立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの市街地から少し離れた、絵のように美しい田園地帯に位置します。近隣にはピノソへの道があり、自然と静寂に包まれながらも、生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。
広大な敷地と建築許可（建築面積の5%まで）は、居住用ユニット、プール、ガレージなどを自由に設計したいと考える人々にとって、多様な可能性を提供します。自然環境の中で、自分だけの空間を創造したいというニーズに応えます。
この土地は建築可能な区画として販売されています。具体的な建築設計や建設パートナーの選定は購入者の責任となります。電力供給は周辺地域で利用可能であり、建築プロジェクトの初期段階で考慮すべきインフラの一部となっています。
この土地は現況のまま販売され、インフラ（水道、下水など）の接続は別途手配が必要です。また、建築可能な面積は敷地面積の5%に制限されており、大規模な建築プロジェクトには制約が生じる可能性があります。
Ref: VL524803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、静かで広々とした環境を求める個人や家族に適しています。都市部での生活に疲れた方、週末に自然の中でリラックスできる場所を探している方、あるいは自分で家を設計し、建設する夢を持っている方には、まさにこの土地がぴったりです。また、スペインの地方文化に触れ、地域社会に溶け込みたいと考えている方にも適しています。日当たりの良い広大な土地は、ガーデニングやアウトドア活動を楽しむための空間を提供し、健康的なライフスタイルをサポートします。イェクラという歴史ある街の近くにありながら、プライベートな空間を確保できる点は大きな魅力です。
この物件は土地のみの販売であり、現時点では建物や内装に関する具体的な品質基準は定義されていません。購入者は、建築許可の範囲内で、自身の好みや予算に合わせて建材や仕上げ材を選択することになります。周辺地域では電力供給が利用可能ですが、水道や下水などのインフラ接続は別途手配が必要です。購入者は、設計段階から専門家と協力し、持続可能で質の高い建築を実現することが求められます。
この土地は、28,000ユーロという価格で提供されています。21,000平方メートルの広大な面積を考慮すると、これは非常に手頃な価格設定と言えます。建築可能な区画であり、敷地面積の5%までの建築が許可されています。この価格帯でこれほどの広さの土地を入手できる機会は、特にスペインの地方部では希少です。詳細な条件や敷地の利用に関する規制については、別途確認が必要です。
イェクラ近郊のこの土地は、静寂とプライバシーを重視する人々にとって理想的な場所です。広大な敷地は、都会の喧騒から離れた生活を求める方に最適です。周辺はワインで有名なイェクラの街であり、果樹園やブドウ畑が広がる風光明媚な地域です。日当たりの良い平坦な土地は、建築の可能性を秘めており、週末の隠れ家や、持続可能な生活を目指すための場所として活用できます。必要最低限の施設は徒歩圏内にあり、車があればさらに広範囲の探索が可能です。ここでは、自然のリズムに合わせたスローライフが実現します。
イェクラは、約35,000人の住民が暮らす歴史ある街で、ムルシア州に位置しています。この地域は、受賞歴のあるワイン、歴史的建造物、活気ある地元文化で知られています。周辺には、美しい山々、ブドウ畑、アーモンドの木々が広がり、アウトドアアクティビティの機会に恵まれています。街自体には、病院、学校、商店、レストランなど、生活に必要なあらゆるサービスが整っています。フレンドリーな地域社会、活気のある市場、優れた食文化、そして自然への容易なアクセスは、真のスペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この土地は、スペイン南東部、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。地図上では、緑豊かなワイン産地や丘陵地帯に囲まれた内陸部に確認できます。周辺には小規模な集落や農地が点在し、自然と共存するライフスタイルを示唆しています。
イェクラはムルシア州の北東部に位置し、アリカンテ州との境界に近い内陸部にあります。この地域は、豊かなワイン文化と丘陵地帯の風景で知られています。近隣の主要都市としては、約50km北東にエルチェ、約60km南西にムルシア市があります。アリカンテ空港までは約999kmと遠距離ですが、イェクラ自体は、周辺の田園地帯へのアクセス拠点として機能します。
この土地は、イェクラの町に近接しており、スーパーマーケットまで202m、薬局まで183m、病院まで455mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。EV充電ステーションも753m先にあります。しかし、ビーチまでは約53km、主要な空港（アリカンテ）までは約999kmと、これらは長距離になります。ゴルフコースも約47km離れています。このため、日常生活は徒歩や短距離の移動で十分ですが、ビーチや空港へのアクセスには車が便利です。
イェクラは内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、夏は暑く乾燥し、冬は寒くなる大陸性の特徴も併せ持ちます。年間平均気温は約17℃で、年間日照時間は約3,000時間と豊富です。標高は約738mに位置し、周囲には丘陵地帯が広がっています。この気候は、ワイン用ブドウの栽培に適しており、地域のワイン産業を支えています。夏場の水浴場（Zona de Baño）までは約53kmと距離がありますが、穏やかな気候は年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最寄りの水浴場（Zona de Baño "Las Escanales" および "El Arenal"）までは約53km、プラジャ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmと、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったゴルフコースが約47kmの距離にあります。イェクラ周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、静かな環境でリフレッシュする機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
イェクラはムルシア州の北東部に位置し、アリカンテ州との境界に近い内陸部にあります。この地域は、豊かなワイン文化と丘陵地帯の風景で知られています。近隣の主要都市としては、約50km北東にエルチェ、約60km南西にムルシア市があります。アリカンテ空港までは約999kmと遠距離ですが、イェクラ自体は、周辺の田園地帯へのアクセス拠点として機能します。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部では、同様の広さの土地は非常に高価であり、建築可能な区画は限られています。イェクラのような内陸部の地域では、より手頃な価格で広大な土地を入手できる可能性があります。例えば、アリカンテ州のアルコイやオリウエラの内陸部でも、同様の価格帯で広大な土地が見つかることがありますが、イェクラはそのワイン文化と比較的良好なインフラアクセスにより、独自の魅力を持ちます。沿岸部のリゾート開発とは異なり、イェクラ周辺の土地は、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを求める層に適しています。ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような、すでに開発された住宅地やヴィラと比較すると、この土地は自己開発の可能性に富んでおり、低価格で広大な敷地を確保できる点が際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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