlijkse wijnfeesten. De omgeving leent zich voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen door de heuvelachtige landschappen. Hoewel de kavel zelf landelijk aanvoelt, zijn stedelijke voorzieningen op loop- tot korte rijafstand bereikbaar, wat een balans biedt tussen rust en gemak.
Yecla is een stad met een eigen karakter, gelegen in het noordoosten van de regio Murcia. De kavel bevindt zich in een landelijke zone, doch dichtbij de stedelijke kern. Voorzieningen zijn op korte afstand: een supermarkt (202 m), een apotheek (183 m) en een ziekenhuis (455 m). Deze nabijheid betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn zonder lange reizen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante is circa 1 uur rijden, wat de verbinding met internationale bestemmingen faciliteert. De toegang tot de kavel via een onverharde weg kan een aandachtspunt zijn, vooral bij slecht weer. De omliggende natuur, met bergen en landbouwgronden, biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen. De aanwezigheid van elektriciteit in de buurt vergemakkelijkt de aansluiting van een nieuwe woning.
De locatie van deze bouwkavel is landinwaarts in de regio Murcia, nabij de stad Yecla. Het betreft een landelijke omgeving met agrarische activiteit, gesitueerd op enige afstand van de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad Yecla en de belangrijkste toegangswegen.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, grenzend aan de provincie Albacete (Castilië-La Mancha). Het ligt landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kustlijn van de Costa Cálida. De stad is bekend om zijn wijnproductie en ligt in een landschap dat gedomineerd wordt door landbouw, voornamelijk wijngaarden en amandelbomen. Vergeleken met kustgebieden zoals de Costa Blanca, biedt Yecla een meer traditionele, landelijke Spaanse ervaring. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Alicante (ongeveer 1 uur rijden) of Murcia stad (ongeveer 1 uur rijden) is redelijk, wat toegang geeft tot uitgebreidere voorzieningen en luchthavens.
De kavel ligt landinwaarts, op ongeveer 53 km van de dichtstbijzijnde recreatieve zwemzones aan meren of rivieren. De dichtstbijzijnde kuststranden bevinden zich op ruim 60 km afstand. Het centrum van Yecla, met supermarkten en apotheken, is op loopafstand van 200-300 meter gelegen. Het ziekenhuis bevindt zich op minder dan 500 meter. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 47 km afstand, waaronder Font del Llop Golf Resort. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 753 meter. De afstand tot de luchthaven van Alicante wordt opgegeven als 999 km, wat een onjuiste representatie is; de werkelijke afstand is ruwweg 1 uur rijden (ca. 90-100 km).
Yecla geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De ligging in het binnenland, op een hoogte die iets hoger ligt dan de kustvlaktes, kan leiden tot iets extremere temperaturen, met koudere nachten in de winter en mogelijk hogere zomertemperaturen vergeleken met de kust. De jaarlijkse zonuren zijn aanzienlijk, typisch voor de regio. De omliggende landschappen zijn beplant met wijngaarden en amandelbomen, wat bijdraagt aan een agrarisch en natuurlijk karakter. De nabijheid van berggebieden biedt mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van panoramische uitzichten. Het gebied is niet direct aan zee gelegen, waardoor het zwemseizoen voornamelijk beperkt is tot de zomermaanden en kunstmatige zwemgelegenheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde officiële badzones, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op circa 53 kilometer afstand. De meer traditionele stranden aan de Middellandse Zee, zoals Platja de Sant Gabriel, liggen op 61 kilometer. Deze afstanden impliceren dat een bezoek aan zee een geplande uitstap vereist, eerder dan een spontane activiteit. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties op ongeveer 47 kilometer afstand, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De mogelijkheden voor sportfaciliteiten binnen Yecla zelf zijn niet gespecificeerd, maar typisch voor Spaanse steden van deze omvang zijn er wel sportcentra en gemeentelijke faciliteiten beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, grenzend aan de provincie Albacete (Castilië-La Mancha). Het ligt landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kustlijn van de Costa Cálida. De stad is bekend om zijn wijnproductie en ligt in een landschap dat gedomineerd wordt door landbouw, voornamelijk wijngaarden en amandelbomen. Vergeleken met kustgebieden zoals de Costa Blanca, biedt Yecla een meer traditionele, landelijke Spaanse ervaring. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Alicante (ongeveer 1 uur rijden) of Murcia stad (ongeveer 1 uur rijden) is redelijk, wat toegang geeft tot uitgebreidere voorzieningen en luchthavens.
In vergelijking met projecten aan de Costa Blanca, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit project in Yecla zich in een fundamenteel ander marktsegment. De kavelprijs van €28.000 staat in schril contrast met de prijzen van reeds ontwikkelde villa's in kustgebieden. Terwijl de kustprojecten zich richten op de nabijheid van zee, golfbanen en een gevestigde toeristische infrastructuur, biedt Yecla een meer landelijke en authentieke Spaanse woonervaring, weg van de drukte van de toeristische centra. De focus ligt hier op ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren, met respect voor het agrarische landschap. De investering in Yecla is meer gericht op langetermijnontwikkeling en een specifieke levensstijl dan op directe verhuurmogelijkheden of snelle waardestijging die in meer toeristische gebieden vaak verwacht wordt. De afstand tot voorzieningen, zoals stranden (meer dan 50 km), en de noodzaak van eigen vervoer, onderscheiden dit gebied significant van de kustzones. De bebouwingsratio van 5% is typisch voor landelijke of agrarische percelen in Spanje, wat ruimte laat voor een ruime tuin en zwembad, in tegenstelling tot de dichtere bebouwing die soms aan de kust voorkomt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
