Land in Yecla

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Pozemek se nachází v blízkosti centra města Yecla, což umožňuje snadný přístup k místním službám. Je zasazen do venkovského prostředí s výhledem na hory, což zajišťuje klid a soukromí, zatímco blízkost městských center poskytuje pohodlí.

Půdorys

Tento pozemek je určen pro ty, kteří hledají možnost výstavby na míru ve venkovském prostředí s dostatkem prostoru a klidu. Vhodný pro realizaci projektu dle vlastních představ, včetně obytných prostor, bazénu a zeleně, s možností napojení na dostupné inženýrské sítě.

Stav projektu

Jedná se o stavební pozemek určený k výstavbě. Stávající popis uvádí, že elektřina je v oblasti dostupná. Žádné informace o probíhající výstavbě nebo konkrétních termínech nejsou uvedeny, ale je povoleno stavět až 5 % zastavěné plochy.

Důležité body

Tento pozemek nenabízí existující obytné prostory ani předinstalované inženýrské sítě. Maximální zastavěná plocha je omezena na 5 % celkové rozlohy pozemku. Přístup je zajištěn po nezpevněné cestě, což může vyžadovat úpravy.

Životní styl a okolí

Tento pozemek je vhodný pro investory nebo soukromé osoby, které hledají klidné místo pro výstavbu vlastního domu v přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností k městským službám. Ideální pro ty, kteří oceňují soukromí a rozlehlost pozemku, a plánují realizovat projekt s větším pozemkem, například s bazénem či zahradou. Hodí se pro lidi, kteří vyhledávají autentický španělský životní styl mimo hlavní turistické trasy, ale v dosahu pobřeží (cca hodinu jízdy). Je to také příležitost pro ty, kteří chtějí využít možnosti výstavby na venkově s dostupností inženýrských sítí v blízkosti.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Informace o kvalitě dokončení se vztahují k potenciální výstavbě na pozemku. Pozemek je rovinatý a označen jako snadno vhodný k výstavbě. V blízkosti je dostupná elektřina. Předpokládá se, že veškeré materiály a technické provedení budoucí stavby budou záviset na rozhodnutí vlastníka a výběru architekta a stavební firmy. Je povoleno stavět až 5 % celkové plochy pozemku, což zahrnuje obytné prostory, bazén a další stavby.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Pozemek o rozloze 21 000 m² je nabízen za cenu od 28 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v dané lokalitě. Cena reflektuje rozlohu a potenciál pozemku pro výstavbu dle platných regulací (až 5 % zastavěné plochy). Možnost propojení s dodavateli pro návrh a výstavbu je k dispozici.

€28,000

Prijs

5 m²

Obývací plocha

Okolí a životní styl

Yecla je historické město s přibližně 35 000 obyvateli v regionu Murcia, známé svými víny a kulturními památkami. Okolí nabízí scenérické krajiny s vinicemi a mandloňovými háji, ideální pro outdoorové aktivity. Město samotné poskytuje veškerou potřebnou vybavenost, včetně nemocnice, škol a obchodů. Pozemek se nachází v klidné, venkovské části s výhledem na hory, přesto v dosahu veškerých služeb. Denní rytmus zde charakterizuje klid venkova kombinovaný s dostupností městského života, což umožňuje relaxaci a zároveň snadný přístup k aktivitám a službám.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Yecla

Okolí a dopravní dostupnost

Pozemek se nachází v blízkosti centra Yecla, kde jsou všechny potřebné služby jako supermarkety (202 m), lékárny (183 m) a nemocnice (455 m) na dosah. Okolní krajina je charakterizována venkovským prostředím s horami, vinicemi a mandloňovými háji, což nabízí možnosti pro outdoorové aktivity, jako jsou procházky a cyklistika. Město Yecla je známé svou kulturou a gastronomickou nabídkou, včetně oceněných vín. Život zde kombinuje klid venkova s dostupností městských vymožeností, což umožňuje pohodlný každodenní život.

Mapa a lokalita

Tento pozemek se nachází v obci Yecla, region Murcia, ve vnitrozemí španělského pobřeží. Mapa ukazuje jeho polohu ve venkovské oblasti s blízkostí k městským službám a s výhledem na okolní krajinu.

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

Shrnutí

Rozsáhlý stavební pozemek o rozloze 21 000 m² v Yecla, Murcia.
Potenciál pro výstavbu až 5 % zastavěné plochy, včetně obytných prostor a bazénu.
Klidné venkovské prostředí s výhledem na hory a dobrou dostupností služeb.
Blízkost k městským zařízením, jako jsou obchody a nemocnice (v dosahu chůze).
Příležitost k realizaci vlastního projektu na pozemku s dobrou dostupností inženýrských sítí.

Regionální srovnání

V porovnání s projektem Golden Green Villas v Los Alcazares, který začíná na ceně 539 900 € za vily, představuje tento pozemek v Yecla výrazně odlišnou investiční příležitost. Zatímco Golden Green Villas nabízí již postavené nemovitosti v pobřežní turistické oblasti, tento pozemek v Yecla cílí na kupující hledající prostor pro vlastní výstavbu ve vnitrozemí. Cena 28 000 € za 21 000 m² je typická pro zemědělskou půdu nebo pozemky určené k rozvoji ve vnitrozemských oblastech Murcia, které se liší od cen na pobřeží Costa Calida. V oblastech jako Los Alcazares, které jsou orientované na turismus a golf, jsou ceny nemovitostí a pozemků podstatně vyšší kvůli blízkosti moře a rozvinuté infrastruktuře. Yecla, jako historické město s tradicí vinařství, nabízí klidnější a autentičtější životní styl, což se odráží v nižší cenové hladině pozemků určených k výstavbě. Tento pozemek tak představuje cenově dostupnější alternativu pro ty, kteří preferují vnitrozemský klid před ruchem pobřeží, a mají vizi realizace vlastního projektu.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody nákupu stavebního pozemku ve vnitrozemí Yecla ve srovnání s pobřežními oblastmi?

Výhody zahrnují nižší cenu, větší pozemky, klidnější prostředí a autentičtější životní styl. Nevýhody mohou být větší vzdálenost k moři, letišti a některým turistickým atrakcím.

Jak je zajištěn přístup na pozemek a jaké jsou možnosti dopravy v okolí?

Přístup na pozemek je po zpevněné cestě. Pro delší cesty a využití vzdálenějších služeb je doporučeno mít automobil. V docházkové vzdálenosti jsou některé základní služby.

Jaké jsou možnosti připojení inženýrských sítí na pozemek?

Elektřina je v oblasti dostupná. Informace o připojení vody a kanalizace nejsou specifikovány, ale vzhledem k blízkosti městských služeb lze předpokládat možnost připojení.

Jaké jsou stavební regulace pro tento pozemek?

Je povoleno zastavět až 5 % celkové plochy pozemku, což zahrnuje obytné prostory, bazén, garáž atd.

Jaké vybavení je v docházkové vzdálenosti od pozemku?

V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m).

Jaké jsou další náklady spojené s koupí a výstavbou na tomto pozemku?

Kromě kupní ceny pozemku je třeba počítat s náklady na projektovou dokumentaci, stavební povolení, výstavbu samotnou, připojení inženýrských sítí a daně.

Jaký je proces koupě pozemku a následné výstavby?

Proces zahrnuje rezervaci, podpis smlouvy u notáře, registraci pozemku a následně proces získání stavebního povolení a realizaci stavby s výběrem architekta a stavební firmy.

Jaká je vzdálenost od pozemku k pobřeží a k letišti Alicante?

Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 61 km. Letiště Alicante je vzdáleno 999 km (údaj zřejmě chybný, reálně cca 100-120 km).