Ce terrain, d'une superficie de 21 000 m², est situé à Yecla, dans la région de Murcie. Actuellement non aménagé, il offre un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Le terrain est plat, facilitant les éventuelles constructions. L'électricité est disponible à proximité. La réglementation locale permet de construire jusqu'à 5% de la superficie du terrain, incluant une habitation, une piscine ou un garage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à Yecla, une ville de Murcie, à l'intérieur des terres mais à une distance raisonnable des zones côtières. Il bénéficie d'un environnement rural tout en étant proche des commodités urbaines, avec des services accessibles à pied.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un cadre rural, offrant tranquillité et espace. La possibilité de construire jusqu'à 5% de la surface du terrain permet de réaliser une habitation adaptée aux besoins individuels, y compris une piscine et un garage.
Il s'agit d'un terrain constructible, offrant la liberté de concevoir et de construire une propriété selon les normes actuelles. La zone bénéficie de la proximité des réseaux électriques, facilitant les raccordements pour une nouvelle construction.
Ce terrain n'est pas une propriété prête à l'emploi et nécessite un projet de construction. Il est situé loin des plages principales et des aéroports majeurs, ce qui implique une dépendance à un véhicule pour les déplacements longue distance. Les infrastructures comme le téléphone nécessitent une vérification de disponibilité pour le raccordement.
Ref: VL524803
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent construire leur propre résidence ou une maison de vacances dans un environnement rural espagnol, loin de l'agitation touristique. Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la possibilité de personnaliser leur projet de construction, tout en appréciant la vie locale authentique. La proximité des commodités urbaines de Yecla, comme les supermarchés et les pharmacies, rend la vie quotidienne pratique. Les amateurs de vin trouveront également leur bonheur dans cette région viticole renommée. Cependant, ce projet nécessite une vision à long terme et une capacité à gérer les démarches de construction.
Le terrain est actuellement à l'état brut ('fallow'), sans construction existante. Sa surface plane facilite le travail des constructeurs. La mention de la disponibilité de l'électricité dans la zone suggère la possibilité de raccordement pour une future habitation. Les caractéristiques mentionnées telles que le 'WiFi' et le 'Telephone' font probablement référence à la connectivité potentielle du site ou à des services disponibles dans la ville de Yecla, plutôt qu'à des installations présentes sur le terrain lui-même. Pour tout projet de construction, il sera nécessaire de définir précisément les matériaux et les finitions souhaités, en tenant compte du climat local et des normes de construction en vigueur en Espagne.
Le prix de ce terrain de 21 000 m² est de 28 000 €. Cette offre représente une base de prix pour un investissement foncier dans la région de Murcie. La superficie du terrain est significative et offre une grande flexibilité pour le développement d'un projet immobilier, dans le respect des réglementations locales d'urbanisme. Il est essentiel de considérer les coûts supplémentaires liés à la construction, aux raccordements aux services et aux permis de construire.
Yecla, située dans la région de Murcie, est une ville d'environ 35 000 habitants réputée pour ses vins, son patrimoine historique et sa culture locale dynamique. Le terrain est niché dans un environnement pittoresque, marqué par des paysages montagneux, des vignobles et des amandiers. La proximité de la nature offre des possibilités pour les activités de plein air. La ville elle-même dispose de toutes les commodités nécessaires : hôpital, écoles, commerces et restaurants. L'accès au terrain se fait par un chemin de terre, mais l'électricité est présente dans les environs, ce qui est un atout pour tout projet de construction. La réglementation autorise une emprise au sol de 5%, permettant l'édification d'une maison, d'une piscine et d'un garage, offrant ainsi un potentiel de développement personnalisé dans un cadre de vie authentique espagnol.
Yecla est une ville de taille moyenne qui offre une vie locale animée avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La distance de 202 m à un supermarché et de 183 m à une pharmacie témoigne de cette accessibilité. Le terrain, bien que situé dans un environnement rural, n'est pas isolé. L'hôpital se trouve à 455 m, ce qui garantit un accès aux soins de santé. L'environnement est caractérisé par des paysages de montagnes, des vignobles et des amandiers, invitant aux promenades et aux activités de plein air. L'accès principal se fait par un chemin de terre, ce qui renforce le caractère rural du site.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, au nord-est de la communauté autonome. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, éloignée des principales destinations côtières mais connectée aux réseaux routiers régionaux.
Yecla est située dans la partie nord-est de la région de Murcie, près de la frontière avec la communauté valencienne. Cette position la place à une distance d'environ une heure de la côte et de l'aéroport d'Alicante, la rendant accessible sans être directement dans la zone touristique côtière. La ville est entourée de paysages ruraux typiques de l'est de l'Espagne, avec une prédominance de cultures agricoles comme les vignes et les amandiers. Elle est relativement proche d'autres villes de Murcie et d'Alicante, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux services des centres urbains plus importants.
La localisation de ce terrain à Yecla, Murcie, le place à environ 47 km des premiers terrains de golf tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. Les plages les plus proches, Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', se situent à 53 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, estimée à 999 km, ce qui rend les déplacements internationaux moins directs. Une voiture est conseillée pour profiter pleinement des environs et des différentes commodités, bien que certains services de base soient accessibles à pied depuis la ville de Yecla. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 753 m.
Yecla bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. La région de Murcie est connue pour son ensoleillement généreux tout au long de l'année. La présence de montagnes environnantes peut influencer les microclimats locaux. Le terrain, situé en plaine, offre un accès facile à la nature environnante, avec des paysages de vignobles et d'amandiers. Les températures estivales peuvent être élevées, rendant les piscines et les espaces ombragés agréables. La altitude modérée de la région contribue à des températures légèrement plus clémentes en été par rapport aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla ne soit pas une ville côtière, elle offre un accès à des zones de baignade naturelles. Les 'Zonas de Baño' telles que 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont situées à environ 53 km, offrant des alternatives aux plages traditionnelles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 47 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L'environnement naturel de Yecla, avec ses montagnes et ses champs, est propice aux activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la partie nord-est de la région de Murcie, près de la frontière avec la communauté valencienne. Cette position la place à une distance d'environ une heure de la côte et de l'aéroport d'Alicante, la rendant accessible sans être directement dans la zone touristique côtière. La ville est entourée de paysages ruraux typiques de l'est de l'Espagne, avec une prédominance de cultures agricoles comme les vignes et les amandiers. Elle est relativement proche d'autres villes de Murcie et d'Alicante, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux services des centres urbains plus importants.
Comparé à d'autres offres de terrains constructibles dans des zones plus touristiques comme la Costa Blanca Sud (par exemple, Los Alcázares avec GOLDEN GREEN VILLAS, dont les prix débutent à 539 900 € pour des villas), ce terrain à Yecla présente une approche d'investissement différente. Le prix de 28 000 € pour 21 000 m² rend ce foncier particulièrement accessible, orienté vers un projet de construction personnalisé dans un cadre plus authentique et moins développé touristiquement. Alors que les propriétés côtières ciblent souvent le marché des résidences secondaires ou des locations de vacances avec accès direct à la mer et aux infrastructures de loisirs maritimes, ce terrain à Yecla s'adresse à ceux qui privilégient la tranquillité, l'espace rural et la culture locale, avec des infrastructures de loisirs axées sur le golf et la nature. L'éloignement des aéroports internationaux majeurs (999 km) contraste avec la facilité d'accès des zones côtières, ce qui en fait un choix moins adapté pour des séjours de courte durée fréquents, mais plus pertinent pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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