Land in Yecla

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

تقع الأرض في بيئة حضرية ريفية بالقرب من ييكلا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدلية (183 مترًا) والسوبر ماركت (202 مترًا) والمستشفى (455 مترًا). توفر المنطقة خصوصية وهدوءاً مع إطلالات جبلية. تعتبر السيارة مفيدة للتنقل، لكن ليس ضرورية لجميع الاحتياجات اليومية نظراً لقرب بعض الخدمات.

المخططات

تقدم هذه الأرض فرصة لبناء منزل مصمم خصيصًا، مع مساحة كافية لوحدة سكنية ومسبح ومرآب. البيئة الهادئة والمناظر الطبيعية الجبلية تجعلها مثالية لمن يبحث عن ملاذ ريفي. إمكانية البناء بنسبة 5% تمنح المرونة لتصميم مساحات خارجية، مع الاهتمام بالخصوصية والهدوء.

حالة المشروع

تعتبر هذه الأرض قطعة بناء قانونية جاهزة للتطوير. تتوفر الكهرباء في المنطقة، مما يسهل عملية البناء. لا توجد تفاصيل حالية حول مرحلة البناء، ولكن تشير المعلومات إلى إمكانية البناء بنسبة 5% من مساحة الأرض.

نقاط هامة

لا توفر الأرض بنية تحتية جاهزة مثل المياه أو الصرف الصحي. الحد الأقصى للبناء هو 5% من مساحة الأرض، ويشمل ذلك المسكن والمسبح والمرآب. لا توجد معلومات متاحة حول قيود البناء الإضافية أو متطلبات التصميم.

نمط الحياة

هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بناء منزل ريفي مخصص مع مساحة واسعة وخصوصية، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الهادئة. يعد مناسبًا لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير مشروع سكني صغير أو بيوت ريفية. الموقع في ييكلا، المعروفة بنبيذها، يضيف عنصراً ثقافياً وترفيهياً. بالنسبة لمن يخططون لبناء منزل مستدام، توفر إمكانية الوصول إلى الكهرباء ووجود شركات الطاقة الشمسية في المنطقة خيارات ممتازة.

الجودة والتشطيبات

لا تتوفر حاليًا معلومات تفصيلية حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة، حيث أن العقار عبارة عن قطعة أرض. سيتم تحديد ذلك بناءً على تصميم وبناء الوحدة السكنية المستقبلية. يشير الوصف إلى أن الأرض سهلة البناء، مما قد يسهل عملية الإنشاء. تتوفر الكهرباء في المنطقة، مما يدعم تجهيزات البناء الحديثة. يمكن للمشترين المحتملين التعاون مع المهندسين المعماريين ومقاولي البناء لتحديد مستوى الجودة والتشطيبات التي تتناسب مع رؤيتهم وميزانيتهم.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تبلغ تكلفة قطعة الأرض 28,000 يورو، وهي متاحة للشراء. تمتد مساحة الأرض على 21,000 متر مربع. تتيح إمكانية البناء بنسبة 5% تطوير مساحة بناء تصل إلى 1050 مترًا مربعًا. هذه المساحة كافية لبناء مسكن كبير، مع إمكانية إضافة مسبح أو مرآب. تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية جذابة في منطقة مرسية، خاصة لمن يبحث عن بناء منزل مخصص في بيئة هادئة.

€28,000

Prijs

5 m²

مساحة المعيشة

البيئة المحيطة

ييكلا، منطقة مرسية، هي مدينة تاريخية ساحرة يبلغ عدد سكانها حوالي 35000 نسمة، تشتهر بنبيذها الحائز على جوائز ومعالمها التاريخية وثقافتها المحلية النابضة بالحياة. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الجبال والمزارع، فرصًا للأنشطة الخارجية. تضم المدينة جميع الخدمات الضرورية، بما في ذلك المستشفى والمدارس والمتاجر والمطاعم. يخلق المجتمع المحلي الودود والأسواق الحيوية وفن الطهي الممتاز، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطبيعة، بيئة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة إسباني أصيل. تبعد المنطقة ساعة عن الساحل ومطار أليكانتي، مما يوفر توازناً بين الحياة الريفية والقرب من المراكز الحضرية والساحلية.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Yecla

البيئة والوصول

تقع ييكلا في منطقة مرسية، وهي مدينة تتميز بتاريخها الغني وثقافتها المحلية. توفر المدينة مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى الخدمات الضرورية. تتيح المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الجبال والمزارع، فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات. يعتبر المجتمع المحلي ودودًا، وتوفر الأسواق المحلية والمطاعم تجربة طعام ممتازة. تبعد ييكلا حوالي ساعة عن الساحل ومطار أليكانتي، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لمن يبحث عن نمط حياة إسباني أصيل مع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الرئيسية.

الخريطة والموقع

تظهر الخريطة موقع قطعة الأرض في المنطقة الريفية المحيطة بمدينة ييكلا، وهي بلدة تاريخية في منطقة مرسية. تشير الخريطة إلى قرب الأرض من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق المجاورة والمدن الأكبر. توضح الخريطة أيضًا قرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، مع إبراز البيئة الطبيعية المحيطة بالجزء الشرقي من إسبانيا.

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

ملخص

قطعة أرض قانونية بمساحة 21000 متر مربع في بيئة ريفية خلابة بييكلا، منطقة مرسية.
إمكانية بناء تصل إلى 5% من مساحة الأرض، مما يسمح بتطوير مسكن خاص، مسبح، أو مرآب.
تتميز بالخصوصية والهدوء وإطلالات جبلية رائعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
موقع مثالي لمن يبحث عن نمط حياة إسباني أصيل بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة.
القرب من مدينة ييكلا التاريخية المعروفة بنبيذها وثقافتها المحلية.

مقارنة إقليمية

بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، مثل "غولدن غرين فيلاز" في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، تقدم هذه الأرض في ييكلا بديلاً أكثر اقتصادية بكثير لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض لبناء منزل مخصص. في حين أن المشاريع الساحلية تركز على القرب من البحر والمنتجعات، فإن ييكلا توفر تجربة مختلفة تتمحور حول الحياة الريفية الأصيلة، والهدوء، والمناظر الطبيعية الجبلية، وثقافة النبيذ المحلية. هذا يجعلها مناسبة لجمهور مختلف يبحث عن نمط حياة هادئ ومستدام. تختلف هذه الأرض أيضًا عن قطع الأراضي الأصغر في المناطق الحضرية، حيث توفر مساحة كبيرة وخصوصية، مما يسمح بتصميم واسع النطاق للمنزل والمناطق الخارجية. إنها تمثل خيارًا فريدًا في سوق العقارات بمنطقة مرسية لمن يفضلون البيئة الداخلية.

الأسئلة الشائعة

ما هي القيود الرئيسية على البناء في هذه الأرض؟

يسمح بالبناء بنسبة 5% فقط من مساحة الأرض الإجمالية، وتشمل هذه النسبة المسكن والمسبح والمرآب وأي هياكل أخرى.

ما هي مسافة الأرض عن أقرب مطار؟

تبعد الأرض حوالي 999 كم عن أقرب مطار، مما يشير إلى مسافة كبيرة للسفر الجوي.

هل تتوفر خدمات الكهرباء والمياه في الموقع؟

تتوفر الكهرباء في المنطقة المحيطة بالأرض، ولكن لا تتوفر معلومات حول توصيل المياه أو الصرف الصحي.

ما الذي يميز منطقة ييكلا عن المناطق الساحلية؟

تتميز ييكلا ببيئتها الريفية الهادئة، ومناظرها الطبيعية الجبلية، وثقافتها المحلية الغنية، وخاصة نبيذها، على عكس المناطق الساحلية التي تركز على الشواطئ والمنتجعات.

ما هي المرافق الأساسية المتوفرة على مسافة قريبة؟

تتوفر صيدلية على بعد 183 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 202 مترًا، ومستشفى على بعد 455 مترًا.

هل هناك تكاليف إضافية متوقعة بخلاف سعر الأرض؟

نعم، ستكون هناك تكاليف إضافية للبناء، بما في ذلك رسوم التصميم، والتراخيص، والمواد، والعمالة، بالإضافة إلى توصيل الخدمات مثل المياه والصرف الصحي إذا لزم الأمر.

ما هي الخطوات اللازمة لشراء هذه الأرض وبدء البناء؟

تشمل الخطوات العثور على محامٍ، وإجراء الفحص القانوني، والتفاوض على السعر، وتوقيع عقد البيع، وتسجيل الملكية. بعد ذلك، يجب الحصول على تصاريح البناء اللازمة والبدء في التصميم والبناء.

هل يتطلب العيش في هذه المنطقة امتلاك سيارة؟

بينما تتوفر بعض المرافق الأساسية على مسافة قريبة، فإن امتلاك سيارة يُنصح به بشدة للتنقل في المنطقة المحيطة، وزيارة الشواطئ، والوصول إلى المتاجر الأكبر، والاستمتاع بالمعالم السياحية.